土地流转促进旅游农业规模化提高经济效益
仙草谷铁皮石斛基地
在玉山镇，一条长达数公里的农业产业带正在形成。 这里是张村-元里-福牌-马塘-铁店的特色农业产业基地。 该产业带包括：200亩蔬菜基地、100亩红心猕猴桃基地、130余亩食用菌基地、680亩制种基地、古茶场茶叶基地、117亩石斛基地、100亩蓝莓基地在新岩村。 这些基地大多具有共同特点：投资规模大、专业化管理明显、与农民利益结合紧密、发展旅游农业前景好。 随着时间的推移，这些基地的经济效益和社会效益日益明显，成为玉山平台农业产业化发展的一道靓丽风景。
整合资源引入业主实现规模经济
玉山镇不少农业基地都是业主投资的，投资规模达到数百万甚至上千万元。 该镇也成为农业产业化投资的聚集地。 不久前，记者来到该镇红心猕猴桃、食用菌、杂交制种、铁皮石斛、蓝莓等5个基地采访相关业主。 这些基地有的是属于农业新兴产业，有的是县里的传统产业。 大部分建设规模处于我县同类产品基地前列，作业规范，效益明显。
据有关资料显示，红心猕猴桃是一种食药兼用的高档营养保健水果。 每100克鲜果肉含维生素C 100-420毫克，比柑橘高5-10倍，比柠檬高11-13倍。 比苹果高20-80倍。 红心猕猴桃果肉细嫩，香气浓郁，味道甘甜爽口，酸度极低。 被誉为“神奇美味的水果”。 它营养丰富，被誉为“水果之王”、“维生素C之王”。 距离张村不远，有一个占地100亩的红心猕猴桃基地。 业主是新昌人潘大胜。 潘大胜说，该基地于2011年建成，今年将开始结果，8月底即可收获。 由于是第一年结果，产量不会高。 预计今年产量约为5000公斤。 高峰期亩产有所增加。 超过500公斤。 去年，红心猕猴桃的市场价格为每公斤60元。 以此计算，收益是相当可观的。 潘大胜计划今明两年进一步扩大种植面积。
元里村和福牌村之间，有一个元里食用菌基地，可规模化种植。 由仙山食用菌产业发展有限公司投资兴建，目前厂房、温室等设施已竣工，即将投产。 据公司CEO陈忠文介绍，该基地总投资超过700万元，租赁土地150亩，其中温室设施130余亩。 香菇年产量可达200万袋，产值可突破1000万元。 这是对我们县现有业主的一项投资。 中国最大的食用菌生产基地。
在付牌村东门前畈，有一个占地680亩的我县杂交水稻制种基地。 该基地由浙江科德丰种业投资。 2009年开工建设，2010年底竣工。基地水田统一流转后，实行统一管理、统一机割收割作业。 经过几年的运行，制种质量高，经济效益好。
在与巷头村相邻的铁店村的一块田地里，有一个占地117亩的磐安仙草谷铁皮石斛基地。 浙江磐安崇山石斛生物科技有限公司投资1600万元建设该基地。 基地规模为我县最大。 铁皮石斛种植基地也名列前茅。 据东阳横店公司CEO潘国栋介绍，该公司拥有多年的铁皮石斛种植和经营经验，多年前就已在云南开发了大规模的铁皮石斛种植园。 我在浙江投资，主要看重磐安的生态环境和浙江石斛的品质。 浙江的铁皮石斛冬眠时间较长，有利于药性的积累。 此外，公司采用集团化经营体制，拥有固定的销售渠道。 产品销售有保证，前景广阔。 他计划流转数百亩土地，力争在玉山平台上达到500亩的基地面积。
新岩村100亩蓝莓基地由县开达蓝莓开发有限公司投资，去年只有一小部分田地挂果，今年已全面进入初期生产期。 基地6月初进入采摘期，7月初结束。 现场采摘采用购票方式进行。 采摘价为每公斤120元，零售价为160元。 产品销售势头良好。 为了保证部分客户的需求，目前仍有少量。 产品存放于公司冷库内。 据投资负责人赵永禄介绍，由于该基地正处于初期生产期，今年产量约为8000公斤，明年预计将翻一番。
业主农户利益共享结合旅游提升品质
上述各大基地特色鲜明，特别是与农民利益和旅游产业的紧密结合，既体现了可持续发展的经营理念，也更好地体现了休闲观光农业的特色。 据科德丰种子公司首席执行官曹小平介绍，种子生产基地的土地属于福牌村土地整理项目。 公司通过土地统一出让方式租赁。 这样，付牌村每亩获得了600公斤水稻的地租收入。 回租给种植大户。 全村近40户农民租了800多亩土地，每户种植20多亩。 农民生产出杂交水稻种子后，公司将进行收购。 这样，农民就有了生产收入，每亩收入1000多元。 由于基地采用统一管理模式，雇佣多名农户进行生产管理，去年公司向农户发放工资超过30万元。 村级集体和农户从租赁土地、产品销售、生产管理中获得了收益，公司也从经营种子中获得了利润，实现了双赢的效果。 在县农业部门和玉山镇的指导下，今年年底，公司计划在800余亩水田种植油菜籽，并在油菜花盛开时将种子生产基地开发成旅游基地。 到了明年春天，富排村东边的山坡上，金黄的油菜花将与周围的青山相映成趣，成为游客游览的好去处。 更重要的是：油菜花基地的建成将为玉山台旅游带来新的亮点，增添新的旅游线路，丰富旅游资源，将嘉溪十八狼、水下岗、五龙峡、古茶场、油菜花基地连接起来在一条线上。
源力食用菌基地还采取与农户利润分成的方式。 首先，它向农民出租土地，使农民获得土地租金收入。 然后公司以成本价将温室租回给蘑菇种植者。 种植者以成本价获得统一生产的蘑菇棒。 生产管理由公司统一指导管理，出菇。 生产完成后，公司收购蘑菇，农民则获得蘑菇销售收入。 该公司加工并出口购买的蘑菇。 利益分享机制保护了农民和业主的利益，为进一步扩大工业化规模奠定了基础。
根据小镇规划，小镇大部分基地与旅游业有机结合。 蔬菜基地、蘑菇基地可供游客采摘蔬菜。 红猕猴桃基地和蓝莓基地可供采摘水果。 种子生产基地发展油菜种植，可成为游客的摄影基地。 铁皮石斛基地位于香头村附近，有利于游客现场购买新鲜铁皮石斛。 和观光旅游。 今年，科达蓝莓采摘园的热闹景象也为玉山休闲观光旅游提供了良好的开局。 端午节期间，尽管天气不好，前来采摘蓝莓的游客依然络绎不绝。 三天内游客人数突破1000人次。 为此，凯达蓝莓开发有限公司计划未来逐步开发红猕猴桃、樱桃、黄花梨等品种，形成5月采摘樱桃、6月采摘蓝莓、7月采摘桃子、8月采摘黄花梨、九月还有猕猴桃。 休闲采摘旅游胜地。
玉山镇政府干部在种子生产基地义务劳动
科达蓝莓基地
红心猕猴桃（来自网络）