北辰购物中心即将关门，传统百货会破产吗？
文/赵峥
再过20天，亚运村地区最著名的百货商场北辰购物中心将关门。
近日，北辰购物中心亚运村店发布公告，宣布将于2018年1月8日正式停业。作为亚运村地区最受欢迎的百货商店，从繁荣到繁荣，已经走过了27年的时光。到逐渐衰落，最后倒闭，这实在令人悲哀。
然而，像北辰购物中心这样的传统百货商场的衰落在北京乃至全国并不是首例。此前的百盛购物中心、华唐购物中心纷纷倒闭，曾经火爆的北京庄盛崇光百货也有消息称濒临破产。据悉，2018年中国将有超过500家新购物中心入市，传统百货行业将受到实实在在的冲击，一批传统百货商店将面临破产。
对于北辰购物中心关闭后该房产如何处置，以及未来北辰购物中心现有员工如何安置等问题，记者致电北辰购物中心公关部和北辰实业。截至发稿，双方均未收到对方回应。
辉煌不再
走进现在的北辰购物中心，仿佛回到了90年代。
所有设施、灯光和商品结构都保持着20年前的样子。很多设施都很旧了。电梯、柜台，甚至收银员的脸上，都带着岁月的痕迹。显然，这仍然是传统的百货商店模式，一楼是超市，二楼是化妆品，三楼是女装，四楼是男装，还有体育用品、儿童用品，还有美食广场在五楼。
由于商店即将打烊，所有产品都开始打折出售，从40折到40折不等，这让整个商场显得更加火爆。哥伦比亚专柜的导购告诉记者，明天哥伦比亚将退柜。今天是北辰购物的最后一天了，因为有40%的折扣，销量比之前好了很多。 “平时这里几乎没什么人，但上次促销的时候人多了。”
然而记者看到，整个商场几乎挤满了中老年顾客，几乎看不到年轻人的身影。据了解，从12月20日开始，商场内的品牌专柜将陆续撤出，直至2018年1月8日，整个商场停止营业。商场门前张贴的告示显示，自2018年1月1日起，会员积分将不再累积，4月30日前所有积分将被清空。
“重回光明”式的人流，似乎并不能说明这个商场已经到了生命的最后20天，但售货员落寞的神情、随处可见的推销商品的标语、门前的告示购物中心明确地告诉这里的老顾客，这座为他们服务了27年的老字号购物中心即将结束它的历史使命。
说起北辰购物中心，作为20世纪90年代末京北最大的百货商场，北辰购物中心曾经有过辉煌的历史。
1990年开业的北辰购物中心是北京亚运会后的产物。它是整个20世纪90年代北京北部最受欢迎的百货商店。用当今时尚的网络词汇来形容它就是“高端”。 1997年9月重新开业后，营业面积达到18000平方米，成为京北地区最大的百货商店。当年营业收入达到12亿元。 2002年，销售收入位居北京百货商场第二位，达到历史峰值。
但2005年后，北辰购物中心开始走下坡路，营业额持续下滑。到2010年，已降至不足4亿元。经过六年的风风雨雨，2016年营业额仅不足2亿元。元，可以说已经到了一个可怕的地步了。
谁打败了北辰购物？
年近70岁的任女士在亚运村附近生活了20多年，亲眼目睹了北辰购物中心从繁荣到衰落。 “我以前觉得北辰购物中心还不错，东西好，价格也合理。但后来我开始认为它变得越来越贵。我基本上只去一楼的超市买一些东西，其他楼层也只是逛逛，很少买东西。最近。 “我最近几年很少去那里了。”任女士说。
80后的蔡女士坦言，自己已经很久没有去过北辰购物中心了，所以她认为不会因为这个商场关门而受到影响。 “里面的结构太简单了，东西不便宜，质量也不够高，基本没有我想要的东西。带孩子出去一般都会去颐堤港或者未来购物中心。”蔡女士说。
北辰购物中心位于亚运村核心区域。附近有数十万居民，一般都是高收入、高消费人群。而且，亚运村地区一直缺乏综合性购物中心，靠近北辰购物中心的飘粮广场较早关门。虽然成为亚运商圈为数不多的百货店之一，但已被周边顾客抛弃。
电商专家李成东认为，北辰购物中心失败的本质是“客流”，从电商的角度来说就是流量。当客流量下降到平衡点以下时，商场就会亏损运营。北辰客流减少的因素并不完全是电商的影响。更重要的是，北辰购物中心本身做得太差，跟不上社会发展的潮流。
事实上，距离北辰购物中心不到3公里的未来购物中心和10公里外的颐堤港周末客流量都很大，而且很大一部分客流量来自亚运会村庄地区。蔡女士说，周末带孩子去，有很多适合孩子玩的东西，也可以吃，甚至还有幼教课程可以参加，可以在这里度过一天。
“事实上，北辰购物、蓝岛大厦、贵友大厦等传统百货业态都在走向衰落，百货模式已经不适应新时代的消费需求，就连商场内的百货业态也仍在走下坡路。”表现不好，基本上全靠吃饭。为了扭转不利局面，王府井百货、翠微百货也在大幅增加餐饮、娱乐等体验式消费业态，以增加客流。”首席品牌文刚表示。和盛品牌管理机构管理顾问。记者。
数据显示，2017年12月将是国内购物中心开业高峰期，全国有107家大型购物中心12月入市。未来，新一轮“场景革命”或体验式业态将成为零售业复苏的关键。而那些维持旧格局的传统百货业态也将进入破产潮。
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