10月18日，杭州滨江首家策展企业——安方山对里举行开业典礼。项目定位为“澎湃动力中心，青春综合地”，先后引入18号酒馆、富强大酒店、GREEN PINT、1%、LE Pear、G11台球俱乐部、THE ZOOM高级定制、MS PARTY K-PLUS、H-PLUS健身工作室、脑洞店品牌策展空间......5号楼规划为夜生活酒吧区，布局不同品类的夜经济业态和品牌，为年轻消费者提供全方位、多维度、全时态的消费体验。
3. 上海巨鹿泰康市场开业
10月18日，位于上海市黄浦区泰康路220号的巨鹿泰康市场，经过3个多月的整修改造，正式向公众开放。改建后的巨鹿泰康市场主入口在外观设计上融合了上海独特的石库门建筑风格;在室内设计方面，入口通道融入了“时光巷”的概念，市场中斑驳的光影成为城市旅游的新亮点。
在商业布局方面，希望在服务周边社区居民的基础上，充分融入田子坊旅游商务区文化，通过拓展商业业态服务更多游客，为片区打造一个促进上海市民文化生活的窗口。目前，市场共有30+档位，涵盖肉类、蔬菜、水果、冷冻食品、粮油、水产品、海鲜、熟食及便民服务，并设置平价蔬菜专柜。同时，新增早餐及迷你共享休息区、「时间与文化长廊」及怀旧电话亭等多功能空间，丰富街市功能。
此外，巨鹿泰康市场也采用智能化管理。例如，在入口处设置智能电子双屏显示器，显示市场、商家和蔬菜价格信息，在市场中设置智能电子秤。
4. 重庆观音桥龙湖信义街商业街区改造开业
国庆期间，龙湖新一街商业街区升级改造开放，打造了以“滨海夜市”为主题的新商业形象。龙湖信义街位于观音桥商圈，是重庆市一家集地域人文于一体，集娱乐、数字、餐饮、烟花于一体的街区式商业。为给市民提供更好的消费场景，龙湖新一街部分商业街区迎来新升级，呈现新形象、新陈列、新趋势，打造沉浸式商业街区和潮流网红打卡场所。
5. 中集美兰湖金地广场——上海北部最大的TOD综合体，将于10月26日盛大开业
由中集工业城和金地商投共同打造的中集美兰湖金地广场，作为宝山近年来最大的商业综合体，也是上海北部首个轨道交通终点站TOD综合体，将于10月26日正式开业。
中集美兰湖金地广场吸引了众多全城首店、区域首店、首家旗舰店入驻。据统计，200多个品牌涵盖时尚零售、品质餐饮、亲子互动、萌宠服务、休闲娱乐等丰富业态，将赋予区域消费者前所未有的多元化消费活力。
6. 龙湖长沙月亮岛天街12月6日开业
位于长沙望城月亮岛的龙湖天堂街预计于12月6日开业，这是龙湖在长沙布局的第五条天堂街，也是继阳湖、芙蓉天堂街之后在长沙开设的第三条天堂街，代表着龙湖商业正式进入“百年商城”时代。项目位于长沙市银山路、越岛路西南，总建筑面积12.2万平方米，共6层。该项目将以 TOD 商业的形式亮相，是目前月亮岛地区唯一的地铁顶部综合体。
目前，店铺投资率已达95%，首店比例达60%以上，现场装修面积达75%以上，并引进了联华超市、星光佳影城、如心健身等100多个知名品牌，其中40%以上为区域第一品牌。
7、北京龙悦城12月20日开业 50%品牌率先入驻亦庄
据媒体报道，北京龙悦城商业综合体将于12月20日正式开业，目前已引入130多个品牌，其中50%是首批入驻亦庄的品牌。
龙跃城原为城乡世纪广场，经过改造升级，现项目总面积已达15万平方米，项目打造了9000平方米的阳光棚、500平方米的户外音乐喷泉广场、500平方米的户外宠物专属游乐场等设施，以及近10000平方米的户外露营场地和十字街区等特殊区域。
8、珠海五洲福山公园商业“五洲公园”举行招商发布会暨品牌签约仪式
10月16日，珠海五洲福山公园商务——“五洲公园”珠海招商引资推介会暨品牌签约仪式隆重举行。梧州公园作为富山新市镇的新商业地标，不仅是购物休闲的场所，也是对恒基兆业地产未来商业发展趋势的深入探索，也是对政府支持富山实业配套发展的积极回应。
发布会上，五洲园区项目与世纪华联超市、华夏国际影城、福山一号KTV等多家知名企业举行了现场签约仪式，标志着项目招商工作取得实质性进展。
9. 北京双安购物中心开工门店装修，新立面预计年底揭幕
10月18日，双安购物中心宣布，双安购物中心将采取“层层建设、分阶段、区域化改造”的方式。预计到2024年底，双安购物中心门面将进行更新，双安购物中心3至5层将在明年春节前完成品牌升级改造。双安购物中心总经理胡一年表示，双安购物中心将贡献商场内相应面积的面积，用于餐饮和生活方式品牌的展示，包括美容美发、健身美发、咖啡等。经过此次改造，希望双安购物中心能够在自身商业建筑中实现生态闭环。消费者和社区居民可以在业余时间购买自己喜欢的产品并参与日常活动。
双安购物中心成立于 1994 年 8 月 18 日，由北京第二钟表厂的原址改建而成。位于北京市海淀区西北三环畔，是北京西北地区第一家精品百货公司。
10. 深圳物业成立企业管理公司，投资1.7亿元对深圳国贸旧城进行改造
10月18日，有消息称，深圳物业拟用自有资金约1.79亿元，对深圳旧国贸商场进行升级改造。改造项目预计2025年年中开工，总建筑面积约27000平方米，主要分布在国贸大厦A区一至五层和国贸广场二期二楼。
国贸商城是深圳具有特殊意义的标志性企业，已运营多年，但近年来面临内外空间形象陈旧、配套设施设备老化等问题，原有的基本功能难以满足现代商业项目的发展需求。同时，原主承租人在经营 15 年后已于 2023 年 6 月退租，商场现空置，原合同出租水平较低。
在不注册成立新公司的前提下，深圳置业将原全资子公司深圳市巨联人力资源开发有限公司更名为深圳市国贸春天商业管理有限公司，调整经营范围，升级管理，负责国贸商城的运营管理。同时增资1970万元，增资商业管理公司注册资本增至2000万元。
11. 豪华购物中心沈阳卓展宣布将于 11 月 15 日关闭
日前，辽宁卓展时代广场百货有限公司宣布，沈阳卓展门店将于11月15日关闭，消费者的会员卡和购物卡可在长春、哈尔滨卓展门店继续使用。此前，沈阳卓展的 LV 和 Gucci 门店已关闭。
沈阳嘉奖集团是东北地区知名的高端百货运营商，集团创立于上世纪90年代，在沈阳、长春、哈尔滨三地开设了概念会展购物中心。足足展时代广场于2006年进入沈阳，经过十年的发展，逐渐确立了在沈阳高端市场的领先地位。然而，随着奢侈品市场的降温以及万象城和恒隆等高端商业和零售物业的转移，ZEC 面临着日益激烈的竞争和挑战。
12. 武汉王府井百货宣布10月31日正式关店
10月17日，武汉王府井百货宣布将于2024年10月31日正式关店。根据官方通知，这一决定是综合考虑市场环境、经营状况和未来发展战略后做出的艰难选择。
武汉王府井百货表示，未来物业将与快乐平台进行战略合作，整合资源，规划升级新的商业体，并开展快乐驿站1号仓库的清仓及出售工作。
13、南京裕华客厅E-PARK9号楼降价1.21亿元，上架拍卖
来源：阿里拍卖网
近日，据媒体报道，南京裕华枫园E-PARK9号楼被挂架拍卖，楼盘起拍价为2.82亿元，较其4亿元的评估价低1.21亿元。拍卖将于 2024 年 10 月 31 日上午 11 点至 2024 年 11 月 1 日上午 11 点举行。数据显示，9号楼建筑面积15141.39平方米，地上共四层，地下空间两层，用于商业服务，结构为钢碪，房屋建于2016年。
据悉，该商城已签订租约，出租方为南京丰盛汉氏科技有限公司，承租人为南京丰盛汉氏商业管理有限公司。据悉，租赁期为 2023 年 7 月 1 日至 2033 年 6 月 30 日。租金收入方式：2023 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，4000 万/年;2026 年 7 月 1 日至 2029 年 6 月 30 日，4120 万次/年;2029 年 7 月 1 日至 2033 年 6 月 30 日，4243.6 万/年;收租方式：租金按季度支付。
天眼查案显示，南京丰盛瀚科技股份有限公司因与长城国兴融资租赁有限公司发生融资租赁合同纠纷，未按照约定履行偿款义务，被法院强制要求。
相关数据显示，2023 年商业主体销售额 28 亿元，年客流量 2580 万人次，位居南京第六位，全国第 66 位。
14. 大连万达商管集团：张春元接任董事长兼法定代表人
10月18日，大连万达商业管理集团有限公司发布公告，宣布更换公司董事长、法定代表人及超过三分之二的监事。此次变动涉及前董事长肖广瑞和监事张静、马军，他们均因工作安排辞去了各自的职务。新任命的人包括张春元担任董事长和法定代表人，以及方丽双和张青分别担任监事。
张春元曾在万达集团担任过多个职位，包括人力资源部副总经理、总裁助理。方丽双毕业于武汉大学，获得管理学学士和硕士学位，是 CIA 和 FRM 持证人，曾在审计委员会工作，并担任内部审计师协会全球理事会成员。张青律师拥有天津财经大学经济法学士学位，曾于法国阿尔斯通集团担任法律顾问，是一名专职律师。
15.恒隆地产举行反向路演 公布各项目最新发展及计划
10月16日，恒隆地产在上海及大连举行为期两天的反向路演。恒隆地产首席财务总监赵家驹与多位管理层分享恒隆内地业务的策略布局和最新成果，并介绍恒隆在两地的主要项目。
其中，上海恒隆广场正在进行第三期扩建工程，预计于2026年落成，届时将增加约13%的零售面积，进一步巩固其作为旗舰项目“HOME TO”的高端定位。
上海港汇恒隆广场近日宣布，将引进上海徐家汇金普顿酒店，预计2026年底开业，有望进一步提升项目的能量水平。自 2021 年完成整体升级改造以来，大连恒隆广场已蜕变成区域顶级高端零售地标。
16. 张亮麻辣烫在上海买了个商铺
据财经美联社报道，张良麻辣烫近日在上海浦东新区购置了一栋楼，该楼位于浦东前滩，是前滩地区一个大型综合体项目的商业物业之一，建筑面积约3500平方米。综合体项目总建设规模超过 80,000 平方米，其中 2 栋为 5A 甲级写字楼，4 栋为独立商业裙楼。据媒体报道，张良麻辣堂购买的大楼是浦东世贸中心项目二期（即前滩企业大道）商业独立式建筑的一部分。交易的具体价格尚未正式披露。不过，有业内人士表示，收购价格超过了 2 亿元。
17. 爱乐商业与南国地产旗下武汉基地商业管理签署战略合作协议
10月15日，搜乐商业与南国地产全资子公司武汉大本营商业管理有限公司签署战略协议，双方将在城市更新项目、商业运营项目、资产价值提升等领域开展合作。为了提高空间运营效率，盘活资产存量。
18、大连万达商管退出昆山、成都，股东变更为“苏州苏华英世资产管理”和“新华保险”。
10月14日，企查查APP信息显示，昆山京开万达广场商业管理有限公司近日发生工商变更，企业名称变更为昆山京开昆达商务管理有限公司，原全资股东万达商管集团有限公司退出，苏州苏华英视资产管理有限公司， Ltd. 被添加为股东和全资股东。与此同时，一些关键人员发生了变化。法定代表人由“王志斌”改为“尹景勋”，主要成员王志斌、侯洪军退出，尹景勋加入新团队。
10月17日，公司调查信息显示，成都万达商业广场投资有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团有限公司退出。昆华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）成为公司的唯一股东，持有 100% 的股份。与此同时，公司的关键人员也发生了变化。
股权渗透显示，昆华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）分别由新华保险和中金资本运营股份有限公司持有99.9%和0.1%的股份。据此前媒体报道，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）已成功收购南京万达毛投资有限公司、北京万达广场和烟台知罘万达广场。
19、1-9月，龙湖集团实现营业收入约198.4亿元
10月14日，龙湖集团发布未经审计的经营数据，1-9月，龙湖集团实现营业收入约198.4亿元（含税约211.1亿元）。其中，营业收入约100.6亿元（含税约合107.5亿元），服务收入约97.8亿元（含税约合103.6亿元）。
20. 今年前9个月，新城控股商业营业收入为94.8亿元
10月14日，新城控股发布公告，前9个月，新城控股商业经营总收入为94.84亿元（即含税租金收入），包括：租金、管理费、停车场、多元化经营等来自商铺、写字楼、购物中心的零星管理费收入;2023 年同期，公司商业营业收入总额为 81.31 亿元（即含税租金收入）。
21. 深圳市南山一商业用地于 11 月 14 日出售，拟用地单位为迪亚股份
10月16日，深圳市南山区月海街道一宗商业用地计划于11月14日开售，该地块位于南山后海总部基地，将打造现代时尚创意产业总部基地项目。该地块的地块编号为 K602-0014，用地面积 3,361.64 平方米，建筑面积 26,800 平方米，起挂牌价 4.66 亿元，用地期限 30 年。
22. 佛山南海城市广场挂牌超18亿元 整体建设以明板为主
10月16日，佛山市南海城市广场商住地块正式挂牌，总起拍价1万元。地块位于南海区桂城街道桂兰路东侧、桂坪路北侧，用地面积68922.62平方米（A区（住宅）：46223.74平方米，B区（商业）：22698.88平方米），容积率：≤2.1（A区：≤2.4，B区≤1.5），建筑面积： ≤.29平方米（面积A：.97平方米，占76.5%;面积 B：34,048.32 平方米，占 23.5%）。
文件要求该地块的总开发投资不低于 6 亿元人民币。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施和设备的投资，但不包括土地转让价格。南海城市广场地块要求投标人按设计方案建设B区，整体建设以开放街区为主，且已经营且经营项目已取得全国旅游休闲街区称号的街区型企业（相关认定以文化部发布的《关于全国旅游休闲街区名单的公告》为准）。中华人民共和国旅游局）。
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