投资交易信息
绿地23.49亿元收购吉盛伟邦家具村
9月17日，绿地控股集团有限公司发布公告称，公司全资子公司上海绿地商业（集团）有限公司近日收购了上海吉盛伟邦家居市场持有的上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场运营业务。经营管理有限公司管理有限公司50%股权，交易价格为23.49亿元。收购完成后，绿地控股持有吉盛伟邦家具村100%股权。
此外，绿地控股在公告中表示，收购完成后，公司将对现有物业进行升级改造，通过产业升级增加商业附加值，实现土地增值收益最大化。 （来源：时代财经）
40.37亿元转让三亚凤凰岛100%股权
9月16日，北京产权交易所正式披露，三亚凤凰岛投资集团有限公司以40.37亿元转让其100%股权。
公告显示，三亚凤凰岛投资集团有限公司持有三亚凤凰岛国际邮轮港开发有限公司45%的股权，该邮轮港公司的核心资产是三亚凤凰岛项目。三亚凤凰岛项目是一座利用填海造地建造的人工岛。凤凰岛四面环海，通过近400米的跨海大桥与三亚市区相连。 （来源：界面新闻）
大悦城7.97亿元受让北京中粮万科50%股权
北京产权交易所9月18日公告，中粮置业（北京）有限公司以7.97亿元底价挂牌北京中粮万科房地产开发有限公司50%股权。北京中粮万科由中粮地产（北京）和北京万科分别持有50%的股份。目前，大悦城控股已批准上述转让事项。
截至2019年6月30日，北京中粮万科实现营业收入1.8亿元，营业利润1.5亿元，净利润1.13亿元，资产总额22.55亿元，负债总额10.23亿元，所有者权益12.33亿元。截至2019年4月30日，北京中粮万科贷款本金余额为4.46亿元。 （来源：凤凰网房产）
成都展览中心和时代环球各持有51%的上市股份。
9月17日，云南产权交易所信息显示，云南省城市建设投资集团有限公司（以下简称“云南城投集团”）拟转让其持有的成都环球世纪会展旅游集团有限公司51%股权。 .有限公司和成都时代持有环球实业有限公司51%股权
云南省城投集团已对上述转让标的进行了质押。其中，成都都会展51%股权质押给中国银行股份有限公司云南省分行；时代环球51%股权质押给融创西南房地产开发（集团）有限公司（来源：新浪乐居）
戴德梁行促成天成国际金融中心出售
9月18日，戴德梁行资本市场团队再次出击大连，成功促成基汇资本大连天成国际金融中心交易，创下二线城市写字楼交易新纪录。据介绍，大连天成国际金融中心位于大连经济技术开发区。它是我国第一个经国务院批准的国家级经济技术开发区，被誉为“中华第一开发区”。
买家身份和交易金额尚未披露。已知信息显示，买家专注于联合办公运营，对大连经济开发区非常熟悉。整体收购高品质办公室后，通过灵活调整租约和布局，实现人性化的工作环境。打造区域共享办公标杆产品。 （来源：房讯网）
商业地产信息
北大资源拟投资200亿打造成都科创城
北大资源9月18日宣布，公司将投资200亿元建设成都国际智能家居科技创新城项目，打造以研发、设计创新、智能数据中台为核心引擎的新型科技产业城。
据了解，该项目位于成都北方家具产业园，占地2600余亩，家具相关产业人口超过30万。 （来源：新浪财经）
万科预计总投资450亿 与大连签署深化合作协议
大连当地媒体9月17日报道，大连市政府与万科集团在棒槌岛酒店签署深化合作协议。合作项目预计总投资450亿元。
据了解，去年4月，万科集团与大连市政府签署了《战略合作框架协议》。根据协议，万科集团将把大连作为长期布局的重点战略区域和深度发展的重点城市，积极推动轨道+物业开发、历史文化街区保护利用等项目实施、新兴产业双创中心、冰上运动及相关产业示范基地等，助力大连实现高质量发展。 （来源：中华网房产）
招商蛇口与昆钢控股合作打造千亿产值生态智慧示范城市
9月18日，招商蛇口与昆钢控股深圳签署《昆明钢铁总部搬迁改造项目合作协议》。
根据合作协议，招商蛇口与昆钢控股将携手合作，充分发挥双方综合开发运营、特色资源整合的优势，以新型城镇化建设和产城为目标。昆明钢铁总部将按照“文化+旅游+新型城镇化”的理念主题，打造成为全新的工业遗产、文化旅游和大健康基地、生态智慧示范城市。 “千亿产值和打造产城人文协调发展的“万个就业岗位”，打造云南省产业转型升级的典范。
此次签约也被视为招商蛇口在西南地区构建产城融合、产城融合的新城市发展模式的契机。 （来源：观点地产网）
宝能在云南首个文化旅游项目投资超400亿
9月20日，宝能城发与腾冲市政府在北京联合举办“腾冲宝能·彩云之上”品牌发布会，宣布宝能地产首次进军云南市场，正式落户腾冲。该项目由宝能城市开发建设集团开发，定位高端康养、文旅地产，投资额超过400亿元。将于10月正式上线。 （来源：凤凰网）
揭阳万达广场9月17日奠基
9月17日上午，揭阳万达广场汇金中心项目举行开工仪式。揭阳万达广场项目是金新城集团与侨新集团共同投资、金新城集团开发建设的大型城市综合体。将建设万达广场、国际五星级酒店、演艺会议中心、5A级写字楼、精品住宅、公寓等。等业态，总建筑面积100万平方米，总投资60亿元。
今年6月19日，金信城集团以底价10.513亿元拿下揭阳榕江新城环岛路南侧四幅住宅、商贸用地，总面积310.5亩。据揭阳汇金中心项目建设记录显示，万达广场占地14.8万平方米，酒店及演艺中心占地8.9万平方米，人才公寓及办公楼占地18.9万平方米，住宅部分占地面积46万平方米。揭阳万达项目工地围墙上的海报显示，揭阳万达广场将于2021年9月28日开业。（来源：方天下）
临沂万向汇9月19日开业
9月19日，华润置地在山东第四家万向汇综合体临沂万向汇盛大开业。据了解，临沂万向汇位于临沂市兰山区沂蒙路159号，建筑面积约18.23万平方米，建筑高度约33米，地下2层，地上5层。定位为体验升级的一站式全家消费中心。打造空中花园和临沂首个商业下沉广场，共引进品牌250余个。 （来源：审评委）
上海帝京广场9月19日开业
9月19日，由世界知名商业地产公司汉斯精心打造的上海甲级写字楼帝京广场正式开业。
博华广场位于上海静安核心区。位于13号线上海自然博物馆站上方的建筑，紧邻南北高架、新闸路、北京西路。交通便捷，被誉为上海市中心最后的黄金商业区。 。该项目由一栋60层的办公楼和零售部分组成。
帝国广场是上海首批获得 LEED 白金级认证和 RESET™ 预认证的商业项目之一。第一太平戴维斯 () 提供投资和咨询服务。 （来源：网易地产上海）
永旺湖南首个商业项目落户长沙县
9月20日上午，长沙县与永旺梦乐城（中国）投资有限公司签署项目投资意向书。后者计划投资20亿元人民币，在长沙县建设永旺集团在湖南的首个项目。该项目拟打造成日本综合文化体验区。
长沙永旺梦乐城位于长沙县开元大道以南、粮塘路以北、东九路以东、东十路以西，毗邻即将通车的长沙地铁3号线广盛站。
据了解，该项目规划总用地面积约11.34万平方米，规划建设集百货、超市、影院、专卖店、餐饮娱乐、文教于一体的大型商业综合体业态齐全，力争成为长沙规模最大、品类最全的。业态最丰富的日本综合文化体验区，辐射周边至少30公里。 （来源：星沙时报）
房地产融资通讯
预计今年年底上市
9月17日，共享办公运营商母公司The We发布声明称，预计今年年底完成上市。
外媒此前援引知情人士的话称，The We可能将首次公开募股(IPO)至少推迟到下个月，主要原因是投资者反应不佳。按照原定计划，The We本周开始向投资者推介公司，并于本月初启动首次公开发行股票。 （来源：投众网）
宣布计划于2020年推出
9月20日，据路透社报道，这家全球民宿运营商周四宣布，公司计划于2020年上市，但没有解释将如何上市。
路透社此前报道称，它正在考虑一种科技公司越来越热衷使用的新上市方式，即直接上市。在直接上市中，公司不会发行新股，也不会要求承销商承销股票。上市公司将现有股东或员工的“老股”直接在资本市场上市，由资本市场决定股价。和公司市值。
该公司表示，截至 9 月 15 日，其寄宿家庭通过在该公司平台上分享自己的房屋和空间，赚取了超过 800 亿美元的收入。 （来源：凤凰科技）
保利地产在香港上市
9月17日，保利发展控股集团有限公司公告称，其全资子公司保利地产发展有限公司已收到《关于保利地产发展股份有限公司境外上市的批复》。中国证监会同日发布。 《外资股核准批复》（证监许可[2019]1669号）。
根据保利地产收到的批复，中国证监会批准保利地产发行不超过153,333,400股境外上市外资股，每股面值1元，全部为普通股。本次发行完成后，保利地产即可在香港联交所主板上市。
截至2019年4月30日，保利地产合同管理面积3.7亿平方米，在管面积1.98亿平方米。截至2019年4月30日，其在中国管理817个物业（其中住宅小区549个，非住宅物业268个）。 （来源：新京报）
华侨城成功发行21.5亿首期租赁住房REITs
9月18日，据中华联合基金官方消息，华侨城当日成功发行“中联前海开元-华侨城租赁住房1号一期资产支持专项计划”，发行规模21.5亿元，票券率为4.24%。该债券属于“中联前海开元华侨城租赁住房一号资产支持专项计划”（以下简称：华侨城租赁住房REITs），债券类别为ABS。 （来源：华夏联合基金）
云南旅游上市子公司100%股权设立酒店物业REITs
9月17日，上海联合产权交易所信息披露显示，拟挂牌出售云南世博花园酒店有限公司100%股权。信息披露日期为2019年9月18日至2019年10月18日。
据悉，云南旅游9月16日发布公告称，公司拟与标的公司持有的世博花园酒店（即旗下云南世博花园酒店有限公司）设立酒店物业REITs资产支持专项计划，作为基础房地产资产。开展资产证券化融资工作。
基于上述目的，云南旅游拟通过产权交易中心挂牌转让标的公司云南世博花园酒店有限公司100%股权。云南旅游将对目标公司100%股权进行价值评估。预计价值约4亿元人民币。 ，最终挂牌价格不低于经国有资产管理部门登记批准的评估价值。 （来源：界面新闻）
泰禾增发1亿美元离岸债券
9月18日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司泰禾集团（有限公司）已于9月17日完成1亿美元债券的定价及簿记工作。
上述债券是泰禾子公司于9月10日发行的1亿美元债券的增发，该债券将在新加坡交易所上市，债券代码为。本次增发完成后，美元债发行总额为2亿美元。该债券期限364天，年票面利率11.25%，每半年付息一次。 （来源：中华网房产）
陆家嘴拟发行10亿中期票据
9月19日，据上海清算所信息显示，上海陆家嘴（集团）股份有限公司拟发行2019年第二期中期票据，发行规模10亿元，期限3年。年，全部用于偿还“19陆家嘴”超短期融资。优惠券。目前，发行人及子公司未偿债务融资余额169.6亿元，其中中期票据50亿元、公司债99.6亿元、超短期融资券20亿元。 （来源：乐居财经）
商业用地信息
四川天府乐高乐园365.27亩底价1.84亿出让
9月20日，四川仁寿清水镇一块商业用地挂牌出售，用地面积365.27亩，起拍价1.84亿元。最终，该交易以环球华军文旅发展有限公司的最低价格完成。
据了解，环球中骏文化旅游发展有限公司是成都环球世纪会展旅游集团有限公司和中骏天心文化传播成都有限公司的子公司。2019年9月16日，董事长邓宏成都环球世纪会展旅游集团有限公司董事长与乐高集团董事长维格先生、默林娱乐集团董事、环球新园开园官JJ在乐高总部签署合作协议丹麦比隆。协议。
以天府乐高乐园为核心，乐高区规划建设用地面积359.29公顷（5389.35英亩）。乐高乐园将建设文化旅游主题公园设施，平均每年接待游客500万人次。总建筑面积为平方米，包括乐高工厂、积木世界、海盗海岸、迷你世界、乐高城堡、恐龙岛、乐高城市、乐高朋友、乐高幻影忍者、乐高水上乐园等10个板块。 （来源：观点地产网）
太平洋3亿元收购南昌经开区商住用地 或建五星级酒店及购物中心
南昌经济技术开发区成功低价出让一块商住用地。根据征地要求，需建设五星级酒店/大型购物中心等项目。经过最终拍卖，该地块被江西融和置业有限公司（太平人寿投资控股&汇光实业）以总价约3亿元拍得。根据此前的合同信息，该地块上可能会建设太平洋广场。
该地块位于赣江新区经济开发组团内榆林路以东、水仙路以南、龙潭路以西、黄家湖路以北。土地面积74.17亩。为商住用地，容积率2.8，建筑密度2.8。 35%，绿地率25%。
根据该地块项目建设经营协议，该地块总建筑面积13.84万平方米。除去1.8万平方米的酒店、3.5万平方米的购物中心、3万平方米的创客空间，剩余的5.54万平方米可用于开发住宅。该地块起始楼板价为2185.7元/平方米，该地块上建造的住宅楼平均粗销售指导价为9150元/平方米。 （来源：南昌购房网）
商业和房地产
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