广州是我国五个国家中心城市之一、国家三个综合性门户城市之一。是国务院定位的国际化大都市,与北京、上海并称为“北上广”。广州作为中国最大、历史最悠久的对外贸易口岸和海上丝绸之路的起点之一,商业网点众多、产业齐全、覆盖面广、信息智能、流通渠道畅通,被誉为“千年商城”。同时,广州也是我国南方的金融中心。是华南地区融资能力最强的中心城市。这是中国第二批放开外资银行准入的城市。对改革开放后我国经济快速发展发挥了重大作用。影响。
就商业地产行业而言,广州“十区两市”12个区域中,有8个区域拥有购物中心,区域覆盖率达67%。而且,广州的购物中心大多位于人口密度高、交通便利、消费者购买力较强的城市商圈。整体布局密集,有别于国外购物中心兴起时的郊区发展,形成了具有中国特色的购物中心文化,为国内其他城市购物中心的崛起和发展树立了更符合的典范。符合中国国情,方便大家考察、学习和借鉴。
位置:广州,广东省省会,位于广东省中南部,东江、西江、北江交汇处,珠江三角洲北缘,华南边缘海。
面积:7434平方公里
人口:1,350.11万人/2015年
经济数据:国内生产总值:.1亿元/2015年
GDP年增长率(%):8.4/2015
昵称: 隋、阳城、花城、舞阳城
方言:粤语、粤语、客家话
著名景点:花城广场、广州塔、黄埔军校、陈家祠、长隆旅游度假区、沙面、白云山
最佳旅游月份:每年10月至12月,气温适中,最适合旅游度假
1. 天环广场
项目名称:天环广场(英文名:)
发展商: 新鸿基地产
总建筑面积:11万平方米
开业日期:2016年3月26日
品牌定位:定位轻奢风格
业态分布:从业态规划来看,零售约占50%,餐饮约占21%,并配有休闲娱乐及配套服务品牌。
主要店铺:H&M、GAP、Apple store、GUCCI、Dolce & PRADA、Kors、 等
地址:广州市天河区天河路218号
交通:地铁1号线体育西路B出口
营业时间:周一至周日 09:00 am 至 10:00 pm
广州天环广场原为鸿城广场。位于天河路正佳广场与天河城之间。周边有太古汇、万菱汇等多家知名商场。据说群星托着月亮,其地理位置十分独特。被誉为“含着金汤匙出生”的购物中心。尽管如此,当人们提到同质化竞争时,还是忍不住为天环广场捏一把汗。事实上,天环广场准确的定位、独特的建筑结构、独特的商业管理能力不仅帮助其在商圈中找到了一席之地,也为整个天河商圈注入了新的生机和活力。 ,带来新的客流,巩固华南第一商圈的地位。
与天河路其他箱式大型购物中心不同,天环广场是一个开放式的购物公园。大面积的地面绿化广场和下沉式主题广场,开启了城市公园的户外休闲功能,引导人们进入项目。同时也避免了地下商场过于封闭和沉闷,增强了项目的可达性。天环广场只有地上两层。天环以灵动的双鱼造型,巧妙呈现720度内外双圈临街商铺的特色。此外,结合尖端技术和时尚设计的开放式透明天篷使其显得具有里程碑意义。 。
天环广场共有三个中庭。与太古汇一样,天环的中庭也采用椭圆形设计。中庭空间大,视野开阔。中庭顶楼的天井设计成橄榄形。天井有透明玻璃层,可以充分收集自然光照亮商场,有利于低碳节能。商场地下、上方多处安装立体植物墙,可以净化空气、调节温度、开展绿色营销。商场内安装的雨水收集装置,可收集雨水用于绿化灌溉,融入人性化设计。
2. 天河城购物中心
项目名称:天河城购物中心(英文名:)
开发商:广东天河城(集团)有限公司
总建筑面积:16万平方米
开业日期:1996年8月18日
停车位:700个
商业定位:天河城定位为中国第一购物中心、具有现代百货零售品质的购物天堂,集购物、美食、娱乐、休闲、商务于一体。
品牌定位:该领域经营者较多,消费者收入水平较高。其中,以女性消费者为主。品牌定位为中高端。
业态分布: - 1F主要为永旺超市及部分休闲餐饮业态; 1F为国际精品店及化妆品; 2、3F主要为服装、休闲餐饮、百货; 4F为数码家电、家居、百货; 5F为特色餐饮、童装; 6F为快餐店及儿童游乐场; 7F是餐厅兼
主力店:星巴克、肯德基、屈臣氏、俏江南、永旺、天河城百货、飞扬影视城、天梦宫游戏中心、COSTA、阿迪达斯、丝芙兰、哈根达斯、阿玛尼、欧氏、达芙妮、欧莱雅、佐丹奴等
地址:广州市天河区天河路208号
交通:地铁1/3号线体育西路站C/D出口
营业时间:周一至周日上午10点至晚上10点
天河城广场是广州首家大型综合性购物中心。 1996年8月18日正式开业,是中国大陆最早运营的大型购物中心。天河城购物中心集购物、观光、美食、娱乐、休闲、商务、广告、信息、展览、体育等功能于一体。是一座规模宏大、功能齐全的现代化综合性购物中心。天河城以“”为经营定位,以经营中高端产品为主。是广州迄今为止最成功的大型综合购物中心。经过20年的经营,被誉为“中国第一商场”。
天河城位于广州城市新中轴线上,占据天河商圈的中心位置。毗邻广州CBD中央商务区、天河体育中心、广州火车东站。地理位置优越,交通极为便利。真正连接北京路“搬进”天河城市广场。开创了广州新的消费理念。同时秉承“诚信、洁净、服务”的经营理念,全心全意为消费者服务,使天河城成为广州市民和游客购物、休闲、娱乐、观光的首选地。 ,将广州的商业提升到一个新的水平。
近年来,大量新商场涌现,天河商圈日趋同质化,市场竞争日趋激烈。根据市场的变化和发展,天河城对商场的布局和模式做出了相应的调整,不断创新,错位运营,适应市场需求,紧跟消费趋势,使商场成为引领潮流的佼佼者。新的消费趋势。这样才能在不断变化的商圈环境中保持商场独特的魅力和吸引力,保持其在行业中的领先地位。天河城的成功调整改革案例成为业界效仿的典范。
3. 正佳广场
项目名称:正佳广场(英文名:Plaza)
开发商:广州市正佳企业有限公司
总建筑面积:42万平方米
开业日期:2005年5月1日
停车位:1,500个
商业定位:以体验式主题购物公园为设计定位,集零售、娱乐、餐饮、会展、体育、休闲、旅游、商务于一体的家庭式城市商业综合体。
品牌定位:该领域经营者较多,消费者收入水平较高。其中,以女性消费者为主。品牌定位为中高端。
业态分布及占比:业态规划根据市场情况不断调整,餐饮、休闲娱乐等体验式业态占比逐步提升。目前,餐饮、娱乐、零售总体占比约为30%、30%、40%。体验业务占比60%左右
主要店铺:GAP、H&M、OYSHO、友谊商店、PULL AND BEAR、UR、继猴丰、圣岛、TASTE、玩具反斗城、恒生家居、苏宁、屈臣氏等。
地址:广州市天河区天河路228号
交通:地铁1/3号线体育中心站D出口
营业时间:周一至周日上午10点至晚上10点
正佳广场位于华南地区最繁华的商业圣地、广州城市中轴线的黄金核心、天河路与体育东路交汇处。它拥有成熟的交通和庞大的消费群体,云集“天时、地利、人和”。其雄厚的基础使其在天河商圈具有竞争优势。正佳广场定位世界级商业中心,采用剧院式商业空间布局。其希望开发出受世界人民喜爱的划时代购物中心,探索商业地产新的商业模式,用全新的购物模式改变消费者的生活方式,扩大其在全国和地区的影响力。甚至世界。
正佳广场率先引入全球先进的体验经济模式,将购物与“体验”融为一体。凭借超前30年的商业规划,以及“亚洲体验之都”的定位,成就了“亚洲首屈一指的体验式购物天堂”的地位。开业十多年来,正佳广场不断调整体验定位,从原来的“亚洲体验之都”转变为“家庭时尚购物体验中心”,并于2013年开始第三次定位调整。此次正佳广场调整,正佳旨在增加体验式业态,在餐饮、儿童、娱乐、文化艺术等方面全方位发力,尝试跨界文化艺术,实现商业的整体繁荣。购物中心。场地。
不仅如此,正佳广场还采取了一系列体验式营销和推广策略。通过发布一系列项目信息、传递生活方式文化、组织丰富多彩的活动,开创了以文艺带动商业的新模式。项目在各类文化艺术节、文学展、剧场的基础上,开设美术馆、儿童科技馆、海洋馆等,不断丰富商场所需的各种体验,从吸引人们的感官关注到人们的对正佳的欣赏产生了非常具体的认识,终于感受到了购物和娱乐的乐趣。这是开发商在以往推广过程中对“理性消费者”假设的突破,值得其他商业地产开发商借鉴、学习和借鉴。
4. 太古汇
项目名称:太古汇(英文名:Hui)
开发商: 太古地产
总建筑面积:13.8万平方米
开业日期:2011年9月23日
停车位:718个
商业定位:商场定位中高端消费市场,聚集了180多个国内外知名品牌。从全球一线品牌精品,国内外品牌时尚、家居,到精致美食,全部呈现,其中至少70个品牌首次登陆广州
品牌定位:高端定位
业态分布:地下一、二层定位中高端,有超市、家电店、咖啡厅、年轻化服装零售品牌等;一、二楼定位高端,奢侈品牌居多,无餐饮;三楼是天台公园和餐厅
主要店铺:LV、Prada、&Co、COACH、Ole’高端超市、优衣库、星巴克、太平洋咖啡、H&M、汉堡王、大时代美食广场、全家等。
地址:广州市天河区天河路383号
交通:地铁3号线石牌桥站D出口
营业时间:周一至周日上午10点至晚上10点
广州太古汇是太古地产在广州开发的大型综合开发项目。该项目由太古地产开发、建造、运营和管理。该项目位于广州天河中央商务区核心区。作为广州最高端的购物中心,太古汇云集了众多世界知名奢侈品牌,雄伟地矗立在繁华的天河区。太古地产“坚持高端、注重细节、低调奢华”的理念也体现在广州太古汇。建筑细节简洁低调,没有鲜艳的色彩和夸张的造型,整个购物空间给人一种愉悦舒适的感觉。感觉。
太古汇的公共空间采用无柱设计,看不到一根柱子。中庭仿佛漂浮在空中,使公共空间开放且弯曲,给人一种连贯感。业务运动线也非常清晰,是典型的十字形运动线,且东西长,南北短,形成主动线和次要线,简单明了。贯穿商场屋顶的玻璃天幕是太古汇商场的另一大特色。该建筑只有地上两层,加上商场内有大量中庭,室内光线可以直接进入地下两层。非常明亮,甚至感觉就像是在地下两层的地面上一样。太古汇商场三楼设有屋顶公园。植物种类丰富,从低矮的灌木到十几米高的乔木。环境优美、安静,全天向公众开放。
广州太古汇的辉煌与优雅让人眼花缭乱,人们已经感受到了它在设计、装修、品牌介绍上对细节的极致注重。但它的高端远不止于此。太古汇告诉我们,看不见的地方也有奢华。对于大型商业地产来说,食物浪费是一个棘手的问题。太古汇的做法是将食物垃圾存放在冷冻室中。其温度一般在4℃-5℃左右。它就像一个冰箱,相当于让食物垃圾保持新鲜,直到被垃圾车运走。走。在垃圾运走之前,太古汇还会对垃圾进行分类。不可回收的部件将利用广州唯一一套价值数千万元的系统设备进行压缩,实现减重、低碳环保。
5. 丽亭酒店
项目名称:丽柏广场(英文名:La Perle)
总建筑面积:10000平方米
开业日期:2004年1月
商业定位:广州开业的第一家奢侈品购物中心,也是当时华南地区顶级品牌最集中的高端购物中心。
品牌定位:高端定位
主要商店:Louis 、Gucci、Dior、、、Hugo Boss、、 、 、Fendi等。
地址:广州市越秀区环市东路367号
交通:地铁5号线淘金站A出口
营业时间:周一至周日上午10点至晚上10点
丽亭酒店 (Park Plaza) 位于广州环市东路黄金商圈,毗邻著名的五星级花园酒店、四星级白云宾馆、友谊商店和世贸中心购物中心。非凡优雅的购物环境,为世界顶级品牌搭建T台,打造精英聚集地,以卓越的品味和一流的服务吸引高端消费群体,成为时尚达人追捧的优雅殿堂。城市。
丽亭酒店由世界知名的专业购物中心设计师设计。整个建筑抓住了“珍珠”的感觉,融合了圆形、曲线、晶莹剔透、高贵的白色等元素。 “珠”代表珠江、代表广州。 La Perle,源自法语“珍珠”的音译,不仅代表着珠三角一颗璀璨的明珠,也与时尚品牌实现了完美和谐。中庭水景采用意大利顶级装饰材料装饰。其设计独特,品味不凡,呈现时尚优雅的外观。它创造了一个20米高的水景。水柱呈现出各种变化,为丽亭酒店营造出一种超凡脱俗的梦幻感觉。 ,衬托出整个奢华的购物宫殿。
除了硬件建设独特外,该项目在软件方面也力求与国际标准同步。丽亭广场以国外先进商业模式和管理经验为指导,聘请国际物业管理公司,营造舒适、优雅的购物环境。不仅如此,项目还聘请了一批市场专家,每年多次对商场的发展情况进行详细评估,并制定全年宣传推广计划。另一个关键的管理措施是建立双向沟通渠道,利用CRM系统,持续与客户保持密切的联系和沟通,制定前瞻性的计划,帮助客户吸引更多的人群和目标消费者。此外,丽亭酒店还增设了网站,不断更新信息,以便进一步与各界客户联系,为客户提供最新、详细的服务。
6. 万菱汇广场
项目名称:万菱汇广场
开发商:万菱实业(广东)有限公司
总建筑面积:23万平方米
开业日期:2010年11月6日
停车位:653个
经营定位:打造集吃、喝、玩、玩、购于一体的休闲消费新模式,让顾客在购物的同时体验时尚、享受生活。
业态分布:业态规划以餐饮、零售、娱乐为主。其中餐饮约占26%,零售占60%,娱乐占4%。商业布局上,B3、B2为地下停车场; B1为现代生活中心,直通地铁; L1云集众多国际品牌; L2云集国内外各时尚品牌; L3注重时尚品味; L4和L5是美食世界,各种美食一应俱全,L5还有一些针对人群的娱乐业态。
主力店:ZARA、屈臣氏、热风、COSTA、必胜客、万吉甜品、赛百味、欧诗丽、ME&CITY、佰草集、长坂寿司、等
地址:广州市天河区天河路230-232号
交通:地铁3号线石牌桥站A出口
营业时间:周一至周日上午10点至晚上10点
万菱汇广场是万菱实业打造的第一个商业零售项目。是位于天河路黄金路口的少有的大型综合商业综合体,总建筑面积超过23万平方米。为抢占亚运商机,于2010年11月6日开业。万菱汇在汇聚众多国际时尚品牌的同时,打造了集吃、喝、玩、玩、购于一体的休闲消费新模式,让顾客在万菱汇购物的同时体验时尚、享受生活。
万菱汇在引入时尚品牌的同时,还引入了多家中西特色餐厅,将项目打造成时尚人士的聚集地。项目还引入了众多独特的生活方式产品,均衡集中分布,形成生活一条街,与天河商圈其他购物中心形成鲜明对比,为顾客提供差异化的购物体验。万菱汇融合多种类型的购物环境,打造具有国际特色的购物环境,让购物者吃喝玩乐尽兴,以愉悦的购物心情享受一体化购物,打造大中华市场最繁华的消费。
万菱汇采用最先进、现代的MALL经营理念,注重运营模式、品牌引进、软硬件配套、业态差异化,打造自身特色,引导时尚生活,在天河MALL商圈打造光环效应。万菱汇采用“主力店+副主力店”的策略,与特色零售店合作,形成独特的商户组合,保证了购物中心整体鲜明的定位,给消费者带来新颖、时尚的购物体验。成熟商圈的核心位置、独特新颖的商场设计、知名的物业管理公司,成为万菱汇广场不可动摇的核心竞争力。
7. 广百百货北京路总店
项目名称:广百百货北京路总店
开发商:广州广百股份有限公司
总建筑面积:66300平方米
开业日期:1991年2月8日
停车位:300个
业务定位:定位为立足广州、辐射华南、面向全国的百货连锁店
品牌定位:定位中高端
主要专卖店:香奈儿、迪奥、范思哲、雅诗兰黛、科颜氏、伊丽莎白雅顿、FANCL、倩碧、兰芝、Aqua、碧欧泉等。
地址:广州市越秀区北京路295号
交通:地铁1/2号线公园前站D出口
营业时间:周一至周日上午10点至晚上10点
广百百货北京路店位于广州繁华的北京路商业街。 1991年2月8日开业。2002年4月30日,已有11年历史的广州百货大楼顺利完成股份制改造,成立广百股份有限公司,由原来的大型国有企业转型为广百股份有限公司。百货零售企业转变为国家控股、多元化投资主体的股份制公司。从传统百货商店向现代零售、从单店经营向连锁经营的重大转变。公司按照“一业为主、连锁经营、区域做强”的总体战略和“立足广州、拓展华南、面向全国”的布局规划,重点发展连锁经营。百货店,大力发展购物中心,成为华南地区的百货零售服务业。市场领导者。
广百北京路店不仅是广百百货的总店,也是广百百货的旗舰店,所以在这家店里你几乎可以看到广百百货的所有品牌资源。广百北京路店开业早,选址好,品牌品种齐全。就化妆品品牌而言,是目前广州最齐全、高端产品最集中的地方。大百北京路店一至九层由大百股份有限公司统一布局、规划、管理,拥有本市百货城、体育城、珠宝城中最大的高科技家电展示中心名鞋之都、现代化的“市场”形式的超市、高档餐厅、国内首个空中停车场等设施,单品销量排名第一。 - 广州有房零售店十余家连续几年。
走进这家店,你根本看不出这是一家有20多年历史的老店。所有的装修都是全新的,和店外给人的年代感完全不一样。店里感觉很时尚,过道宽敞明亮,为顾客营造了舒适的购物环境。每五年,广百北京路店都会对流通进行一次重大调整。为了疏导人流,项目每层均设有电梯和楼梯并行运行。当客流量较小时,顾客可以使用电梯上下,留下楼梯进行品牌宣传。一方面也装饰了商场。为了解决项目无停车场的问题,广百北京路店开发了国内首个空中停车场,以吸引日益增长的有车消费群体。广百百货坚持将自营的“广百电器”放在百货店内。北京路店的广百电器位于八楼,定位中高端店。无论是销量还是形象都是广州最好的。虽然近两年业绩有所下滑,但中高端品牌依然非常重视广百电所占据的市场潜力。
8. 梨园新天地购物中心
项目名称:梨园新天地购物中心
开发商:广州梨园房地产开发集团
总建筑面积:22万平方米
开业日期:2014年9月27日
停车位:2,500个
商业定位:番禺首席生活中心,集休闲、旅游、餐饮、娱乐、购物、文化、酒店于一体的大型城市商业综合体
品牌定位:高端定位
业态分布:一期项目主店面积达55%。从业态结构看,餐饮、娱乐各占30%。其余40%由零售和支持服务组成。通过高比例主力店、餐饮、休闲娱乐等业态的结合,吸引人气,增强消费粘度。
主要门店:麦当劳、迪卡侬、COSTA、耐克、鲜太郎、金逸国际影城、麦德龙、香港百乐门宴会厅、明国奥特莱斯、金星KTV、吉点健身俱乐部等。
地址:广州市番禺区西环路1500-1520号
交通:地铁3号线市桥站
营业时间:周一至周日上午10点至晚上10点
购物中心是 Real 的第一个商业复杂项目,它也是广州Panyu的第一个三大的翻新项目,该项目投资了超过10亿美元。 Real 凭借其明智而专业的愿景,领导着抓住城市发展机会,并将工业用地转换为商业用途。在不到两年的时间里,它将一个荒凉的旧工厂变成了一个新的城市生活中心,既时尚又实用。 ,努力工作,在Panyu建立一个主要的休闲,餐饮和娱乐中心!
购物中心目前是Panyu最具代表性的综合商业项目之一,该项目最大,最完整的业务格式,最广泛的服务范围,正在领导体验式购物消费的新趋势。尽管不断上升的购物中心满足人们的购物需求,但基于零售,支持休闲和餐饮格式的结合似乎是相同的,忽略了人们的精神需求,缺乏休息灵魂并真正放松的地方。包裹和活动。 投资了荒岛图书馆和广图移动图书馆,为公共福利创造了文化空间,增强了该项目的文化和创造性含义,并且文化活动使购物购物中心的购物购物中心更加有趣。
为了为消费者创造一个更舒适,更便捷的购物环境, 在太空设计和体验服务方面做出了巨大的努力。该项目有近1公里的展示区域,结合了一个大空间,一个大正方形,一家7米高的一楼商店和5.5米的超宽柱子的走廊设计,使消费者感到开放一旦进入场地,他们就会很舒服。 ,使休闲购物更加愉快。此外,该项目的7米清晰高度可以扩展到一个豪华的天空宴会厅,拥有100个座位,超过2,000平方米的超大中庭以及13米高的透明高度巨型屏幕剧院,所有这些都将带来消费者更独特的空间享受。独特的超大露台使人们可以在天然的新鲜户外空气中呼吸,并在购物时享受令人耳目一新的感觉。
9。海林节漫步媒体广场
项目名称: Walk Plaza
开发人员:广东 Group Co.,Ltd.
总建筑区域:250,000平方米
开放日期:2012年5月1日
停车位:1201
商业定位:被定位为最大的“出口广场”,专门从事中国南部的世界奢侈品牌
品牌定位:定位高端品牌折扣商店
业务分销:B1用于运动和休闲,健身和按摩设备和时尚手表; F1适用于国际著名品牌; F2适用于女性时尚,珠宝和玉,美容院等。 F3用于男士时尚和皮革护理; F4适用于美食广场,电影院和视频游戏中心; F5楼适合儿童,家庭和幼儿教育中心
主要商店:Gucci,教练,Hugo Boss,Bally,Cabin,,,Levis,Saint-,,,,Dibao,,IDC Star Dream ,Ji ,Ji ,Green ,,,等
地址:广州市Panyu区Panyu North No. 383号
运输:地铁线3
工作时间:星期一至周日上午10点至晚上10点
Plaza位于中国南部高速公路南部入口的Panyu 部分,中国乡村花园和Wanbo中心之间。它归广州帕尤·海林体育和休闲有限公司,广东海林集团有限公司的全资子公司。这是该公司开发大型城市综合体的首次尝试,目的是在广州Panyu区建立第一个大型购物,休闲和娱乐中心。该项目包括沃尔玛山姆俱乐部商店,主题购物中心,五星级酒店和办公室公寓。它还介绍了各种室内运动和娱乐项目,将整个商业集团变成了 Road的休闲,购物,娱乐和餐饮综合大楼。作为一个集成的大规模商业中心。
Plaza位置为最大的“出口广场”,专门从事中国南部的世界奢侈品牌。该广场补充了餐饮,电影,娱乐,休闲和其他格式。围绕奢侈品建造的工业连锁店已形成。 拥有世界上最前沿的时尚奢侈品销售和完整的支持商品和服务。它以交错的方式运营,与已经开业的类似购物中心。它已成为中国南部的第一个豪华销售量。它极大地激活了Panyu的个性化奢侈品消费潜力。
City Plaza的主要特征之一是满足个性化的奢侈品消费需求。它主要出售前两个或三个季节的奢侈品,以适应更多想要购买新奢侈品牌但认为它们有点贵的消费者。心理学。此外, 著名的品牌销售将吸引更多年轻,富有和时尚的消费者需求。 Panyu的迅速发展以及白领工人从广州到Panyu的转移已将其增长促进了新的奢侈品市场。对于快速上升的中产阶级,奢侈品牌的“消费阈值”相对不断降低,越来越多的人拥有奢侈品。奢侈品消费的经济能力是促进奢侈品消费量逐渐扩散到全国主要城市的重要因素。对于Panyu来说,这是一家综合商店,将国际一级奢侈品牌汇集在一起是一个梦想成真。
10。 5号购物广场
项目名称:Gate5购物中心(英文名称:Gate5 Mall)
开发人员:广州 Co.,Ltd.
总建筑区域:130,000平方米
开放日期:2011年9月28日
停车位:2,500
商业定位:它是一个大型国际,花园风格,智能的第三代购物广场和国际品牌配送中心,其主题为“航空”,将购物,观光,旅游,餐饮,餐饮,文化,休闲,娱乐和娱乐和运动的。全面的购物中心
品牌定位:专注于流行的平民消费
业务分布:业务计划主要是餐饮,零售和儿童业务。目前,餐饮占约27%,零售价为35%,支持设施的占8%,儿童格式占15%,娱乐格式占约12%。未来娱乐格式的比例将增加。在格式布局方面,大多数餐饮格式都是休闲和专业餐饮品牌,它们分布在购物中心的每个楼层上;零售格式主要分布在一楼;儿童格式主要分布在二楼,该格式相对集中;三楼主要是休闲和娱乐格式。例如,Jiahe , KTV,视频游戏中心等都分布在此楼层上。
主要商店:广州餐厅天吉平,Teem City百货商店,Aeon超市,橙色天空Jiahe , KTV, KTV, ,Muji,Muji,早期教育中心,周刊8 Town, Park,Qiji Leer Theme Park,Jiji Leer Theme Park,Jiipa Park,Jiipa Park , , Club, Club,等等。
地址:广州市区街353号建筑物5号
运输:地铁2号线的 Park 的出口A
工作时间:星期一至周日上午10点至晚上10点
第5号围裙购物广场位于前广州国际机场航站楼,即广州 New City 的核心区域。这是广州市政府和拜兴地区政府的关键建设项目。围裙5号购物广场是世界上第一个从机场航站楼改建的“航空”主题购物中心。这是一家国际花园风格的购物中心,整合购物,观光,旅游,餐饮,文化,休闲,娱乐和体育运动。这是一个现代且聪明的第三代购物中心和国际品牌配送中心。该项目的总建筑区域超过100,000平方米,并在广州设有独特的30,000平方米公园(类似于开放的空气停车场)。该品牌已成为广州标志性的商业房地产项目之一。
为了保留旧机场的历史和人文感,该项目创新了“航空”主题,结合了设计空间设计和带有航空元素的最新投影成像技术,以便客户可以感受到完全不同的航空经验视觉,听力和触摸。购物中心的立面继承了空气的主题风格,并结合了设计中平坦,平坦和长建筑物的特征。通过比较线条和面条,上下建筑技术的建筑物相互作用概述了可以使用的隐藏飞机。它具有强大的建筑美学和机械表达方式,但是商业氛围略微不足。
Ping Plaza 5号的内部空间是一条长条,具有长结构,深度深深。南北有许多分支线,由于每个分支的散布,很难形成电路。购物中心很明确,但是主要入口,自动扶梯和电梯的位置缺乏必要的商店索引和地板索引,这给消费者购物带来了不便。就业务格式而言,餐饮格式高度集中,投资促进的目的太强大,导致购物中心对客户的粘度不足。应该将其丰富与业务的结合,减少消费者业务的目的,并提供一个可以保留客户购物和享受购物的地方是购物中心和客户的王者。
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