白沟新城成承接大红门市场转移最佳选择,将举办全国市场大会

日期: 2024-07-07 18:02:39|浏览: 372|编号: 56325

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中国商业联合会副会长兼秘书长姜明在总结调研成果时指出:白沟新城拥有良好的产业基础、商贸基础和文化基础,它的成功具有历史的必然性。中国商业联合会与白沟新城在发展战略、区域规划、资源对接等方面有着长期的合作。通过本次调研,调研组一致认为白沟是承接大红门市场转移的最佳选择,并在提交的调研报告中明确将白沟确定为北京“区域物流业”和“区域批发市场业”的主要承载地。中国商业联合会也将在近期确定2015年在白沟新城举办第三届“全国市场大会”,并将白沟专业市场的经营思路和理念进行研讨,推广到市场。

对于大红门商家来说,首要的问题是如何快速实现市场转移,并在最短的时间内看到明显的经营利润;

对于北京专业批发市场业主来说,搬迁区域是否拥有完整的产业链条、成熟的产业配套、集中的产业集群是实现利润最大化的关键。

对于北京市政府来说,如何在政府引导、市场主导的原则下,引导北京专业批发市场有序转移,是既符合京津冀精神,又满足商家需求的核心;

从国家层面看,如何顺畅、平稳、有效疏解非首都功能,是根本的国家战略意义。

白沟最近人气很旺。5月8日,与大红门区签署产业对接战略协议,确定大红门市场转移至白沟。5月9日,白沟迎来了来自大红门及全国各地的千余批客商。5月9日,南苑乡政府带领方氏集团、汽配汽贸等市场业主来白沟考察。5月14日,丰台区商务委、大红门街道办事处带领大红门8大市场业主来白沟考察。5月18日,白沟大红门国际服装城首批千户客商签约……5月22日,白沟迎来了中国商业联合会调研组。 中国商业联合会调研组希望通过此次调研,明确白沟在京津冀产业对接过程中的定位和功能,并从专业市场的角度给高层领导和普通客商给出专业意见。

中商会调研组专家对白沟商品交易市场发展现状、市场规模、区位优势特色、产业基础、物流基础等进行了深入调研,并参观了和道国际策划中心、和道国际箱包交易中心、白沟大红门国际服装城及箱包服装生产加工工厂、国际商贸城商城一期、二期及现代仓储物流中心等,全面了解白沟新城发展现状。

下午,调研组专家与白沟新城管委会党工委、白沟商业企业代表进行了座谈。白沟新城党工委副书记、管委会常务副主任杨建军向中国商业联合会调研组专家详细汇报了白沟新城对接北京产业转移情况、承接政策及下一步工作计划:

2013年11月26日,河北省委书记周本顺对白沟新城发展作出重要指示:“白沟新城发展值得重视,辐射带动作用很大。”根据指示精神,省、市有关部门深入白沟参观调研,支持白沟产业发展,推动北京大红门区与白沟新城商务产业对接会顺利召开。

2014年5月20日,全国京津冀产业对接贸易和物流调研组到白沟调研,高度认可白沟承接北京大红门产业转移的条件。

1. 政府支持——北京市丰台区政府与保定市政府签署正式协议

2014年3月18日,保定市政府、隆基泰和集团、丰台区政府就丰台商贸产业转移进行了深入探讨。5月8日,北京大红门与白沟新城举行商贸产业对接会,并签订多项《战略合作协议》。白沟成为首批承接大红门产业转移的地方,已成为北京、保定两地政府的共识,并得到了商会、商家、包括中央电视台在内的媒体的广泛认可和传播。

5月18日,大红门浙江商户正式签约入驻白沟大红门国际服装城,近2000家商户入驻白沟大红门国际服装城,将于7月28日开始试营业。大红门市场商户入驻已进入实质性运营阶段,并有序移交,相关工作顺利推进,对于保障市场稳定、促进商业行业健康发展具有十分重要的现实意义。

2.市场认可:具有浓厚历史底蕴、产业基础和配套设施的商业氛围

商业氛围浓厚:白沟商业传承百年,经过改革开放30年的发展,已成为我国北方最大的综合性专业市场,拥有以箱包、服装、小商品等为主营品类的14个大型商业集群,商业面积超过400万平方米,从业人员150万人,2013年市场交易额达760亿元。白沟新城电子商务发展迅速,电商经营户超过1.26万户。据2012年阿里巴巴淘宝信息显示,白沟电商销售额达40多亿元,位居全国14个淘宝村之首。白沟的商业氛围是长期市场积累的结果,是周边县市无法比拟的。

产业基础强:白沟依托强大的产业集群基础和未来的新空港经济,形成以国际贸易、国际会展、国际旅游、国际物流、国际电商为核心的产业聚集平台,辐射京津冀1.3亿人口,带动周边21个县市总产值超过5000亿元的轻工业集群。距离白沟半小时车程范围内,还有荣成服装、高阳纺织、安新制鞋、礼县皮毛、雄县塑料包装等上下游产业链,形成产业互补、发展联动格局,为服装产业提供全产业链配套服务。这样的发展基础在北京周边150公里范围内独树一帜,将在京津冀贸易产业转移过程中实现“化旧为新”。

物流、电商网络健全:白沟拥有货运线路200余条、场站121座、快递公司20余家,日均物流吞吐量近5万吨。以“万户通”为龙头的电商体系已投入运行,同时电商产业园成为北大国家发展研究院、北京大学、天津大学、河北大学等190万大学生的创业就业基地。电商物流体系给商户、商家带来了实实在在的成本降低,这是周边县市短时间内难以实现的。

3.模式创新——打造未来国际商贸城和国际商贸物流产业平台

白沟承接北京大红门产业转移后,资源要素将进一步集聚,白沟产业集群将进一步增强,在京津冀协同发展的格局下,有望成为新兴的全国性商贸城,发挥其他区域不可替代的作用。

1、成为新型城镇化的示范区。白沟商贸新城将成为河北轻工业的重要经济引擎之一,更加有效地带动、融合周边产业发展。白沟模式为农民城镇化提供了有力保障,真正实现了“三农”现代化,成为京津冀协同发展过程中新型城镇化的重要引领和示范。

(二)成为非首都核心功能的重要载体。白沟商务新城的发展,将为全省商贸物流业优势资源的集聚奠定坚实基础,从而更有效承载非首都核心功能,实现商贸物流业转型升级。

(三)成为面向全球的国际商贸物流产业平台。白沟新城将借助在建的北京第二机场,发挥传统商贸产业优势,加快发展商贸物流、会展、电子商务,利用电子商务平台形成面向全球的大卖场,成为“买全球、卖全球”的国际商贸物流产业平台。白沟新城将打造成为北京南部的商贸物流中心。随着17.69平方公里产业集群和3.95平方公里省级物流产业集群平台的建设,白沟新城将能有效承接北京服装、小商品等市场的转移。随着专业市场的发展和转型升级,白沟新城形成了商贸产业与物流产业组团式、互动式、协同式发展的格局。白沟新城处于北京第二国际机场辐射带动的最佳区域。

4.配套齐全:适合商务、居住、娱乐、旅游

白沟新城有效吸引北京优质教育资源。白沟新城箱包制造行业、电子商务等专业技术、管理人员需求量超过5万人,白沟现有教育资源可以满足需求。北京专业市场转移到白沟后,对服装专业技术、管理人员的需求量很大。白沟新城承接北京职业院校职能,既可以为白沟新城引进优质专业人才,又可以提升现有人员水平。

白沟新城正在建设北京南部休闲、旅游、购物基地,打造现代化宜居城市。白沟新城辖区内无污染性工业、重工业,温泉城风景秀丽、环境优雅,白沟经济活跃、交通便利,距离北京仅一小时车程。还有水域面积366平方公里的白洋淀,常年吸引着全国各地约200万游客来此旅游购物,非常适合旅游、度假、休闲、养老。

5、承接政策:给予商家最大优惠,最大程度保障投资者和经营者的利益

杨建军书记介绍了白沟新城为从北京产业转移到白沟新城的企业和客商提供的接待政策:对投资者实行“领队代办”制,提供完善的相关服务,在户籍、社保、医保等方面提供最优质的服务,对产业转移员工子女入学享受与本地学生同等待遇。对在建的生产加工型企业,投资额3亿元以上的,采取“一对一谈判”的方式,在地价、税费等方面给予最大程度的优惠。对租赁白沟新城现有工业厂房的投资额1亿元以上的生产加工型企业,自投产之日起,每年对地方政府留成部分税收全额返还,三年内返还。 对入驻现有专业市场(原国际商贸城一期、二期、原箱包交易城、英朗国际商城)的商户,免收五年租金。支持引进产业转移企业入驻白沟新城,采取自主开发、合作开发等灵活方式进行开发建设。白沟新城将在土地方面给予最大程度优惠,实现投资者和运营者的利益最大化。对投资建设教育、医疗、文化、体育等城市配套功能,免收一切行政事业性收费,给予地价最大程度优惠。

在白沟经营多年的河南商会会长表示,“白沟新城是一个开放的城市,商业氛围良好,商业产业链完整,产业配套成熟齐全,对商户的落地经营有着巨大的驱动力。同时,白沟交通便利,房价稳定,包容性强,适合商户落户居住。”

中国商业联合会通过实地调研、汇报座谈等形式,充分了解白沟新城的产业优势,对白沟新城承接大红门市场转移给予充分认可,并表示给予最大的产业支持。

中国商业联合会执行会长刘海飞指出,中国商业联合会此次来访的目的是考察白沟新城商业情况,从接手大红门迁建来看,白沟距离北京对于专业市场发展来说是一个比较适中的距离,硬件软件也比较齐全。

中国商业联合会商业交通委员会副主任罗玉龙肯定了白沟新城良好的发展态势,认为白沟新城是北京百公里商圈内承接北京产业转移的最佳选择。他还鼓励白沟新城共筑“白沟梦”,深化“品牌白沟”建设,把白沟打造成为全国重要的工业基地。白沟新城的发展需要进一步实现“人流、物流、信息流、资金流”的融合,比如对接市场联盟,让即墨针织产业在白沟建设针织专业市场,让白沟箱包产业在即墨建设箱包专业市场。中国东盟中心刚刚在北京朝阳区签约,白沟也可以考虑邀请这个国际组织落户白沟,进一步打造白沟的国际形象。

中国商业联合会副秘书长付龙成表示:我2011年就参与了荷道国际箱包城项目的论证过程,今天看到荷道国际箱包城取得了很大的成功。这次调研就是要通过收集各种数据,对白沟新城做出客观的评价,为北京产业的疏解提供精准的指导。在白沟新城的商业发展方面,付龙成也希望白沟新城管委会支持成立地方行业协会,推动地方产业的发展。

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