这4个问题你都懂了，搞休闲农业就能赚钱！

近年来，旅游业发展迅速，休闲农业是新兴产业。许多企业家纷纷投身休闲农业领域进行项目开发。 休闲农业最重要的任务是选址，这是项目成功的关键。那么，作为农业开发商，你的土地适合休闲农业吗？快来看看吧。

一、什么是休闲农业？

其次，什么样的土地适合

△图片来自网络

休闲农业具有农业和旅游的双重功能，休闲农业资源的价值条件是其发展的基础。因此，在选择休闲农业开发地点时，必须注意休闲农业资源的质量和价值越高，其旅游吸引功能越强，效益越有保证。

由于自然条件的影响，休闲农业资源具有较强的地域性和季节性特征。 休闲农业开发用地的综合自然条件在一定程度上决定了资源开发的类型和方向。自然条件对休闲农业资源开发的影响主要体现在其所在地区的地貌、气候、水文、土壤、环境质量等因素上。

选址所在地的社会经济发展程度和整体水平，直接关系到发展休闲农业和乡村旅游的经济实力和经济条件，决定着人力、财力、物力投入水平休闲农业发展和地方旅游接待能力。，以及城市居民的出行水平。

旅游客源市场就是旅游需求市场，是旅游业生存和发展的前提。客源市场状况决定了休闲农场和乡村旅游农业资源的开发价值和规模。

休闲农业发展的方向、规模和效益取决于区位条件。区位条件包括资源开发地点的地理位置、交通可达性、城市与相关旅游区的互联程度以及在区域经济产业中的地位，通常称为地理位置、交通区位和经济。地点。

休闲农业和乡村旅游开发区的农业基地对其发展影响很大。农产品的种类、产量、商品率与休闲农场的发展密切相关。

三、休闲农场有哪些类型？

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根据专家研究和结论，目前休闲农业大致有7种模式、29种类型：

以乡村田园风光、农业生产活动、特色农产品为休闲景点，发展农业旅游、林果旅游、花卉旅游、渔业旅游、畜牧旅游等不同主题的休闲活动，满足游客体验农耕旅游的愿望。回归自然。需要。主要类型有：乡村农业游、园林观光游、农业科技游、农耕体验游。

以田园风情、民俗文化为休闲景点，充分凸显农耕文化、乡土文化、民俗文化特色，开展农耕示范、民俗技艺、季节民俗、节日庆典、民俗歌舞等休闲活动，增加文化内涵。农业休闲的内涵。主要类型有：农耕文化之旅、民俗文化之旅、地方文化之旅、民族文化之旅。

是指农民利用自有的庭院、自产的农产品以及周围的田园风光、自然景点，吸引游客前来进行吃、住、玩、游、娱、购等休闲活动。主要类型有：农业观光农家乐、民俗文化农家乐、居住农家乐、休闲娱乐农家乐、食宿接待农家乐、农耕参与农家乐等。

以古村镇民居建筑和新农村格局为休闲景点，发展观光休闲。主要类型有：古民居古屋游览、古镇建筑游览、新村落游览。

依托自然优美的乡村风光、舒适清爽的气候等，结合周边田园风光和民俗文化，建设一些休闲娱乐设施，为游客提供休息、度假、娱乐、餐饮等服务和健身。主要类型有：休闲度假村、休闲农场、乡村酒店。

利用农业观光园、农业科技生态园、农产品展示馆、农业博览园或博物馆等，为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的旅游活动。主要类型有：农业科技教育基地、观光休闲教育农业园、少儿教育农业基地、农博园等。

利用乡村优美的自然景观、奇山异水、翠绿森林、幽静湖泊，开展观山、赏景、登山、森林浴、滑雪、滑水等旅游活动，让游客领略大自然并回归自然。主要类型有：森林公园、湿地公园、水上乐园、露营地、自然保护区。

最后，一定要注意这些误区

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有时，土地不像普通商品，有很大的选择空间。在选址过程中，土地往往是独一无二的，让你别无选择。比如，你家乡的土地资源有限，而作为开发商，你渴望做点什么，所以即使没有地盘可供选择，你也必须要做。来选择。可想而知，这种选址方式最终的结果并不理想。

休闲农业是一个陌生的名词，很多人对其了解并不深刻。许多企业家急于获得土地并在制定休闲农业充分计划之前仓促做出决定。他们会先获得它，然后为它量身定制合适的衣服。至于效果，恐怕只能听天由命了。做得好，就是一块肥肉，做得不好，就只能成为烫手山芋。

在做休闲农业项目时，不能只凭感觉，而需要有一双敏锐的眼睛，这需要对所选土地的价值有准确的认识，对如何开发利用土地有了解，对土地有远见。未来的发展，尤其是对目标客户和未来市场状况的判断，以及项目与市场对接的手段等，只有这些到位了，才能避免陷入误区。如果只是凭着过去的经验，跟着感觉走，恐怕会成为后人的反面教材。

制片人\\主编宋金峰\\主编张杰\\编辑杜静\\李忠

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