生态农业产业园规划方案

农村一二三产业融合发展的实质是以农业为基础，以农产品加工为先导，以资产为纽带，以创新为动力。完善跨境配置，有机融合、紧密衔接、带动农村一二三产业，形成新技术、新业态、新业态，带动农村资源、要素、技术市场、需求。实现农业产业链和价值链延伸、产业范围扩大、产业功能拓展、农民收入增加。

生态农业产业园在城市公园中悄然兴起，并日益受到人们的重视。分析生态农业产业园的内涵，必须从生态和农业入手。

一是生态特征。

生态特征主要体现在工业园区的建设上，是保证园区可持续发展、保证园区活力的重要条件。为了实现生态本质，在工业园区规划建设中，必须：立足于景观自然资源和生态农业环境的保护，注重工业园区区域内外环境的衔接与协调发展，工业园区的功能构成和空间布局要突出对自然环境的保护。工业园区内所有设施的建设应以减少对自然环境原生态的破坏为前提。工作人员的管理行为和游客的游玩行为都应体现保护公园的意识。

二、农业特色

依靠农业发展旅游业，这样获得的物质也必须维持农业的可持续发展。工业园区具备农业生产功能，充分发挥农业资源的自然属性。除了保留农业资源的本质景观外，还注重衍生产品的开发，实现功能多样性。

三、休闲特色

休闲聚集区是为满足核心景点带来的各类休闲需求而打造的综合性休闲产品体系。它实际上是多种休闲业态的聚集。主要包括农家风格建筑、田园风格活动场所、垂钓区等。休闲聚集区让游客深入具有乡村特色的生活空间，体验乡村风情活动，享受休闲农业带来的乐趣。

工业园区必须有供游客休闲娱乐的场所。休闲特色的好坏直接决定了景区未来的发展趋势，而游客消费获得的收入取决于到公园的游客数量。因此，休闲特征作为与游客密切相关的特征，必须是鲜明的、有特色的。

“三合一”生态农业产业园可以使园区具备生态、生产、生活等多重功能，能够实现环境、经济、社会和谐均衡发展。

1、景观设计

景观吸引力的核心是吸引人流、土地增值的关键，是建设农业休闲综合体的关键。农业休闲综合体通常位于地形丰富多样、景观资质良好的地区。它们往往依托观赏农田、瓜园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风景区、海滨风景区等，让游客在其环境中感受田园风光和自然美景，让游客放松身心、体验农业的魅力。

(一)设计原则

生态农业产业园区的设计必须遵循一定的原则，体现其主要特征，即以农业为核心、可持续发展、布局合理。可持续发展是保证工业园区活力的核心要素。以农业为核心，是景区开发的初衷。合理的布局是体现工业园区活力、保持园区永久发展的重要保证。

(2) 设计类型

从类型和布局来看，生态农业产业园永远离不开景区应有的类型。然而，独特的景观类型对观光公园的整体面貌影响巨大。景观类型主要包括自然景观、生产景观、人工景观和人文景观四种类型。自然景观是指自然地貌、水源和绿色植物景观。设计应以减少对原生态景观破坏为前提，开发活动应以因地制宜的保护原则为指导。生产景观是指各种生产用地、生产方式、生产设施和生产产品等与生产有关的项目。生产景观是工业园区独特的资源，要努力挖掘生产景观的多重价值。人工景观是指各种建筑物、道路、农田建设、农业和水利设施等。需要对人工景观进行统一规划，使其体现一定的主题特征。人文景观主要包括历史人物、民俗风情等。设计时要充分考虑当地的人文文化，深入挖掘当地的历史资源，使其得到相应的展示。

2、产业规划

（一）规划原则

产业规划是一个重要内容，也是定位一个产业园区发展方向的过程。产业规划应综合考虑人文、地理、社会背景、经济发展等多重因素。做好产业规划，必须遵循因地制宜、突出产业特色、生态经济与社会和谐发展的原则。

（二）市场分析

市场需求是产业规划的基准。无论市场需要什么，产业规划都应该发展。总之，产业规划以市场为导向。起步阶段要充分调查研究市场，选择实现园区发展目标的配套产业，选择重点产业和领域进行开发研究，为未来产业定位奠定基础。

（三）行业定位

产业定位包括园区的发展方向和产业特色，确定园区发展的主导产业。定位时，要根据园区的功能来分析发展什么样的产业。园区的功能主导着园区产业的发展方向，是发展园区的主要目的。一般来说，园区的功能涉及生产加工、技术创新与科技成果转化、技术示范、技术培训、生态旅游等。如果园区功能以工业生产和技术创新为主，产业定位应以第一、第二产业为主；如果园区的主要功能是休闲观光，那么产业定位应该以第三产业为主。

3、休闲发展

（一）发展原则

休息是公园的重要组成部分，也是吸引游客的重要组成部分。开发游乐活动，应以游客为主要考虑对象，充分考虑游客的心理和生理需求，设计全面、有特色的游乐设施和设备。在规划休闲设施设备时，应考虑几个原则：第一，以农业为导向。农业是观赏产业园的基础。通过农场观光、参与劳动、体验风土人情、获取农业生产知识等方式，将农业特色与旅游特色有机结合起来，打造独具特色的农业旅游活动。二是统筹农业发展和旅游业发展。旅游园区的布局一方面要保证农业生产的正常进行，维护当地农民的利益；另一方面，还要保障旅游业的正常发展，满足游客观光休闲的需求。

（二）游憩资源利用

游憩资源包括生产资源、自然资源和人力资源。公园内应合理设置和安排三者的比例，保持协调，避免出现头重脚轻的现象。需要对三大资源进行改造升级，转化资源的独特价值。生产资源可以转化为体验活动，让游客以生产资源为体验工具，体验当地农业活动。自然资源可以进行适当的改造和装饰，拓展多层次的价值。人力资源可以与生产资源结合，创造出不同的价值体验，将单一的历史升级为有形的价值。

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