民生智库| 10个田园综合体建设典型案例
近年来，田园综合体作为农业综合开发的新尝试，为农业供给侧结构性改革提供了有益探索。
[1. 河北唐山-迁西“花乡水果巷”】
唐山市黔西花乡国乡田园综合体项目成为河北省唯一的国家田园综合体试点项目。
项目依托燕山独特的山地自然风光，以“山水田园、花香果巷、诗情画意的田园民居”规划定位。 以生态为依托，以旅游为引擎，以文化为支撑，以富民为根本，以创新为动力。 以理念为基础，以市场为导向，致力于打造特色鲜明、宜居宜业、惠及各方的国家级田园综合体，建设生态优良的山水田园、百花盛开的缤纷花园、一座瓜果飘香的百年果园，一座幸福美满的游乐园，一座人们安居乐业的吉祥家园。
试点项目所在的东莲花园乡位于黔西、迁安、滦县、丰润四县交界处。 距京沉高速公路20公里，距黔西县城30公里，距正在建设的京钦高速公路仅5分钟车程。 位于首都周边2小时经济圈内，区位和交通优势明显。 项目规划区总面积7.35万亩，覆盖西山、徐庄子、西花园、东花园、东城峪等12个行政村。 项目总投资17.2亿元，建设工期三年。 累计可获得财政支持2.1亿元，可撬动社会资本10亿元。
园区探索了“安尔+油用牡丹+二月兰”共生模式，被中国科学院植物研究所定为油用牡丹示范基地。
梨园航拍▼
梨园坡实景图▼
项目建成后，预计可创造就业岗位3500个，增加收入8亿多元。 完善利益分配机制，让企业、合作组织受益，集体有股，群众受益。 核心区12个村近万名农民年均增收。 8000多万元，实现了各方共赢，良性循环。
作为“花乡国乡”田园综合体的核心主导区，“花乡国乡”特色小镇由唐山市农供销发展有限公司投资建设，入选首批82个省级特色小镇。 2017年初获批河北省级特色小镇，是“智慧集约农旅一体化产业集群”和“农业旅游+建设运营发展创新模式”的实践示范模式，助力“花乡国乡”田园综合体成为河北省特色小镇。全国供销体制领域综合改革的典范和试点！ 通过“花乡果香”特色小镇建设，推动“花香果香”田园综合体花卉果品一二三产业融合发展，带动美丽乡村建设，实现精准脱贫缓解，形成全乡统一品牌。 增加农民收入，改善乡村面貌，让新型农民更加适应新时代发展。
[2. 山西临汾-襄汾县]
襄汾素有“棉麦之乡”之称。 自然条件优越，农业基础良好，工业基础雄厚。 拥有集创意农业、循环农业、农耕体验等元素于一体的基础。 因此，五年来，襄汾培育了深厚的文化底蕴。 发展基础为襄汾获得这一荣誉奠定了坚实的基础。 五年来，襄汾立足县域独特优势，把握市场脉搏，创新发展机制，大力发展休闲度假、创意农业、农耕体验等休闲农业和乡村旅游，形成了“农业+文旅+工业”多元化融合发展的格局，为经济增长和农民增收提供了巨大动力。
根据《襄汾县田园综合体建设试点工作初步方案》，规划以汾河以东，北起襄汾县与尧都区交界处，至建成区南部县城，以延村荷花园为核心，涉及2个乡镇9个村、面积1万余亩开展试点工作，着力打造“荷花园”。具有襄汾特色的郊区创意休闲农业田园综合体。
在该地区实施田园综合体试点，主要有五个优点：一是生态友好。 二是产业基础好。 三是市场主体成熟。 四是利益紧密相连。 五是政策保障有力。 未来，襄汾将利用自身压力，依托国家良好政策，以“农业为基础、文化为灵魂、工业为路、富民为本”，全力建设襄汾。到了一个看得见山、看得见水的地方。 牢记乡愁新型城镇化、城乡一体化示范区、乡村旅游新标杆。
[3. 山东临沂—沂南县朱家林]
山东省沂南县朱家林田园综合体建设项目通过农业综合发展部门的竞赛评审，成为山东省唯一的国家田园综合体建设试点项目。 由政府引导、创客主导、统筹策划、多主体共同参与。 它是根据田园综合体的组成部分共同建造的。 规划总面积28.7平方公里（其中耕地面积10.7平方公里），核心区面积约3.33平方公里。 辖10个行政区。 该村有23个村民小组，总人口1.6万人。
朱家林田园综合体总体规划▼
田园客厅外立面▼
今年起，中央省市专项资金连续三年每年投入7000万元用于试点建设。
项目以“创新、三美、共享”为发展理念和总体定位，遵循“保护生态、培育产业、顺势而为、共享共建”的原则，与农民以专业合作社和农业生产者为主体。 以创意农业、休闲农业、文化创意产业为核心，规划布局“两带、两园、三区”； “第二带”是谷子杂粮经济产业带和以珍珠油杏、木本油料作物为主的特色经济林带。 “二园”为创意农业园、农耕体验园；“三区”为田园社区、创意孵化培训区、农村电商仓储物流区。
项目包括创意核心区、创意农业区、休闲度假区、省党校分校区、加工仓储物流服务区等五大功能区。
据统计，沂南市农发部门在这里共实施了水利工程、道路建设等8个项目，总投资1260万元。
同时，吸引其他金融项目10个，资金4500万元，动员社会资本投资1.2亿元，带动22家新经营主体入驻，为国家试点成功奠定了坚实基础。项目位于项目区。
[4. 福建南平—武夷山市五福镇]
经过现场考察、项目报告、专家评审、集体评审，福建省武夷山市五福镇田园综合体在七个参赛市县中脱颖而出，成为全国首个田园综合体建设示范点促进福建省农业综合发展。
五福镇位于武夷山市东南部，面积175.75平方公里。 距武夷山国家旅游度假区、国家风景区45公里，距武夷山市61公里。 五福村位于五福镇南部，是该镇五福、五邑、兴县三个村之一。 五福村周边10个村庄合并，形成“五福田园”规划范围。
项目将重点围绕园区内农业产业区、休闲旅游区、文化创意产业区、竹子文化休闲小镇、农业科技区五个功能区的主要项目建设内容。 将整合各部门和社会资金，重点围绕粮食、茶叶、荷花、竹子等主导特色产业，进一步提高标准、质量和提升，拓展项目建设的内容和内涵。
项目将重点围绕园区内农业产业区、休闲旅游区、文化创意产业区、竹子文化休闲小镇、农业科技区五个功能区的主要项目建设内容。 整合各部门和社会资金，以粮食、茶叶、荷花、毛竹等主导特色产业进一步提标提质升级，拓展项目建设内容内涵； 全面建设高标准观赏型、生态型、记忆型农业； 全面完善和完善农产品生产、销售等仓储物流网络项目建设； 全面提高农业科技水平和特色农业种植； 创新构建农民技术培训机制； 全面增强村集体经济活力，打造“清新闽南”、“美丽武夷”、“悠然五邑”，最终建成集循环农业、创意农业、农耕体验于一体的国家级田园综合体。
[5. 广西南宁——“美丽江南”】
美丽的南国田园综合体位于南宁市西乡塘区石埠半岛。 范围包括金陵镇兴贤村和石埠街道办事处中梁村、永安村。 综合体规划面积69.57平方公里，其中耕地面积6.2%。 占地1万亩，农业人口5.6万。 目前，规划区已有自治区级现代特色农业示范区3个，入驻企业60余家。 各级财政资金累计投入近8亿元，吸引社会资本投资18亿元，主要投资于项目建设和产业发展。 共有生态农业、休闲农业、创意农业项目48个，占地8000亩，包括甲鱼养殖加工、葡萄种植及葡萄酒生产、青瓦房民俗风情、古村落体验等。
美丽江南田园综合体规划方案是：依托美丽江南丰富的农业资源、产业基础、特色村落、传统文化，以农业综合开发项目为抓手，完善六个方面生产、产业、管理、生态、服务、运营。 大功能体系实现了生产生活生态“三步并举”、一二三产业“三业融合”、农业、文化、旅游“三位一体”。
此外，美丽南国田园综合体拟将规划区设计为“一轴、两翼、三带、八区”的总体布局结构。
一轴是公园沿005县道的主要交通和发展轴，将公园的主要功能区、景观节点和特色村落有机地整合在一起，形成完整的田园综合体。
两翼以005县道为界，将公园分为南北翼。 三带依托园区内农田、村庄、水系、山地，形成三大重要的农业休闲观光体验带。 八区包括创意农耕体验区、智慧农业展示区、高效农业集中区等八个功能区。
[6. 云南保山—龙阳区]
保山市龙阳区大力推进万亩生态观光农业园区，引领区域传统农业向生态观光农业、休闲农业转型，形成四季风景的多彩农业观光画卷，打造农业观光集锦、休闲娱乐、传统文化展示的生态观光农业园。
项目涉及龙阳区河图街道、金鸡乡2个镇（街道）、11个村（社区），预计总投资41亿元。 围绕万亩生态观光农业园区功能定位，未来以“蔬菜、花卉、水果”为生产核心，着力打造“滇西花篮·金源·花谷” ”、“滇西果蓝·万家欢·水果”“滇花、滇果、滇菜”和“滇西菜兰·陈农·美食滇菜”三张名片。
项目包括“五区一村”一体化田园综合体（花卉产业区、果业区、蔬菜产业区、华大智慧农业科技示范区、优质粮食生产区、12个田园特色村），农业生产与乡村旅游、文化创意、健康养生、科普教育深度融合，实现一二三产业融合发展，整体带动农业文化旅游。
[7. 四川成都—都江堰]
成都都江堰国家农业综合开发田园综合体建设试点项目由都江堰市人民政府牵头。 三年计划总投资1万元，其中：中央农业发展资金1.5亿元，省政府农业发展资金6000万元。 其中，成都市市级农业发展资金3000万元，都江堰市级农业发展资金6000万元，整合其他财政资金33997万元，吸引财政和社会资本1万元。
项目区包括都江堰市徐家镇、天马镇13个社区，耕地面积32766亩。 项目以“山水田园、猕猴桃花香”为规划定位，以粮油蔬菜产业为基础，以红阳猕猴桃为特色，以都江堰深厚的水文化、道文化、都江堰市以农耕文化为依托，依托都江堰突出的旅游资源优势和生态环境优势，政府搭建平台、市场化运作，围绕“乡村美丽、产业繁荣、农民富裕、环境优良”的总体目标将项目区建设成为多彩乡村魅力展示区、产业融合示范区、农村改革先行区、绿色农业示范区，发挥示范带动作用该省的田园综合体。
[8. 广东珠海—斗门区岭南置地]
广东珠海岭南大地田园综合体项目位于珠海斗门生态农业园区连州片区，总面积11.77平方公里。 项目以石龙村岭南大地生态度假区项目为核心，覆盖东湾、下栏村区域。
项目以岭南文化为灵魂，以富民为根本，以发展高端现代农业为核心，以文化科技经验为脉络，以绿色生态科技创新教育为载体，打破改变原有单一农业种植状况，将“生产、生活”、“生态”融为一体，启动一、二、三产业循环发展的现代农业产业，打造适合农业、文化、农业的民族田园综合体。教育、生活、购物、饲养、娱乐、旅游。 示范工程。
项目分三期开发：一期为花田，二期为岭南水街及农业庄园，三期为养生度假村。
[9. 浙江绍兴——《丽珠花香》】
按照“政府引导、市场主体、农民受益”的总体要求，花香丽珠以农业综合开发为平台，进一步加快土地流转进度，调整种植结构，提高花木品质，积极推动花卉市场升级，引进一批优质农业、文化和旅游项目，补齐现有花木产业集群发展相对滞后、村级集体经济相对薄弱、乡村旅游突出等短板。土地资源因素制约。
经过三年努力，建成了以高端花木农业为主导产业，集循环农业、创意农业、农耕体验于一体的田园综合体。 我们推出了花木丛生看丽珠、高端兰花看丽珠、全区美景丽珠三个项目。 金名片走出了三业融合的新路，将“花香丽珠”田园综合体打造成全国田园综合体建设的典范。
丽珠现有6个花卉专业村，花卉企业250多家，花木基地4万余亩，拥有绿化苗木、名优兰花等8个系列2900个品种。
未来几年，丽珠镇将全力推进各项试点工作稳步发展，将“花香丽珠”打造成为休闲农业集群发展区、宜业宜居宜游的美丽新家园、优质高效的生态农业示范区和高新技术农业产业。 将打造全面小康社会示范区田园综合体，着力打造“花木丛生看丽珠”、“高端兰花看丽珠”、“兰花看丽珠”三张金名片。尽览丽珠美景”，打造民族田园综合体。 综合体的建设创造更多“柯桥体验”。
[10. 浙江湖州——《田园卢家》]
浙江安吉“田园陆家”是当地首个美丽乡村田园综合体项目。 以陆家村为核心，辐射带动南北庄、一石塔、赤芝三个周边行政村，构建“1+3”格局和规划范围。 合计55.78平方公里，核心功能区划分为“一廊三区”，最终形成“一带为核心、一环为纽带、三点辐射、四村为赢”的格局。赢得局面”。
“项目重点建设围绕‘一学院、一环、三区’。第一学院是‘两山’学院，也是综合体的‘灵魂’，第一环是‘两山’学院。” “绿道，三区是‘绿色生态’农业示范区、创意农业休闲度假区、生态农林乡村生活体验区。” 递铺街道生态文明建设办公室相关负责人介绍，该项目将于三年内完成，预计总投资6.7亿元。
“溪边田野”——绿色生态农业示范区是核心试点区，主要分布在陆家村。 核心产品包括家庭农场聚集区、旅游基础服务设施、休闲农业观光体验园等；
“凌上家园”——创意农业休闲度假村为辐射带动片区，主要分布在南北庄、一石塔两个村庄，打造三个主题版块：凌上农场——凌上湖居——凌上乡村主；
“云端乐园”——生态农林乡村生活体验区是一个拓展和延伸区。 核心村为赤芝村，正在建设梅溪山、静氧空间两个核心项目。
最终形成了“一带为核心、一环为核心、三点辐射、四村共赢”的局面。