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盘点一周大事小事，讲述一周新鲜事！3月15日至3月21日这一周，中国、河南发生了哪些与房地产市场相关的大事？天气君整理了一下，恐有疏漏，所有信息均来自公开媒体报道，仅供参考。
本周重大新闻
郑州发文有序开放餐饮企业堂食服务
3月19日，郑州市商务局、郑州市市场监管局联合发布《关于有序开展餐饮企业堂食服务的通知》。通知称，郑州市各区（二七区除外）、开发区内符合复工复业条件的餐饮企业，可按照本通知要求开展堂食服务。
全市各区（二七区除外）、开发区符合复工复业条件的餐饮企业可按本通知要求开展堂食服务，六县（市）和二七区、上街区根据本地区疫情防控实际，自行研究确定堂食服务开放时间。
餐饮场所应在显著位置以书面形式张贴疫情防控措施及就餐须知。顾客就餐时须佩戴口罩，进店前主动出示健康码。餐饮企业应安排专人核实健康码，“黄码”“红码”人员不得入内。有发热、咳嗽等症状的就餐人员不得进入餐饮场所。除就餐时外，顾客其他时间均须佩戴口罩。
减少大厅桌椅数量，实际使用桌椅数量不得超过总数的50%。桌椅间距不得小于1米。方桌应为单人桌，长桌应以面向同一方向的座位隔开，圆桌以座位隔开，面对面距离不小于1米。在入口处和收银台设置1米间隔线，安排专人引导顾客排队就餐或取餐。
建议分餐制、使用公筷公勺或个人双筷公勺，禁止吸烟。减少家庭聚会以外的聚会，家庭聚会实行承诺制。大型宴席推迟举办，避免人员聚集等。
河南一周新闻
前两个月河南商品房销售面积520.52万平方米
3月20日，河南省统计局发布2020年1至2月全省房地产开发和销售情况。
2020年1-2月份，全省房地产开发投资416.63亿元，同比下降22.5%。 其中，住宅投资348.89亿元，下降18.0%。 住宅投资占房地产开发投资的83.7%。
1-2月份，商品房销售面积520.52万平方米，同比下降42.3%。其中，住宅销售面积下降40.5%，办公楼销售面积下降84.5%，商业营业用房销售面积下降50.3%。商品房销售额333.45亿元，下降41.6%。其中，住宅销售额下降38.3%，办公楼销售额下降87.2%，商业营业用房销售额下降52.4%。
2月末，商品房待售面积2464.93万平方米，比2019年末减少64.44万平方米。其中，住宅待售面积减少5.9万平方米，办公楼待售面积减少12.97万平方米，商业营业用房待售面积减少35.84万平方米。
河南省应急响应级别由一级调整为二级
3月18日，河南省人民政府发布《关于调整新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急响应级别的通知》。
《通知》明确，根据国家有关法律法规和《河南省突发公共事件总体应急预案》，结合我省新型冠状病毒肺炎防控情况，河南省人民政府决定，自3月19日零时起，我省重大突发公共卫生事件应急响应级别由一级调整为二级。
河南十年建成森林大省！2027年河南森林覆盖率达30%
3月18日，在河南省新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第三十四场新闻发布会上，省林业局党委书记、局长袁永生表示，按照《森林河南生态建设规划（2018—2027年）》，构建“一核一带三屏四带多廊”的总体布局，实现“五年增加山河平原绿化、十年建成森林河南”的总体目标，到2027年，森林覆盖率达到30%。
“河南健康码”正式上线
3月17日，省大数据管理局、省卫生健康委联合印发《河南省“健康码”使用管理办法》，宣布“河南健康码”正式启用，用于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间出行、返岗、复工等。个人可通过支付宝“豫施办”小程序申领，并具备跨地区互通互认功能。
河南拟发行436.33亿元地方债券
3月16日，中国债券信息网显示，2020年河南省政府一般债券(第一至第二期)、专项债券(第十三至第十九期)信息披露文件公布。
数据显示，河南拟发行地方债券436.33亿元，其中2020年河南省政府一般债券（一至二期）发行总额310.3168亿元，为记账式固定利率附息债券，期限均为30年期。其中，新发债券217.1641亿元，再融资债券93.1527亿元。
首批国家森林康养基地开始公布，河南这三地入选
3月16日，《关于开展国家森林康养基地建设工作的通知》向社会公布了入选国家森林康养基地（第一批）名单，河南省共有3处地方入选首批国家森林康养基地，分别是：炎陵县、竹林长寿山森林康养基地、龙峪湾国家森林公园。
河南公布被征地农民社会保障费最低标准
3月12日，河南省人力资源社会保障厅发布《关于公布2020年被征地农民社会保障费最低标准的通知》，公布了2020年河南各地被征地农民社会保障费最低标准，自2020年7月1日(含)起执行，其中郑州市最低标准为5.82万元。
黄帝故里全球华人庚子年线上祭祖大典将于3月26日举办
三月三，祭祀轩辕。庚子年黄帝故里祭祖大典将于三月二十六日(农历三月初三)在郑州新郑黄帝故里举行。
3月21日，“长江黄河同心抗疫，黄帝保佑中华”主题为“庚子年黄帝故里网上祭祖祈福平台”正式上线，全球华人将在线祭拜黄帝，为中华祈福。
3月20日至3月26日，中央广播电视总台将在四个频道、六个节目全天集中宣传庚子年黄帝故里祭祖大典，邀请炎黄子孙关注大典，共享文化盛宴。
3月前20天，郑州商品房成交4735套
3月21日统计数据显示，3月1日至20日，郑州市共成交商品房4735套，平均每天成交近237套。成交最多的一天是3月17日，成交405套，成交最少的一天是3月1日，成交32套。从各县区成交数据看，3月前20天，管城区成交最多，达715套；其次是荥阳市，达594套；高新区位列第三，达556套。
郑州发布23号通知：精准防范进口风险 全面恢复正常秩序
3月19日，郑州市发布第23号通知。为认真落实河南省突发公共卫生事件二级响应要求，完善与疫情防控相适应的经济社会运行秩序，市疫情防控领导小组决定进一步完善疫情防控措施如下：
1.更加精准防控境外疫情输入
认真落实中央“完善数据共享、信息通报和入境人员核查机制”，在机场、高铁、火车站三大枢纽成立专门疫情防控工作组，严格落实“扫双码”、测温、分流转运、隔离等措施，进一步加强境外入境郑州人员管控。
2.境外入郑人员集中隔离
自2020年3月20日起，对境外入境郑州人员实行集中隔离医学观察措施，费用自理。70岁以上老人、未成年人、孕产妇、患有严重基础疾病人员等特殊情况的入境郑州人员，可申请居家隔离，经所在地县（市、区）严格评估后，由村（社区）实施14天居家隔离措施。
三、安全有序释放相关管控措施
管控重点人员，放开健康人员。市民扫码或出示绿色“河南健康码”即可进入市区任意村（社区）和乘坐市区公共交通。加强扫码人员管理，精准管控居家隔离到户、到人。市民就医或乘坐长途客运车继续落实扫码、测体温等措施。
四、加快全面恢复生产生活秩序
全市高速公路、国省道38个交通防疫服务站已全部撤除，全市地铁、公交车、出租车（含网约车）、省内长途客运均已恢复正常运营。餐饮企业有序恢复堂食服务。除电影院、KTV、酒吧、网吧、洗浴中心、棋牌室、游戏厅、校外培训机构等行业均已恢复正常营业。
郑州各类市场有序复工复产
3月19日，从郑州市市场发展中心传来消息，按照市新冠肺炎疫情防控领导小组工作安排，全市各类市场（二七区除外）在确保市场安全的前提下全面复工复产，加快打通市场“产供销”供应链条，运用线上线下相结合的销售模式，带动规模商业“动起来”。
这一最新安排意味着，服装纺织、建材家居、鲜花茶叶、箱包鞋帽、通讯机械、小商品、古玩字画等各类市场均可全面有序复工。
郑州动物园恢复开放 日接待游客不超过5000人
3月19日上午8点起，郑州动物园恢复开园，游客进园须出示身份证、扫描“健康二维码”或出示“河南健康码”，经体温检测正常后，凭电子门票方可入园。
西流湖公园将于年底前竣工开放。
3月18日，根据郑州市2020年园林绿化规划，西流湖公园将于年底前建成开放。此外，公园生态中心的规划也首次披露：生态中心总建筑面积6416平方米，建筑高度24米，共两层，均设有出入口，方便进行局部或整体展览。一层包含3个独立展厅、机电室、仓库、卫生间等，二层包含2个临时展厅、多媒体厅、游客服务厅等。
郑州发布最全政策手册助力企业发展
3月14日，郑州市发改委发布《郑州市疫情防控支持企业发展政策汇总》。《汇总》从财政、金融、税收、土地、就业、环保、农业、工业、建筑、服务业等10个方面介绍了支持企业发展的76项政策。其中，在财政政策方面，对中小企业租金减免。自2020年2月11日起5个月内，对因疫情不能正常经营的中小企业租用市级全额供给的行政事业单位承租房屋，实行租金“两免三减”政策，前2个月租金全免，后3个月租金减半。
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郑州航空港经济区重大项目云上签约
3月17日，郑州空港经济综合实验区宣布，投资12亿元的极米物联网智能终端生产基地及总部研发项目以“云签约”方式正式落户空港，该项目集生产、研发于一体，将成为空港经济综合实验区智能终端产业首个总部型项目。
郑州2月商品住宅销售226套
3月17日，郑州市房管局发布2020年2月房地产市场销售数据。2月份，郑州市商品房批准预售面积25.58万平方米，其中商品住宅批准预售面积10.92万平方米，非住宅批准预售面积14.66万平方米。
郑州销售商品房276套，销售面积3.18万平方米，销售均价10926元/平方米。其中，销售商品住宅226套，销售面积2.67万平方米，销售均价11125元/平方米；销售非住宅50套，销售面积0.51万平方米，销售均价9885元/平方米。
郑州二手房共成交34套，总面积3600平方米，成交均价6530元/平方米；其中，二手住宅共成交32套，总面积3200平方米，成交均价6271元/平方米。二手房均价以评估指导价计算。
总占地面积超4475亩！驻马店将建新博物馆
3月19日，据河南省投资项目网上审批监管平台显示，驻马店上蔡县蔡国古城考古遗址博物馆项目获得核准。
项目预计总投资5亿元，计划开工日期2020年4月1日，计划竣工日期2021年12月1日。建设地点位于上蔡县蔡都镇石场路中段，总占地面积约298.35万平方米（折合约4475.25亩）。
焦作国家创新园招商项目签约
3月19日上午，焦作国家创新型特产园招商项目集中签约仪式举行。据悉，此次线上线下签约项目总投资260.56亿元，包括数字经济、先进制造、科技金融、文化旅游等一批重点项目。
濮阳县旧城改造项目获批
3月19日，据河南省投资项目网上审批监管平台显示，濮阳县北关街道旧城区改造项目审批结果为“核准”。该项目估算总投资10000万元，计划于2022年3月竣工，建设地点位于濮阳市濮阳县城区。
周口市举行一季度招商引资项目线上集中签约仪式
3月18日上午，周口市举行一季度招商引资项目线上签约仪式。一季度，全市共签约项目48个，总投资336亿元。主会场签约项目15个，其中台上签约项目5个。投资规模较大的产业项目包括：沈丘县投资20亿元的绍兴纺织产业园整体转移项目、商水县投资10亿元的生活垃圾焚烧发电项目、川汇区投资15亿元的互联网+医疗健康信息平台建设项目、全市城乡一体化示范区投资15亿元的益高数字产业园项目、周口港物流产业集聚区投资20亿元的中银产业园项目等。
洛阳再次入选工业稳增长和转型升级成效显著的城市之一
3月18日，洛阳市工信局发布消息称，国家工信部近日公布了2019年稳工业增长和转型升级成效显著市（州）名单，全国共有10个市（州）上榜，洛阳是河南省唯一入围城市，这也是洛阳连续第二年获此殊荣。
鹤壁、新乡、济源等地餐饮店恢复堂食
3月18日，鹤壁市疫情防控指挥部“每日会商”机制第十六次会议决定，鹤壁市自当日起恢复餐饮行业堂食服务。
3月17日，新乡市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室印发《关于新冠肺炎疫情防控期间零售和餐饮服务业恢复营业的指导意见》的通知，通知符合条件的堂食餐饮经营单位开展堂食营业。
3月17日，济源示范区发布公告称，示范区内除夜市、美食广场外，所有餐饮服务经营单位(含酒店、饭店、咖啡厅、茶馆、早餐店、景区内外餐饮店、农家乐等)，在满足疫情防控和食品安全要求的前提下，可全面有序恢复堂食服务。
南阳发布境外人员防疫告知
3月17日，南阳市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室发布通知，境外返南人员须集中隔离14天，严格落实“双报告”制度，境外返南人员出发前须主动向目的地县（市、区）疫情防控机构报告国家、行程、目的地、交通工具、健康状况、入境事由等情况。
总投资28亿元的信阳市潢川县黄河生态综合治理项目预计6月开工
3月17日，据河南省投资项目网上审批监管平台显示，潢川县黄河生态综合治理项目审批结果为“核准”，项目估算总投资10000万元，项目建设地点为信阳市潢川县全境，计划于2026年6月建成。
总投资16.2亿元河南又一生态廊道建设项目获批
3月17日，据河南省投资项目网上审批监管平台显示，信阳市潢川县小潢河上游生态走廊建设项目审批结果为“核准”，项目估算总投资10000万元，计划于2026年6月竣工。
洛阳拟建设8个市级沟壑生态经济示范区
3月13日，洛阳市农业结构调整和农业产业化经营领导小组印发方案，明确今年全市将新培育8个市级沟壑经济示范区，市级沟壑经济示范区总数增至41个。8个市级沟壑经济示范区分别是偃师市泊洞沟壑经济区、孟津市徒河沟壑经济区、新安市金河生态谷、新安市大河田园沟壑经济示范区、伊川市平泉谷田园综合体、嵩县市龙潭沟沟壑经济示范区、栾川市天河养生旅游度假区、栾川市狮子庙高山水乡。
到2030年，洛阳总人口将达到755万左右
洛阳市人民政府日前印发《洛阳市人口发展规划（2020—2030年）》，根据该规划，到2030年，全市总人口在755万人左右，常住人口城镇化率在68.7%左右。
专家意见
五矿地产何建波：疫情结束后，不降价的房地产商可能卖不出去
3月16日下午，武钢置业股份有限公司董事长、党委书记何建波提到，疫情过后，不降价的房企可能楼盘都卖不出去，只有土地成本低的项目和开发商才有定价的主动权。
他指出，2019年年底，现金流压力较大的房企已开始“以价换量”，而“以价换量”将导致行业销售毛利率阶段性下降。“未来两三年，房企结算毛利率、净利率要保守一些。”土地储备成为房企发展的双刃剑，其驱动模式将加速向低负债、低杠杆、低成本、高周转转型。
国内政策
国务院发布要求：坚决禁止不必要的环境执法，取消一切违法检查，杜绝一切重复执法。
3月18日消息：近日，国务院办公厅印发《关于生态环境保护综合行政执法有关事项的通知》，要求扎实推进生态环境保护综合行政执法改革，统筹配置行政执法职能和执法资源，有效解决多头重复执法问题，严格规范公正文明执法。
河北建立商品住房项目“五证齐全”出让制度
河北省住房和城乡建设厅3月19日透露，为切实维护房地产市场秩序，保障购房者合法权益，有效减少售后纠纷，河北省近日印发关于建立商品住房项目“五证齐全”出让制度的通知。
北京通州区与北三县协同发展：严控房地产无序开发
3月17日，国家发改委印发《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县协同发展规划》，范围包括北京市通州区和河北省廊坊市所辖三河市、大厂回族自治县、香河县行政区域，总土地面积2164平方公里，近期规划至2025年，远期规划至2035年。
苏州放宽落户条件：本科生可直接落户 专科生需缴纳6个月社保
3月18日，苏州市发布《市政府关于调整人才落户有关政策的通知》，包括全日制本科及以上学历人员可申请落户等，自2020年5月1日起执行。
《通知》显示，有意愿来苏州工作的三类人员，包括全日制本科及以上学历、具有高级专业技术职称的人员、在国外取得本科及以上学历并获得教育部学位认证的人员，人事档案调入后即可申请落户。
凡具有大专以上学历或国家专业资格（职业技能等级）三级，年龄不超过35周岁，在苏有稳定就业并在申报单位连续缴纳社会保险6个月以上（不含补缴）的人员，人事档案调入后即可办理落户。
佛山：中专以上学历可申办广东佛山卡
3月18日，佛山市人力资源和社会保障局发布关于优化新冠肺炎疫情期间粤佛卡T卡申领工作的通知。
通知提到，具有中专、大专以上学历或持有国家职业资格四级（中级工）证书或国家职业资格五级（初级工）证书的人才，可申领“优粤佛山卡”T卡，其他人才可按照《佛山市人民政府关于印发“优粤佛山卡”服务管理暂行办法的通知》办理“优粤佛山卡”A卡、B卡、C卡。此外，T卡申领流程也进行了优化，即时受理申请。
湖南住房城乡建设厅：加快推进商品房预售许可审批
3月17日，湖南省住房和城乡发展部的官方网站发布了“在预防和控制新冠状动脉肺炎病毒流行病期间重新开放和恢复企业的工作的通知批准并采取“诚实开发公司的措施，申请销售前资金来建设该项目。
国内市场
在2020年的前两个月中，国家房地产开发投资为10115亿元人民币，同比下降16.3％。
3月16日，国家统计局从1月至2020年2月发布了国家房地产开发投资和销售状况。数据显示，在2020年的前两个月，国家房地产开发投资总计1.115亿元人民币，同比下降16.3％，为16.3亿所；
在销售方面，头两个月的商业住房总销售区为8475万平方米，同比下降了近40％；
关于房地产开发商的资金为2021.0亿元，年份的贷款减少了4547亿元。 5603亿元人民币，下降了23.9％，个人抵押贷款为3030亿元人民币，减少了12.4％。
统计局：2月，一线城市的商业住房价格同比增长3.5％，与上个月保持不变。
3月16日，国家统计局在2020年2月的70个大型和中型城市的商业住房销售价格变化发布了统计数据。查看新房屋价格上涨和下跌的城市数量，每月每月价格上涨的城市数量是21个，从1月份的47个城市和一个月的价格下降了14个城市的数量。
根据初步的估计，在2月份，在上个月上个月增加了0.4％，在四个一级城市中新建造的商业住房的销售价格保持不变。上个月，比上个月减少了0.3个百分点。
报告：前100名房地产开发商的盈利能力略有下降，平均债务比率达到78.7％
3月17日，中国指数学院于2019年发布了一份研究报告，介绍了2019年前100家房地产公司的研究报告，表明，前100名房地产公司的市场份额在全年中进一步增加，行业集中却增加了，但是“收入增加但没有增加利润增加”的现象在公司中很普遍，债务水平仍然很高。
该报告指出，2019年前100家房地产公司的销售量稳步增长，总销售和销售领域分别达到了9817.9亿元和7245.58万平方米，同一时间同期，该公司份额稳步下降，同时增加了16.3％和13.5％。在全面的实力方面，十大公司为27.7％，比上一年增加了1.3个百分点。
Sanya今年将提供64片国有建筑土地，其中包括8公顷的普通商业住房项目的土地
3月17日，海南省官方关于桑雅市开发与改革委员会的官方微信账户宣布，萨尼亚计划今年提供74.13公顷的住宅土地，其中包括33.69公顷负担得起的住房项目和8公顷的普通商业住房项目。
公司信息
2020年中国前500家房地产开发商发布
3月18日，举行了2020年中国前500名房地产企业评估结果发布会，并宣布了一系列评估清单，包括“ 2020年中国前500名房地产开发商”，“前500家房地产企业的优先供应商服务提供商品牌”，等等。
埃弗格兰德（），乡村花园（ ）和范克（Vanke）仍然占领了2020年的前三个，埃弗格兰德集团（ Group）在第一，乡村花园和范克（Vanke）等级中分别排名第二和第三名。 Ludu，，Yaxin，，， Mango，Hao ，，，，，，，，，Yufa，Yufa，Yufa，Yufa，Yufa，，，，，，Yuhun， and and and Xindn and xindn and xindn and xindn＆xindn and xindn＆，是前500名。
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往期
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