姜立涵：CCTV8热门电视剧《一路向阳》原创作品《大城市的小房间》作者
本文为蒋丽涵女士2017年在个人公众号“大福点心店”上发表的原创版本，主要记录和描绘2005年至2017年的北京楼市及北票社区生活。题为《交往|北京女子图鉴》，很真实。 。
2005年至2017年，北京和上海楼市走势高度一致。上海的读者只需将北京国贸CBD替换为上海南京西路即可。
第一次：2005年
背景：流动性宽松，政策紧缩，市场稳中有升。北京均价7000元。
谢晓丹从工商大学毕业后，在CBD的一家外资律师事务所找到了第一份工作。那是2005年的夏天。
2005年前后，中国市场外资十分活跃，各地招商引资，并有三免五减半的税收优惠政策。能够获得一些外国投资不仅让做生意变得更容易，而且还让人们看起来像外国人。谢晓丹无疑是他们班最光荣的毕业生。年薪10万元对于一个二流大学工商管理本科生来说已经足够了。更重要的是，这家外资公司的办公室位于著名的国贸大厦。这让22岁的谢晓丹感觉自己的梦想实现了。真正的幸福极大地满足了她的虚荣心。
住在同一个宿舍的王蓉为此担心了很久。她最初是从担任该所实习律师的男友那里得知这家外国律师事务所招聘行政助理的消息。面试前一天，她拿不定主意穿哪一套衣服，就请谢晓丹帮她选。小丹是一个热情活泼的沉阳女孩，身材高挑，美丽，在宿舍里扮演着大姐的角色。谢晓丹为王蓉免费面试辅导员时，已经收到两份录取通知书：一份是与家人关系不错的一家老书出版社的营销专员；一份是来自一家老书出版社的营销专员；一份是来自一家老书出版社的营销专员。另一个是谢晓丹自己找的一家公司。某销售矿泉水的大型私营企业区域公司总经理秘书。
谢晓丹坐在椅子上，冷冷地看着镜子里正在练习自我介绍的王荣，摇摇头：“你肯定不擅长这个，一点自信都没有，我看着就着急。”更何况是面试官啊！而你，都说普通话，来北京读书四年了，怎么还是羊肉味儿？”
王蓉抿了抿唇，脸都红了。她刚穿上新衣服的傲气，立刻就被谢晓丹泼了一盆冷水。王荣的家乡在甘肃省天水市。天水除了出苹果，还出美女。王蓉就是一个例子。她脸长，皮肤白皙，性格单纯又腼腆。当她不说话的时候，人们总是误会她是南方人。口音是一件很难处理的事情。目前中国最著名的天水人是潘石屹。出道已经30年了，但他的口音依然没有改变。
谢晓丹站起身来，一手撑起王蓉的披肩发，坚定地对着镜子说道：“明天把头发扎起来，精神一点，把眉毛修直一些。你脸大，还有这种弯眉毛。”让你的脸更圆。” ”
“这样会不会显得太凶猛了？”王蓉有些不确定。
谢晓丹白了她一眼：“你是去面试，不是去相亲！”
谢和王之间的关系很有趣。她们表面上是好姐妹，但私底下也有些微妙。工程管理01级男生评出的四位美女中，有两位在他们的宿舍。谢晓丹的美貌非常张扬，众人第一眼看到的一定是她；王蓉是那种长得好看、经得起时间考验的人。你问谁更好？每个人对萝卜和绿色蔬菜都有自己的喜好。另一方面，谢晓丹性格开朗、自信，所以他总能压倒王蓉。
上大学时，王蓉并不自信。她来自一个小城市，没见过多少世面。西北人大多老实老实，不会说话，不擅长社交场合。大四即将毕业的时候，王蓉觉得自己进步了很多，但到了面试等重要时刻，她还是异常紧张。第二天，在王蓉的再三邀请下，谢晓丹带着在五道口买的180元的小坤包，和闺蜜一起出发了。来自北京的学生大多居住在海淀区，来自东部的学生很少。至于国贸，我曾远远地看过几次，但从未进去过。当两个小姐妹手牵着手走过一号线国贸站西北口长长的通道，进入国贸一号楼时，一路喋喋不休的两个人都沉默了。
谢晓丹盯着那些只在时尚杂志上见过的大牌，静静地观察着路过的俊男美女，发现自己严重低估了自己的敌人。出发前，她以为听说国贸很高端，大概和东方新世界差不多。现在看来，差距是巨大的。东方新世界热闹喧嚣，外地游客众多，其中包括衣恋这个深受女大学生喜爱的接地气时尚品牌；国茂优雅高贵，无论男女都显得傲然专业。就连大厅里弥漫的香水味，也似乎比其他地方的高级还要差一些。谢晓丹将背着的高仿包斜挎在背上，明显感觉到路过的几个女人都在用不屑的目光看着她。王蓉抱着谢晓丹的手臂越来越重，嘴唇紧闭，耳朵都红了。
“你还好吗？”谢晓丹故作镇定地问道。
王蓉睁大眼睛看着前方，用力地握住谢晓丹的手臂，隔着袖子都能感觉到谢晓丹出汗的手。 “看看那是谁？！”她试图压低兴奋的声音。
谢晓丹顺着她的目光望去，看到一个高瘦的女人，扎着马尾辫，穿着黑色T恤和牛仔裤，站在附近一家她叫不出名字的品牌店里买衣服。我的天啊！这不是天后王菲吗？她连墨镜都没有戴，店里的其他顾客都在忙自己的事，似乎没有人特别在意她的存在。偶尔路过店里的一两个人会微笑，但他们并没有放慢匆忙的脚步。
“我们要去找她签名吗？”王蓉的声音有些颤抖。
谢晓丹看着大玻璃里两人的倒影：穿着价值500元的西装，背着价值200元的包A，像花痴一样瑟瑟发抖，戳着店门口盯着明星的背影，突然有是一个警钟。感觉。
“别不好意思！我们走吧，面试要迟到了！”
王蓉惊讶得合不拢嘴，“你，你不是最崇拜她，每天都听她的歌吗？”
谢晓丹没有说话。她无法向王蓉这样的傻丫头解释那一刻她内心的崩溃。看着天后离去的背影，她在心里对自己说：有一天，我也要像你一样。 ，成为北京这座城市的主人。
大概就是从那一刻起，手上拿着两张录取通知书的谢晓丹突然失态了。想起老出版社吱吱作响的木楼梯，想起矿泉水公司走廊里弥漫的方便面味道，她有一种绝望的感觉。我终于从东北到达了华夏帝都。如果我还得这样生活，我还不如回老家去。
王蓉事后一直在想，谢晓丹什么时候产生了和她竞争这份工作的想法呢？是你在浴室补妆的时候吗？或者当你走进一家律师事务所时？她能记得的是，谢晓丹拉着男友，委婉地请他帮忙打简历。他得想办法发给HR，这样她才有面试的机会。这件事后来成为王蓉和男友分手的导火索。表面上她无话可说，但内心深处她相信，大学时与谢晓丹四年的友谊已经结束了。
谢晓丹是那种不太在乎别人说什么、怎么想的性格。别说她对王蓉这个闷葫芦没有什么特别不爽的感觉。即使她知道，她也不在乎。与失去一个素未谋面的大学好友相比，找到一份体面又富有的工作更重要，更何况这份工作是在国贸。
每天早上，谢晓丹穿着运动鞋，头发蓬乱，冲出沙丁鱼罐头般的地铁一号线。他忍不住对车厢里还挤着的人翻了个白眼：我在国贸工作，你们这些可怜的北京漂流。然后，她会模仿律师高管，在一楼的星巴克买一杯咖啡，在办公楼优雅干净的卫生间换上高跟鞋，梳头化妆，给自己一个自信的微笑。在镜子里。红唇、洁白的牙齿，完美的青春气息。
行政助理的工作其实并不复杂：订机票、订酒店、安排会议室、定期采购冰箱里的饮料和零食、周五精心为律师们准备下午茶。办公室里的同事都用英文名字互相称呼。谢晓丹惊慌失措地填写申请表时，随手写下了“艾米”。才用了半个月，她就觉得叫艾米的人太多了。行政部有两个人，她就胆怯地去了。与行政经理讨论是否可以将您的名字更改为英文。诗野经理的名字很少见，所以她根本无法理解谢艾米的痛苦。她哑然一笑：“名字只是代号，叫什么都一样，你的名片都已经印好了，改起来太麻烦了，我觉得不行。”我一直想告诉你，你的鞋子有问题。”她指着谢晓丹脚上的鱼嘴凉鞋，“看起来俗气，不专业。国贸的空调很强，不至于热得要露出脚趾。 ”
午休期间，谢艾米完全忘记了自己名字的麻烦。她拿着钱包，专注地看着楼下商场里那些漂亮鞋子的价格标签。她从Tod's走进来，然后溜进Jimmy Choo，发现任何一双鞋都相当于一个月的工资。谢晓丹有些泄气，以为自己一步就从五道口通关到了国贸商城，却发现自己钱包里的实力竟然只对得起这个。
不管怎样，谢晓丹在大学同学中仍然受到大家的敬佩。学校里有几个潜在的男朋友，她一打电话就来了又走了，但现在她一个都不喜欢。这不一定是小丹朵的现实。见识了国外律师事务所那些西装革履、留学归来的成功律师，对待那些穿着二十块钱T恤、连纸杯蛋糕都不知道的小家伙，确实很难。屌丝有兴趣。
谢晓丹满怀憧憬地飞快地跑着，把大学里的所有人都抛在了后面。为了离公司近一些，她在团结湖租了一套小两居室的老房子，每月2000元，工资损失了四分之一。她想着找人合租，省点钱，于是她想到了王蓉。
王蓉找到了一份新工作，在一家保险公司北京分公司营业部担任助理。工资只有谢晓丹的一半，工作环境更差。好在王蓉家里经济状况还不错，父母还是像上大学时那样，每隔一段时间就会打来两三千个电话，改善生活。公司位于麦子店，离CBD很近，所以当她接到谢晓丹邀请她一起租房子的电话时，她尴尬了几分钟，无奈只能向现实低头。
两个女孩从校园进入社会，开始了现实生活的冒险。谢晓丹非常重视自己的工作。无论何时何地接到诗乃的电话，她都会立刻紧张起来。在国贸中心工作的女人们似乎都用同一种语气说话：圆润的发音、强烈的停顿、夹杂着英语，有时还故意把舌头压平、卷曲。工作一年的谢晓丹已经很享受这样的状态。生活中叫她中文名字的人越来越少了。不管她喜欢与否，艾米这个名字已经成为她不可分割的一部分。艾米每天都很忙碌，出色地完成了自己的工作，并赢得了老板的信任。渐渐地，她的形容词不仅有“美丽、年轻”，还有“犀利、能干”。三十岁的诗乃是谢晓丹现实生活中的偶像。她留着男孩般的短发，钻石耳环映衬出一双锐利的眼睛。在谢晓丹眼里，诗乃是食草动物。她每天午餐只吃沙拉，没有任何肉味。有时忙的时候，她甚至跳过那盆草。诗乃不是很瘦，没有胸，没有屁股，腿像铅笔一样，但在谢晓丹眼里，这就是时尚的最高境界。她欣赏她强大的能量、成熟稳重，以及无可挑剔的说唱和演技；她甚至羡慕自己富有的丈夫，优越的物质条件，稳定的家庭生活。
晚上，谢晓丹加班，王蓉来到国贸约她吃饭。两人在B1坐下来喝茶，点了一份沙茶牛肉饭和一块焦糖布丁。每当有人约吃饭的时候，小丹就喜欢给国茂打电话，听听他们真真假假的评价：哇，你工作的地方好高档啊。然后他像游戏里的男人一样微笑着摇头：嘿，看起来都很光鲜亮丽。面对王荣，情况却有些不同。毕竟我第一次见到国茂就是和她在一起。
谢晓丹身穿黑色方领中袖裹身裙，戴着一条银色项链，这是她去年用年终奖买的。她现在穿衣越来越熟了，一些街头单品也能穿了。 、首饰千万不能掉以轻心。相比之下，一桌王蓉的品味似乎进步不大：浅粉色蕾丝短袖衬衫，白色A字裙，水红色布满水晶和毛皮的人字拖。谢晓丹挑眉，心想这不过是趁着自己年轻而已。如果几年后他穿成这样，他的人生就会成为一个笑话。当然，她不会说这个。王蓉最近日子不好过。她不久前与男友分手，最近失业了。她不能再打她了。
谢晓丹想起今天诗乃对她说的话，不禁笑了起来：“我告诉你，我们的经理很快就要晋升行政总监了，太牛了，说不定会是最年轻的总监呢。”
王蓉有些昏昏欲睡，“这就是转正的小三吗？”她听到她的律师前男友提到了她最好的朋友现任老板的角色。
谢晓丹没有回答问题，继续道：“她怎么这么高兴？别说她事业有成，她老公有钱，也很疼爱她。你知道她住在哪里吗？朝阳公园对面的棕榈泉！”
王荣根本不知道棕榈泉是个什么样的地方。她只知道，传说中的诗乃是在她的原配妻子抓住她并强行进宫后登上王位的。据说当年发生了一场血腥动乱，她的原配之女至今仍对她不屑一顾。肉中刺。
见王荣没有反应，谢晓丹焦急地补充道：“你知道棕榈泉现在卖多少钱吗？三万零一平米！半年工资不吃不喝，你可一平米都买不起！”
肉头王蓉忍住了嘴，半晌才说道：“这不是她自己赚的，别人种树摘桃，她也没什么值得骄傲的。”
嘿嘿，谢晓丹不是第一次体会王荣的假道气了。当年，小丹和初恋男友分手时，王蓉哭得比男孩还伤心。谢晓丹问她怎么了，她泪流满面地问：你不是已经和他在一起了吗？未来你会做什么？如今，王蓉终于和初恋男友分手了。虽然她从来没有直接承认过，但像谢晓丹这样的“有经验的人”一眼就能看出，他们已经跨过了那条线。
毕竟两个人的看法是越来越不同了，谢晓丹想。虽然他们还是经常结伴在团结湖周边的小店里，一起挑选内衣、买水果，周末也会一起去各种餐饮、卡拉OK、迪斯科、午夜金鼎轩游戏。但迟早会大不一样，谢晓丹几乎坚信。
秋天，谢晓丹找到了新男友，王蓉也找到了新工作。丁志坦在一家世界500强公司从事IT工作，两人是在谢晓丹教授的英语口语课上认识的。遇到这样的情况，是非常自然、干净的。看来他正走在正确的道路上。丁志潭是苏州人，为人善解人意，善解人意。周末他就来谢晓丹和王蓉租的小房子里做饭。窗外北京下着深秋的雨，屋子里却弥漫着人间烟火的温暖。丁志坦和谢晓丹聊着英语班同学的八卦，还讲着只有外企人员才能听懂的笑话，王荣却完全不为所动。她在一家大型二手房中介找到了一份新工作。虽然她只负责运营部门的数据录入和整理，但看上去却像是一位房产专家。
她跟着丁谢两人收拾碗筷，一边继续说道：“你们两个一定要把这件事尽快解决，尽快买房，看看今年，首付30%也没关系，我告诉你，现在东五环外的均价是7000到8000元，我觉得明年这个楼还会涨！”
热恋中的年轻情侣，不可能关心楼市。他们关心的是性交。
半夜，丁志潭和谢晓丹在狭小的房间里闹得不亦乐乎。随后，他想要去洗澡，差点就撞到了从夜里醒来的王荣。回到房间后，小丁和小谢商量：“要不你搬到我那儿去吧？”和王蓉这样生活，并不是长久之计。谢晓丹连忙摆手：我不想搬到望京去。早晚高峰时段受阻。我到国贸中心还有多远？我已经习惯了团结湖的生活。生活便利，去任何地方都很方便。如果你想搬家，可以搬到这里。该怎么办？你想让王蓉搬走吗？这张嘴你能张开吗？丁志潭趴在小丹的背上问道。
谢晓丹没有说话。其实她早就觉得王荣大学毕业后女生的宿舍生活方式有问题。有了稳定的男朋友之后，这种感觉就更加强烈了。但她怎么能张开嘴呢？尽管丁志潭承诺如果搬到这里，他会承担所有的房租，但小丹还是感到愧疚。她在心里默默祈祷，如果王蓉能再有一点辨别力，有一天她主动去独自生活就好了。
让谢晓丹没想到的是，这一天来得比她预想的还要早。冬天第一场雪的那天，王蓉请了半天假去火车站接父母。谢晓丹下班走进去，看到了当地的特色菜和一桌子蔬菜。她有点困惑。王蓉曾多次说过要让父母来北京看房子，但没想到这么快。你看这个西北姑娘，傻乎乎的，沉默寡言，所有的想法都在肚子里。当王荣的父母赶到时，在房间里转身几乎是不可能的。谢晓丹隐约不悦，也说不出话来。丁芝潭每两天来住一次，水电费她也没有多付一分钱。父母回来快两年了，还能赶他们出来吗？
谢晓丹终于明白了王荣三锥子打不进去的由来。他们一家三口住在那间小房子里，几乎没有动静，也很少听到说话声和笑声。这家人每天早高峰出门，女儿上班，老两口在城里闲逛看房子。王蓉利用自己的位置，在地图上标记了所有价格低廉的地方，甚至还发短信远程控制夫妻俩。大约一周后，一家人有了初步目标。王父亲在东五黄区外的朝阳区和通州区交界处为女儿购买了一套两居室，面积每平方米8000多元。含税后总计80万元。谢晓丹有些惊讶。他没有想到，王荣老实的父母其实也有一些财富。她在东北的父母，一下子拿出这么多钱是绝对不可能的。本来是一件高兴的事情，没想到，到了晚上，王荣的小房间里第一次爆发出争吵的声音。谢晓丹好奇，站在客厅假装倒水偷听。断断续续地拼凑起来，她终于明白了。原来，王荣想把这八十万元分成三份，买三套房子。王父亲不希望女儿承担这么重的贷款，坚决反对。
疯狂的。谢晓丹摇摇头，穿着拖鞋进了屋。王蓉真的被房产中介这份工作洗脑了。每天哼着《感恩的心》已经够烦人的了。她还天天宣扬北京的宇宙中心论，有一天平均房价肯定会突破一万元。她害怕不到一万块钱的那一天，她就无法还清贷款，让银行把房子收走。
当然，最终，老年人无法打败年轻人。王蓉的父母陪着女儿签了合同，办理了贷款，过户，最后回到了家，在那里呆了快一个月了。临走时，谢晓丹收到了1000元的红包。小丹很有礼貌，微笑着接受了。没想到，王蓉成了同学中第一个买房的，而且还一口气买了三套房子。搬家当天，王荣请来了几位同事帮忙。大家都说她勇敢、有远见。正要帮忙的谢晓丹和丁志潭交换了个眼神，仿佛在看一群没有文化、没有品味的疯子，可笑中还藏着一丝酸楚。
王荣选择了最小的一间一居室住下，其余两间两居室出租出去。谢晓丹跟着他们的车走了一个多小时，才看到了沙漠中绿树成荫、围墙矮小的新小区。他心里感到一阵凄凉。然后他又看了看王荣的一居室。除了一张床和一个布艺衣柜，没有任何家具的落地灯，其实让人有点悲伤。她关切地问王荣：你借了那么多贷款，还清了吗？王荣显得信心十足。她掰着手指头算着房租是多少，工资是多少，父母能补贴多少。这就足够了。
“那你不吃不喝，不买衣服吗？”谢晓丹不明白。
“咳咳，这些都是好说的，这里省一点，那个省一点，不管怎样都可以应对。我现在连打扮都没有兴趣了，对了，我已经申请了公司，下个月我就调到前台去了，只要你表现好，肯定会比现在赚得更多。”
“当销售员？你是工商大学毕业生，你是卖二手房的！”
“有什么关系？现在市场这么火爆，很多前台的收入都比我们中台多，有的比你还多！”
“他们怎么能比较呢？”谢晓丹白了她一眼，很不满地将自己在国贸大厦工作的自己比作一个恶心得像过街老鼠的房产经纪人。
王蓉心想，还有什么不能比较的呢？他们不都是靠劳动赚钱的吗？在办公室穿得更漂亮和更得体之间有根本的区别吗？但她没有再回答，笑眯眯的眼睛眯成两道缝。她第一次感觉到，自己和谢晓丹的这场战争，在没有硝烟的情况下取得了胜利。
第二次：2008年
背景：流动性由松转紧，政策中性，市场疲软，北京均价万元
王蓉搬走后，谢晓丹与她的联系越来越少。她每天沉浸在都市生活中，乐此不疲。 2008年初，谢晓丹从行政助理晋升为行政主任。她和生活中的偶像吴诗诺之间还差了一个一级行政经理，吴诗诺已经是行政总监了。
26岁的谢晓丹意气风发，生活正沿着自己规划的轨道稳步前行。他的年薪已经涨到了15万，他和丁志潭也到了谈婚论嫁的关键阶段。丁志坦的大儿子谢小丹今年4岁，已经成为一家世界500强公司IT部门的副总监。他年薪35万元，工作非常出色。丁志坦觉得自己很幸运，能够遇到美丽又无忧无虑的谢晓丹。这样的女孩在北京这样的大城市尤其是CBD是很少见的。当然，他也不是没有压力。小丹和自己都在光鲜亮丽的外企工作，但毕竟都是后端支持部门。他们未来的发展是有限的，收入也不太可能爆发式增长。然而，风格和品味在这个圈子里是不能幸免的。春节假期，小丹的同事去了马尔代夫。无论如何，我们也要去巴厘岛。生日聚会上，小丹的女老板送给她一对香奈儿耳环。作为真正的男朋友，丁之檀攥着那条施华洛世奇水晶项链，久久不能拿出来。
更不用说当代都市生活中最昂贵的奢侈品——北京的房子了。
CBD里的爱情原本要花很多钱，两个人并没有存多少钱。更重要的是，北京楼市已彻底告别均价四位数时代，五环外单平方米超万。两人计划在7月谢晓丹26岁生日后领证，用剩下的半年时间攒钱买房。当然，存钱的速度跟不上房市上涨的速度，还是得想办法赚钱。丁志潭把这些年攒下的五十多万，全部押在了股市上。
1月2日，2008年第一个交易日，开盘于5265点。此后整体成交量不断放大，直至1月14日反弹至5522.78点。股市一片欢腾，大家都坚定地等待着中国股市冲向8000点。即将成年。丁志潭元旦提前预仓20万多，这几天一直在摩拳擦掌，期待在周期性回调期间补仓。
1月21日，市场传出平安欲再融资1600亿元的消息。中国平安跌停，上证指数暴跌5.14%，收报4914.44点，失守5000点大关。 1月22日凌晨，丁志潭比平时出门晚了。他担心地铁信号不好，影响下单。他在市场开盘后立即买入近30万元，购买了自己梦想中的一套。婚房全部抵押。接下来的两周令人兴奋。上证指数首次创10年来最大周跌幅8.08%； 2月4日，突然从超跌状态反弹，暴涨8.13%； 2月5日，春节前最后一个交易日，中石油10亿股解禁，跌幅超6%。市场收盘小幅下跌。至此，次贷危机+再融资引发的所谓崩盘已经告一段落，投资者抱着止跌反弹的希望庆祝春节。
市场起起落落，团结湖小出租屋里的气氛也起起落落。谢晓丹并不知道丁志檀满脑子都是股票。她只是觉得男友似乎对她的升职、加薪、年终奖不感兴趣。她每天只是坐在电脑前，要么看股票分析，要么玩游戏。谢晓丹不知道中国股票投资者正在经历什么。那个市场离她太远了。相比之下，楼市似乎更加友好。
下班后，她终于开始关注马路两旁的二手房信息，突然发现，几家以前做美甲、卖水果的店铺，变成了各种品牌的房产中介。 。谢晓丹随意看了一眼，然后围住了几个穿着廉价西装、喷着劣质发胶的年轻人。他们操着各地口音，发布各种耸人听闻的信息。谢晓丹接过他们递过来的传单，大吃一惊，就连他租的那间不到60平米、房龄近20年的酒店也要上百万。 “姐姐，你得赶紧行动啊！再等下去，你可真的吃不起了！”一名山东青年在身后喊道，看上去比谢晓丹还着急。她回头看着他，想起了王荣。
说起来，我已经快一年没见到王荣了。她变得越来越黑，越来越胖，衣服也越来越乱。大学四年褪去的那点乡土气息已经很难再隐藏了。国贸楼下有一家新的冷石开业。谢晓丹请她吃冰淇淋。她不好意思了，直接进入买房的话题。两个最好的朋友聊了很长时间。王蓉再次换工作。她说自己“笨手笨脚、结结巴巴”，不适合做销售。这次她去了一家中型房产销售机构，还在运营工作，视野也从二手房拓展到了一手房。谢晓丹问的正是这个话题：
“我和丁志潭准备7月份领证，想要买一套婚房，你觉得现在买是不是有点晚了？”小丹记得一年多前，王蓉每天都建议他们买房子。当时，他们还认为王荣被公司洗脑了。
“晚了？！我告诉你，北京的房子卖什么时候都不晚，赶紧买吧，不然几年后你就后悔了！”
“但在我看来，最近几个月没有太大的增长，有些股票比去年底还下跌了一些。你要观望吗？也许还会进一步下跌？”
王蓉用力摇头。认识六七年了，谢晓丹还从来没有见过她对任何事情都如此确定。 “很多人就是这样错过机会的，现在正是出手的最佳时机，你等到7月拿证再买？”我告诉你，8月份肯定还会有新一轮奥运概念炒作，到年底均价肯定不会涨到2万！”
看到王蓉一脸自信的样子，谢晓丹想，她一定是给客户一套一套地分析了楼市。王荣拥有三套公寓。当房价下跌时，她将是第一个受苦的人。当然，她还得继续崛起。谢晓丹并不认为她最好的朋友真的看清了北京楼市的走势。只是屁股决定头，站姿不一样。然后他改变了话题。
“最近怎么样？你们的感情有新的进展吗？”小丹问道。
王蓉微微摇头，低下眸子，羞涩地笑了笑。
“你要有态度，别再装了，这是怎么回事！”
王蓉喝了一勺冰淇淋，只是笑了笑。良久，她才再次开口：“确实不算……就算算了，咱们聊聊，玩玩吧。”
这句话出自道士守将王荣之口，让谢晓丹大吃一惊。王蓉这个连含糊都讨厌的“妇联主任”，居然能和别人“玩”？
“怎么回事？那个男人没有老婆吧？”小丹试探性地问道。
“不不，”王蓉连忙摆手，“我怎么能当小三呢？我还有这个道德底线！”她顿了顿，发现事情已经到了无法解释的地步，“其实，我是相亲认识的，有个男的，在上地一家网络公司做IT，人不错，但是他是一个来自外地的流浪者。”
“北雕是外地来的？”谢晓丹几乎惊呼道：“你说得跟不是一样！”
“哦，我不是这个意思，是的，我们都是这样的。但问题是，你说他每个月有几千块钱，他的家庭很普通，在北京连个厕所都买不起。”说真的，我有三套房子，他父母能同意吗？”王荣说完，低声说道：“我也是，你放心。”
谢晓丹浑身一颤。原本由国贸支撑起来的优越感似乎变得虚无缥缈，久违的聚会变成了暗流。
春节假期结束，从苏州老家回到北京的丁志潭心情非常不稳定。他有时郁闷，有时烦躁，再也没有提过看婚房的事。谢晓丹与他吵了几次架，但都没有任何改善，于是他踏上了独自看房的旅程。殊不知，3月13日，上证指数跌破4000点； 6月12日，上证指数跌破3000点。 5000点入市的丁志檀现在甚至想上吊了。
谢晓丹的生日快到了，接下来就是他们约定领证的日子了。还没等小丹找到可以入住的婚房，双方父母就已经在争论是先办证还是先买房了。先领证，小丹妈妈却不同意：人是你的。买不买房、什么时候买房、买什么样的房子，还是女儿说了算。那我们该跟谁讲道理呢？先买房吧。志坦的妈妈是这样说的：买房子，必须是我们婆家出钱，上面写上小丹的名字。如果你后悔没有结婚，我就把一半的房子给你。也可以先买房。就是这样。不要写小丹的名字。
谢晓丹没想到结婚会是一件如此复杂的事情。双方家长一直僵持到10月，都没有最终决定。幸运的是，过去六个月房价没有上涨，北京市场出现了十年来未见的下跌趋势。曾经熙熙攘攘的售楼处如今已空无一人。平时骑着电动滑板车满街的房产中介，瞬间消失了。听说深圳、广州到处都是排队退房的人，而且还有很多关于废弃房屋的诉讼。上法庭了……一向最强的北京楼市，眼看顶不住压力，量价齐跌。北京民众迅速分裂为两个阵营：谢晓丹的“无产阶级”阵营高唱悲观主义，期待转机；王荣的“自营”阵营坚定看好后市，准备抄底。当然，两个阵营都充满了“叛徒”。就连经济学家也无法理解中国的房地产市场。普通人怎能下定决心：王荣在深圳看到新闻后，心里没底，低调卖掉了一套两居室。两年时间，她每平米就赚了4000。虽然比她预想的要少很多，但还是比上班赚钱要快；谢晓丹也在密切关注楼市动向，叮嘱丁志潭赶快退出股市。 ，时刻准备着反抗“无产阶级”队伍，向“私有阶级”阵营大步迈进。
遗憾的是，到了10月份，丁志潭年初投入股市的50多万元就只剩下2万元了。 10月28日，中国股市创下2005年6月以来的新低：1664.93点。谢晓丹在国贸食堂电视上看到有人破产、有人跳楼的消息。他想起了丁之潭缺席这六个月的情况。我恍然大悟。
两个人在电话里大吵一架，她骂他：贪婪、愚蠢、无能；他称她为：自私、虚荣、自以为是；再加上双方父母之间的矛盾日益严重，大家都明白，这段感情已经不能再继续下去了。谢晓丹哭着在电话里向妈妈诉苦。她为母亲气愤，表示这件事不能放过。她连夜乘火车赶到北京，带着女儿向丁志潭讨要说法。丁志檀心生愧疚，请差点当婆婆的谢妈妈出谋划策。谢妈妈不知道多少钱合适。她想到男人买房子应该付的40万首付，所以她决定折半，给她20万作为青春补偿。
第二天下午，原本安排去银行转账的几人，被一早就飞来的丁妈妈当场拦截。两个妈妈在银行打架，她们的分手演变成一场车祸。
谢晓丹万万没有想到，一段爱情会达到这样的程度。
最终，丁家人给了谢晓丹10万元，此后两人再无联系。经过这次灾难，一向自信骄傲的谢晓丹变得郁闷了很多。她庆幸自己还有一份体面稳定的工作，这是她在这座孤独的城市里生活的基础。
2009年春节，谢晓丹额外请了几天年假，在沈阳住到了正月十五。假期里，她认识了很多中学同学，大家都向她抱怨现在的生活：婆媳吵架、钱太少、丈夫出轨……谢小丹发现自己没有机会，也无法向这些青梅竹马诉说自己的爱情。相遇，是因为他们依然指望着依靠她作为幸福的象征而生存。她是他们之中唯一一个走出去的人，走进了这座色彩斑斓的大都市，登上了这座城市最高的建筑。她实现了他们的梦想，是他们平行时空平庸生活的另一个版本。可能的。就连过年的时候我去给高中班主任拜年的时候，也遇到了一群初三的学生也要去拜年。老师隆重地把小丹介绍给大家，还不忘记告诉她：她已经变得富有了，但她还在北京漂泊，还需要更多的支持。师兄师姐们，他们也不容易。
谢晓丹点了点头，用专业而温暖的微笑回应了老师的指示。看来，从那天之后，她在北京的生活并没有她想象的那么艰难。
大年初一，四川攀枝花的阿姨打电话给我拜年。她除了像往常一样问候妈妈之外，还带来了一些新鲜的消息：我的表弟陈青已经回国了。经过深思熟虑，她决定去北京发展，并且已经在北京找到了一份顶尖的工作。私募基金的录取通知书是，十五天过后，就是北上的时候了。姑姑嘱咐谢晓丹要多照顾妹妹。她没在北方住过：在北京，就看你的了。
我在四川的姨妈是我母亲唯一的妹妹。 20岁时，她到攀枝花帮忙建设一座旧钢铁厂。我舅舅是舅妈在攀枝花钢铁有限公司的同事，技术骨干，四川人。谢晓丹高中时母亲下岗，姨妈经常从四川送东西、汇钱。全家人都很感激这位四川亲戚。表弟陈青比谢晓丹小三岁。不知道她是否继承了叔叔的专注力和高智商。她从小就是优等生。她通过高考，考入了复旦大学，主修金融。大学毕业后，我以高分获得了斯坦福大学金融硕士学位，并申请了奖学金。
谢晓丹和陈青是很近的表兄弟，但也许是因为相距甚远，又或许是因为陈青的优秀总是让人敬而远之。两姐妹逢年过节都会打电话，在写信盛行的年代，她们成了笔友。此外，没有太多重叠。
春节假期结束后，谢晓丹回到北京，震惊地得知吴诗诺已经辞职，据说要随丈夫移民加拿大。谢艾米有点心烦意乱。她的未婚夫走了，一直支持她的人生偶像也离开了。她突然有一种强烈的不安全感，她想要一些属于自己的有形的东西，比如房子。谢晓丹带着去年看婚房的热情重返房地产市场。
从历史数据来看，2009年2月是北京楼市十年来唯一一轮下跌的最低点，也是未来八年大幅上涨前的最后一次低吸机会。谢晓丹不懂房地产，更不懂经济学，但她自己的生活背景却让她在那一刻产生了强烈的买房冲动。这大概就是所谓的命运的眷顾吧。
我们还要找到王蓉。这个时候，她已经把枪口对准了第一手的房子。王老板给谢晓丹分析：开发商坚持了半年，现金流已经很紧张了。他们变相降价了。现在国家鼓励购房。去年契税降低，利率优惠30%。购买小公寓是一项极好的投资。机会；毕竟，二手房是一种“散户”行为。除非有个人急于用钱，否则反应周期会落后于一手房，谈判会更加困难。而且，为了避税，二手房并没有使用足够的杠杆。现在买一手房更方便了。合适的！
谢晓丹第一次从心底里感觉到王蓉不再是那个没见过世面的小镇姑娘了。那些专业术语从她嘴里说出来，不仅仅是为了美观，而是真正代表了她的想法。谢晓丹几次跟着王蓉看新房，彻底被她在售楼处的霸气态度折服了。可惜的是，那些他喜欢的房子，谢晓丹买不起，他买得起的也确实买不起。还没等肖丹想清楚，王荣就已经做好了出手的准备。她建议她最好的朋友：就像银行一样，购买金融产品。不要总想着以后自己一个人生活。一旦你把自己带入了居家生活的场景中，任何房子都会出现问题。
王蓉说的没错，但谢晓丹确实没有她那么潇洒。没有人是错的，只是体验不同而已。想来想去，谢晓丹又回到二手房市场，最终看中了东南四环附近的一套一居室。业主报价85万元。想来想去，减到了80万元。扣除税费和代理费后，单价为1元。万一。谢晓丹是第一次买房。根据2008年10月出台的激励政策，她只需支付20%的首付。加上中介费、税金和避税成本，她得拿出30万的首付。工作了三四年，谢晓丹已经存了10万多元。算上丁志潭补偿给她的十万块钱，她还差七万到八万块钱。没办法，她只能向父母求助。谢爸爸一开始不同意，认为买房是未来女婿的事，不应该是新娘家人关心的事情。一开始，谢晓丹压住了脾气，把从王蓉那里听到的市场分析告诉了父亲。然后她就着急了，在电话里对父亲喊道：“你的想法太守旧了，错过了那么多机会！”我大学室友的父亲三年前来北京给她买房。他一次买了三栋房子。现在这三套房子值不少钱了，可以养活他们一家人一辈子了！这8万元将被视为向您贷款。如果房子涨了，我会算利息还给你。如果房子塌了，你就把它当作我的嫁妆。不管我以后嫁给谁，不管我嫁不嫁，我到死都不会再向你要一分钱！
恶毒的话还没说完，电话那头的谢晓丹就泪流满面。母亲试图平息事态，但父亲最终态度软化。谢晓丹又两次到访该公寓，见到了业主，一对来自吉林的年轻夫妇，因为生了孩子，打算换房。谢晓丹在职场上展现了自己得体的气质，并与乡亲们建立了良好的关系。双方进行了很好的交谈。预约了三天后，他们带着所有文件到房产中介店签订了合同。这三天里，谢晓丹思考了很多现实问题：房子怎么装修、哪里买家具最经济、从新家到国贸上班怎么走最方便……
三天后，下午两点，谢晓丹准时出现在代理店，但夫妻俩却没有出现。经纪公司的小伙子也很着急。看到手里的委托，他飞不起来了。他不停地给老板打电话，出去又进来。一旁的资深同事笑着摇了摇头，转头对小丹说：姐姐，做好心理准备吧。 3月份以来市场似乎有所回升，最近很多收到定金的人都停止了销售。
谢晓丹心头猛地一跳。当你错过某样东西的时候，你就不会觉得它有多么珍贵。
机关里的年轻人满头大汗地进来了。他焦急又胆怯地对小丹说：店主说有一位顾客愿意多付钱。实在抱歉，问能不能加3万元。如果可以的话，他会马上来。标志，人在停车场。谢晓丹感觉心跳加速，手脚冰凉。尽管她已经习惯了中国大饭店宴会厅的论坛安排，以及去兰花会所的顾客账单，但她从未见过这样的场景，如此粗暴和直接的态度。利益竞争。
谢晓丹给王荣打电话求救：“他说有人愿意给他加价，我怎么感觉不真实？难道是他们的策略？”
王蓉在电话里焦急地说：你不用担心他是真是假。即使我们自己账户上加3万元，每平方米也只多了300到400元。与去年相比仍然没有增加。价格绝对是合适的。只要店主有诚意出售，就不要犹豫！
挂断电话后，谢晓丹询问小中介，业主是否有诚意出售，不是开玩笑吗？ “姐姐，我绝对是真心的！我已经看过你的房子三遍了，如果你不真心卖房，你怎么能这样玩我们呢！主要原因是隔壁的经纪人给他介绍了一个新客户，比我们多花了5万，但老板不知道靠谱不，就跟你商量，只要你能加3万，他就不会犹豫，就签合同了。马上。”
谢晓丹有些动心，但他的现金流本来就紧张，多出来的三万块钱，他还是要和父亲商量。谢父本来还担心这件事。当他听说涨价的消息后，他在电话里愤怒地喊道：“钱是大风来的！三万元够我赚一年的了。”是啊，没啥做生意的，就别理他了！如果他现在不卖，就告诉他，一个月后六十万就没人买了！”
谢晓丹觉得父亲说的有道理，既然“财政”没有拨款，她有什么想法就可以运用。谢晓丹甩着头发，冷冷地对经纪人说：约定好了就变卦了，太不诚实了。他不是世界上唯一拥有房子的人。等他后悔了再说吧。
姐姐，姐姐，你不能冲动啊！我们要理性分析这件事…… 中介人追了我两里路，谢晓丹什么也听不进去。他只是不愿意让中介费消失。他说得好像我要吃很大的损失似的。 ！
结果当然是显而易见的。谢晓丹错过了最后一次立足的机会。 2008年连续五次降息，2009年4万亿元救市。 2009年春夏之交，中国房地产市场触底反弹，并未见顶，开始快速发展。
第三次：2010年
背景：流动性收紧，限购全面展开，北京均价2万元。
谢晓丹并不后悔错过了最后的买房机会。 2008年以后，老百姓感觉楼市和股市差不多。涨了，自然就会跌。这并不意味着它不会跌倒。时机尚未到来，所以拭目以待吧。
当你在爱情中失意时，你就会在职场中得意。这简直是亘古不变的真理。与丁志潭分手后，谢晓丹也认识了好几个形形色色的人，但都没有谈过恋爱，也因为种种原因没有发生任何事情。志乃辞职后，原来的行政经理落选，成为了董事。不到半年，新任导演就怀孕了。谢艾米很不幸，担任主管不到两年就被提升为经理。此外，新任导演怀孕期间也遇到了困难。每三天就住院一次，实际上是行政人力资源部十几个人说了算。
28岁的谢晓丹变得更加成熟和干练。按照修行理论，他算得上是职场白骨精。团结湖的小房子对她来说太旧了，谢晓丹不想再住在有丁志潭影子的地方，所以她决定搬家。这次，她搬到了东三环东侧的苹果社区。社区环境充满青春艺术气息，而且离公司也很近，只有一站地铁的距离。谢晓丹看着工资卡上的月收入两万多元，扣除3500元的房租，养活自己是绰绰有余的。她突然觉得女人应该活得轻松一点，舒服一点，不要再考虑年龄、结婚、买房了。真麻烦啊。
陈青来北京半年多了，在一家知名PE公司工作，从事TMT行业中后期股权投资。谢晓丹一开始不明白陈青这个南方孩子为何会爱上北京。有一次姐妹俩吃饭约会，她笑着拉着一个身材高大、温柔的男孩过来，谢晓丹终于明白了。男孩名叫高畅，山西人，毕业于上海交通大学计算机系。他和陈青是在一年上海学联五四报告会期间认识的。陈青从小就吹笛子，高畅从小就拉小提琴。他们是彼此的初恋。大学毕业后，他们一起去斯坦福大学学习。硕士，高畅的研究生专业是人工智能。毕业后，他在硅谷呆了半年，决定回国创业，于是陈青跟着他回到了北京。
谢晓丹打心眼里喜欢这对小情侣，谁不喜欢呢？他们精力充沛，干净纯粹，热情纯朴，对世界和未来充满希望。他们走过万里路，读过万本书。这就是新青年最美的样子。每次看到他们，小丹的脑海里就会浮现出那句话：年轻人强，中国就强！
陈青和高畅在北四环租了一套大单间。有一次，谢晓丹去看望他们。陈青踢了高畅的屁股，让他洗衣服做饭，对他笑了笑。男朋友说：快点走吧。既然我支持你，你就得更加努力。将来的某一天，如果你支持我，我保证会自觉主动地做家务，不用你逼我！当洗衣机轰鸣时，谢晓丹压低声音问表弟：他挣的钱还没有你多吗？陈青一喜：他要创业了。别说赚钱，他还得筹钱！高畅大概听到了两姐妹的对话，站在厨房里大声说道：面包和牛奶来了。陈青，请注意一下你对我的态度。小心以后我按铃的时候别把你带上台了。 ！陈青盘腿坐在床上，笑道：高畅，你竟然敢威胁潜在投资者！我想你不想再出去玩了！
谢晓丹似乎听懂了他们之间的玩笑，但似乎已经很久没有看到他们两个人无条件地相互信任和支持了。毫无疑问，教育可以改变命运。虽然陈晴刚刚硕士毕业，但她的年薪已经超过了谢晓丹。小丹身上并没有什么不平衡的地方。她从小最欣赏的女孩就是这个五官精致、业务能力出色的姐姐。
陈青和高畅都不熟悉北京。谢晓丹是姐姐，又是老北京漂流，当然要表现得像个房东。陈青26岁生日那天，谢晓丹邀请他们到中国大饭店颐和园吃饭。在行政经理谢艾米看来，这并不是一个低水平的接待，更不用说接待那些还没有失去热情的学生了。小夫妻吃得很开心，连连对妹妹竖起大拇指：味道好极了！但他并没有特别留意中国大饭店的装修和氛围。自然，谢晓丹当然迫不及待地想听到别人的共同感叹：哇，你工作的地方真好啊！
不过，也正是这一点，让他们特别讨人喜欢：他们在千里之外，依然是年轻人，简单纯粹，不虚荣，不张狂，所以特别有力量。有了他们，小丹感觉自己变得更好了。吃饱后，三人起身离开。谢晓丹只好回去加班。当他向他们挥手告别时，身后有人拍了拍他的肩膀。小丹回过头来，笑容分明：抱歉，小姐，你好像掉了什么东西。小丹看了看手里的工牌，正是他刚刚放在沙发座位上的工牌。标牌上留着披肩直发的“谢艾米”微笑着看着他。
“哎呀，我总是这么粗心，真是太谢谢你了！”谢晓丹双手接过工作证。
男人微笑道：“或许这也不是什么坏事……不然我就没有机会认识你了。”
小丹又仔细地打量着他。男人中等身材，四十岁左右，一头灰白的头发，气质独特。他穿着一套深棕色格子高级羊绒西装，手臂上搭了一件咖啡色的羊绒大衣，刚好能看到一点LOGO。 ，是的。这样打扮的男人在中国并不少见，但光天化日之下这样聊天的却很少见。接过徽章的那一刻，谢晓丹感觉到下面有什么东西。他翻开，看到一张名片：李光，某大型国际投行MD（董事总经理）。她不知道该怎么回答，但是那个男人优雅地伸出了他的右手，并在他的磁性男中音中说：这是一种荣誉，我期待再次与您见面！
既不快，既不慢也不沉重，当他们相遇时，一切似乎都正确。
在接下来的两三天中，西奥丹会不时想到这个名叫李的人的人。小小的工作的外国律师事务所经常接收此类客户。这些人受过良好的教育，已经看到了世界。他们不仅富有而优雅，而且具有味道和优雅。什叶派的丈夫在金融业中是如此巨大。据说，当什叶派遇见他时，她只是中国航空一流小屋的实习生。跟随那个男人之后，她改变了外表，并在队伍中升起，进入了现代中国的“上层阶级”。社会。和吉马的女性典型的衣服是吉玛（）的，她六年前是否有任何属于我的吉他。这座建筑物是我的身体上的二手商品，这是在淘宝上购买的二手商品，因为我经常必须接收顾客来保留座位，我与楼下的高端餐厅的商店经理感到困惑。但是那天是陈古和高张的晚餐。说她甚至无法做一个琐碎的事情，例如预订飞行票。什么都没做，所以小女孩藏在浴室里，向小丹哭泣：他要我以最快的电影更新预订飞行。我从未去过香港，我从未上过头等舱。我怎么知道哪个航空公司？电影很快就更新了... Xie 安慰了她的下属，她的心感觉像个刺。她和他们之间的区别在于，经过几年的经验，从理论上讲，她已经知道龙航的电影比中国的电影更多，并且是一流的。机舱中的食物很好。但是许多中国老板愿意飞行中国，因为他们需要积累里程并换取一生的白金卡。除此之外，她对一流的小屋的外观，提供什么样的饭菜以及可用的电影一无所知。
当Xie 回忆起他与Ding 一起度过的三年时，这不再受伤了。剩下的只是遗憾，遗憾他浪费了太多时间。有点高兴他们最终无法结婚，否则他不知道每天必需品的平庸生活有多少次战斗？小丹（Xiao Dan）非常清楚地记得，Li Guang的左手手指上没有戒指。即使他结婚了，那又如何呢？无论如何，她目前不急于结婚。她只是想知道李光是否将是一个机会，这是一个可以改变班级并改变命运的机会。
艾米·西（Amy Xie）深吸了一口气，并将第一条短信发送给了名片上的手机号码，就像她正在填写志愿者申请一样。然后，她盯着镜子里，她的表情看起来不希望约会，而是英勇的牺牲。
半小时后，李广终于回答并邀请西奥丹在中国世界酒店一楼的阿里亚西部餐厅共进晚餐。已经回到办公室的Xie 用手动脸红的手机冲到浴室。尽管晚餐前仍有几个小时，但她仍然认真对待自己的化妆。小岛努力使自己的心冷静下来，并默默地背诵他的心：越难获得它，您就越珍惜它。您必须控制节奏，更不用说您今天穿的内衣不适合深入开发...
Xie 回忆起了许多年后的故事的开始，并发现他一直对她与李的关系一直被动。他有自己的安排，要求和布局。小小的认为有很多事情是她自己的决定，但是如果您仔细考虑一下，只是Li Guang通过她的嘴里说了它们。
就像他们的第一次约会一样。
阿里亚（Aliya）享用烛光晚餐后，李广（Li guang）建议坐在马路对面的中心的表演吧。经过三杯“国际大都会”之后，艾米·西（Amy Xie）虽然从耶稣姑娘的饮酒能力来看，但艾米·西（Amy Xie）却有些远。她喝醉了，但是小火确实不想破坏几乎就像夜晚的爱的美丽感觉。她沿着李·古（Li guang）逐步加入电梯，进入帕克凯悦酒店（Park Hyatt Hotel）云层的高端套房...
午夜，西奥丹（Xie ）站在浴袍的落地窗前，夜间俯瞰CBD。她脚上的丝绸拖鞋看起来像是灰姑娘的玻璃拖鞋。她努力识别出吉马（）1号建筑物中的桌子的窗户，并突然理解这一点。多么美妙的感觉：
六年后，她终于不再仅仅是CBD的粉丝，而是开始食用CBD。那么，那个梦想还遥远吗？成为这个城市的主人。
如果被认为是爱，与李广的恋情非常不规则。
李光正在世界各地飞行，没有人告诉他什么时候突然出现在北京。 Xie 总是必须满足他的日程安排，尽管他的举止总是非常优雅，甚至迷人。例如，他突然在下午3点打电话给Xie ，说他刚失业，想见她。他会说，在小火可以拒绝之前：天气真好，不要在办公室里浪费您的生活，您现在想见她吗？ 湖上