香港零售业低迷,国际名牌商店威胁关店,房东面临减租压力

日期: 2024-09-11 14:04:50|浏览: 453|编号: 64916

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参考消息8月1日报道法媒称,包括法国酩悦轩尼诗路易威登集团(LVMH)、博柏利()在内的国际品牌店威胁称,如果香港房东在当前零售业低迷时期拒绝出售其商品,它们将采取行动。如果要降低租金,它们将不惜结业。报道称,由于内地经济持续疲软,自由行旅客购物热情不再高涨,内地游客数量减少,导致零售业陷入低迷。

据法国国际广播电台网站8月1日援引港媒报道,事实上,过去曾大幅扩张店铺的知名商场,如周大福等金饰珠宝店,近期均减少了店铺数量。

报道援引该集团财务总监Jean-Marc的话称,集团各业务的零售数据在过去六个月中并无改善,如果房东拒绝降低租金,集团将关闭部分门店。

该集团旗下拥有Gucci、等高端品牌。

据称,香港不少地产开发商不明白整体市场气氛恶化、零售商生存艰难,但业主却继续向商户收取高额租金。

此外,旗下拥有LV、Dior、Fendi、Marc 等知名品牌的LVMH集团也深切关注香港目前高昂的租金,报道援引该集团财务总监Jean-Ben-的话称,集团已就租金问题与房地产开发商进行了多轮讨论,会议仍将举行,但结果仍不得而知。

英国品牌也面临同样的困境,该公司财务总监Carol表示,公司在香港共有17家分店,今年首季营业额已出现双位数跌幅,她称,虽然公司在香港仍有盈利,但目前正在检讨分店网络,并要求业主减免租金。

报道称,LVMH及集团在香港共开设了130家独立品牌店,商品范围从成衣到珠宝和手表,同时拥有10家分店。

如果这些品牌店成功减租,受影响最大的将是拥有铜锣湾时代广场和尖沙咀海港城的大房东九龙仓地产,三家集团在时代广场和海港城共有40家店铺。

不过,报道引述香港房地产顾问公司仲量联行香港零售部总监陈耀锋的话称,内地访港游客消费能力已大不如前,“(品牌)做不下去,要求减租可以理解。”不过,他认为商场能吸引人流,因此租金较耐跌,业主未必会让步。首次入港的海外新品牌也有意在商场开店,预计今年香港商场租金仍将上涨3%,远高于街铺租金下跌20%的预测。

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