《中国房地产报》记者李东北京报道
从雄县打车到白沟镇只需不到半小时车程，雄安新区宣布设立后，雄安新区内容城、雄县、安新三县的房地产市场陷入冰冻，大批投资客开始涌向白沟镇，原本沉寂的白沟镇房地产市场迅速升温。
4月3日，《中国房地产报》记者前往白沟镇发现，“7号公馆”售楼处已被白沟新城规划建设局查封。其他楼盘也遭遇同样的情况。中介人士透露，一些营业执照不全或未登记营业执照的中介机构也被查封，但执照齐全的中介机构仍在营业。大量投资者涌入，白沟二手房正成为投资者搭上雄安新区红利的一张门票。
白沟镇是一个特殊的地方，白沟镇原隶属于高碑店市，是一个副县级镇，也是全国闻名的箱包生产基地。2010年4月1日，白沟新城被中组部、中央农村工作办公室、国家发改委、公安部、民政部、财政部联合批准为河北省唯一的“经济发达镇行政管理体制改革试点”。这样的定位，让很多当地人搞不清楚白沟镇到底是一个什么样的架构。高碑店房管局人士称，白沟镇现在叫白沟新城，由保定市直接管理。
4月3日，《中国房地产报》记者在白沟一家中介公司的门上看到，白沟镇的楼盘价格大多在7500元/平方米左右。物业经理告诉记者，这些价格都是10天前的价格，没有参考价值。目前二手房的价格在1.2万元至2.2万元/平方米之间。“那个价目表是10天前的，价格一直在变，我们干脆就不改了。”
店里有一位楼盘经理，正在代理白沟镇前程华府项目的一手房源。由于所有楼盘项目都停止销售，买家在这里排队要交25万元，具体价格要等项目开盘才能知道。“有1000多套房源，但是都关门了，排队的人有几百人，只有在这里我们才能帮你排队，排队费25万元。”
在另一家中介公司，一位来自福建的买家刚刚全额支付了一套二手房的房款。记者拿到了该中介公司代理的房源价格表。价格表分为两栏，物业经理称，左边部分房源可以贷款。“业主还未办理贷款手续，现在过户可以通过一手房贷款手续。”记者发现，清单上列出的盛世东城小区要价为每平方米6069元，现在以每平方米1.45万元的价格出售。右边的房源为现房，因此不能通过银行贷款。其中，东方帝景的两套房源价格标注为每平方米1.2万元。物业经理看到后，拿起笔将价格改为每平方米1.35万元。“不好意思，这是今天早上8点打印的价格，现在业主要求涨价。” 雄安新区宣布设立前几天，白沟房价仅为6000元每平方米左右，两会期间甚至只有3000至4000元每平方米。
该高姓物业经理强调，目前白沟还没有冻结二手房，现在正值清明节假期，银行不能办理贷款、过户，但节后应该可以。
不过，代理商住项目的中介认为，白沟镇已经停止过户，二手房无法过户，也无法贷款，目前白沟公寓的售价也由4月1日前的9000元/平方米左右，上涨至1.1万至1.3万元/平方米。