土地拍卖消息 昨晚（7月20日），无锡发布第三批集中供地预公告，共涉及17宗地块，其中梁溪区3宗、滨湖区5宗、经济开发区2宗。开发区，惠山区2例、西山区2例、新屋区3例，总面积约84万平方米。其中，滨湖区西图图（预备）2022-44号地块为待售商品房。
与以往预告不同的是：
1、本预公告没有时间限制。当预公告地块正式出让公告发布后，预公告将自动终止。正式公布的时间和方式将另行公告。具体内容以官方公告为准。
2、可直接从无锡市自然资源和规划局公告文件中下载地块红线图，方便房地产企业提前考察地块信息，做出准确判断。
梁溪区
石人桥地块
该地块位于西湖路与通江大道交叉口东北侧。西侧是城市的交通枢纽——中央车站。轨道交通1号线、3号线在地块西南侧无锡火车站设有换乘站，毗邻通江大道、西湖西路等主干道，交通优势极其明显。周边有通江实验小学、广勤中学、崇安中心幼儿园、新建的东林中学人民路校区等优质教育资源。地块2公里范围内有第五人民医院、第八人民医院，南邻胆城及各大中央商务区，生活设施齐全。
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地块 33，美食公园
该地块位于梁溪区西湖路与通江大道交叉口东北侧，已纳入梁溪科技城规划范围。地块周边交通体系发达，北有京沪高速公路、312国道等；西侧可与通江大道相连，无缝连接城际交通；周边还有江海路、西榆路等高速公路。生态资源优越。北星汤河湿地公园和中天智慧体育公园（规划）相距不远，紧邻河边。未来可借景造势，建设滨水景观住宅。
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光电园博会西南侧K2地块
该地块位于无锡市与西北区镇交汇处，南临惠山，西临惠山区钱桥、洛社路段，周围有惠安路、前高路、江海高速等主干道环绕。 、胜安路、汇成大道。道路形成四通八达的网络结构。目前，该地块所在的光电园区经济蓬勃发展，日新月异，民生不断改善。已聚集无锡科技城、梁溪原点等商品住宅项目，产城融合格局已全面形成。未来该土地入市将进一步改善该地区的生活质量。
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西山区
银杏西路与联群路交叉口东南侧土地
用地面积88亩，位于东港新城核心区。周边教育资源丰富，附近有怀仁幼儿园、东湖塘实验小学、四星级高中怀仁中学。附近有独具特色的东港市民公园，占地15万平方米，宜居性极高。近年来，美的（已清算）、三讯、祥瑞等房企相继入驻该地区。未来，随着高新技术产业开发区的建设，这块土地具有巨大的升值潜力和发展机会。
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虎山南路东、红叶东路北地块
该地块位于西东新城商务区九里河南后山南路以东，占地面积84亩。这片土地周围教育资源丰富。地块南侧有西山石小学、天一实验学校文景校区以及华天双语学校。这片土地具有得天独厚的体育休闲功能。地块东侧是即将开放的莱茵体育公园综合体。用地北面是翠屏山旅游度假区，直达商圈核心区、映月湖公园及地铁2号线站。全部都可以步行到达。地块周边商业资源丰富，有映月天地、九里藏青文旅（年内开业）等。地块东北角还有睦邻中心（农贸市场），宜居指数较高。
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惠山区
上纬路与林西路交叉口东北侧地块
该地块位于钱桥正在大力开发的阳西公园城区域。未来将是距离市中心最近的大型生态社区，也是无锡城市发展“西部卓越”的重点区域。周边大部分为次新楼盘，居住氛围浓厚，生活设施较为完善。交通方面，该地块紧邻主干道盛安路，紧邻无锡西高速、省道342、国道312入口，地块发展优势明显。
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水城路与天津路交叉口西北侧地块
该地块位于水城路与天津路交叉口西北侧，西张站片区西侧。占地面积平方米，容积率≤2.0。该地块规划为住宅用地。地块西侧为惠济大道，东侧距凤翔高速约1.5公里，东北侧距无锡北枢纽2公里范围内。地块周边有很多老社区，居住着很多原住民。天一城、阳光100国际新城、天润花园、银河湾紫苑等都是十几年前开发的。他们生活氛围浓厚，提升潜力巨大。
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滨湖区
巨渠路与万顺路交叉口西北侧地块
该地块位于滨湖区巨渠路与万顺路交叉口西北侧，规划为固定销售住房用地。西侧毗邻地铁1号线雪浪站，前往全城便捷。往西不到1公里就是融创文化旅游城，是网红打卡地，宜居性很高。
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清远路与望西路交叉口东南侧地块
该地块位于雪浪街道山水城段最南端区域，毗邻经济开发区，共享两区效益。交通方面，自驾出行比较方便。步行即可到达地铁一号线雪浪站，轻松前往全城。西边不到1公里，就是融创文化旅游城，网红打卡地。3公里范围内，有雪狼山生态景观公园、长广溪湿地公园、拱湖湾湿地公园等众多休闲旅游配套设施。拥有得天独厚的山地资源。一般来说，该地块所在区域是无锡交通最发达、配套最丰富、环境最优美、吸引力最强、最适合居民居住的区域。投资价值非常巨大。
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良庆路与虹桥路交叉口西北侧地块
该地块位于河鸟口地段，“一房难求”。西侧是无锡著名历史街区——榕祥古镇的人文景观。北侧紧邻地铁2号线小桃园站，交通便利。周边商业发达，距滨湖万达广场约1公里。公共配套设施齐全，生活设施齐全，区位优势明显。周边人口密集，人气旺，但新建房源稀缺，后期发展潜力巨大。
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长乐路与虎山路交叉口东南侧地块
该地块紧邻苏锡常南方高速，太湖隧道已建成通车。从地块到经济开发区、常州等地的速度大大提高。未来，随着义马高速公路、西宜S2线的建设，区位优势将更加凸显。周边配套设施齐全，香河睦邻中心综合体、砂之船奥特莱斯相继规划实施，助力商业崛起。教育方面，地块东侧规划有华东师范大学附属无锡滨湖学校。定位为国内知名、一流的省市优质品牌学校。随着三级综合医院海嘉医院项目的设立，区域医疗服务也在不断加强。总体而言，该地块毗邻太湖，拥有良好的山地资源，并享有太湖风景区现有的配套设施。是马山湖景住宅项目的理想用地。
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震泽路与千阳路交叉口西北侧地块
地块周边路网四通八达，青烟路、震泽路、芜湖大道等城市主干道环绕四周。东侧毗邻城市快速路蠡湖大道，周边道路建设较为完善。此外，步行即可到达地铁1号线长广西站，出行十分便利。商业方面，3公里范围内有融创文化旅游城、绿星广场。教育方面，该地块周围有雪浪中学、滨湖中心小学、滨湖中心幼儿园等，国家“211工程”重点大学江南大学也在一侧，区位优越。此外，5公里范围内还有雪狼山生态公园、长广西湿地公园、尚贤河湿地公园等。环境优美，具有巨大的投资价值。
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新吴区
芳育南路与兴泰路交叉口西北侧地块
该地块位于新吴区泰博广场区域。北侧是博渡河风景长廊。未来，地铁5号线将在泰博大道设站，出行更加便捷。东南侧是高标准的泰山路小学。此外，还有高科技万达广场、总投资16亿元的中韩科技园正在紧急筹建中。作为新吴区的重要开发区，随着富力、建发、远洋、中奥、融创、大华等众多知名房企入驻，区域房价也不断上涨。随着中奥滨河景、建发博悦湾、雅居乐海洋公园、大华公园城等多个中高端地产项目的推出，该区域新房均价已达25000+，品质优良生活也上了一个新台阶。高端提升的集聚效应更加明显。
新光路与春福路交叉口西北侧地块
该地块位于无锡市产城融合重点示范区长江路商务区。该地块西侧为新吴区富人区长江路路段，东侧为高标准建设的泰山路路段。您可以同时享受多个部分的好处。 3公里范围内有宝龙广场、新城中央公园、泰博体育公园、新城购物广场、高新区金桥外国语学校、三中等优质配套资源，可满足生活需求近距离的业主。房地产市场方面，龙湖·凌云尚府项目与地块仅一街之隔，备受购房者青睐。项目入市后，将进一步创新区域居住体验。
飞凤路与宏盛南路交叉口西北侧地块
该地块位于洪山新城，与苏州接壤。无限购、省级洪山旅游度假区的大手笔规划，意味着洪山除了吸收苏州的人口溢出红利外，还能享受文旅融合带来的巨大升值潜力。 。东侧紧邻飞凤路辅路，可快速连接洪山与西山区及主城区。未来还将规划实施地铁5号线，交通十分便利。此外，周边还有伯渡港、中华赏石园、梁洪湿地公园、吴文化博览园等，形成了原汁原味的历史文化景观和不可复制的文化风情。宜居的生活环境和巨大的业态需求，土地开发前景无限。
经济开发区
拱湖大道与银秀路交叉口东南侧土地
该地块位于拱湖大道东侧、银秀路南侧。地处经开、滨湖、梁溪交界处。该区交通、商业、教育、医疗等配套十分发达。周边成熟社区众多，居住氛围浓厚，对改善型高品质住宅项目需求旺盛。
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周新路与星良路交叉口西南侧土地
该地块南侧毗邻两南园、南湖家园、落霞园等成熟社区。周边拱湖大道、南湖大道等主干道可连接滨湖、梁溪等地区。地铁1号线南湖家园站位于用地东侧约30米处。 600米外。该地块北邻粮塘河生态湿地，西临河流。生态环境优越。可以为建设高端滨水住宅项目造势。未来项目上市时，将提升区域生活质量指数。
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