钱江新城:从造城运动到国际 CBD,政策红利持续升级,板块腾飞指日可待

日期: 2024-07-11 02:12:51|浏览: 314|编号: 56724

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经过十余年轰轰烈烈的城市建设,钱江新城已经成为杭州市的新中心,并成为公认的国际化CBD

今年下半年,钱江新城持续占据热点头条,始终牵动着城中人心。8月初,江河汇综合体项目以132.6亿高价拍出;9月底,“地下城”联宝丰城项目正式开工;10月底,全球数字金融中心落户杭州,正式落户钱江新城。随着政策红利不断升级,该板块有望在不久的将来再次腾飞。

一起点亮全球数字金融中心标识(图片来自网络)

双限位板

触及杭州楼市天花板

在G20和即将举办的亚运会的支撑下,杭州城市档次跃升,城市知名度不断攀升。今年6月底,杭州“双限”新政正式实施,未来一两年各板块新房价格走势逐步确定,杭州房地产市场新价格地图初步形成。

图片来自网络

在钱江新城核心地段,江河汇流区新房限价6.98万元/㎡,与钱江新城西翼同价,板块地位进一步提升。作为杭州房地产市场第一梯队,已触及房地产市场天花板。新鸿基平安将在此打造约85万方世界级旅游金融综合体,杭州“之眼”摩天轮、渔人码头、无缝人行天桥矗立钱塘江畔。

将手机横过来就能感受她的壮丽。

江河汇综合体最新效果图(来源于网络)

惠西商圈效果图(来源于网络)

钱塘江博物馆效果图(来源于网络)

如此顶级的配套,在如此高的限价位中实至名归,该区域的房子注定是被大多数人羡慕,少数人拥有的,然而距离江河汇综合体约1km,就有一座可以近距离享受江河汇综合体、钱江新城成熟资源的地铁综合体——中豪祥和国际,3号楼首发上市均价2.5万元/㎡!

地铁之神

城市未来就在眼前

中豪祥和国际是集商业、住宅、办公为一体的11万方综合体,不仅紧邻江河汇综合体,距离地铁六号线(在建)探花安路站也仅100米。项目交房时间为2021年7月,地铁交房时间为2020年底,地铁开通时间早于项目交房时间,届时到江河汇一站、到亚运村两站,换乘九号线,往东一站就是“连步凤城”,往西一站就是钱江新城市民中心。

建设中的地铁6号线探花岸路站

中豪祥和国际1、2号楼于上半年3月份开盘,短短几个月便已销售逾600套。据透明地产销售网数据显示,该项目不仅斩获今年4月杭州主城区销售冠军,上半年更是斩获主城区销售前三名!

3号楼为本案最后一栋楼,不仅距离地铁口最近,视野也开阔,部分户型可直接眺望江河汇“摩天轮”、钱塘江、大运河。其产品建筑面积约36平米,为精装修V公馆,豪华层高3.6米,为住户提供宽敞舒适的居住空间。

3号楼大厅效果图

3号楼电梯厅效果图

F2公寓:36平米,2室1厅1卫1厨

优越的地理位置

低门槛投资难得机会

房地产市场,“区位论”经久不衰,黄金地段房价将维持高位,未来上涨空间也巨大。纵观香河国际周边楼盘,凤起千朝房源首推均价7.2万元/㎡,留香园二手价达7.2万元/㎡左右,去年交付的都会79号二手价接近8万元。

数据仅供参考,来源于安居客2019年11月。

中豪祥和国际近期开盘的最后一栋楼是3号楼的低层,从价格上看,3号楼的售价已经超出了区域和产品的价值想象。

二、三层均价仅为2.5万元/平米,在杭州钱江新城这样的地段实属罕见,且为精装修交房。

“限酒令”出台后,市场上小户型公寓愈发稀缺,总价90万左右、首付仅40多万的祥和国际,在地铁、高铁、高速公路的支持下,加上江河汇综合体、地下城、金融城等世界级配套,将吸引大批精英人才入驻,优质租房需求日益旺盛,实现高投资回报不成问题。

中豪祥和国际江景效果图

百万即可入驻钱江新城,尽享城市发展、板块晋升巨额红利,如今最靠近地铁口的3号楼荣耀开售,千万不要错过。

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