休闲农业规划指南：目的、问题、前景、思考和案例

如何编制休闲农业规划？国机工城规划设计院（简称“国机所”）凭借在农业科研领域10余年的从业经验和数百个成功案例的办案经验，总结了以下编写《农业规划设计规范》需要注意的主要问题：休闲农业规划如下：

休闲农业是利用农业景观资源和农业生产条件，开展观光、休闲、旅游的新型农业生产经营形式。也是深入开发农业资源潜力，调整农业结构乡镇休闲农业发展规划，改善农业环境，增加农民收入的新途径。在综合休闲农业区，游客不仅可以观光、采摘水果、体验农耕、了解农家生活、品味乡土风情，还可以住宿、度假、游玩。

一、为什么要发展休闲农业：

一是可以充分开发利用乡村旅游资源，调整优化农业结构，拓宽农业功能，延伸农业产业链，发展乡村旅游服务业，促进农民转移就业，增加农民收入，实现农民生活的繁荣。

二是促进城乡统筹，增加城乡互动。城市里的游客可以把现代城市的政治、经济、文化、意识信息辐射到农村，让农民足不出户就能接受现代意识观念和生活习俗，提高农民素质。 ;

三是挖掘、保护、传承乡村文化，进一步发展壮大乡村文化，形成文明新乡镇。

第四，它可以促进有效的乡村治理。

五是促进农村生态宜居的实现。与城市相比，田园风光、田园风光无限。发展休闲农业，通过更好地挖掘农村资源，可以有效地将农村的“绿水青山”变成老百姓都能从中受益的“金山银山”。

二、休闲农业发展存在的问题

休闲农业是新兴产业，对增加农民收入、建设新农村具有重要意义。中国机械规划研究院致力于农业项目规划研究10余年，对我国休闲农业产业规模、产业布局、发展模式等进行了调研。结果发现，休闲农业（）仍存在多部门管理，缺乏统筹规划；基础设施不完善，价值链短；指标少，用地成本高；

三、休闲农业发展前景

休闲农业是以农业生产、田园风情、农家生活、乡村文化为基础的新型农业产业形态。开发农业乡村多元功能，提供休闲观光、农事参与、农家体验等服务。分为农家乐和休闲农庄。、休闲农场和休闲村4种类型。

我国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，展现出广阔的发展前景，必将成为中国特色农业现代化和农民增收的重要举措。如果要投资，可以考虑从以下项目入手。

休闲农业项目主要分为三类，具体如下：

四、休闲农业规划设计政策要点

（一）划定休闲农业区，提供相应的基础设施

（二）改革休闲农地制度

无论是《农村土地承包法》还是《城市土地分类和规划建设用地标准》，都不能很好地满足休闲农业发展的用地需求，亟待改革。在符合规划的前提下，农村集体经营建设用地、农村闲置房屋、“四荒”、林场和水面自营、参股等经营休闲农业方式，可直接转为建设用地，无需转为建设用地。通过招标、拍卖和挂牌程序。

（三）制定休闲农业建设标准，保障经营者合法权益

（四）培育休闲农业专业队伍，规范服务质量

（五）提供财政金融支持，增强创收能力

无论是农家乐、民宿、休闲农场、休闲农场还是休闲村，每一个休闲农业可持续发展的基础都必须建立在经营主体的盈利能力之上。

五、休闲农业规划案例

河北省沧州市河间市宜新农业综合开发区规划

河间市泾河镇石灰屯村益新农业园总规划面积约5500亩，其中核心区规划面积3000亩。

（沧州河间市宜新农业综合开发区规划图）

中国机械科学研究院项目筹备组抓住惠农强农发展机遇，深入了解国家农业发展战略，立足河北省农业发展战略，依托自然环境和产业基础，以以医养结合中心为引爆项目，通过建设一批休闲农业项目，实现“一二三产业”协调发展，将宜新农业园区建设成为集农业生产、示范、示范为一体的现代农业产业园。、科普、加工、保健养老、休闲体验。一张漂亮的名片，河北省现代农业发展示范点。

四川省宣汉县马渡石林茶海观光农业园总体建设规划

本规划地理边界为马渡乡全乡，总面积46.8平方公里，重点规划面积4165亩。

在规划和项目设计过程中，国机工城规划设计院（以下简称“工城”）项目筹备团队顺应城市人对健康、长寿、自驾融入自然的期待，响应农村群众增收致富、改善环境、提高生活水平的愿望，坚持“三个理念”，即：坚持原生态规划设计理念乡镇休闲农业发展规划，坚持以“全方位综合”和“一步规划到位，分步建设”为理念，克服实际基础和条件，项目设计不涉及大规模拆迁，充分体现经济性和可操作性，“以茶为本，多元化发展”，乡村牧业原生态培育，乡村空间形态原生态设计，为乡村民俗文化原生态营造与原生态结合乡村旅游产品，着力推动“农、旅、文、城”深度融合、集群发展，利用万亩级茶产业基地和优质梅花最能调动参与度群众性产业基地建成。总体规划面积46.8平方公里，核心区4165亩。主要产业链为富硒茶产业链、优质腊梅产业链、文旅产业链。发展富硒茶1万亩，乡镇近3万亩；优质腊梅苗木基地1000亩，全乡“丝编梅”3万亩，实现万亩大基地，扶大产业，带动乡村旅游！

马渡石林茶海观光农业园总体建设方案鸟瞰图