随着国内楼市两极分化加剧，热点城市房价飙升，上海、深圳、北京等一线城市限购收紧，越来越多的购房者将目光转向海外楼市，掀起新一轮海外置业热潮。电影《北京遇上西雅图》中，女主角唐未来调侃北京房价：“400万只能买北京二环的两个厕所”。然而男主吴秀波却在美国花50万买了一栋两层楼的房子。 ，这还是2013年的事了。但是美国的房子真的有那么便宜吗？
日前，一家房地产公司发布了《2016年财富报告》，分析了100万美元（折合人民币约650万元）可以在全球购买什么样的房产。这份榜单考察了全球主要城市中心地区的房价。报告显示，全球生活成本最昂贵的十大城市分别是摩纳哥、香港、伦敦、纽约、悉尼、日内瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。
第一名：摩纳哥
据悉，摩纳哥已连续九年位居排行榜第一。截至2015年12月，100万美元只能在摩纳哥购买一套17平方米的房子。这意味着摩纳哥房屋均价为58823美元/㎡（折合人民币约人民币/㎡）。摩纳哥，一个人口只有32796人、面积1.95平方公里的欧洲小国，是一个蜷缩在法国南部的“国中之国”。其最大城市蒙特卡洛，与澳门、美国拉斯维加斯并称为世界三大城市之一。赌场。
不过，不要以为摩纳哥人民买不起房子，因为摩纳哥的房价是世界上最高的。你这么想就太天真了。 2015年，摩纳哥国民经济营业额达到95亿欧元。摩纳哥人均年收入超过10万美元，是美国的几十倍。它是世界上最富有的国家之一。假设一个平均年收入为美元（约合人民币65万人民币）的人想要在蒙特卡洛购买一套80平方米的房子，他需要连续工作47年。
第二名：香港
香港的房地产市场是世界上第二昂贵的市场。 100万美元可以买20平方米，相当于人民币/平方米。香港的房价一直是全球最高的，主要是因为香港地少人多。数据显示，2015年香港人均居住面积不足16平方米。根据香港特区政府的调查显示，2015年第二季度香港家庭收入中位数为港币/年（约元/年）。假设一个中产家庭想要在香港市中心买一套80平方米的房子，需要你连续工作118年不吃不喝才能买得起。
近两年，由于香港经济不景气，香港房价增速略有下降，但仍然吸引不少人前来投资。蛰伏了几年的Star，如今却在香港房地产界引起了轰动。他通过投资商店和住宅赚了很多钱，被媒体称为“商店之王”。
第三名：伦敦
伦敦是中国购房者最青睐的海外置业城市之一，也是很多中国人向往的留学之地。其房价位居全球第三，平均房价为人民币/平方米。 2014年，伦敦的人均收入是？元/年，这意味着一个中产阶级在伦敦市区买一套80平方米的房子，他需要不吃不喝地工作85年左右。
去年，国民公公、中国首富王健林以8000万英镑（约合7.7亿元人民币）在伦敦最富有的“富人街”买下了一套豪宅。看到这里，小编不禁感叹首富就是首富。没有人有这个勇气去花费数亿！
第四名 纽约
可以说，纽约的每一寸土地都是溢价的。 2015年，纽约平均房价为人民币/平方米，是北京平均房价的两倍。 2015年，纽约州人均收入为每年72,965美元（约合人民币每年）。假设一个中产阶级想在曼哈顿买一套80平方米的房子，这需要他不吃不喝地工作40年。
前段时间因《太阳的后裔》再次走红的韩国女星宋慧乔近日被韩国一档节目指控，她以174.6万美元（折合人民币？元）购买了纽约豪宅，并支付了直接用现金就可以了。小编只想说一件事，女神嫁给我吧！
第五名 日内瓦
日内瓦是瑞士第二大城市。 2015年，其平均房价为25,000美元/平方米（折合人民币/平方米）。瑞士是世界上最富有、经济最发达、生活水平最高的国家之一。人均GDP位居世界前列。其最重要的两个城市苏黎世和日内瓦分别以最高的生活质量位居世界第一和最高。亚军。 2015年，瑞士人均可分配收入达到每年75612美元（约合人民币每年），这意味着瑞士中产阶级只需26年就可以在市中心购买一套80平方米的房子。日内瓦。
第六名 悉尼
2015年，100万美元只能在悉尼购买一套40平方米的房子（折合人民币/平方米），与排名第五的日内瓦持平。不过，悉尼的人均收入不如日内瓦。数据显示，悉尼普通家庭每年税前收入为8.25万美元（约合人民币每年）。假设一个中产阶级家庭想要在悉尼的贵族区购买一套80平方米的房子，这需要他们不吃不喝地工作24年。
悉尼也是中国购房者热衷投资的城市。由于中国投资者对中国房产的购买略显疯狂，今年4月底，澳大利亚政府发布了限购令，规定澳大利亚银行不得向投资澳大利亚的海外人士（无永久居留权）发放资金。房地产。贷款。
第七名 新加坡
排名第七的新加坡，平均房价为人民币/平方米。新加坡的私人住宅与中国的商品房类似。买卖没有限制，外国人也可以来投资。数据显示，2015年新加坡人均收入为新台币/年。假设一个中产阶级想在新加坡市中心买一套80平方米的房子，他需要断粮断水工作68年。
8号上海
估计全中国人都知道上海这个大都市的房价贵。最贵地区房价为元/㎡，位居全球第八。 2015年，上海人均收入约为元/年。假设一个中产阶级想在浦东买一套80平方米的房子，他需要不吃不喝地工作106年。
在最近热播的电视剧《欢乐颂》中，樊胜美已经在上海工作多年。她不但买不起房，还只能租一套N+1的小房子。所以她只能每天想着嫁给一个有房有车的男人。有钱人。
第九名 巴黎
近年来，随着新移民大量涌入巴黎，购房需求将巴黎推入全球十大最贵住宅区，并以人民币/㎡均价位居全球第七。当然，中国炒房者的贡献也是不可或缺的。
法国也是世界上最富有的国家之一，其首都巴黎更是宜居、富裕。 2015年，法国人均财富为每年24948美元（约合人民币每年）。假设一个中产阶级想在巴黎市中心买一套80平方米的房子，他需要稳定工作56年。
第十名 北京
作为中国的首都，北京的房价一度让北京人望而却步。 2015年，北京市中心豪宅均价按元/平方米计算位居全球第十。数据显示，2015年，北京人均工资约为1元/年。假设一个中产阶级想在北京市中心买一套80平方米的房子，他需要断粮断水工作86年。
随着中国经济的发展，越来越多的人投资海外房产，但这并不意味着海外买房就便宜。很多时候，在北京买不起房的人也买不起国外热门城市的房子。如果你真想在海外买房，不妨考虑一下二三线城市，也许能买到心仪的房子。
（注：汇率按实时汇率计算）
——————————————————————————
【活在世间】