3月8日下午，在全国两会“部长频道”上，国土资源部部长姜大明回答记者提问：关于宅基地使用权期满续期的问题
”
姜大明给出了详细解答，并强调：请广大居民放心，购买住房时，其财产将受到法律的充分保护。
”
70年住宅用地使用权到期后怎么办？
江大明说：“有永久财产的人有毅力。” 《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（以下简称《意见》）明确提出：“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续签的法律安排，促进全社会形成对公民财产长期保护的良好稳定预期。
去年年底，为贯彻落实《意见》精神，妥善解决少数地方住宅建设用地使用权到期未依法办理续期问题，国土资源部商务部和资源部提出“两例外、一正常”过渡措施：
1. 无需申请续期
2、不收取相关费用
3. 执行正常交易及登记程序
该措施公布后，受到社会积极评价和广泛欢迎。
国土资源部部长姜大明在“部委频道”回答记者提问
人民网记者 张启川 摄
去库存与防过热并重
国土资源部部长姜大明表示，国土资源部加快建立房地产健康发展长效机制主要有三大重点：
1.明确宅基地本质属性，可以保障居民有居所，进一步规范土地市场秩序，遏制土地投机行为。
2、落实地方政府主体责任，按城市、地区分类存在失误。
3、坚持远近结合，标本兼治。此外，要抑制土地投机，合理增加需求过剩城市住宅用地供应。
房屋产权期限如何划分
70年后房子的产权如何计算
房产到期后，房子还是我的吗？
是的！只要不被破坏，房子就属于产权人，但土地只是使用权。期限届满后，必须更新。
续订需要付费吗？
现行物权法关于续展的规定是：住宅建设用地使用权期限届满，自动续展（第149条），但没有提及续展后的费用及相关问题。
在国家没有具体实施细则的情况下，基层国土资源部门只能参照国有土地出让的做法，由第三方评估机构评估土地价格，并根据土地出让金总额计算出土地出让金。以单位地价或折算楼面地价为准。
记者发现，温州并不是第一例土地使用权到期后续展的案例。青岛和深圳至少存在土地使用权到期的情况。
青岛市黄岛区阿里山小区业主的土地使用权于2009年6月底到期，当时青岛市政府提出的续签方案是：1、物权法细节不明确。土地到期须续缴，并需续缴出让金。 2、按照该地区近一年平均地价计算，建成区面积约为60%。由于当时黄岛区的地价为1000元，100平方米的房屋业主需缴纳6万元的补充地价。
深圳罗湖国际商业大厦拥有20年、30年、40年、50年四种不同期限的房产证。最早的于2001年到期。2004年，深圳市出台《深圳市过期房产续租的若干规定》：土地到期时，可按公告基准地价的35%缴纳续租，国际商厦已成功延长。
最近的一个案例是福田区的长城大厦。今年3月，新浪乐居报道称，长城大厦的一位业主向政府提交了土地延期申请，成功将房屋的土地使用年限从原来的50年延长至70年。每平方米平均补偿557元
众所周知，香港也存在土地到期和更新的问题。据悉，香港土地更新的原则是：免费更新，只收年租。香港《基本法》规定，新出让土地的期限一般为50年。土地使用权期满后，无续展权的土地，经政府同意，可以续展50年。无需一次性缴纳地价，只需每年缴纳一次地价。年租金为应课差饷租值的3%。
现在大家担心的问题现在有了答案
那么现在就是买房的最佳时机
为什么这么说？
例如，如果你再等几年才买房
且不说房价的上涨。
1970 年后房屋净值又缩短了几年
（相信大家都明白）
所以，如果你喜欢房子，就赶紧行动吧！
尚品雅居
山水之间•繁华轻轨旁•幸福家园
南接天马河，北接天狮岭公园，东接白沙河。这里依山傍水，生态宜居。社区绿化面积达到60%。
（摄影：唐福清）
距花都中轴CBD区域仅10分钟车程。项目北200米有“华工广州学院客运站”，距广清城轨石陂站仅3分钟路程。
北邻华南理工大学广州学院，东邻中山大学附属分校。整个项目人文环境浓厚，人才济济。
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花都区学府路6号（广州华南理工大学旁）