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盘点一周大事小事，讲述一周新鲜事！10月11日至10月17日，全国及河南发生了哪些与房地产市场有关的事情？天气君整理了一下，生怕漏掉了什么。所有信息均来自公开媒体报道，仅供参考。
本周重大新闻
17家知名龙头企业入驻！郑州二沙文创园一期开园
10月17日，郑州中国二沙文化创意园开园暨战略合作签约仪式在二沙文化创意园包豪斯大厦举行。
二沙文创园是郑州市确定的32个核心区中中原区三大核心区之一，也是郑州文创项目的“重头戏”。二沙文创园总占地面积约845亩，总建筑面积约90万平方米，总投资超120亿元。项目计划分四期建设，历史遗迹核心区将分三年建成。
此次开放的园区一期占地面积100余亩，总建筑面积约5.7万平方米，办公区8000平方米，其余为供市民参观的景观区。园区一期主要由办公楼、中小型包豪斯、南北辅楼组成，重点打造园区品牌展示中心、二沙历史记忆馆、星河领创世界、文化创意企业、网红商业经济等。
东广场设立的“记忆之环”更是点睛之笔，这枚直径40.2米、高10米的“记忆之环”象征着二沙最引以为傲的工业结晶——砂轮。首开区也从定格历史记忆入手，打造二沙博物馆，主体建筑为原工厂办公楼，现为国家级保护建筑，并被打造成“大师工坊”，介绍非遗大师和项目。
据介绍，二沙文创园一期已入驻知名龙头文创企业17家，其中外部企业10家（含3家上市公司郑州分公司），企业办公面积需求超过1万平米。通过一期中原创新创业人才孵化基地建设，规划实现城市升级、引领产业转型，实现入驻企业及商业品牌1000+家，总就业人口3万人次，年总客流量2000万人次，年总税收10亿元。
河南一周新闻
河南省文化产业项目对接会举行
10月16日，由省文化和旅游厅、省商务厅联合主办的河南文化产业项目对接会在鹤壁举行。作为第七届中原（鹤壁）文化产业博览会暨交易会主体活动之一，本次对接会共签约项目22个，签约总金额448.24亿元。
据悉，此次签约项目中，总投资超100亿元的有2个，分别是总投资150亿元的鄢陵中原梦想城项目、总投资115亿元的驻马店东方万福文化旅游度假区项目；总投资超30亿元的项目有3个，分别是投资31亿元的桐柏千潭谷景区农业生态旅游项目、投资30亿元的林州蓝城天空之境文化旅游项目、投资30亿元的淅川县丹江小三峡生态文化旅游区项目。
778个项目签约！2020中国（郑州）产业转移系列对接会开幕
10月15日上午，2020中国（郑州）产业转移系列对接会在郑州国际会展中心开幕。开幕式后举行了产业转移合作签约仪式，共计征集汇总签约项目778个，呈现以下特点：
一是大项目、龙头项目多，计划投资10亿元以上项目148个，投资5亿元以上项目127个。
二是产业集群项目多，共有产业园区、基地、总部项目120个。
三是优势新兴产业项目多。装备制造、食品制造、电子信息、汽车制造、新材料等优势产业项目341个，新一代信息技术、高端装备、智能网联和新能源汽车、新能源、生物医药及高性能医疗器械、节能环保六大产业新兴产业项目193个。
四是承接转移特征明显。从转出地区看，长三角、珠三角、京津冀地区共计609个项目，占比76%；从转入地区看，洛阳、驻马店、平顶山、郑州、信阳5个省辖市共计324个项目，占比44%。
河南工业竞争力30强县区出炉！巩义、长葛、禹州位列前三
10月15日，2020中国（郑州）产业转移系列活动“县域制造高质量发展论坛”在郑州举办，论坛首次发布《河南县域制造发展报告（2020）》，首次公布河南省县域工业30强名单。
其中，巩义、长葛、禹州位列河南省工业30强县区前三名。
河南出台28条政策措施 洛阳都市圈亮相 济源三门峡平顶山纳入
10月13日，河南省发展改革委发布《河南省发展改革委支持洛阳市提高开放水平助力中原城市群副中心城市建设若干措施》的通知，提出了支持洛阳发展的28条具体措施。在打造高端开放平台方面，明确提出高标准建设综合保税区，加快洛吉深度融合，促进洛阳、三门峡、罗平协同发展；在规划开放通道方面，提出规划研究胶吉洛、洛阳至三门峡城际铁路，支持在栾川、洛宁等有条件的地区布局新建通用机场。
还提到，将加快推进洛阳都市圈规划建设，建立完善洛阳都市圈建设协调机制，明确洛阳都市圈涉及城市：济源、三门峡、平顶山。
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《郑州都市圈生态保护建设规划》出台，目标2035年达到发达国家水平
10月13日，河南省发改委印发《郑州都市圈生态保护建设规划（2020—2035年）》。到2025年，郑州都市圈生态环境质量明显改善，城市建成区绿化覆盖率达到44%。到2035年，都市圈生态环境质量达到发达国家和地区水平。《规划》以郑州都市圈空间范围为重点，综合考虑开封、新乡、焦作、许昌等其他区域，形成以郑州都市圈为主体的大范围生态环境保护格局。
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河南今年底将建成4万个5G基站 居全国第一
10月13日上午，第三届数字中国峰会数字经济论坛举行，与会嘉宾围绕“5G连接数字经济美好未来”主题展开深入研讨，共探数字经济发展之路。据了解，河南目前已建成5G基站3.6万余个，今年年底将达到4万个，位居全国第一。
27省份发布黄金周旅游数据 河南旅游收入排名第六
截至10月12日，据不完全统计，全国27个省、市、自治区已公布国庆假期旅游数据，河南以接待游客7234.98万人次、旅游收入360.71亿元，分列27省区第一位、第六位。
郑州二七广场隧道工程开工
10月16日上午，备受瞩目的郑州二七广场隧道项目在二七广场举行首桩钻孔仪式，标志着项目全面开工。该项目预计2022年上半年建成投入使用。
郑州二七广场隧道工程规划为东西向城市主干道，西起郑兴街京广铁路箱涵东侧，沿线下穿福寿街、二七广场、延陵街、南北夏街，东至西大街与北顺城街交叉口东侧。全长1370米，合同金额6.19亿元。正线隧道自西向东穿越地铁1号线隧道、德化地下商业街、地铁3号线隧道。
嵩山旅游公路本月底将通车
10月15日，登封市政府获悉，嵩山旅游公路改建工程主线将于本月底通车，在改善各景区联系的同时，也将为今后嵩山自行车赛事提供重要通道。嵩山旅游公路改建工程全长约33公里，起于唐庄镇范庄村，止于大金店镇翠屏，途经6个乡镇，串联中岳庙、会山寺、少林寺、三皇寨、卢崖瀑布等各景区。
第 26 届郑州交易会周五开幕，来宾数量创历届之最
10月14日下午，郑州市委宣传部新闻发布室举行新闻发布会宣布，第二十六届郑州全国商品博览会将于今年10月16日至19日在郑州国际会展中心举办。据悉，本届展会与会嘉宾数量为历届之最，黄河流域贸易合作峰会、中原批发商大会、中国企业家大会等同期举办，上千家品牌企业齐聚展会。
郑州房产信息可网上查询
自10月14日起，市民只需登录河南政务服务网或下载“政号办”APP，即可在网上或手机端（苹果手机暂不支持下载）自助查询自己名下指定房屋权属登记情况，并下载打印《郑州市个人房产信息表》。
奥克斯智能空调生产基地在郑州上街开工 总投资50亿元
10月14日上午，总投资50亿元的奥克斯600万套智能空调生产基地在郑州市上街区开工，项目全面达产后将成为中原地区最大的智能空调生产基地。
据了解，奥克斯600万套智能家用空调生产基地项目由中国500强企业奥克斯集团投资建设。项目计划总投资50亿元，占地1450亩，总建筑面积60万平方米，预计2023年6月全面投产。项目全面达产后，可实现600万套家用空调生产规模，年产值135亿元，年税收6亿元，将成为中原地区最大的智能空调生产基地。奥克斯集团相关负责人表示，通过信息化、自动化技术手段，将项目打造成为全国一流、世界领先的家用智能空调生产基地，打造智能制造的标杆企业。
郑州青年人才住房补贴累计超3.2亿元
10月12日从郑州市住房保障和房产管理局获悉，“智慧郑州”人才政策发布以来，该市五区共为青年人才办理购房补贴6187笔，累计补贴金额3.2亿余元。
今年1月至今，郑州市房管局房地产市场与产权交易管理中心共办理3761件，累计补贴金额1.9亿多元，较2019年全年办理青年人才首套房补贴2000余件有较大幅度增长。
这里提醒一下：如果有企事业单位需要分批前来办理青年人才首购房补贴的，可以来电咨询；如果需要咨询青年人才首购房补贴政策的，可以来电咨询。
一键导航700余家停车场！郑州“智慧停车”正式试运行
10月11日，郑好办App近日上线智慧停车功能，目前郑州市区约700个商业停车场及所有临时停车位均可实现在线实时查询、一键导航。据了解，智慧停车平台目前处于试运行阶段，更多停车场数据正在打通，下一步还将开通非接触式支付。未来，小区闲置停车位也可通过该平台实现共享。
郑州开一家小餐馆有望秒批
10月10日，郑州市委宣传部新闻办举行《郑州优化市场监管和营商环境若干措施》新闻发布会。据介绍，此次下放药品医疗器械等7大项23个具体事项审批。食品流通领域，取消现场检查，食品经营许可办理时限压缩至1个工作日；食品生产小作坊、食品小门店、小型餐饮店凭身份证即可当场开业。
郑州美术馆新馆将于10月25日开馆
10月9日，来自河南郑州美术馆的消息称，郑州美术馆新馆将于10月25日正式对公众开放。郑州美术馆新馆于2016年开工建设，位于中原区淡水大道与长春路交叉口东南角。总建筑面积2.3万平方米，共4层，总投资5.3亿元。美术馆共有7个展厅，面积7000平方米，总展线1800米。其中，最大展厅面积达1700平方米。
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第38届中国开封菊花文化节开幕
10月17日晚，中国开封第38届菊花文化节在清明上河园拉开帷幕，320万盆菊花香气弥漫开封城，呈现了一场既有时代气息又有开封特色的菊花盛宴。
本届菊花文化节以“讲好黄河故事、八朝古都花开”为主题，充分展现“情系黄河、菊香四溢、欢乐宋朝”的文化内涵，节期间还将举办宋代文物展、2020数字文化大会、2020中国企业慈善公益500强发布会、开封市招商推介会等一系列活动。
第八届中国商丘国际华商节以线上为主，线上线下互动
10月13日，第八届中国商丘国际华商节将于2020年10月25日（农历九月初九）在商丘举办。届时，海内外华人精英、华侨领袖、华商巨子、华人企业家将在线上祭祖、交流合作；国家、省、市领导、国内华商代表、当地社会各界代表将参加现场活动。
洛阳宜宾区将建国际会展中心
10月13日，洛阳市规划委员会2020年第8次会议审议通过了《洛阳国际会展中心概念设计》《洛阳市三川大道建设项目规划设计方案》等规划。
洛阳国际会展中心位于宜宾区城市中轴线上，东至广武大道、西至禹溪西街、北至康庄路、南至兰台路。规划建筑面积约970亩。项目将打造成为洛阳城市未来中轴线上的重要节点，引入综合会展中心、会议中心、会展酒店等功能街区，提升城市综合服务功能。根据规划，项目总建筑面积约23.5万平方米，主要建筑包括3万平方米的会议中心、11.5万平方米的会展中心、9万平方米的会展酒店。
在建筑风格上，洛阳国际会展中心也将注重体现洛阳元素和特色。会议中心造型以“河图洛书”为灵感，建筑主立面融入汉阙元素；会展中心造型寓意“黄河卷轴”，主体建筑庄重典雅，屋顶灵动飞扬，将成为高铁沿线的建筑地标。
洛阳三川大道也将在既有基础上进行延伸，北打通洛吉快速路，南跨伊河，与南山大道相连，全长33公里。升级改造后的三川大道分为三段，其中新建北延伸段在既有三川大道基础上向北延伸至洛吉快速路，全长13公里；中段改造段在既有道路基础上进行升级改造，全长14公里；新建南延伸段北起古城快速路，经开元大道，南接西汉互通，全长6公里。
焦作市赴深圳开展招商引资活动签约47个项目
10月10日，焦作市组织市有关部门和各县（市）、区、城乡一体化示范区赴深圳等地开展招商引资和项目签约活动。据悉，本次深圳招商会共签约项目47个，总投资664.8亿元。焦作市发布工业、文化、旅游等重大项目76个，现场签约项目33个，总投资522.8亿元。
开封市举办2020年四季度重大项目集中开工活动
10月10日，开封市在开封国际文化交流中心建设工地举行2020年四季度重大项目集中开工活动。当日，共有76个重大项目集中开工，总投资371.1亿元，年度投资81.8亿元，其中总投资1亿元以上项目55个，总投资5亿元以上项目21个，总投资10亿元以上项目10个。
开封国际文化交流中心位于开封市六大街西侧、七大街东侧、安顺路南侧、忠义湖北侧，地处开封保税区核心区。项目占地270亩，建筑规模24.5万平方米，功能涵盖会议服务、党建培训、商务办公、文化交流、星级酒店、商务服务等板块，建设工期两年。开封国际文化交流中心是列入省、市重点项目库的A级重点项目，项目建成后将成为开封市西区的标志性建筑、开封对外文化交流的重要窗口和展示开封城市文化的新名片。
全国首家遗址考古博物馆开馆
10月10日，洛阳考古博物馆正式开馆。
洛阳考古博物馆是我国首家考古类博物馆，位于隋唐洛阳城遗址南墙西段，展览面积约3000平方米。目前馆内展出的269件精美文物全部来自洛阳出土，年代跨度从史前到明清，覆盖各个朝代和时期。超过半数文物是首次在洛阳展出。
目前，洛阳已建成开放博物馆85座，“东方博物馆之都”初具规模。到今年年底，洛阳市博物馆总数将达到100座，届时洛阳九县（市）将实现博物馆全覆盖。
漯河出台26条支持措施支持建筑业高质量发展
10月9日，漯河市住房和城乡建设局网站发布市政府《进一步支持建筑业高质量发展的若干措施》，共推出26条支持建筑业高质量发展的措施。其中提到，对成功晋升建筑施工总承包特级、一级资质的漯河建筑企业，市政府分别给予一次性奖励200万元、50万元；对晋升为综合甲级的勘察设计企业，市政府给予一次性奖励50万元。对独立纳税的漯河建筑企业，年纳税额1亿元、6000万元、3000万元及以上，分别奖励50万元、30万元、15万元。 对承接市外项目，为漯河市做出财政贡献的，按其上年度财政贡献增加额的50%给予市场开拓奖励，受惠财政按比例承担成本。
专家观点
严跃进：房地产商拿地谨慎 地价或将趋于平稳
受房企减债、监管政策收紧等影响，房企拿地热情下降，土地市场降温。机构数据显示，10月5日至11日，40个主要城市土地成交量环比下降71%，成交金额环比下降83%。监测的31家房企9月新增土地储备总建筑面积环比下降10%，新增成交金额环比下降1%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，全国已有14个城市出台“稳地价”措施。结合“三条红线”政策效应，预计四季度房企拿地整体将更加平稳，地价或将更加平稳。
国内政策
央行：房地产融资新规获积极响应 将稳步扩大适用范围
10月14日，中国人民银行举行第三季度金融统计新闻发布会，央行相关部门负责人表示，货币政策将保持稳健的取向，保持常态化货币政策空间。
下阶段，央行将根据形势变化综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕。此外，央行将会同住房城乡建设部等相关部门稳步扩大房地产融资新规适用范围。
国务院：深圳先行示范区改革方案出台 支持探索土地管理制度
10月11日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020—2025年）》，并发出通知，要求各地区、各部门结合实际认真贯彻落实。
上述方案对完善要素市场化配置体制机制提出六项要求，包括支持深入探索土地管理制度；完善适应特大城市特点的劳动力流动制度；支持开展资本市场建设试点；加快完善技术成果转化相关制度；加快培育数据要素市场、完善要素市场贡献评价机制等。
银川预售资金新政杜绝烂尾楼：房企不得收取房款 须直接存入监管账户
10月16日，银川市委宣传部官方微信公众号“银川发布”披露，银川市住房城乡建设局印发《银川市新建商品房预售资金监管办法（试行）》。《办法》提出，房地产开发商应当在项目销售区域显著位置公示监管账户，在商品房买卖合同中注明监管账户等信息，协助购房者将房款直接存入项目监管账户，不得直接收取任何类型的房款。
海南省支持农村集体经济放宽社会资本进入农村限制
10月15日，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅印发《大力发展农村市场主体和增强农村集体经济实力的十八条措施》的通知。
在振兴农村资源要素方面，该通知提到的是，社会资本与农村集体经济组织之间的深入合作，放宽了进入农村地区的社会资本的限制。资产托管，租赁和承包业务，并共同建立农业工业园区，创新和企业家公园，农业科学和技术公园以及农村旅游示范区，贫困减轻基金，贫困资金，以及在与农业相关的投资中使用资本投资。
该通知还提到，我们应该在乡村规划中进行创新并做得很好，充分利用进入市场的集体商业建筑土地的政策，并振兴闲置的农村宅基地和闲置的农场房屋。
Wuxi提高了第二套房的住房基金贷款利率，同期是第一套房的1.1倍
10月15日，江苏省的Wuxi房屋公积金管理中心“调整第二个住房资金的个人住房贷款的利率”公积金贷款的利率为1 - 5年，每年2.75％，在6 - 30年内每年3.25％。
长沙（）土地拍卖的新政策：增加自我持有的重量以促进长沙的住房租赁市场的发展
10月11日，长沙自然资源和规划局和住房以及城乡农业发展局共同发布了“实施规则（审判），用于转让商业和住宅土地，土地价格/溢价和在的竞争有限，并在9月25日在的自助租赁房屋竞争。
“实施规则”还规定，在商业和住宅商业土地上建立的租赁房屋的财产权应由土地投标人充分持有，并且自我持有的日期应为获得房地产证书的日期，必须自行运营10年。它在市场上以市场价格出售。
国内市场
全国租赁市场正在冷却，租金在头九个月同比同比下降1.2％
10月15日，国家统计局发布的数据表明，就住房价格而言，全国消费者价格同比增长1.7％，每月上涨0.2％。价格同比下降0.3％，其中租赁住房价格同比下降0.4％，水，电力和燃油价格同比下降0.7％。
14个城市引入了新的政策来稳定土地价格：预计土地价格将在第四季度进一步稳定
10月14日，电子屋研究所发布了一份报告，指出至少有14个城市引入了新的政策以稳定土地价格，预计土地价格将在今年第四季度进一步稳定。
该报告显示，在今年的前九个月，由电子屋监测的100个城市的住宅价格为每平方米5,937元，同比增长6.9％，因为房地产公司逐渐完成土地收购，当地政策和当地政策逐渐调整，整体上涨的土地价格也可以降低，这是可控制的。
北京的住房租金和价格在9月下降，将来将继续下降
10月14日，根据I Love我的家庭研究所的最新报告，北京的房屋租赁交易和租金同时下降，这一趋势将在未来继续进行。它进入了淡季，租金再次下降到2018年初的水平，在两年内树立了新的低点。
深圳的住宅土地供应已完成其年度计划的70％
10月14日，深圳市政规划和自然资源局报告说，截至10月13日，深圳的住宅土地供应已完成其年度计划的70％以上。
数据显示，深圳计划在2020年提供293.2公顷的住宅土地。截至10月13日，实际供应量为217.39公顷，完成了该计划的72.33％。
公司信息
张笔工业赢得了河南省邓朱省土地土地的土地利用权，赢得了365万元人民币
10月13日下午，张尚工业公司有限公司发布了一项宣布，该消息已赢得了河南邓祖（）的土地。
宗尚通过其间接的全资子公司 Handu，成功地竞标了位于河南省 City的土地的土地使用权（IE，地块II），价格为36.5万元的土地，该地块位于中国的西侧。 1,030.10平方米，允许的地块比率为1.0至2.5之间，使用期限为70年。
中国中国房地产房地产的合同销售在最初的九个月达到671.6亿元人民币，第8个国庆日的销售额达到25亿元人民币
10月12日，中国房地产公司有限公司在2020年9月发布了未经审计的合同销售数据。截至9月30日，中国房地产的合同总销售额为671.6亿元，同比增长3.2％，总合同销售额为9,347,595平方米，一位股份的销售额达到了全国的销售额为9,347,595平方米。十亿，同比增长156.2％。
郑州·朗奇（ Yue）豪宅在国庆日黄金周期间在该省的公寓销售中排名第一！
10月12日，根据CRIC的最新数据，在2020年10月1日至10月8日的国庆假期中， Yue 项目 位于Henan 的Erqi New ，成功地赢得了“ City of Henan the the the the Hoth the Hoth the ”的新区。房地产市场，它打破了郑州的年度营销记录，在郑州市和河南省的公寓产品销售业绩领先。
此外， 项目还赢得了2020年 Group的2020年国庆日黄金周的第一名。
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往期
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