2012年，是一个有着无数春天故事的春天……
2012年，郑州市首次提出“一心两翼”的城市发展建设思路；2012年是郑州房地产史上具有里程碑意义的一年，万科首次进入中原，携手本土房企美景，自此一线房企争相抢占中原；2012年也是郑州商贸业具有里程碑意义的一年，6月，郑州市出台《关于加快推进中心城区市场搬迁的实施意见》，提出搬迁中心城区177家批发市场，并将郑州华南城作为市场搬迁主场地，规划“一带两翼”市场集聚区；2012年是华南城全国战略布局具有重要意义的一年，华南城首次进入中原，布局全国第六个城市……
郑州华南城历经建设、招商、开业、运营等阶段，将一片荒原变成了繁华都市，不仅是郑州市开业时间早、营业面积大、商户聚集的市场搬迁地，更是中部地区规模大、业态全、标准高的现代商贸物流基地。依托郑州华南城，南龙湖地区迅速实现人口、交通等要素聚集，形成浓厚的商业氛围，商业蝶变随之而来……
时光荏苒，转眼七年过去，郑州华南城再度升级，将打造成为集商贸中心、商务中心、会展中心、科技创新中心、文旅中心、物流中心六大核心区的大型城市，填补区域高端产业配置空白，提升郑州华南城综合实力，促进区域产业升级，提升城市质量格局。
协助市场搬迁
构建中部地区贸易新格局
2012年，华南城作为政府招商重点企业入驻南龙湖，拉开了郑州大规模批发市场外迁运动的序幕。
2016年，郑州市再次出台《关于加快推进大封闭区域集贸市场搬迁的实施意见》，将搬迁范围扩大到绕城高速、黄河大堤、万三公路以内的大封闭区域；
2019年4月，《郑州市人民政府关于印发郑州市商业市场提升质量发展三年行动计划的通知》发布，中原第一城、万客隆家具城、河南汽车交易中心、陈寨（双桥）花卉基地、郑州辛集调味品城、经开铝材市场等均在拟搬迁之列。
郑州华南城是郑州市规划的“一区两翼”市场集聚区的核心，是郑州市场转移的主要承接者，是河南省重点项目、郑州市商贸物流业“一号工程”。郑州华南城的成立，不仅带动了中原商贸物流业的集聚，也让这一区域面貌焕然一新。
2012年郑州华南城刚刚落户时，放眼望去只是一片滩涂。如今，郑州华南城依托2.1万余商户，带动园区及周边相关产业就业岗位超过10万个，形成创新创业高地，建立起规模化商贸物流市场集群，交通网络迅速完善，吸引众多中国百强企业入驻，成为郑州南部知名商圈。短短7年时间，这里已变成高楼林立、车水马龙、常住人口超60万的地方。
一座华南城，一座蜕变的城市。郑州华南城为郑州南部地区发展装上了引擎和加速器，对提高土地使用效率、降低企业生产采购和物流成本、提高采购效率和企业利润、改善投资环境和城市形象、完善城市功能和产业布局、促进创业就业、升级公共交通体系和增加地方财税源、提升城市形象、聚集资源和人气等起到了强劲的带动作用。
2018年，龙湖镇位列全国千强镇综合实力榜单第79位。至此，龙湖镇已连续四年以全省领军者的身份跻身全国百强镇行列。2018年，被河南省认定为全国经济发达镇。2012年，新郑市GDP为531.4亿元；2017年，新郑市GDP达到873亿元。2019年中国百强县排名刚刚出炉，新郑市位列第40位。其在全国榜单中的排名较2018年有所上升，位居河南第一。新郑在全国百强县排名的飙升，也得益于华南市的助力。
七年筑巢引凤升级
建设宜业宜居美丽新城
新郑是郑州的南门户、郑徐一体化的起点、正在建设的国家中心城市副中心的重要组成部分。在这里，定位为“宜业宜居美丽新城”的郑州华南城正全速崛起。
郑州华南城总占地面积1.5万亩，总规划建筑面积约1200万平方米。2012年8月28日开工建设，建材、五金、汽配、小商品四大业态2014年8月28日开业。今年5月1日华南城润发建材市场开业，6月29日好百年精品建材家居开业试营业，8月23日郑州华南城鸿辉家具批发广场即将开业试营业……
目前，郑州华南城小商品、建材、五金机电、汽配、副食品、服装、电商产业园、华盛奥特莱斯等已经营红火，中原电商大厦、乾隆物流园已成熟运营。与泉州、浙江、潮汕等地百余家行业协会、商会建立了密切关系，与河南汽配、河南服装、姚庄水暖批发市场等五大专业市场及各大商会签订了整体入驻协议。华南城豪百年精品建材家居市场主打中高端零售，是建材家居一站式购物商场，试营业两天，客流量突破2万人次。即将试营业的鸿辉家具批发广场，主打批发。二者定位互补、差异化运营，形成合力，汇聚资源，最终实现规模集聚效应。
电商方面，规划占地面积1.25万余平方米的郑州华南城电商产业园已建成投入使用，已有100余家小微网商、16家大学生电商项目创业团队入驻。规划中的“双创”基地——总建筑面积约11万平方米的中原电商大厦已建成投入使用。
除了专业市场，郑州华南城的乾隆物流仓储及奥特莱斯高效运营，华南城中原住宅拔地而起，华南城紫荆名都已开工建设。此外，华南城与腾讯、苏宁等深度合作，华南城通过小微贷款为商户提供优质服务。京港澳高速、机场高速、绕城高速、两大城际干线、地铁二号线、十余条公交线路汇聚环绕华南城，郑州华南城构建起“实体+网络+物流+金融”生态圈，极大提升了郑州商贸产业水平。
运营方面，郑州华南城通过承办多场中部地区建材、五金、家居等展会，创造了中部地区行业市场组展规模，以“市场+会展”模式为园区繁荣奠定了坚实基础；推出园区广告位租赁竞拍活动，开创了郑州市场行业在该领域规范化管理的新模式，得到了市场客商的广泛认可和好评。
2018年6月27日，郑州华南城二期华南城T-park产业园、会展中心、精品专业市场、电商物流园、亚太广场、时代广场、盛世广场、开元广场、中原广场等9个重大项目同时开工，业态涵盖高端酒店、会展中心、甲级写字楼、公寓、大型商场等，建筑面积超300万平方米，投资近200亿元。
同时，郑州华南城将在现有建设发展基础上，加大会展中心、科创中心、华南城大道沿线商务区建设，以大健康、新一代信息技术为主导产业，打造涵盖大健康、物联网应用、高端智能制造、新材料研发、技术多产业协同发展的全产业链生态集群，引领创新驱动发展，实现产业升级，打造以商贸物流为特色的中原国际化现代产业生态集群，建设“宜业宜居美丽新城”。
三至五年内，郑州华南城将实现三个过千亿的目标。一是打造综合批发专业市场，延伸上下游产业链，实现实物商品交易额过千亿；二是打造中部地区最大的电子商务交易平台。一方面，依托华南城网，实现线上线下交易一体化，另一方面，在郑州华南城建设约10万平方米的电子商务产业园，通过大量入驻小微企业、与各大专业院校签订协议等方式，为高校毕业生提供免费创业机会，与郑州华南城实体门店运营互动，实现双渠道立体化运营，共同实现电子商务总交易额过千亿；三是建设百万平方米现代化专业仓储物流园区，整合中原经济区铁路、公路、航空物流信息，满足华南城市实体商品交易和电子商务产生的巨大物流需求，实现物流总额超千亿元，辐射全国。
赋能城市
华南城任重道远
“羊跪谢母哺，乌鸦报答父母喂食”。郑州华南城在发展的同时，不忘回馈所在地区。2015年12月5日，郑州华南城联手壹基金，为贫困儿童发放500份“温暖包”；2018年11月29日，郑州华南城捐款200万元支持郑州大学教育发展；2019年5月31日，郑州华南城联手永丰金控集团，向紫荆山南路小学捐赠80余万元教材……
为认真贯彻落实党和国家关于精准扶贫的决策部署，郑州华南城积极推动公益事业发展，把精准扶贫纳入企业总体布局。2018年10月，郑州华南城中标新郑市电商进农村综合示范项目第一标段；2019年6月28日，郑州华南城党支部联合新郑市市场监管局、郑州华盛嘉和商业投资有限公司，赴新郑市辛店镇石树星村开展扶贫慰问送温暖活动……
一个好的商住聚集地，需要有成熟的配套体系。郑州华南城自建城以来就注重完善园区配套体系，园区不仅有专业市场，还有消防队、派出所等维护园区安全。华南城商户办理营业执照的绿色通道、建设银行等金融机构的入驻，让商户经营交易更加便捷。
采访中，记者走访了入驻的商户。在郑州华南城经营灯饰生意的李女士是2014年首批入驻的商户之一，也是最早从市场搬来的商户之一。华南城现在有三家店。她坦言：“很庆幸五年前选择了华南城，搬来这里的五年间，营业额增长了七八倍，店面也不断扩大，营业面积有500多平米。这里的配套设施比较齐全，每年效益增加是好事，但这里的交通确实让人头疼。因为这里仓储物流集中，大货车、货车很多，每天早上从城里来店里，都要经过小六桥、十八里河这些拥堵路段。如果能解决这个问题就太好了。”
从郑州茶叶市场搬到华南城的茶商徐先生，不仅门店规模连年扩大，营业额也保持着每年30%的增长。他认真地告诉记者：“华南城周边的交通、市政设施虽然比以前有了很大的改善，但还是有需要改进的地方。比如：新郑和郑州市区的公共交通系统衔接不是很顺畅，家住市内的员工回家很不方便。”
市场搬迁是一场大战役，郑州华南城发展中遇到的问题，是市场搬迁过程的一个缩影，并非一朝一夕就能完成的。如何强化政策落地、市政配套如何跟进、公共交通如何便利等，都需要政府和企业凝聚共识、形成合力，聚焦郑州市场搬迁、助力南龙湖片区腾飞。
采访最后，华南城商业管理（郑州）有限公司常务副总经理薛柏林由衷表示：“郑州华南城不仅将改变南龙湖地区的一座城市，还将赋能这一地区。我们希望把郑州华南城打造成全国一流的产城融合、宜居宜业的现代化综合商业新城，成为丝绸之路经济带上璀璨的明珠，为中原崛起增添光彩。”
蓝图已经绘好，现在就要行动起来……
张子静