由于涉及百年老店德化历史文化区的整治，郑州火车站批发商圈正在进行全新改造。

近日，位于郑州火车站服装商圈的金三角服装城（原敦睦路服装批发市场）停业，约300家商户已离开。未来该市场将耗资约3亿元对原址进行改造，建设期为一年。

附近的钱塘箱包城、郑州箱包皮具城也已进入施工阶段，门面搭起脚手架、挂上绿色安全网。关闭原因是，该市场被纳入德化历史文化街区，已有百年历史。

以上三个市场的外立面将由政府统一进行整治，市场内部是否进行整治则由市场自行决定。

百年德化项目涉及的不仅仅是这三个批发市场，位于该区域的大同鞋业百货、敦睦路服装城等商圈已于2017年完成商户搬迁，并开工建设百年德化项目普乐园，预计2020年3月建成投入运营。

【涉及德化街道环境提升项目3个专业市场需整治重建】

郑州火车站服装箱包商圈是一个寸土必争的地方，市场格局早已分明，利益格局稳定。然而，近来，商圈内不少市场要么关门，要么开始装修门面。

3月4日，位于郑州市敦睦路与钱塘路交汇处的金三角服装城停业，商铺紧锁，商户纷纷离去。市场大门紧闭，上面写着“升级改造”几个字。透过门缝望去，市场内部分商铺已被拆除，碎石、铁架堆放。

该市场隶属于郑州市宇信置业有限公司，原为敦睦路服装批发市场，后更名为金三角服装城。

钱塘路对面，钱塘箱包城、郑州箱包皮具城两个市场门面已搭起脚手架或拉起安全网，即将开工建设。

《财经一点点》从一马路街道办事处了解到，这三个市场均属于德化世纪历史文化区德化街道环境整治项目，原有市场较为破旧，因此借街景整治之机，对市场外立面进行整治。其中，金三角服装城引入杭州公司，投资约3亿元，对内部进行整治，历时一年；钱塘箱包城、郑州箱包皮具城外立面由政府出资统一整治，市场内部是否整治由市场自行决定。

德化街环境整治项目是整个德化历史文化片区建设的先期项目，项目以德化街为起点，北起二七纪念塔，南至菜市街与福寿街交汇处，三市场位于项目两侧，因此纳入德化街环境整治项目。

该项目对德化步行街两侧26栋建筑的外立面进行统一改造，并于2018年12月18日开工。因此，三个市场的外立面改造共占用了26栋建筑中的3栋。

郑州箱包皮具城负责人表示，目前市场仅进行外部装修，不会影响商户经营，而商场内部暂时也不会进行大规模装修，因此也没有让商户撤离的计划。

未来的普乐天地将会是什么样的呢？

未来的金三角服装城将会是什么样子？

河南商报记者从义马路街道办事处获悉，根据规划，重建的金三角服装城（即敦睦路服装批发市场）总建筑面积8702平方米，共4层，高13.5米。其设计强调建筑的垂直线条，并配有框架玻璃窗。

已经关闭的金三角服装城北边是二七纪念馆，再往北是已经拆除的敦睦路服装城和大同鞋业商厦。

2017年3月后两个市场的商户搬迁后，德化复兴项目普乐园开工建设，原定工期17个月，2019年8月竣工投入运营。

3月4日，因环保原因，该工程开工时间推迟至2020年3月。

普乐天地总建筑面积2563平方米，其中大同鞋业9100平方米、敦睦路服装中心16530平方米。根据规划，建筑风格考虑到时代的交织，以二七纪念馆为参照点，以民国建筑风格重建，营造怀旧氛围。

与上述两个市场在原址拆除重建不同，二七纪念馆保留了原貌，仅设计了纪念馆广场。

改造后的钱塘箱包城总建筑面积7500平方米，共6层，高22.5米，改造面积1619平方米，采用土黄色与玻璃的简约设计，用红砖、石块与蓝天、人文相结合。

改造后的郑州箱包皮具城建筑面积9335平方米，共4层，层高12米，改造立面面积1776平方米。改造思路是将红砖饰面搭配大拱窗、立体线条，同时整理底层整齐的广告牌。

以上就是普乐天地项目，是以二七纪念馆为核心打造的文化综合体。项目占地13.1亩，预计总投资5亿元，由河南嘉辰置业有限公司开发运营。

项目内容包括：优化二七纪念馆周边环境，建设东西两处纪念广场；改造大同鞋业、敦睦路服装城，重建普乐园；全面整治钱塘新街、通商巷、敦睦路，增加配套商业功能，形成“一园、三街、两广场”的空间格局。