2012年1月，美国房地产网络研究公司公布了全球最昂贵的10个城市排名统计数据。刚刚被评选为全球最昂贵城市的香港排名第五，平均房价为每平方英尺1,373美元。
世界上最昂贵的大城市——度假胜地蒙特卡洛继续位居世界第一。第二昂贵的城市是莫斯科，其次是伦敦和纽约，排名第三和第四。
高房价一直是大家关心的话题。看来这不仅是国内的热门话题，也是国际的热门话题。我们来看看全球房价最高的十大城市...（温馨提示：1平方米≈10.76平方英尺）
第一名：摩纳哥蒙特卡洛（每平方英尺 4,420 美元）
蒙特卡洛的居民享受蔚蓝海岸的沙滩、令人惊叹的夜生活和避税天堂的好处，但他们也必须付出代价。该度假村连续第二年位居全球最昂贵市场排行榜榜首，平均房价高达每平方英尺 4,420 美元。
“蒙特卡洛是一座富裕、小而集中的城市。这里的高房价主要与空间和避税天堂的短缺有关，”发布该报告的在线房地产研究公司的发布者表示。
蒙特卡洛是摩纳哥公国最大的城市，与澳门、美国拉斯维加斯并称为世界三大赌场城市之一。位于地中海沿岸，首都摩纳哥以北，建在阿尔卑斯山从地中海突出的悬崖上。风景秀丽，是地中海地区的旅游胜地。市内有豪华酒店、会所、歌剧院、商店、游泳池、温泉浴池、运动场等娱乐设施。城内有蒙特卡洛赌场。赌场建于1865年，为两层建筑，有钟楼、塔厅和拱形亭。它还装饰有许多雕塑。法庭前有一排棕榈树，还有一个花园，旁边还有一家大酒店和酒吧。旺季期间，该市拥有 70 多家赌场和约 3,500 个游戏室。蒙特卡洛赌场由国家运营。许多其他当地活动也带有赌博色彩。游客入住的酒店房间都有抽奖号码，中奖者可免交部分房费。如果你在早餐的牛奶麦片中遇到金属标志，你还可以获得奖品。这个城市的人口只有一万，但报纸的销量每天可以达到一百万份，因为报纸上印有可能的中奖号码。游客最后出境时，购买的门票上还印有抽奖号码，在出发前抽奖。赌博业是摩纳哥的主要收入来源，每年从赌博业收取高额外汇利润。
第二名：莫斯科（每平方英尺 1,937 美元）
在经济强劲增长（部分原因是近期高油价）和前三季度住宅价格上涨的推动下，莫斯科上升两位，进入前三名。据美国中央情报局《世界报》报道，俄罗斯去年GDP增长了6%。
莫斯科是欧洲人口最多的城市，占俄罗斯全国人口的1/13。莫斯科目前人口约为1100万。市区周围有一条环形公路，我们称之为“大环”。这条高速公路周长109公里，比北京五环路还要长。莫斯科市区面积约1000平方公里。市区东西长30公里，南北长40公里。
莫斯科是一座人口超过1000万的大城市，是俄罗斯乃至欧亚大陆重要的交通枢纽。该市分为八个区。高尔基大街是城市的主干道，也是最繁华的街道。列宁街宽50多米，加里宁街是该市最现代化的街道。市区内有多处花园、街边花园、文化休憩公园、绿化花园带。
莫斯科城市布局合理，以红场为中心，十几条街道向四面八方辐射，几条环形街道层层包围着市中心。莫斯科绿地面积占全市总面积的40%，其中有11个天然林区、89个公园、400多个小公园和100多个街边花园。城市以克里姆林宫和红墙为中心，呈圆形、放射状布局，城内有近4000条街道和许多古建筑。莫斯科也可称得上是一座巨大的花园城市，城内拥有大小公园和自然保护区500多个。
第三名：伦敦（每平方英尺 1,928 美元）
在世界金融中心之一的伦敦，房价当然仍然很高，达到每平方英尺1,928美元。
伦敦是世界上最重要的经济中心之一，也是欧洲最大的经济中心。伦敦是与纽约齐名的全球最大的国际金融中心【最新新闻、价格及公寓点评】。金融业是伦敦最重要的经济支柱，雇用了大约 325,000 名员工（2007 年）。 2005年地区总产值4460亿美元（居世界第五、欧洲第一），占英国GDP的20%。大都市区GDP达到6690美元，占英国GDP的30%。
伦敦的地铁、巴士和出租车都是便捷的交通方式，将为您游览伦敦带来极大的便利。在巴士交通方式中，最让游客兴奋的就是红色双层巴士。没有什么比在伦敦乘坐巴士更方便、更愉快的了。在伦敦乘坐公共汽车是您永远不会忘记的事情。
第四名：纽约（每平方英尺 1,384.1 美元）
去年，在亚洲市场增长的推动下，纽约的平均房价为每平方英尺 1,384.1 美元，出人意料地从第二位跌至第四位。
纽约市是美国最大、最拥堵的城市，也是世界上最大的都市区，因此城市的交通流量非常大。每逢高峰时段或节假日，曼哈顿市中心或五个区之间经常有大量人员和车辆流动，经常造成重要干道和连接城市的重要桥梁的交通拥堵。
据纽约房地产委员会最新统计，2010年第二季度纽约市房屋销售量比去年同期猛增72%，达到76亿美元，销售量猛增65%，其中曼哈顿公寓销售猛增82%。此外，第二季度纽约市房屋平均销售价格同比上涨15%。
与此同时，租赁市场也迅速回升。纽约房地产委员会对纽约房地产经纪人的调查显示，71%的经纪人报告了第二季度的租赁交易，比去年同期增加了10个百分点； 61%的经纪人表示，租金达到或超过房东的要价，同比增加32个百分点。
此外，商业地产呈现强劲增长势头。纽约市最大的商业地产销售经纪公司 Nakal Real 近日发布报告称，今年上半年纽约市商业建筑交易量同比增长24%去年，第二季度的交易量较第一季度增长了22%。 %。 Masik Nakar Real 董事长罗伯特·纳卡尔( )表示，根据该公司去年至今年上半年跟踪的销售数据，商业地产销售自2009年夏季以来已经触底。
第 5 位：香港（每平方英尺 1,373 美元）
香港这个购物天堂的房价自然很高。由于土地稀缺、常住人口众多，香港房屋一直供不应求。
业内人士表示，房地产新政出台后，香港在4月、5月也出台了要求房地产销售透明化的政策。期间，很多投资客户都处于观望状态，但到了六、七月份，香港楼市又重新火热起来。 “现在98%的新推出的楼盘都已售空，可以说，新的房地产政策并没有影响到香港。”
香港九龙站、尖沙咀的楼盘“天玺”、“明珠”一开盘，浙江投资者就组团去采购。 “从全国范围来看，浙江人无论在哪里投资，始终走在前列。”上述业内人士表示。
除了一些高端房产外，一些中档房产更受投资者青睐。
在香港铜锣湾和新界地区，房产价格在每平方米5万至6万港元之间。普遍受到打算移民的投资者的青睐。 “近三周以来，每天约有八名客户亲自前来询问香港投资情况。这两天，已有十几二十人。”业内人士表示，目前香港30%的建筑都被内地人占用。 。
第 6 位：法国巴黎（每平方英尺 1,126.20 美元）
巴黎是时尚之都，房价和奢侈品一样贵。
巴黎房地产市场繁荣吗？
专业人士毫不犹豫的回答：“开火！”传说中的降温还没有发生。自去年夏天以来，巴黎房价上涨了 7% 至 11%，具体取决于地区。周边郊区城镇的总体趋势也是如此。 ，但幅度较小。
巴黎的高档社区已经对那些没有深厚资本的人关闭了大门。面对近乎天文数字的房价，首次购房者往往被迫“退而求其次”而降低标准，或者干脆放弃买房的想法，继续租房。事实上，在巴黎，已经不可能找到质量令人满意、价格低于每平方米 5,000 欧元的房产了。豪华区的高端建筑价格很容易攀升至每平方米1万欧元以上。在此趋势下，二等房的价格也随之“水涨船高”。比如，以前十七区有所谓“平民区”和“贵族区”的区分，但现在两者的差距已经大大缩短；第十二区 - 圣 - 周围的房产价格几乎与巴士底广场地区的价格相同。 。 14区的看涨也带动了Alsia的价格上涨……话虽如此，虽然上涨仍在继续，但势头已经缓和并趋于稳定，尤其是巴黎周边的和等城市。
第 7 名：东京（每平方英尺 1,103 美元）
作为世界上最拥挤的城市之一，东京的房价居高不下并不奇怪。
东京是一个扁平的城市，主要由卫星城市和中心区组成。当然，卫星城市的房价比中心地区要低。这次我们以中心地区作为比较对象。
日本的商业中心位于东京站附近，而东京都政府则位于新宿附近。虽然不是很准确，但基本上东京市中心的地价都是南高北低。
南部的涩谷区、目黑区和港区的土地价格往往高于北部的北区、板桥区和丰岛区。 （城市北侧文京区的土地价格相对较高，与南侧类似。）
比如六本木、涩谷、表参道、青山等地都是高档住宅区。当然，只要你在日本生活过，就一定会知道广尾、麻布十番、惠比寿等顶级住宅区。
首先，日本的房子都是装修齐全的，包括地板、地暖、厨房设备、门框壁纸、卫生间和浴缸等。
其次，日本房屋标注的面积是实际居住面积，而不是建筑面积。
第三，日本的住宅价格是按照“平”的概念来计算的，1平方米=0.3025平方米。
第四，本次计算使用的汇率为100日元=7元人民币。
单说住房，六本木确实是东京地价最高的地方。均价每平方米9万元左右（房屋精装修）
第 8 位：新加坡（每平方英尺 901.20 美元）
在新加坡，至今仍为当地人津津乐道的中国买家的最新购房案例是一位神秘的中国商人以3600万新元（按1新元兑5新元的汇率折合1.848亿新元）购买了一套房子。元）。在旅游胜地圣淘沙购买别墅一套，总价人民币），并一次性付清全款。
圣淘沙是中国买家集中的地区。湖畔别墅一半以上的买家是中国人。
中国买家在新加坡购买房产主要集中在圣淘沙沿海地区、乌节路商业中心以及当地名校集中的武吉知马路地区。 “绝大多数中国买家都是纯粹的投资，其中相当一部分是最近获得外国护照的中国人。”
由于中国买家涌入，乌节路地区二手房成交价目前为每平方英尺5000新元（折合人民币25000元/平方米）。这个价格创下了新加坡房地产市场的纪录。单价记录。
2007年，新加坡房价达到顶峰，成交均价为每平方英尺3000新元。受全球金融危机影响，新加坡房价一度回落至每平方英尺2000新元以上。去年底以来，房价开始逐步回升。 “不过，与2007年相比，目前新加坡的房价仍然较低。”
新加坡国土面积虽小，但非常重视区位概念。
第 9 名：意大利罗马（每平方英尺 851.50 美元）
条条大路通罗马，形象地说明了罗马是意大利的交通枢纽。有铁路、公路通往全国各地。罗马位于地中海地区中心，是国际航空运输中心之一。
欧洲到处都是购物天堂，但意大利可以说是“天堂中的天堂”。在罗马，您可以找到从特别高端的用品到时尚小玩意的一切。这是欧洲最容易买到又好又便宜的东西的地方。除了首屈一指的时尚之外，这里的皮具、文具、瓷器、玻璃制品也享誉世界。宗教工艺品也是极好的纪念品，具有罗马独特的地方风味。罗马的大型百货商店在欧洲并不出众，但精致的商店很多，从著名品牌到不起眼的品牌都有（但商品质量往往很高）。 Etro、Prada、Gucci等名店在罗马都只是小商店。因为它们来自原产国，所以价格更便宜，而且因为规模小，商店工作人员往往有更好的产品知识并享受更好的服务。但只追求名牌而忽略其他小店就可惜了，因为几乎每家小店都有自己的货源，甚至是自制货，而且往往会有意想不到的惊喜。每一个都有自己的个性，这使得人们特别喜欢在意大利购物。
第 10 位：印度孟买（每平方英尺 851 美元）
在印度孟买找房子时，很多房东都会问：“你吃肉吗？”如果你回答“不，我不是素食主义者，我吃肉”，那么你很可能会被房东拒之门外。
随着印度经济的快速增长，拥有1600万人口的孟买的房地产业也蓬勃发展。但是找房子和人们的饮食习惯有什么关系呢？事实证明，越来越多的印度中产阶级开始成为素食主义者。
“孟买的豪华住宅市场正在扩大。”印度最大开发商之一的DLF计划在距离“”大楼不远的社区建设孟买最大的高端住宅项目。据悉，该项目将由三栋建筑组成，每栋建筑高度为80至90层，出售1,000个单位。