《第 136 期 | 2022 年 4 月 11-16 日》
开发商
01|南京“垂直森林”预计今年建成
继米兰垂直森林之后，亚洲首个“垂直森林”落户南京。该项目由两座不同高度的塔楼组成。 1号塔高约200米，共35层。该项目主要为办公空间； 2号塔 该塔高100米，共18层。它将打造一座独特的精品酒店。还将配备4层裙楼，打造国际化、特色化、精品化的商业综合体。
02|南京万汇城北区预计2023年底开业，南区或2024年底开业
南京万汇北区预计于2023年底亮相，商业规划是打造南京24小时不夜城。它将引入多种业态和国际时尚品牌，打造全年龄段、全时段互动交流和体验的生活空间。此外，南区商业楼主体结构目前正在建设中，预计2024年底开业。
03|华侨城梦幻谷主题公园将于4月29日对公众开放
据了解，总投资40亿元的华侨城梦幻谷大型宇宙探索主题公园目前正在进行开园前的各项准备工作。 4月22日起进行为期一周的内部压力测试，4月29日向社会开放试运行。
公园打造了多种特色主题游乐设备，如雪山主题过山车“雪山过山车”、火山主题漂流“秘密漂流”、全国最长科幻风格宽翼过山车等《达芬奇飞行》。还建设了一批主题科技场馆和演艺活动。
目前，园区内的园林绿化、地面铺装、游乐设备调试、票务系统、监控、灯光调试等工作正在紧张有序地进行。
04|龙湖苏州首个轻资产项目落地科技城
4月13日，龙湖地产苏州首个星悦汇项目正式公布项目名称。龙湖科技城星悦汇即将落户苏州科技城生态功能区。该项目是龙湖地产在苏州首个商业轻资产项目，也是龙湖地产与苏州科技城合作的典范。
龙湖目前在苏州规划了5条天空街和1条星月汇。其中狮山天空街于2017年9月18日开业，总体量29万平方米；星湖天空街于2020年10月30日开业，体量15万平方米；东吴天空街于2021年9月30日开业天空街体量约15万平方米；计划于今年第四季度开业的徐江天街，体量约12万平方米。此外，相城天空街正在规划筹建中。
05|宝龙商业江西首个项目——景德镇宝龙广场将于年底开业
宝龙商业在江西的首个项目——景德镇宝龙广场将于年底开业。景德镇宝龙广场位于昌南新区，规划总建筑面积超过21万平方米，涵盖购物中心、星级酒店、创客中心、宝龙街等，其中商场建筑面积约8万平方米。将以“瓷都”、“生活新风景”为项目定位，聚焦18-34岁的城市中产及家庭客户，计划引进300余个全行业品牌，打造一个- 一站式精致生活中心。
06|安全外卖，奥园商管有效保障民生供应
疫情当前，商场虽然不像以往那么拥挤，但民生外卖订单却更加紧迫有序。奥园健康经营管理单位与商户携手抗击疫情，全力保障民生供应和商户正常经营。
广州番禺奥园广场、奥园城市天地、奥园国际中心推出“安全外卖、免费送货上门”、“优惠套餐”、“外卖满折”等活动，为现场商户提供外卖配送费，套餐补贴、全额贴息补贴。并利用社会团体、大屏、标牌等渠道，帮助商户宣传产品，最大程度保障商户经营和民生供给。
根据地区规定，广州萝岗奥园广场目前虽无需暂停堂食，但已做好应急预案，马不停蹄准备物资。在配合行业协助异地临时核酸检测的同时，4月12日走访了医护人员和其他抗疫工作人员，旨在为消费者提供绿色、健康、安全的消费和检测环境。
07|重庆中央万象城举行启动仪式
近日，华润置地与香港置地在重庆市中心万象城举行启动仪式。据悉，该项目总投资近70亿元，建筑面积约24.5万平方米，其中商业面积约14.09万平方米，住宅面积约10.36万平方米。作为城市级高端奢侈品购物中心，中环万象城预计将于今年7月正式开工建设。重庆也将成为继深圳、杭州之后第三个部署两座M1豪华万象城的城市。
08|深圳铁路大运TOD综合项目开工建设，规划25万平方米商业面积
近日，深圳东部最大的交通枢纽大运枢纽物业开发项目进入重要建设节点，综合体北区建设全面启动。
资料显示，大运枢纽物业开发项目是大运会综合交通枢纽之上的物业。位于龙岗大运会深港国际科教城“一核、两核、多支点”——“万东智慧芯”，项目总建筑面积约50万平方米。是深圳东部中心地区满足复杂城市和商业逻辑的大型TOD综合体开发项目。综合体规划包含住宅、商业、办公、生活设施等多维度业态。北区规划为住宅及裙房配套商业设施。
09|南昌大悦城商业综合体正式开工建设
近日，南昌大悦城综合体项目D03-03、D03-04地块已取得建设工程许可证，前期施工正在有序进行。
据悉，该项目拥有七大特色商业空间：包括一、二层旗舰零售店、大型活动中庭、三、四层亲子活力空间、书店及健身等自我更新阵地，地下室设有社交烟花和食品市场；尤其是生态徒步步道、综合文旅露台和绚丽四时的绿色园林，是南昌商业中未曾出现过的。俯瞰赣江的四季绿色花园。
南昌大悦城综合体的设计理念充分体现了创新、活力、连接、智慧、健康、绿色的特点，形成了与公园景观紧密结合、独特迷人的新生态特色TOD综合体。
10|五棵松冰上运动中心将于6月开业
据了解。五棵松冰上运动中心是冰球训练场馆。近日，该场馆进一步装修，将揭幕为华熙LIVE冰上中心。不仅可以开展冰上运动和青少年冰球培训，还引进餐饮、戏剧、文化、教育、娱乐等多种业态。将于6月正式向公众开放。
随着北京冬奥会的落幕，五棵松冰上运动中心将转型为一站式家庭乐活体验中心——华熙LIVE冰上中心。本场馆位于华熙LIVE·五棵松东南角，总建筑面积约38960平方米。项目地上两层、地下两层，商业面积近2万平方米，包括亲子早教、餐饮、剧场、美容健美等业态。
投融资
01|轻运动生活方式品牌“角马”获数千万天使轮融资
近日，轻运动生活方式品牌“娇妈”宣布完成1000万元天使轮融资。本轮资金将用于产品矩阵扩张和渠道拓展。 “娇马”创立于2021年，瞄准千亿运动休闲服饰市场，以“极致体感”为设计理念，以激发对运动和生活的热情为产品灵感源泉，以“乐活时刻”为核心品牌理念，致力于为年轻女性提供可在多种场合穿着的功能性服装。
02|华润置地杭州开发公司拟挂牌转让
13日有消息称，智龙投资拟转让华润置地（杭州）开发100%股权。截至2月28日，后者资产总额24.11亿元，负债总额9.58亿元，所有者权益14.53亿元。
03|户外品牌“ABC”获百万美元投资
户外生活方式品牌ABC获数百万美元投资，青山资本独家投资。目前，ABC拥有5家线下门店，分别位于杭州、上海、苏州、沉阳，并在千岛湖、宜兴拥有2个露营体验营。
04|越秀地产：拟收购广州琶洲南TOD项目
4月6日，越秀地产股份有限公司发布公告称，已通过其直接全资子公司与广州越秀的全资子公司签署交易文件，拟收购广州琶洲南TOD新项目。
此次，越秀地产将通过收购目标控股公司的股权、贷款权以及目标公司的贷款权，获得琶洲南项目49%的权益。此次收购交易对应的总对价约为人民币50.1亿元。
05|沉阳铁西万向汇21.01亿元ABS项目获深交所核准
4月13日，据深交所消息，中信证券-华润置地沉阳铁西万向汇资产支持专项计划项目状态更新为“通过”。
据了解，债券类型为ABS，计划发行金额21.01亿元。发行人为华润置地控股有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。承销日期为2022年3月18日。
06|中国时尚配饰品牌abyb获数千万A轮融资
近日，国民时尚配饰品牌“abyb”获得梅花创投、KC投资的A轮融资。本轮融资金额数千万元，庚鑫资本担任独家财务顾问。本轮融资将用于产品研发、营销及供应链建设。
07|信诚控股集团6亿元债券将于4月20日提前退市 利率5.10%
4月15日，发布新城控股集团股份有限公司2022年公开发行2020年公司债券（第一期）（一品种）提前退市的公告。
据悉，本期债券简称为“20新控01”，代码为：6亿元，期限3年，本期利率为5.10%。该债券的资金赎回日为2022年3月9日，债权登记日为2022年4月19日，原债券到期日为2023年3月9日，现于2022年4月20日提前退市。
08|西安航天城投资集团14.6亿私募债状态更新为“反馈”
4月14日，上交所将西安航天城投资发展集团股份有限公司2021年非公开发行公司债券（第二期）项目更新为“已反馈”。
据了解，本次债券为定向增发，计划发行金额14.6亿。承销商及管理人为万联证券股份有限公司和东莞证券股份有限公司。本次债券首次受认日为2021年12月23日。
零售商
01|知名甜品品牌“布格东京”重庆首店将落户重庆万象城，预计5月开业
知名甜品品牌“布格东京”重庆首店即将登陆重庆万象城，预计5月开业。目前，品牌已在全国11个城市开设近百家门店，并进驻上海、北京、天津、广州、深圳、杭州等一线城市的大型商场，如万象城、K11、来福士城。
02|本土新品牌“奔”国内首家线下实体店在广州万菱汇开业
4月11日，本土服装新品牌“奔奔”国内首家线下实体店在广州万菱汇开业。店面共三层，分为纯色、女装、男装、童装四个区域。以简约纯色风格为主，以更年轻的视角、更时尚的设计凸显现代着装理念。店面空间设计方面，店内三层以亮橙色为主色调。竹藤设计蜿蜒延伸至整个空间，传达艺术展示的新理念，提供购物体验和观赏乐趣。
03|重庆首家南丫冰室将进驻中南重庆大油井
据了解，来自香港的南丫冰室将进驻中南重庆大油井。这也是该品牌首次进入重庆。
南丫冰室隶属于香港彩虹海鲜酒家。它来自香港南丫岛。它于 80 年代开业，从一家小型家庭餐馆发展成为南丫岛最大的餐馆。南丫冰室的食品品种丰富，包括其招牌猪排包、重磅漏奶、小熊丝袜奶茶、水晶虾饺等，深受市场的喜爱和欢迎。
04|本土香水品牌“观霞朵”深圳首店将于4月19日开业
本土香水品牌“观下朵”宣布第三家店在深圳万象天地开业。该店也是该品牌在深圳的首家店，将于4月19日正式开业。 据悉，冠霞成立于2019年，专注于利用东方天然植物成分调配和打造香氛，包括香薰、蜡烛、香水等化妆品。产品售价在200元至400元之间。冠霞此前已在北京三里屯太古里和上海湖南路开设了两家品牌自营店。
05|瑞幸咖啡宣布完成债务重组并恢复正常公司状态
4月11日，瑞幸咖啡宣布完成债务重组，正式结束作为债务人的破产保护程序。原财务造假管理层的股权也已完成，不再与瑞幸咖啡有关联。这也意味着瑞幸咖啡解决了历史遗留问题，回归正常公司状态。
瑞幸咖啡发布的2021年财报显示，2021年全年净营收总额为79.653亿元，同比增长97.5%；截至2021年底，门店总数达到6024家，其中自营店4397家，联营店1627家。家。
06|优衣库与泡泡玛特将推出联名UT系列
4月13日消息，优衣库宣布将于4月29日携手泡泡玛特推出联名系列UT。该联名系列以知名艺人龙嘉盛先生创作的《精灵团》为主题。主要灵感。这是优衣库首次与中国潮流文化品牌合作。
迅销集团全球执行董事、优衣库大中华区首席营销官吴品辉表示：“我们将与泡泡玛特IP联合推出‘穿UT，玩得开心’主题产品，这也将是首个也是如此。”今年5月份在中国主要推出，我们也会有一些典型的二次元系列联合发布。
07|中铁进军茶产业，首家主题餐厅开业
近日，中国铁路总公司在其官方微博宣布推出茶叶品牌“万道茶”和铁路文创主题餐厅“京铁列车·斯宾格”。从名字上看，很有铁路特色。 “转辙”是指打开道岔以方便列车换乘的操作。
目前，首家“碗道茶”和“京铁服务斯宾格”均在北京前门大街中国铁道博物馆一层开业。两家店的设计风格都凸显出充满铁路元素的风格。据了解，目前半岛茶有1家门店，斯宾格有4家门店，分别位于北京王府井、国贸、复兴门、望京。
08|凑凑火锅在广州打造小酒馆主题店
凑凑火锅近日在其官方账号宣布，广州YCC天一店正式开业。该店位于广州市天河区林和中路156号。据悉，这家店是广州首次以小酒馆为主题，主打火锅、奶茶、酒类。
09|ASKO宁波万象城旗舰店盛大开业
4月9日，百年北欧奢华家电品牌ASKO在宁波万象城旗舰店正式开业。
作为宁波第三家品牌旗舰店，ASKO宁波万象城的盛大开业，标志着品牌全国市场战略的进一步推进，同时为宁波的品牌粉丝和顶级消费者呈现百年经典传承和斯堪的纳维亚传承。 。 Navia美学体验将高端健康生活理念融入更多消费者的理想家园。
10|智机汽车西安大唐不夜城体验中心开业
4月9日，智机汽车西安大唐不夜城体验中心落地大雁塔商圈，融合精彩的智能科技与人文艺术，触达更多用户，为用户打造一个预见未来的场所。据悉，知己汽车已签约第100家“体验与交付服务中心”，将快速覆盖全国省会城市及重点城市。按照计划，知己汽车年底前将完成110余家门店的开业。
西安大唐不夜城体验中心由知己汽车规划设计。整体颜色以白色为主，纯净舒适。它将智能科技与人文艺术的品牌基因融入其中。在现代主义艺术画廊的背景下，它结合了智能电子技术和智能驾驶。 、智能座舱和用户数据创造高度凝练的价值反馈，为用户勾勒出精致、丰富、有趣的出行愿景。
11|地理学家咖啡西南首家店在成都开业
4月9日，地理学家咖啡西南首家店将在成都景融汇购物中心一层开业。该品牌目前在上海仅有两家店，第三家在成都，第一家在西南地区。
据悉，咖啡馆推出了一款名为“三体”的饮品，让茶、酒和咖啡这饮料界的“三分天下”相得益彰。在业态选择上，地理学家咖啡打造了“白天咖啡，晚上有酒”的多业态融合空间。白天，地理学家咖啡将线上线下提供咖啡、甜点、茶饮等。价格一般都在25元以上，比较豪华。晚上6点以后，主灯熄灭，咖啡馆变身酒吧，提供威士忌和葡萄酒。等待各种鸡尾酒和一些小吃。
12|X11杭州首店4月12日在杭州滨江宝龙城开业
4月12日，X11杭州首店在杭州滨江宝龙城正式开业。
第一家店内的色彩以银灰色金属色调为主，墙壁、地板、货架都是同色系，形成呼应；此外，作为一家潮流玩具集合店，它还拥有不可缺少的盲盒展示区，各种款式各异的盲盒整齐地排列在墙上，形成了店内的一面“特色墙”，是展示玩具的最佳场所。办理入住并拍照。此外，店内安装了许多LED灯带，上面播放着X11的音乐，不仅凸显了品牌个性，也吸引了消费者的眼球。
行业资讯
01|2021年成都都市圈GDP约2.5万亿元，占全省46.4%
2021年，成都都市圈将实现地区生产总值约2.5万亿元，占全省的46.4%。目标到2025年，成都都市圈经济总量突破3.3万亿元。
02|王府井与杭州龙城终止合作
近日，王府井在投资互动平台表示，公司旗下北京王府井购物中心与杭州龙城已达成2021年内租赁合作意向，目前双方因项目未能达成一致而终止合作关系转变。
03|3月份北京居民消费价格总水平环比上涨0.3%，同比上涨1.8%
2022年3月，北京市居民消费价格总水平环比上涨0.3%。其中，食品价格下降0.6%，非食品价格上涨0.5%；消费品价格上涨0.3%，服务价格上涨0.3%。
3月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨1.8%。其中，食品价格上涨0.5%，非食品价格上涨2.0%；消费品价格上涨2.1%，服务价格上涨1.4%。 1-3月份，北京市居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。
04|太阳城控股2022年第一季度商业运营总收入24.1亿元
新城控股2022年第一季度商业运营总收入24.1亿元；期内，出租物业126套，平均出租率96.04%，租金收入总额22.49亿元，同比增长24.94%。
05|万达轻资再发力拿下蓝色港湾、五棵松卓展经营权
北京蓝色港湾股份有限公司拟委托万达商业管理集团以轻资产方式运营管理“蓝色港湾”和“北京蓝色港湾购物中心”两个项目。蓝色港湾位于北京市朝阳区朝阳公园西北湖岸。由19栋2-3层单体建筑组成，建筑面积约15万平方米，集合近500个品牌。北京蓝色港湾购物中心位于北京市海淀区复兴路，总建筑面积约34万平方米。将建成第四代万达广场，并更名为北京五棵松万达广场。
06|汉博商业集团携手江西中兆集团，共同推进商业管理、城市更新等领域合作！
近日，汉博商业管理集团有限公司旗下汉博嘉盛公司与江西中兆科技集团达成战略合作，共同成立商业管理合资企业——江西汉博嘉兆商业管理有限公司。全面负责中兆集团旗下商业项目的管理业务。通过强强合作，本着“资源互补、合作共赢”等原则，以南昌为核心，深耕甘鄱大地，盘活优质商业资产，打造标杆性商业地产。商业集群。此外，公司的成立也意味着汉博商业集团继南昌、赣州两个自主品牌项目“曼乐城”落地后，在开拓江西区域市场上又迈出了坚实的一步。
07|惠纳科技“数字哨兵”实现与“随神马”实时对接
近日，汇纳科技“数字哨兵”系统率先与上海大数据中心“随神马”系统实现实时对接。惠纳科技的“数字哨兵”将大幅提升人群通行效率，提供更精准的数据分析服务，为数字化防疫“汇聚”力量。
据悉，惠纳科技的“数字哨兵”系统，无论是在公交车站、火车站等交通检查站、公园、学校、政府机关、商场超市，还是人流量大的场所，都可以快速部署比如景区的出入口。 。部署完成后，路人只需在扫脸的同时扫码或身份证，即可快速实现人、ID、码、温度四个维度的多重数据快速匹配验证。系统会实时提示验证结果，如果路人未佩戴口罩或出现其他异常情况，则会报警，这将大大减轻卡口防疫人员的工作负担，大大提高了通行人员的工作效率。透传效率，确保验证准确，无一遗漏。
08|财政部等三部门发通知支持实施县域商业建设行动
近日，财政部、商务部、国家乡村振兴局印发支持实施县域商业建设行动的通知。
据悉，通知提出，到2025年，建立健全以县城为中心、镇为重点、村为基础、全县统筹的县域商业体系。
09|2022三里屯国际周正式开幕
4月14日，“2022三里屯国际周暨三里屯太古里摩登派对开幕式”在三里屯太古里北区广场拉开帷幕。今年的主题为“让世界遇见三里屯”，通过10余家线上、线下平台，从“国际三里屯”、“时尚三里屯”、“潮流三里屯”、“创意三里屯”多个维度进行全方位、立体化的展示。全年线下主题活动。打造“文化三里屯”大IP形象。
据悉，今年国际周活动重点有国际周美食节、山海国潮节、箱包发展史、咖啡节、潮流艺术装置展、电竞趣味活动、新品发布会等。三里屯国际周期间陆续推出文艺复兴AI沉浸式艺术展、春风读书周等文化消费活动。
人事变动
01|陈彦廷辞去杭州解百集团董事长职务，随后将完成董事招聘工作。
4月11日，杭州解百发布公告称，陈彦霆因个人工作变动，申请辞去董事长等职务。公司将按照法定程序尽快完成增补董事、选举董事长等相关后续工作。
02|中兴通讯商务副总裁余文婷辞职
4月11日，中兴商用发布公告称，副总裁余文婷因个人原因申请辞去公司副总裁职务。辞职后，他不再担任公司任何职务。
结尾
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