深圳地铁16号线今日开通！ 从“3”开始，抢先看沿线新动态
今天（12月28日），深圳地铁16号线今日开通运营，全线各车站于上午10时58分正式开门迎客； 同日，坪山云霸也将开业运营。 至此，坪山区将于2022年实现深圳地铁14号线、深圳地铁16号线、坪山运坝的全面运营。
地铁16号线开通后，深圳城市轨道交通网已运营线路17条（含有轨电车），运营里程559公里。
深圳东部内部交通将更加顺畅，区域发展在轨道交通的覆盖下将进一步释放活力。 也将为加快形成“轨道交通大湾区”、加快湾区城市“一小时交通圈”建设发挥作用。 的重要推动力。
▲16号线一期示意图
16号线采用单路口运营模式——
工作日早晚高峰时段最小行驶间隔为5分32秒，非高峰时段最小行驶间隔为6分32秒；
周末高峰出行间隔为 5 分 50 秒。
据了解，深圳地铁16号线的设计颇为独特。 全线车站分为世居、客居、新居三大文化特色。 不同的文化属性通过色彩的变化体现出来。
世界公馆以温暖的香槟金打造世界公馆的文化氛围； 宾馆采用清新淡雅的生态绿色，营造时尚现代的空间； 新住宅采用科技感浓郁的科技蓝，营造出未来感的空间。
来源：深圳交通
16号线分两期建设。
地铁16号线一期
地铁16号线全长约29.2公里，共设车站23座（其中换乘站9座）。 线路从龙岗大运站出发，途经大运新城、龙岗中心城、龙岗大道等，终点为坪山天心；
线路全长约29.2公里，设车站24座； 天心车库1个、龙城公园停车场1个。
16号线二期（交通走廊轨道干线）
地铁16号线二期工程从16号线一期工程起点大运站起，沿龙岗大道、长江浦路、万福路、公园路、沙河路、惠岩中路敷设，终点为西坑车站。
线路全长约9.43km，设车站8座（其中换乘站2座）； 全线地下敷设，新建西坑停车场。
16号线二期工程预计于2025年建成，将有效加强龙岗中心城区与远山片区的联系，实现东部中心的“内外连通”，也满足了龙岗中心城区居民的出行需求。横岗/远山地区。
▲16号线二期工程示意图
（站点名称仅供参考，以实际施工为准）
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16号线沿线新进展介绍
16号线是龙岗至坪山之间的另一条主线。 沿线物业以刚性需求为主，价格在每平方米3万元至6万元之间。
沿线楼盘主要有燕兰鹤鸣、方智大宅、花样年好时光、禾城、兴隆花园、仁恒公园世纪、深铁大运项目等。
1.深铁-0264（大运站）
深铁0264地块位于龙岗大运枢纽旁、宜安都市中心四期旁、3/14/16/33号线交汇处大运站旁。 位置非常好。
2021年第三批集中供地，深铁中标，限价5.08万/㎡； 建筑面积约95-118-146㎡的3-4居室住宅预计将于2023年上半年入市（具体以官方公布时间为准）。
教育方面，深铁0264周边拥有华南师范大学附属龙岗大运学校、深圳文龙学校、深圳市龙岗区外国语学校（集团）爱联小学、厚德小学等教育资源。
商业上，项目周边有宜安都市中心10万平商业、银河COCO Park等购物中心，日常购物更加便利。
2.仁恒公园世纪(大运站)
仁恒公园世纪位于深圳市龙岗中心城爱联社区石货村。 南至包和路，东至爱心路，北至深惠路。 属于龙岗中心城西部组团。
项目占地面积约11.61万平方米，规划建筑面积约47.56万平方米。
目前三期在售，住宅户型建筑面积约109-186㎡，挂牌均价约5.53万/㎡。
商业方面，仁恒世纪广场2公里范围内有银河、山姆会员店、天空之城等超过30万平方米的超市。
3.丽联行龙源（大运中心站）
项目用地位于深圳市龙岗中心区，属于龙城西区“奥体新城”地块。 该地块西邻奥林匹克新城，北临玉石岭公园，以龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路为界。 该路周围有4条主要城市道路。
原为龙城街道陂头北、建新村改造更新单元，兴隆园地块编号为-0159，占地面积约9800平方米，总建筑面积约7.5万平方米，规划三栋建筑。 整体体积较小。
据了解，项目展厅已开放，448套，建筑面积约72-83-95-118-143㎡，2-4房，将发售，售价5.5万+/平方米。
兴隆园对面就是深圳市龙岗区外国语学校，附近还有阳光天健城、中森双子星、绿景大宅等住宅小区。 整体居住氛围比较成熟。
项目效果图以政府及开发商公布为准，仅供参考。
4.万科金隅大学（回龙铺站）
龙岗万科金隅大学位于龙岗区龙城街道回龙铺社区规划二路西侧。 建设用地面积15055.9平方米。 该土地属于二级住宅用地。 新建建筑1栋，总建筑面积59539平方米。 其中住宅58420平方米，办公1000平方米，物业服务119平方米。
项目周边有在建的16号线，还有在建的龙城公园、龙潭公园、回龙埔公园以及深圳最大的儿童公园。
该项目为原万克罕邻里城三期。 该项目正在申请新建住宅及办公楼。 第一、第四单元均为33层，第二单元为34层，第三单元为27层。
该项目预计推出850套，以3-4房为主，面积78至180平方米。 距离进入市场应该也不远了。
5.花样年·徐汇·美好时光(坪山围站)
深圳市坪山区坪山街道4号旁（14/16号线坪山围站），益田假日商务区西南300米。 目前在售建筑面积约70-118㎡及装修的2-4房，均价4.2万/平米。
该项目前身为坪山街道世界塑料厂片区城市更新单元。 更新单元拆迁面积12.1万平方米，开发建设用地面积7.1万平方米。 规划为集住宅、商业、办公、酒店、教育、公园、养老院等多种功能业态于一体的城市综合体。
主体建设部分分为两纵一横六块地块，分别为01地块、03地块、04地块、05地块、07地块、09地块。其余用地为绿地、公共及其他物业。 其中01号地块规划为小学，36个班级； 03号地块规划为6栋超高层住宅，面积约150米，一所幼儿园9个班，二层商业裙房； 04号地块规划为3栋超高层住宅，面积约150米。 ，一栋100米办公楼和三层商业裙楼。
项目位于坪山老城区中心，配套设施相对成熟、齐全。 沿坪山大道向北，聚集区政府、六博一城、坪山高铁站、中央公园、医疗设施等丰富资源。 商业方面，六合城配备益田假日世界，是目前坪山区规模最大、业态最多元化的购物中心之一。 是坪山居民零售、餐饮、娱乐休闲的主要选择。
6. 鹤城（新河站）
禾城位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交叉口东南侧，坪山区中心区。
经龙平路距深圳坪山高铁站约1.5公里，毗邻地铁14号线坪山广场站（在建）、地铁16号线六连村站。
项目用地面积4.39万平方米，总建筑面积22.8万平方米，容积率5.19。 商业规划包括8栋住宅、1栋商务公寓、临街商业、九级幼儿园等，主体户型建筑面积约66-116间2至4房/平方米。
7. 方志粮仓大厦(沙布站)
方志奶奶公馆位于坪山区东总路与民强路交叉口东南侧。 一期已于2020年4月投放市场，均价约3.65万/㎡。 目前二期正在建设中，入市时间待定。
项目总占地面积约5.8万平方米，共四块地块，分三期开发。 一、二期为住宅，三期为办公/公寓。 项目南侧毗邻比亚迪路的地块为经济适用房/动迁房，不对外销售。 项目总建筑面积约36万平方米，规划住宅约18万平方米，社区商业面积2万平方米（底层商业），9级幼儿园2850平方米。
项目以16号线江陵站辐射，一期地块至江陵站直线距离约700米（百度地图测量，仅供参考）。
项目毗邻的主要大型城市更新项目为东莞城市更新项目。 16号线以西沿线，各种大型老建筑向坪山方向聚集，包括肥东、肥西、正山家、宝山南、宝山北、马寺、马东等。
8. 烟兰鹤鸣（石井站）
燕兰鹤鸣园地块属于燕子湖片区。 项目占地面积约3.7万平方米，建筑面积约23.4万平方米。 容积率4.52，在现有主流产品中属于比较不错的配置。 共有房屋1739套（人才居住房屋600余套，可供出售房屋1100余套），配备停车位1800个，车位配比超过1:1。
目前，二期楼盘约有78-115平方米，配套齐全的3-4房在售。
项目旁的燕子湖黄金5平方公里是精华：平山燕子湖国际会展中心，吸纳经济发展红利； 毗邻国际坪山大学城、千亿产业集群、聚焦高端人才等。
该项目交通便利。 坪山拥有最快的交通系统网络，1条高铁、2条地铁、3条高速公路，以及多维的铁路和航空交通枢纽。
9. 天津和悦公馆(石井站)
天健地产于2022年4月29日拿下坪山石景-8035地块（限价37500）。 施工很快就开始了。 该项目被命名为天健和悦府。 该项目分为东、西两个地块。
该项目位于坪山区石井街道绿荫南路与规划大民路交叉口西北侧，总用地面积76,218.65平方米，其中建设用地48,983.28平方米，建筑用地27,235.37平方米。道路土地。 土地用途为二级住宅用地。
住宅建筑面积约21.2万平方米，配套商业面积约1.2万平方米。
总户数2833户，其中商品房1740户，自有经济适用房806户，转让经济适用房287户。