随着京津冀协同发展战略的推进,北京东陂、天一、大红门等商圈相继发布迁址公告,白沟作为北方商贸重镇,正积极承接北京商贸业态。位于省道333线、京白路与富民街交汇处的白沟国际商贸城紧邻物流中心,是河北省重点建设项目,由白沟新城管委会与隆基泰和旗下禾道国际贸易有限公司联手打造。随着北京外溢产业不断增加,此地已成为白沟承接北京外溢产业的重点场所之一。
2018年10月中旬,北京百融世贸商城首批20余家玩具批发企业入驻白沟国际商贸城并陆续开业。按照规划,国际商贸城分为多个商品经营区,其中六楼主要是玩具批发区,不同商品类型、不同层级的批发商聚集在此,共享客源,形成良性竞争。
“白沟是北京周边发展了几十年的成熟市场,交通物流发达,辐射西北、华北、东北等地区。白沟商品种类也比较丰富,拥有箱包、服装、小商品等17个专业市场,采购商可以一站式解决所有采购,集中采购企业来白沟的机会很大。”闫晓东说。
对于企业来说,搬迁往往意味着“断筋断骨”,但在闫晓东看来,搬迁到白沟后也有很多新的机会。他认为,一方面,经营成本大大降低。在白沟时,货物周转、仓储等成本很高。搬到白沟后,不仅节省了时间和运输成本,房租、市场费用等综合成本比北京降低了近一半。另一方面,这里有成熟的配套服务,随着市场升级,还可以在维系现有老客户的基础上拓展新市场。
事实上,国际商贸城只是白沟承接京外产业的一个缩影,按照规划,白沟的承接涵盖服装、小商品、箱包、纺织、玩具等多个品类,以服装产业为例,白沟已承接北京东陂、大红门等市场的批量转移。
位于白沟国际商贸城北部的和道国际东皮服装广场已进入最后的建设阶段。据负责人介绍,该项目建筑面积30万平方米,定位中高端产品,招商工作已完成七成以上。目前,平均每天有200到300名客商前来参观考察。
“这次非首都功能的疏解,不能简单理解为被动搬迁,对商业行业本身来说,也是一次主动的产业升级过程。”中国城市发展研究院投资战略部主任刘成认为,白沟作为承办区,可以通过合理的规划布局,特别是在交通运输、仓储功能等方面,推动传统商业行业优化原有的商贸链条。
支持雄安、服务雄安
“义乌的箱包大部分来自白沟,白沟的小商品大部分来自义乌,两地货物往来频繁。”合道国际贸易有限公司副总经理张果说,白沟商业市场发展历史悠久,素有“南有义乌、北有白沟”之称,经过几十年的发展,白沟已经形成了雄厚的商业发展基础。
公路交通方面,白沟位于京津保三角腹地,距北京、天津约120公里,紧邻首都二号机场。京石、大关、津保、廊庄等多条高速公路在白沟均有出入口。2015年,设有白沟站的保津高铁全线通车,根据规划,首都二号机场快速铁路将与保津高铁对接。
商业集散地离不开发达的物流体系。白沟目前拥有三大物流中心、300多条线路,覆盖全国所有县级以上城市,年吞吐量达1700多万吨,与国内外130多个国家和地区建立了业务关系,平均每秒钟就有2件快件从白沟发往世界各地。
此外,白沟商贸产业基础雄厚,全区现有箱包企业近4000家,其中大中型企业350余家,形成了从原材料生产到成品销售的庞大产业链和产业集群,是全国知名的箱包产销基地。
受益于京津冀协同发展,白沟也迎来了诸多利好条件。2016年9月,国家有关部门联合批准白沟箱包市场成为第三批市场采购贸易方式试点。这是我国华北、东北、西北地区的试点,也是河北省外贸历史上第一个获批的国家级试点。
雄安新区的设立,让白沟更加靠近京津冀区域的发展中心。“目前,整个白沟市场年交易额超过1000亿元,雄安新区会给白沟带来更多的人流,也会带来更多的商业发展机会。”张铁柱说,政府正在建设白沟国际商贸港,目前已有数百家外贸企业入驻白沟,白沟要打造全国知名商贸城,向高端化发展,打造北方进出口商品集散地和世界商品集散地,发展成为世界贸易中心。
“雄安新区规划出来后,白沟的定位也会相应调整,未来白沟不仅仅是一个商业中心。”张铁柱说,白沟在区位上与雄安新区“零距离”,在大力发展商业、服务业的同时,也要根据雄安新区的发展需要,服务雄安新区建设,未来也能享受雄安新区的资源。
我相信,白沟作为京津冀原有的贸易中心,在京津冀一体化框架内获得了进一步强化地位、丰富贸易种类、优化合作机制的难得机遇,同时白沟的提升也将带动周边地区的产业升级和贸易繁荣。
白沟是中国北方著名的商业重镇,是河北省高碑店市下辖的一个副县级镇,素以箱包贸易闻名,素有“南有义乌,北有白沟”之称。2010年9月16日,河北省保定市白沟新城正式挂牌成立。
近年来,依托箱包产业集散地优势和全国市场采购贸易方式试点的政策便利,白沟踏上了国际贸易新征程。如今的白沟市场辐射京津冀1.3亿人口,2016年市场成交额达1140亿元,最高日客流量达15万人次,经济规模堪比一些地级市。
2017年,作为京津冀协同发展的市场主体,河北白沟商贸行业释放出十分亮眼的数据:大红门、东陂、雅宝路等市场近3000家商户落户白沟。如今,白沟正探索搭建面向国外采购商的一站式综合采购新平台;形成集箱包、服装等14个专业市场为一体的大型综合商贸产业集群,随着京津冀一体化发展,一步步向国际商贸城迈进。
雄安新区成立后,白沟瞬间成为人们关注的焦点,曾有媒体报道称,白沟新城某楼盘均价由9000元/平方米涨至1.8万元/平方米。随后,在严格的限购政策下,白沟炒房热情逐渐消退。
一个地区经济的真正支撑,还是要看实体产业,白沟背靠雄安,产业支撑能力强,未来不容小觑。