今年4月，万达集团收购五棵松卓展购物中心整体经营管理权后，万达将把卓展购物中心带向何方一直是人们热议的话题。

五棵松卓展购物中心位于北京西四环与长安街交汇处，商业面积逾34万平方米，自2009年正式开业以来，吸引了众多消费者。然而，该项目近年来数次更换运营团队，甚至易主，在瞬息万变的商业环境中，始终没有太大的发展，始终以百货业态为主。在街对面的华熙LIVE出现后，这里凭借体育赛事、文化娱乐等体验业态成为京西年轻人的聚集地，进一步加速了卓展购物中心的没落。

按照规划，五棵松卓展中心今年将启动改造，未来将更名为北京五棵松万达广场，成为第四代万达广场的全国旗舰产品。项目体量31万平米，定位体验中心，招商方向以大型娱乐为主，以家庭客户、年轻消费群体为目标客群。改造后的新项目将于2023年6月开业。

万达将以“轻资产”方式入驻，即只输出品牌，负责设计、建设、招商、运营，按比例分成。根据《五棵松万达广场招商手册》，“五棵松万达”将主打休闲社交场景，打破传统以零售为主的购物中心模式。预计将有14家强势主题体验中心，涵盖美食、美妆、艺术、数码、亲子等场景，其中40%为首店、旗舰店。

从业态来看，五棵松万达总经营面积为7层，其中地下一层主要为超市、生活服务，一二层主要为数码、美妆旗舰店；三四层主要为儿童业态；五层以上则多为餐厅。

小编在现场看到，目前中建一局集团已经进场启动改造工程，卓展购物中心周边已经拉起围栏，施工入口处还可见“五棵松万达广场改造项目”的字样。

现场施工人员表示，建筑外观不会有大的改变，目前商场内部装修正在进行，预计明年六七月份完工。

海淀区商务局副局长黑宇表示，下一步将以“一区一策”的方式统筹推进海淀现有传统商圈改造提升，重点推进五棵松卓展第四代万达广场、中关村广场等重大改造项目，积极推进北部区域商圈及商业设施建设。随着万达集团入驻，命运多舛的五棵松卓展即将迎来华丽蜕变。