休闲农业案例经典
休闲农业经典案例：打造浪漫农场——设计“蓝调庄园” 2008年底，我们受北京森和源农业发展有限公司邀请，对朝阳区1100亩土地进行概念规划设计。 项目地块位于朝阳区金盏乡楼子庄村南，属于朝阳区CBD区域。 地理位置得天独厚，交通便利。 项目所在地土地平坦，种植蓝莓、草莓等水果，并有待开发温泉资源。 从旅游发展的角度来看，该项目具有非常好的外部环境和内部条件！ 打造“蓝调庄园”要点： 要点一：优越的区位，决定高端消费。 根据项目定位，我们将消费群体定位为中高端。 这本质上决定了蓝调庄园区别于其他农业生态园区、乡村旅游园区。 是以身心愉悦、放松、享受、高端消费为特点的田园会所。 因此，项目内的温泉也正在向高端方向发展。 “私家花园”温泉设置于独立空间，营造生态环境，尽显高端奢华。 私家花园——果果温泉要点二：蓝莓的特色，营造浪漫的感觉。 蓝莓是项目区种植的水果之一。 这是一种原产于美国的水果，被称为“水果皇后”。 关于蓝莓，我们更多的了解是通过电影。 著名导演王家卫拍摄的电影《蓝莓之夜》中的浪漫爱情故事为我们的项目注入了“浪漫元素”的基础。 因此，我们在项目中设置了“爱情伊甸园”——由“”与花草组成的大地景观（秋冬使用发光拼图），并设置了求婚舞台、求爱舞台、婚礼场地等营造浪漫氛围。
要点三：蓝调音乐，演绎时尚生活。 布鲁斯（Blues），又称蓝调，是一种起源于美国的音乐形式，传递出一种优雅深沉的气质。 如今，人们常用“布鲁斯”来形容一种生活方式，表达一种浪漫、宁静、无可争议的意境。 通过仔细的分析和研究，我们发现蓝调所倡导的生活方式与项目的定位不谋而合，蓝调庄园应运而生。 项目内设置了“布鲁斯餐厅”、“布鲁斯派对酒吧”等，将布鲁斯的意境贯彻到底。 要点四：四时蔬果，品味健康生活 根据农业项目的性质，设施农业在该项目中占有一定的比例。 与其他设施农业不同，我们提出了“四个季节”的概念——在项目区，我们根据不同的时间推出不同的水果，并在社会上倡导“水果时间表”，鼓励大家遵循季节。 一起去“四季果园”吃水果。 传统休闲农业的体验项目大多以采摘为主。 蓝调让体验更加深入，集甜品、果酒、精油加工为一体——庄园内的“蓝色梦工场”满足了人们在各种形状的碉堡式加工作坊中深度体验的愿望。 在各个技术人员的工作帮助下完成自己的工作。 要点六：温室改造工程纳入的1100亩土地均为一般农田。 这就决定了项目中应避免建筑物，而更多地采用温室、温室。 不过，这里的温室已经被“补”了。 它们不仅要保持原有温室的功能，还要在外观上进行一些艺术包装和处理，使其与周围时尚、浪漫、优雅的环境融为一体。
这一技术在水晶城堡温泉花园中体现到了极致：为了迎合该地区特殊的“高端温泉”，将温泉服务中心及其私人泡汤池融入到城堡之中，不仅融合了味道，还增添了神秘感。 所谓的“古堡”，其实是用温室材料改造而成的。 温室改造——水晶城堡蓝色梦想工厂 以下为我院针对阆中古城的《阆中古城旅游发展商业规划报告》。 您可以将其用作示例业务计划的参考。 我希望这个商业计划样本能够给大家带来更好的帮助。 你明白。 商业计划书范例 第一章总体思路一、阆中古城资源与发展现状评价（一）资源基础（二）资源评价（三）发展评价（四）结论二、古城旅游模式分析（一） ）古聚落旅游目的（2）古聚落旅游目的地分类（3）古城旅游发展模式研究（4）三大古城点评3.阆中古城旅游目的地总体定位（1）主题定位：（2）功能定位：（3）目标定位：（4）市场定位：4.游憩模式设计及功能布局（1）游憩设计及功能布局理念（2）风水观赏体验游憩设计（3） ）城市文化休闲游憩设计 （4）风水古城景观构成与景观设计 （5）总体布局：“一城一带六区” （6）古城保护控制区布局结构 5.游憩产品及投资项目设计（1）产品设计思路（2）产品结构（3）现有产品的改进思路（4）风水旅游产品体系（5）市场民俗旅游产品体系（6）嘉陵一号江山旅游产品（七）文旅配套产品体系 六、投资分类及投资阶段 （一）投资项目分类 （二）项目投资阶段 七、政府运作 （一）管理体制改革 （二）公共项目运营 （三）招商引资运营（四）营销运营商业计划范例第二章阆中古城旅游发展环境及现状评价一、概述（一）区位（二）风水理念（三）历史背景二、阆中旅游资源分析（一） ） 旅游资源分析 3. 阆中古城发展现状 （1） 发展现状 （2） 存在问题 4. 阆中旅游资源及开发价值评价 （1） 资源评价 （2） 开发评价 5. 结论 商业计划书样本 章节3 市场分析与预测 1.目标市场分析 （1）全国旅游市场 （2）四川旅游市场 （3）成都旅游市场 （4）重庆旅游市场 2.全国古城旅游市场研究综述 3.特色旅游市场分析（1）区域市场开发 （2）观光市场和休闲度假市场 （3）风水旅游市场 4.阆中旅游市场需求分析 （1）古城旅游需求趋势 （2）阆中旅游市场调查分析结论 5.阆中旅游市场定位（1）基本市场（2）目标市场（3）机会市场六、市场预测（1）古城内部旅游容量预测依据（2）阆中风水古城游客总量预测旅游目的地商业计划范例 第四章 阆中旅游 SWOT 分析 1. 优势 () 2. 劣势 () 3. 机遇 () 4. 挑战 () 5. 结论 商业计划书范例 第 5 章 阆中古城旅游目的地总体定位 1. 主题定位 2.功能定位 3.目标定位 4.市场定位（一）品类细分市场目标（2）区域细分市场目标 商业计划书范例第六章游憩模式设计与功能布局 1.游憩设计与功能布局理念（1）超越古城理念（2）目的地主题融合理念（3）风水文化鉴赏产品化理念（4）内涵式发展理念（5）打造休闲新生活方式理念（6）产品化古城井文化休闲理念（七）“风水为魂，水为脉”的布局理念 2、风水观赏体验游憩设计（1）学习理解（2）观赏游览（ 3）研究与体验（4）购物纪念品3.城市文化休闲游艺设计4.风水古城构成与景观设计（1）景观设计（2）风水景观与展览布置、纪念品设计5.总体布局：“一城一带六区” 六、古城保护控制区布局结构 七、游憩产品及投资项目设计 （一）产品设计思路 （二）产品结构 （三）产品现状分析改进思路（4）风水旅游产品体系（5）市场民俗旅游产品体系（6）嘉陵一号江山旅游产品体系（7）辅助文化旅游产品体系商业计划范例第七章浪风水古城投资项目及游览线路设计 1. 投资项目分类 2. 精品工程设计与完善 （1）无极关——游客中心（2）阆中古城张飞寺（3）阆中古城公园（4）锦屏山——南关关建筑——魁星楼（5）尖山崖徐龙桥（6）灵山风景区（7）三台山-伏羲玉台风景区（8）文笔楼风景区三、重点工程设计及改造思路（1）阆中古城天楼（2）阆中古城文庙（3）状元洞景区（4）滕王阁景区（天门）（5）大佛寺景区（6）白虎浴场（7）沙洲水上乐园（8）东河漂流（9） ）东滩坝生态农业观光园（10）福音堂（11）天生太极八卦—云台景区（12）九龙鹏圣天宫四、住宿接待项目设计思路（1）半岛度假村（2）金银岛度假村（ 3）书院宾馆（4）五庙宾馆 5、娱乐休闲项目设计思路（1）明清养生馆（2）川北民间艺术展览馆 6、政府公共工程项目设计思路（1）七项阆中古城古街（2）南津关码头休闲旅游区（3）镇水石牛码头及文化广场（4）盘龙山七、游览线路设计（1）阆风水游览（2）古城观光休闲游（3） ） 嘉陵江山初游——狼水游（四）狼山游商业方案范例第八章 狼水古城旅游整合营销 1、目的地形象 2、营销策略（1）风水品牌形象优先发展策略（ 2）以山水诠释文化的营销策略（3）概念营销先行策略（4）“大中华”市场策略，带动海外市场进入（5）区域整合营销策略3、营销目标与定位（1）营销目标(2) ) 营销定位 (3) 营销口号 4. 营销策略步骤 (1) 品牌建立阶段 (2006-2008) (2) 品牌强化阶段 (2009-2011) (3) 品牌延伸阶段 (2012-2014) 5 、营销策略组合 (1) 形象策略 (2) 产品策略 (3) 价格策略 (4) 渠道策略 (5) 整合传播策略 6. 政府在品牌营销中的定位和任务 7. 近期营销计划 (1) 目的 当地营销（2）区域整合营销（3）节庆活动（4）宣传策划（5）目的地营销系统（DMS）