张女士称，2019年5月她在隆基泰和置业有限公司白沟新城分公司购买了位于河北省白沟新城的一套商品房，总价为万元。张女士称，购房合同上承诺房屋2022年12月交付，但距离承诺的时间已过去半年多，对方仍未交付。

张女士提供的商品房买卖合同。

张女士提供的商品房买卖合同显示，该房屋卖方为北京明源房地产开发有限公司，项目名称为“京雄世贸港·悦香谷”。张女士告诉澎湃新闻，她的公寓购自隆基泰和房地产有限公司白沟新城分公司，但合同中显示的卖方为北京明源房地产开发有限公司。张女士对此提出质疑。随后，张女士拿到了一张北京明源房地产开发有限公司与隆基泰和实业有限公司的关联关系证明。根据这张证明，张女士购房合同中写的卖方“北京明源房地产开发有限公司”隶属于隆基泰和实业有限公司。消费者猜测，隆基泰和房地产有限公司白沟新城分公司和北京明源房地产开发有限公司可以理解为同一家公司。

购买房屋后，开发商向张女士提供了一份协会证书。

国家企业信用信息公示系统显示，隆基泰和置业有限公司成立于2010年8月10日，注册地址在保定市，法定代表人为魏少军。北京明源房地产开发有限公司（原保定市白沟新城恒哲市场服务有限公司）成立于2014年4月23日，注册地址在北京，法定代表人为张新昌。隆基泰和置业有限公司白沟新城分公司成立于2017年2月14日，法定代表人也是张新昌。

张女士回忆，自己并未接到开发商关于2022年12月底延期交付的任何通知。今年1月28日，张女士与其他业主到小区售楼处，但那里并没​​有工作人员。随后，张女士向当地住建局寻求帮助。

《关于白沟悦香谷延期发货的通知》

2月14日，张女士收到北京明源房地产开发有限公司发来的一份《关于延期交付白沟悦香谷的通知》。《通知》称，因当地疫情等不可抗力因素，公司未能按照商品房买卖合同的约定日期交付房屋。在保证工程质量的前提下，公司“可按照双方签订的相关合同约定，暂定将交付义务延期至2024年6月”。

《京雄世贸港悦香谷致业主意见承诺书》

3月15日，北京明源房地产开发有限公司向张女士出具了《关于致京雄世贸港悦香谷业主意见的承诺函》。公司在《承诺函》中表示，该项目延期的直接原因是公司及合作方成本增加、经营不善。目前，公司正积极解决总包纠纷，双方正进行商务谈判。由于更换总包涉及调整、结算、新总包招标等多项事宜，公司承诺“该项目于2024年4月3日复工复产，并于2024年4月3日前公布交工时间。”

据张女士回忆，自2020年停工至今，小区建筑面貌并没有什么变化。张女士今年3月拍摄的一张社区建筑外景照片显示，建筑群仍是由水泥墙体组成的毛坯房，看不到任何施工的痕迹。

张女士今年3月拍摄的社区建筑外景。

由于无法联系到所购房产小区售楼处工作人员，张女士于7月10日与小区其他业主一起前往隆基泰和置业有限公司白沟新城分公司另一销售项目“燕南河公馆”沟通交接房产事宜。7月12日，白沟新城分公司告知张女士，因与项目总包方发生纠纷，项目无法继续进行，公司将于2024年4月前回复业主何时复工。7月15日，隆基泰和白沟项目负责人高经理在小区业主微信群中回复称，2023年初制定的施工方案与目前情况“存在一些误差”，公司目前正在办理审批、付款手续，工作人员无法兼顾多个环节的工作，预计下周将办理审批手续，即可复工。

张女士购房合同中的“逾期交付责任”显示，逾期期限超过90天后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知卖方。卖方应当自解除合同通知送达之日起15日内，退还买受人已支付的全部房价款（含已支付的贷款部分），并从买受人付款之日起按年利率4.9%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算利息；同时，卖方应当向买受人支付房价总价1%的违约金。买受人要求继续履行的，合同继续履行，卖方应当按日向买受人支付房价总价万分之一的违约金。

张女士称，对方最新承诺的“2024年4月3日前公布交房日期”十分模糊，并未对何时交房给出明确答复，也没有按照购房合同履行延期交房的相关补偿。张女士要求开发商尽快明确交房日期，否则立即全额退还房款。

商家回应：

对于这一争议，澎湃新闻根据张女士提供的联系方式，于7月13日、7月17日多次致电隆基泰和置业有限公司白沟新城分公司及该公司高经理，均无人接听。张女士称：“听说售楼处人不多，业主说客服电话有时候能接通，但这个是随机的。”

7月13日至7月17日，澎湃新闻多次致电北京明源房地产开发有限公司，但无人接听。

随后，澎湃新闻致电隆基泰和地产有限公司，对方回复：“我们不了解白沟新城分局相关事宜，无法给出答复。”