公主坟商圈翠微百货经过7个月的停业装修，重新开业。（闫彤 摄）

传统商场以“一店一策”方式升级改造，重点商圈整体改造提升……2019年以来，海淀区持续推进区域商业空间改造提升，3月29日从海淀区商务局获悉，截至2021年底，公主坟、五棵松、五道口、清河、世纪城等5个商圈均已完成改造提升；翠微百货公主坟、甘家口大厦、五道口购物中心、清河万象城等商场也按照“一店一策”方式实现了调整转型升级。2022年，中关村广场等重大改造项目将正式启动，永丰、西北旺等北部区域商圈建设也将加快推进，进一步提升居民生活品质。

五棵松打造冰上运动新地标

被誉为“西方北京三里屯”的五棵松是年轻人的聚集地。走进与地铁相连的华熙LIVE五棵松，很少看到纯零售业态，大多是沉浸式的体验式商业。开心麻花、嘻哈包府铺、毛Live House等多家知名演出品牌在此设立小剧场，以轻松、活力的时尚文化体验吸引消费者；HI-FUN、弹力星球专注于呈现先锋电子竞技赛事；密室逃脱、剧本杀游戏成为年轻人的新宠。

入夜，这里霓虹闪烁，色彩缤纷。自2017年开业以来，华熙LIVE商业区在灯光方面的投入已超过4000万元，以营造更好的夜间娱乐氛围。每家酒吧每晚都有精彩的表演，邀请不同类型的歌手、街头艺人到街区现场表演，点亮京西的夜经济。

随着北京冬奥会落下帷幕，五棵松也将为北京冰上运动打造新地标，作为北京2022年冬奥会冰球训练中心，华熙LIVE冰上中心将为全市群众冰上运动、青少年冰球训练等提供一流的训练场地和专业服务。

公主坟商圈品质提升成效显著

3公里外的公主坟商圈也已升级改造。2021年11月6日，经过近7个月的闭店装修，公主坟翠微百货开始试营业，包括地下一层在内的商场1层全部亮相。记者3月29日探访看到，公主坟翠微百货5层已经开业，新开设了影院、餐饮区，并引进了一些网红小吃、品牌餐厅。商场的柱子上还嵌入了数字屏幕，营造科技体验。4层的天井被填平，形成公共休闲区。

作为在公主坟开业超过10年的老项目，北京印象城也在2021年进行了改造升级，据项目负责人介绍，商场新增了西、北门外喷泉、绿化、时光长廊、儿童娱乐区等，并在广场增设了篮球场、羽毛球场，为周边居民提供健身、休闲、娱乐场所。商场内十二居国潮美食街的排风系统进行了升级改造，提升了灯光亮度，营造了良好的就餐环境和就餐品质。此外，还将智潮影院引入地下一层，实现业态互补。

公主坟商圈改造效果如何？海淀区商务局副局长黑宇介绍，2021年底商圈改造完成后，五大商业主体品牌总数将近1200个，其中北京首店、知名品牌旗舰店约120家，其他知名品牌店约600家，涵盖了一大批国内外知名品牌、老字号、网红品牌。印象城、翠微百货引入两种影院业态，加上现有的凯德晶品博纳影城，商圈目前已有3家影院。凯德晶品、印象城翠微路店、翠微百货、城厢购物中心共引入4条室内特色美食街。

通过转型升级、商业模式调整，公主坟商圈商业综合体在实体商业受疫情深度冲击的环境下取得了积极成效：2020年，公主坟商圈客流2100万人次、销售额32.02亿元；在翠微闭店8个月的2021年，公主坟商圈客流量1975.52万人次、销售额30.80亿元。

北方地区商业项目建设将加快

海淀北部各大商圈也正在升级改造，清河五彩城通过改造升级，转型成为具有新锐风范的综合商业综合体，2020年12月改造完成，更名为北京清河万象城；五道口购物中心升级改造，引入一批首店，成为集文化艺术、购物休闲、社交娱乐为一体的区域城市会客厅；世纪城商圈世纪金源大酒店以综合运动娱乐中心为依托，打造国内新型体验式运动商业综合体“活力城”。

黑宇表示，下一步将以“一区一策”为目标，统筹推进海淀现有传统商圈转型升级，重点推进五棵松卓展第四代万达广场、中关村广场等重大改造项目，加快推进北部区域商圈及商业设施建设，加快推进西北旺万象城、西三旗万象城、西北旺中粮大悦城、永丰山姆会员商店等商业项目建设落地，培育壮大海淀北部永丰、西北商圈繁荣。（马静 邓碧川）