27日，一则题为《爷爷拆迁后发现旧宅价值8亿，全是金丝楠木》的新闻在各大网站疯传。新闻称，湖北杨爷爷的房子面临拆迁，经专家鉴定，该房子是明代万历年间的“古董”，全是金丝楠木，估价8亿。文章称，该建筑已搬迁至湖北恩施东乡自然风景区。
随后，封面新闻（）记者致电湖北恩施东乡自然风景区相关工作人员，工作人员介绍，景区内确实有一栋金丝楠木古建筑，是2015年前后收购的，但网上流传的信息并非官方信息，且“估价8亿”等措辞有夸张之嫌。
祖屋价值8亿?全是金丝楠木
据悉，湖北杨先生的房子正面临拆迁，拆迁过程中，邻居说：“这么老的房子拆了太可惜了。”这让杨先生回想起往事，他说小时候就听家人说，这房子是明朝建造的。
于是，杨爷爷的儿子请了专家对这所房子进行鉴定。鉴定结果让所有人都大吃一惊：屋主的祖先是明朝松江府（今上海）的高官，老房子建于明朝万历年间（1573-1620），距今已有近400年的历史。而且，整栋房子都是金丝楠木材质。当时有专家估计，这所老房子的市值不下8亿。
据悉，这座“全国唯一的金丝楠木建筑”目前已迁至湖北恩施东乡自然风景区。
此信息迅速在各大网站疯传，不少网友调侃：“(金丝楠木)能做成绕赤道八圈的佛珠”、“没被小偷拿走真是奇迹”、“小伙子穷到嫁不出去，祖宅竟然价值8亿”。
景区回应：
房子确实存在，但8亿估价有点夸张
此信息属实吗？27日，封面新闻记者联系到东乡自然风景区工作人员邓女士。邓女士承认，景区内确实有一座金丝楠木建筑，是2015年左右收购的。“但网上流传的信息并不是我们景区发布的，8亿的估价有点夸张。”
邓女士称，景区内确实有一栋供游客欣赏的古楠木建筑，是2015年从村民手中购得，但她称不清楚具体购入价。“房间大概有120平米，我们曾请专家鉴定，他说房子七成以上是金丝楠木，估价过千万元。”
邓女士介绍，网上的信息并非官方发布，可能是游客到此游览后撰写的文章，发布在网上，因此存在一定误差。
金丝楠是什么？
至元代，成为皇家家具的材料。
如果按照120平米1000万的估价来算，一平米就要将近10万，这个价钱大概可以在北京三环内买一套不错的房子了……
那么金丝楠木到底是什么？它真的有这么值钱吗？金丝楠木是中国特有的珍贵木材，主产于我国四川、鄂西、云南等地。
“金丝楠木并不是特殊的树种，有些楠木树在生长过程中，木材中会沉积结晶物质，像金丝一样能反射光线，这是由其生长的土壤和水环境造成的，没有哪种树种一定会长成金丝楠木。”一位业内人士解释道。楠木是樟科楠属和楠属植物的统称，大部分楠属植物和部分楠属植物都可能产生结晶物质，从而成为金丝楠木。但在所有的金丝楠木树中，以桢楠的金丝楠木树为最。
楠木因纹理直、不易变形，早在元代就成为高档家具的上等木材。《博物要览》中提到：“骰子柏楠木，产于川西马湖州，纹理不直，有山水、人物者，以木为贵，四川亦少见。又称谷子柏楠木，今俗称豆柏楠木。”
明代文献中也经常提到楠木是制作家具的良好材料，可用来制作箱柜、书架，也可用来装饰柜门或制作文具。
利润空间巨大，转卖就能赚5万元
俗话说物以稀为贵，楠木因为其“金丝”受到众多木材爱好者的追捧，这也导致其市场价值不断上涨。
四川省林业科学院副研究员黄文军介绍，2012年至2013年上半年，楠木价格堪比黄金，质地较好、木性较好的楠木原木成交价格在每立方米5万元以上。那段时间，楠木盗伐十分猖獗，随着打击力度加大，市场需求逐渐减少，楠木价格也开始回落。
从事多年楠木交易、收藏的王先生告诉记者，近年来，我国楠木交易市场稳步上升，作为楠木主产区的四川也经历了这样的过程，市场趋于理性。
不过，记者在调查中发现，所谓的“倒卖”仍有巨大的利润空间。以胸径38-47cm的楠木价格来看，黑市收购价为每立方米1.6-1.7万，转手售价为每立方米7万，利润5万元。“如果楠木有特殊的花纹或纹理，可能还会更贵。这也要看使用价值，比如特殊的造型和花纹，可以用来做精品家具，或者收藏者有特殊需求，可能还会更贵。”王先生说。
令人惋惜的是，由于人为的破坏，四川省百年以上、胸径60厘米以上的金丝楠木已近乎灭绝。一位业内人士透露，市面上的金丝楠木大多不是真正的金丝楠木，只是伪金丝楠木，没有“金色”的纹理，一些商家只是夸大宣传，哄抬价格。
专家：呼吁保护 不要盲目炒高房价
黄文军认为，湖北恩施这栋金丝楠木古建筑，价值不菲，必须请当地专家实地考察。“但我觉得报道太多了。”黄文军认为，如果按照2013年上等金丝楠木每吨150万元的价格计算，8亿元应该在530吨左右。考虑到人工、运输等成本，最低也要200吨。但从图片来看，这栋房子可能不值200吨。“价值不是评价这些珍贵木材的唯一标准，因为我建议，应该给它们定一个应有的价格，而不是虚高。”
王先生也认同这个观点，“因为没见过实物，不知道大小，而且它的历史文化价值、艺术价值，这个价值很难估算。”王先生说，这个行业应该摆脱过度的暴利，回归市场，让市场健康发展。
当然，我要提醒大家的是，楠木和桢楠都是国家二级保护植物，任何非法砍伐的行为都将面临法律的制裁。