彼岸国际注意到美国经济逐步复苏，民众积压的购买欲望正逐步显现，高端品牌因此获得增长动力。多位研究人士认为这一趋势可能还会继续发展。贝恩机构提供的信息显示，到 2025 年，全球奢侈品市场的销售额预估在 3600 亿到 3800 亿欧元范围之内，这个数字要大于今年大约 2830 亿欧元的成交额。
以奢侈品牌Prada为参照。现在该公司意图在美国其他地方增设更多店铺。这一意图是为了促使Prada的整体销售额比疫情之前增长百分之五十。Prada的董事长Paolo表示，除了纽约、洛杉矶和芝加哥这些历来集中奢侈品行业的城市，美国已经涌现出一些新的富裕区域，这些区域在全国各地创造了新的可能。
Prada近几年来主要将目光投向中国,董事长赞诺尼先生指出,除了纽约、洛杉矶和芝加哥这些历来重视奢侈品的都市,美国国内其他地区也涌现出许多新兴的富裕阶层。
当今部分地区的民众经济实力增强，知识水平提升，同时对 Prada 这类品牌的态度更为包容，赞诺尼先生指出。
Prada 的数据显示，公司目前有 19% 的营收源自美国，而整个奢侈品行业的普遍情况是大约 31% 的收入来自美国市场。美国是 Prada 在 2021 年上半年全球范围内表现最为出色的市场，其销售额较 2019 年同期实现了 53% 的显著提升。
多年在中国投资之后，其他大型高端品牌公司已再次将注意力转向美国。2019年，Louis 在德克萨斯州建立了一个作坊，为美国消费者制造手袋。
Prada的境遇跟LV和Gucci的掌权者相似，它也在努力应对疫情带来的影响。这个奢侈品牌原先很大部分收入来自那些会去米兰、伦敦、巴黎和纽约逛大商场的人，不过去年整个奢侈品界开始把目光转向本地的顾客
实践表明，新冠病毒确实影响了人们的消费习惯。不过，有些方面始终不会改变，现场体验式的购物感受永远不会过时。
Prada的董事长赞诺尼透露，企业计划在三到五年期间，把网络销售的收入比例从当前的百分之七左右，提升至百分之十五。他解释说，即便是在二零二零年网络销售实现了快速扩张之后，其占比也仅达到百分之七的水平，而预计未来的比例将达到百分之十五。
美国市场上，疫苗加强针面市后，民众日常生活基本回归常态，即便部分区域仍需佩戴口罩，大家也已习惯外出、购物时戴面罩。自2021年夏秋季起，美国零售业的快速复苏便印证了这一趋势。
2021年第二季度零售增长情况
图中显示，唯有餐饮业和百货店铺在2020年出现下滑，其余各类零售额在2020年与2019年相比均实现显著提升，2021年餐饮和百货行业也转为增长模式。整体而言，2021年的增幅明显大于2020年。
这种迅猛的上升，毫无疑问得益于疫情结束后经济活动的重启和人们生活习性的回归。它也与疫情后，人们经济状况普遍好转有关。千禧一代的消费理念与人生观，不同于婴儿潮时期成长起来的人群，这也使得这一新兴的消费主力更倾向于进行消费。
那么，我们再谈谈那个老议题，商店都已经重新开张了，零售商业地产也随之回归，特别是那些满足基本需求的零售业态，比如百货商店和其他日常零售。尽管这个领域目前还处在复苏阶段。但正因为处于这个复苏期，现阶段它的实际价值还没有被充分认识，当价格还处于相对较低水平时，这恰恰是我们介入的最佳时机。
彼岸国际持续追踪美国房地产市场的投资机会，创建了彼岸胜越私募地产投资基金，与当地知名地产基金公司合作，重点投向美国商业地产领域。基金主要投资资产包括全美非核心城区的多户住宅，独立出租房屋，以及零售类商业物业等不动产类型。基金投资标的挑选标准包括实现快速增值、确保优质租户长期承诺、将租金收入放在首位、资产配置广泛均衡，这样既能有效防范风险，又能够收获持续且丰厚的回报。想要了解美国不动产投资的基础信息和相关资讯，欢迎随时联系本机构。