无锡展位效果图
2017中国（上海）城市土地展览会
展位号：T12
欢迎来到无锡
不久前，无锡市国土资源局发布2017年国有建设用地供应计划。规划指出，2017年无锡市土地供应总量为1359公顷，其中商业用地50公顷，住宅用地280公顷。
住宅用地较2016年增加不少。据统计，2017年一季度，无锡共出让住宅用地76.66公顷，已达到计划供应量的四分之一。根据土地供应计划，2017年后三季度出让地块数量将保持有序推进。
昨天，由图拍网全力策划、设计制作的《2017年无锡土地读本手册》正式发布。从无锡市国土部门获悉，目前无锡市有40块具备成熟出让条件的地块，总出让面积约540.34公顷，其中多件重点地块将在无锡市内公告挂牌。年。今天图派网就提前“剧透”一下。
（注：以上地块信息仅供参考，具体信息以土地招拍挂公告为准。标有★的地块为市政地块）
重点地块推荐
梁溪区
1、地块指标
3、地块周边配套
交通设施：用地周边道路系统四通八达，穿插有西港路（西沙路）、广南路、广益路、西湖路、友谊北路等多条主干道。距市中心5公里，距广益5公里。距离商业区2公里，距离中央站4公里，距离地铁2号线广益站2公里。
商业配套：周边成熟社区较多，社区商业相对成熟，生活设施齐全。周边约2公里范围内，可快速到达天鹏美食城、海鲜城、广益五洲哥伦布、家乐福、月星国际家居等，可满足日常需求。
医疗配套：除锡山人民医院外，周边还有在建的无锡广益医院、梁溪向阳医院。
教育配套：项目周边有东京幼儿园、广益中心小学等配套设施。
4. 商业价值与需求分析
该地块位于无锡市中心东区。周围都是传统的老民居，居住氛围浓厚。该地区缺乏优质房地产。食品科技园35号地块规划用途为住宅用地，可弥补片区各类住宅用地的不足。需求是，该地区是一个非常稀缺的宜居之地，发展潜力巨大，开发价值大有可为。
西山区
土地指数
埃胡地块
1. 地块航拍照片
2、地块周边配套设施
交通设施：区内主要道路有横坊路、西干路、新源桥路等。 1公里内有712路、708路公交车可以到火车站，也有很多公交车可以直达荡口古镇。
商业配套：世纪华联超市、润商购物广场、大德福超市、商品房小区内部分商户。
教育资源：荡口镇中心幼儿园、无锡市荡口实验小学、荡口中学已成为区域内最大的教育资源亮点，鹅湖小学近在咫尺。
医疗配套设施：荡口人民医院、无锡市鄂湖人民医院、鄂湖人民医院镇南便民诊所、社区医院足以满足区域内医疗需求。
休闲设施：荡口古镇历史遗迹众多，位于无锡、苏州、常熟交界处。不失为一处历史文化丰富的休闲场所。
区政府配套设施：西山区鹅湖镇人民政府、西山地税局、西山国税局、西山检察院、鹅湖人民法院等。
3、商业价值与需求分析
该地块位于无锡、苏州、常熟交汇的中部腹地，区位优势突出。土地面积比小于或等于1.2-1.4，非常适合未来建设别墅或平房项目。与周边著名的水乡豪宅、御尊华庭别墅群遥相呼应，形成环境优美的宜居之地。结合滨水区位的优美风景，为市民打造高品质的生活社区，为人们提供了鹅湖悠闲、幸福的理想生活空间。
龙湖东座
1. 地块航拍照片
2、地块周边配套设施
交通便利：毗邻京沪高铁站和地铁2号线出口，新西路、新华路高架25分钟内即可到达主城区、太湖新城、苏南国际机场。
商业配套：映月天地、中央步行街、五星级酒店
教育资源：天一实验学校、西东高级中学、协和国际双语学校、西山实验小学
休闲设施：九里河湿地公园、映月湖中央公园
3、商业价值及需求分析
该地块位于溪东新城商务区。新城位于西山区东部，是西山区的几何中心。目前，新城交通、商业、教育、医疗、文化等公共服务功能和体系已十分完善。再加上商圈人口等各种资源要素的集聚以及对周边地区的辐射作用，商圈将为居民和居民产生大量的内生需求。由于商业、办公等业态需求旺盛，该地块具有较高的投资价值。
万业南座
1. 地块航拍照片
2、地块周边配套设施
交通便利：毗邻京沪高铁站和地铁2号线出口，新西路、新华路高架25分钟内即可到达主城区、太湖新城、苏南国际机场。
休闲设施：毗邻后山森林公园，娱乐、休闲、健身一站式；步行即可到达映月湖中央公园，景观河纵贯东西；地块周边环境优越，原生态资源十分丰富，宜居指数高。
商业配套：拥有五星级酒店、映月天地、中央步行街等繁华的商业配套。生活设施齐全，生活中的一切需求步行即可解决。
教育配套：学校环绕，西山实验小学仅在马路对面，天一实验学校、锡东高级中学、无锡协和双语国际学校等近在咫尺，业主子女提前一步教育。
3、商业价值及需求分析
“一年成名，三年初成，十年成城”，锡东新城是无锡市重点建设的两个城市副中心之一。区位优势明显，吸引了碧桂园、恒大、龙湖、美的、中梁、蓝光等知名房地产企业入驻。该地块毗邻锡东新城核心CBD商圈。周边生态休闲设施齐全。未来或将打造成溪东新城关山养老生态休闲社区。依托日益完善的太湖新城，交通便利，设施齐全，市场前景广阔，投资潜力巨大。
惠山区
宜人医院西/北侧用地
1. 地块航拍照片
2、地块周边配套设施
交通设施：区内主要道路有西城路、惠山大道、政和大道； 200米内有多路公交车可到达惠山地铁站、市中心、火车站等； 2公里内有地铁1号线。桥站。
商业配套：无锡惠山万达广场、梦乡城、天利商业广场、新世纪时代广场、长安哥伦布广场等，以及部分商住区商户。
教育配套：江苏锡山高级中学实验学校（小学、初中）、江苏锡山高级中学（高中）已成为区域最大的教育资源亮点，惠山区实验幼儿园、无锡市盐桥小学中学。
医疗配套设施：怡仁医院、惠山区妇幼保健院、惠山区堰桥医院、社区医院等足以满足区域内医疗需求。
休闲设施：惠山湿地公园、惠山新城中央公园、吴文化公园
3、商业价值及需求分析
惠山经济开发区怡人医院西侧、北侧地块位于无锡惠山经济开发区中央商务区，分别位于惠源路与延新路交叉口西北侧、东北侧1公里处。距地铁1公里，距惠山区政府、万达广场约500米。百达泉城、嘉州花园洋房、红树等项目为该地区带来了不少人气。该地块的开发建设将快速提升该区域的商住品质，市场前景十分广阔。
地铁站区02号地块
1. 地块航拍照片
2、地块周边配套设施
交通配套：以惠山城市火车站为核心，惠山公路客运中心、公交枢纽站、惠山城铁客运总站为补充，形成无缝换乘的交通枢纽圈。
商业设施：奥凯城市广场（金陵饭店、永辉超市、儿童休闲培训中心、休闲商圈）、协力花园中心商业街、好邻居中心
教育配套：尚书堂无锡惠山幼儿园、西塘小学、惠山城铁国际学校（待建）
休闲设施：广惠寺、西塘广惠公园
医疗设施：惠山区人民医院、惠山区康复医院
3、商业价值及需求分析
作为无锡西向北拓展的重要组成部分，惠山城铁国际商务区近年来积极加快产业发展、营造发展氛围，着力打造“三中心、三基地”，逐步成为西北门户无锡市.该地块位于商务区核心开发区。这是该商务区近年来出让的第二块成熟住宅用地。周边土地交通、生活、教育、医疗等配套资源丰富。它拥有得天独厚的自然资源，其稀缺价值不言而喻。
西漳站区6号地块
1. 陆地面积航拍照片
2、地块周边配套设施
交通设施：地块周边有601路、602路、25路、12路、99路、668路、312路等公交线路从惠山区直达市区； 1公里内有地铁1号线。天一站、西漳站。
商业设施：地块周边小商户众多，如寺头农贸市场、西漳商贸城等，周边有邮政储蓄、中国银行、农商银行以及在建的太平洋商业广场。
教育配套：西漳中学、天一实验小学、天一实验幼儿园
周边社区：地块东侧为安置房寺头家园，居住氛围浓厚，设施齐全成熟；土地南侧是新建的地铁站太平洋城中城。目前仅有商铺在售，成交率为89.1%。
3、商业价值及需求分析
地块西侧为地铁1号线，西漳站、天一站中间。可以说，这块土地是名副其实的地铁旁土地。交通优势对土地增值发挥了巨大作用。影响。该地块毗邻的西漳车站片区4号、5号地块均由万科拿下。万科的进入将对天一新城住宅价值的提升产生一定的影响。西漳站片区6号地块的发展前景不言而喻。
太湖新城
1、地块指标
2. 地块航拍照片
3、地块周边配套
交通设施：地铁1号线、地铁4号线，公交130、135、138路在市民中心西站下车。
商业配套：海岸城商业综合体、宝能城商业综合体、沃尔玛山姆店
教育配套设施：新城小学、国际学校（南京外国语学校与国王学校合办）
休闲设施：金桂公园、市民中心、尚贤河湿地公园、太湖国际博览中心
4. 商业价值与需求分析
该地块位于太湖新城金融区核心，紧邻沿海城市。周边商业、金融、教育设施齐全、品质优良。交通条件便利，资源配置丰富，价值卖点众多，业态需求巨大，地块发展前景不可限量。
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