领土理论
如果说建筑是凝固的艺术，那么这座充当城市封面的项目则是诸多艺术的升华与结晶，让人想把它当成艺术品收藏一辈子。
✍️撰稿 | 白若燕☞《土地》特约撰稿人
每个人心中都有过无数个对未来与现在的憧憬，因为心灵向往的栖息之地，是幸福生活的立足点。
北龙湖北时报
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进入2021年，或许没有人比活跃在郑州的富人和中产阶级更恐慌。
在全世界最黑暗的时刻，北龙湖2020年卖出了3300多台，是前两年销量的总和，库存迅速售罄，供需严重失衡。
如今，你完全不必怀疑北龙湖的价值，它是现在和未来的价值制高点。如果你曾经看过深圳、上海、杭州富豪排队抢购一线豪宅的新闻，你就会明白北龙湖抢房潮的底层逻辑。
© 北龙湖近年销售量
在高通胀预期持续高企的情况下，无论是深圳湾一号、世茂滨江还是北龙湖，都只是核心地段的超级豪宅，如同神一般的存在。
由于北龙湖豪宅进入抢购阶段，12号地块及时供应，楼面价上涨约5000元/平米；6月3日，414亿元土地集中拍卖结束，南岸又供应了一块地，更让该区域毛装修限价上调至3.7亿元/平米，精装修限价突破4.2亿元/平米，一跃1万元/平米。那些长期需要住房的人看到后心惊胆战，这绝对是全市顶级价格。
没错！毫不夸张地说，总价500万的北龙湖，真爱难求。
© 北龙湖新地块拍卖信息
换个轨道，进入二手房市场，看中的那几套房子价格已经涨到面目全非，就连周边金水北大公寓的总价也越来越夸张，单价突破2万+的天花板，然而成绩却不尽如人意。
改进的机会在哪里？
总价适中的理想大户型，最佳机会无疑在龙湖北——龙湖北2.0高光时刻已经到来。
2020年3月，中原科技城异军突起，以北岸40块居住用地为代价，重构北龙湖经济引擎。《郑东新区中原科技城龙湖片区控制性详细规划》《郑东新区中原科技城龙湖片区控制性详细规划》预审公示，作为科技创新核心的中原科技城基本确立。
© 中原科技城布局示意图
西侧为高新区创新中心、CCD绿谷，北侧为黄河科技园、金水科教园区（杨金片区），东侧为龙子湖大学研学区、白沙电子信息产业集聚区，南侧为综合交通枢纽、郑州经济技术开发区、航空港综合实验区，基本形成了郑州自贸区南北带和东西向郑开双创新走廊。
如果以中原科技城为中心，由南向北扫描3公里，就会发现，消失的终将以新的身份回归，而阳津也有了新的名字——龙湖北！资源与红利。
中央企业认可
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一个一直被低估的地区正在反击，成为富人和中产阶级的“新宠”！
因为距离中原科技城近并不是它的唯一优势，依托黄河这个国家级战略或许才是它未来快速发展的最大机遇。
在国家顶层战略东风的支撑下，19.3亿的黄河国家博物馆、7亿的中原花卉科技博览园等，千年古都国际文化旅游，担负起中部崛起的伟大任务，行动力度之强、投入规模之大，历史上罕见。
© 黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区示意图
这是郑州这座大城市的幸运，更是它深层次的磅礴活力。
龙湖北岸优越的地理位置，毗邻黄河，与中原科技城相望，借助城市顶级资源的支持，慢慢让“宇宙中心”占据城市公共屏幕。
目前，这里已吸引万科、康桥、碧桂园、奥园等品牌房企入驻，大批精品项目拔地而起，与龙湖豪宅形成竞争。
不过这里并不是所有的房子都值得规划，排名也很重要！
©郑东新区北区顶级资源
沿着贯穿龙湖北部的杨金路，新一代创富大戏正在上演，中央港、河南科技市场、巨方工业园等地孵化了一批批企业，涌向这里的面孔也更加年轻化。
两条城市主干道横（阳金路）、纵（中州大道）交汇处东侧300米处，便是蓝城凤栖梧桐所在之处，这就是龙湖北区毋庸置疑的“C位”。
向东，龙津路、龙源路纵横交错，打开蓝牙耳机，两首歌就能到达北龙湖最火热的腹地。地铁6号线贯穿北龙湖，直达龙湖北。在清华附中站换乘4号线，享受高效通勤，腾出更多自由时间。
你可以在8400亩茫茫雾海旁享受凉爽微风，也可以转战湿地公园、凤山森林公园，这里早已改造成万亩生态氧吧，舒适至极，火辣至极。
©中原科技城规划管控让龙湖北岸成为高价值区域
贾鲁河蜿蜒北上，渭河南下，两大水系环绕其间，马路对面即是科教园区和街角公园，犹如一个融入自然的家，“C位”无疑成为众人瞩目的焦点。
就连最近令人担忧的教育问题，兰城凤栖梧桐也早已做好了周密的安排，威武路第一小学大河校区就在家门口。
令人惊喜的是，不用等到房屋交房，只需签订合同即可享有入住权；东侧是正在洽谈中的郑州市一中，两个学区+一个幼儿园，K12王者炸弹级配套，完美解决郑州梦牧的焦虑。
以45度角仰望天空，拔地而起的主体结构，是两大央企共建的旗帜，也是雄厚实力的无声展示。
©蓝城凤栖梧桐全景
其中，作为项目总承包商的中国地质总局是一家特大型国有企业，拥有16个海外机构和20多个国内分子公司。
我们拥有房屋建筑工程施工总承包一级资质，在施工领域，对工期有严格的标准和实施规范。
蓝城凤起梧桐与央企深度合作，强强联合，在设计、工程等方面均具备标杆地产项目的必备条件，央企品牌背书不仅是有力武器，更是美丽的压舱石。
©中国地质调查局四十年精心打造和呈现
黄昏时分，走在落日的余晖中，身后一排排玻璃幕墙星光点点，站在阳台上，不远处霓虹灯璀璨闪烁，连绵不断。
就如深圳香蜜湖的后花园居所，卸下都市浮华，为忙碌的现代人营造出诗意的生活空间；就如汤臣一品，坐落于黄浦江270°转角，站在阳台上，整个上海最繁华的风景一览无余。
硬件够优质、生活够魅力，几乎覆盖了郑州富裕、中产阶层所担心的所有痛点。
因为它是蓝色之城
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在郑州，让这种梦想生活变成现实的公司是蓝城凤起梧桐。
该项目对标杭州凤栖潮明穹顶项目，并在此基础上进行了全面升级，在蓝城集团总裁徐峰的亲自指导下，原班团队历时三年，在浮躁的市场中静下心来，用一幅画描绘出未来的生活场景。
当快速周转成为主旋律时，蓝城的做法显得如此“非主流”，没有多少人会这么做，因为这是一种直接埋单成本的方式。
© 杭州风起超明实景
从致敬杭州生活美学的作品凤栖朝明，到无锡的凤栖鹤鸣，“凤栖系列”让居民通过建筑与历史对话，以“细、稳、恒”的匠心致敬美好生活的初衷，构建符合城市文化底蕴的人居文明。
如今，蓝城已将“美好生活的提供者”的理想精神传播到了郑州这片有着深厚文化底蕴的土地上，并推出了蓝城凤起梧桐项目，引发了无数郑州人的期待。
©蓝城凤凰梧桐效应
只有了解蓝城的人，才会明白，这是心甘情愿的，也是享受的。
蓝程说，这是一幕幕人生的前奏。
房子只是容器，生活才是内容。每一个蓝城不只是一栋房子、一栋建筑，而是一个社区，一个全面发展的美好生活，一种“人间天堂”的生活。
这并不夸张，走进美学生活馆，随处可见白色的墙壁、黑色的瓷砖、玻璃幕墙，搭配柔和的木色，营造出简约而奢华的现代风格。
©凤栖梧桐美学馆景观
一楼摆满了各种珍贵的藏品，仰韶文化的陶器，还有各种展开的书籍和绘画，沉浸其中，仿佛整个灵魂瞬间就被填满了。
项目由13栋低层建筑组成，容积率2.79，楼间距宽敞，户型大，面积从137至155平米不等，每户均有一部电梯，专属电梯厅，圈层更纯粹。
©项目鸟瞰图
携手顶级大师宋书华、王江峰、Sarah Picot、赵也等最佳CP，以极简的线条引入超宽屏概念，搭配汉白玉基石，庄重中不失通透轻盈。
投入不惜重金，社区配备郑州唯一地面双会所。社区景观以无边际泳池为中心，将苏家园林的叠石、排水以艺术笔法雕琢，结合日式枯山水的禅意，每一景都别具一格，别具一格，气质韵味十足。
顶尖高手都是无止境的梦想家，波澜壮阔的人生落入了谁的梦想清单？
©大师携手共创经典
室内装潢与BLD、HBA、HWCD等国际顶尖团队携手打造，采用的标准工艺和技术，精心打造。
走进137平米的样板间，强烈的品质感和美感再次涌现。
梦幻灰色大理石、仿铜金属内置踢脚线、专属logo定制门板，全部一线品牌，最流行的无主灯设计，通过吊顶延伸空间的层次感，弧形转角处理，最吸引眼球的还是沙发和电视背景墙的品质，以及星级主卧定制的隐形门。
4.5米开放式客厅，与自然更加接轨，将远处的风景引入作为客厅的背景，将舒适与美观完美结合。
©样板房效果
空间秉承简约、质朴的设计理念，精致简约、低调奢华，用艺术、诗意的空间抵抗生活的刻板与碎片化，回归对生活舒适的追求。
当你来到这里你就会知道这是怎样的生活场景。高品味，高颜值，高端生活，艺术源于生活又高于生活。
这句话，此刻得到了很好的诠释。
凤起梧桐项目凝聚了蓝城、绿城的经典，又充满时代新意，独具特色，堪称片区的“精品力作”。
© 巧妙呈现城市新封面
北地块收官为60万方商业配套，目前万达广场、万豪酒店已签约，融合多元元素赋能生活，不仅是人居的覆盖，更是标杆，提升区域品质与气质。
更重要的是，触及梦想生活的成本太低了，不到北龙湖南岸一半的价钱，就能欣赏到半城风光、半塘风景匍匐在脚下，让人有种坠入梦境的感觉。
北望黄河国际战略，南望中原科技城，这里将是未来最接近郑州澎湃心跳的位置。
©鸟瞰蓝城凤栖梧桐
这是怎样的体验？用一句话概括就是：不仅身处郑州这个政治、经济、文化中心，更触摸到了这座城市的精神本源。
同样，我满怀谦卑与敬意，唯恐某些词语或词组不够贴切，不能充分刻画出蓝城的骄傲与精神，文字中表达的形象不够饱满与丰富。
我觉得亲临现场才更有震撼力，那种无声的触感，极简美学的冲击，才是最直接的打动人心的。
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