近年来沉阳商场的发展可谓“过山车”。几年前就连续爆发。整体商业成交量仅次于北京、上海，超过广州、深圳位居全国第三。商业地产在建数量更是夸张，排名第二，这无疑吸引了大家对沉阳这座二线城市的关注。但从2014年开始，随着电商对实体商业大环境影响的加剧以及沉阳商场的相对过剩，不少奢侈品牌也撤离沉阳，沉阳的商业进入了寒冬。但2017年，沉阳的商业似乎正在经历集中爆发。新世界K11、佳兆业广场等新项目将陆续开业。原本关门的五里河华联和北航华联，让我们盘点一下2017年沉阳即将开业的购物中心吧！
1.卓展购物中心
卓展中心位于青年街附近，建筑面积约11万平方米。商场的服务设施和购物环境均达到国际先进百货商场的标准。这也是卓展集团首次实现跨省经营、连锁经营的成功尝试。目前，卓展购物中心与新兴的高端百货——万象城和市政府广场66正处于三足鼎立的局面。但事实上，三人各有各的难处。自2011年多家商业巨头入驻沉阳以来，卓展遭受重创，品牌引进、客户群拓展接连受挫。没有餐饮娱乐支撑的高端商场或许可以通过多元化发展找到出路。
2. 万象城
万象城位于沉阳金郎广场核心区，倡导国际化消费理念。 25万平方米商业空间，地下一层、地上六层商业层，容纳各类门店200余家，集品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲功能于一体，提供一站式完美体验，引领一种新的生活方式和消费趋势，万象城由购物中心、写字楼、高端公寓和酒店组成的城市综合体系列，不仅倡导了新的城市生活方式，也实现了华润置地引领世界的伟大梦想。建筑中的城市。也吸引了众多年轻高端群体，发展潜力巨大。不过品牌相比卓展还有提升的空间，可以针对年轻高端人群，吸引一些适合年轻人的时尚高端品牌。
3. 66号广场
66广场位于沉阳国家金融贸易开发区青年大街。集高品质餐饮、购物、休闲、娱乐于一体。商场内餐厅众多，有中餐、西餐，还有其他多个国家的特色美食，绝对能满足不同口味的人们。该项目集世界级购物中心、酒店、酒店式公寓于一体。其中，高度超过350米的双塔写字楼有望成为东北地区最高的写字楼。
4. 沉北华强广场
沉北华强广场l位于沉阳市沉北新区道一南街1号。地上四层、地下一层，规划商业面积7万平方米。项目位于沉北核心生活圈。力求为周边社区居民、时尚人士、家庭消费者打造工作、家居生活之外的第三生活空间，填补沉阳高端商业的空白。地铁直达商铺，10余条公交线路，立体交通，一站式购物更轻松。地上购物中心与地下主题商业街的完美结合，打造出高性价比、独具特色的立体商圈。将成为沉北区商业新地标。
5、盛京华智慧城
作为东北地区最大的文化综合体，项目位于太原北大街95号核心位置。分为地下1层、地上6层，建筑面积7万平方米。在设计上，项目突破传统商业壁垒，首次落实以书籍为核心的文化元素。依托文化内涵和科技手段，在项目设计和空间规划上，项目一层是与主题相匹配的24小时书店和亲子娱乐。 、教育培训、展示交流、传统文化、视听体验等功能区。地下一层是满足基本日常消费的超市、杂货和文创街。
6.k11中心
K11新世界博览馆位于浑河大桥西侧，是通往浑江岸的重要门户。总面积10万平方米，共5层。记者走进一楼时，施工人员正在进行清洁工作。总经理陈茜边走边介绍，沉阳新世界博览馆是香港会议展览中心的姊妹场馆。场馆建设标准和功能配置具有国际水准。
据了解，沉阳新世界综合体项目整体项目建筑面积130万平方米，总投资约170亿元。世博会裙楼子项目将于3月1日试营业。裙楼子项目K11体验城和两家大型酒店也将于9月试营业。
沉阳K11艺术购物中心将用26万平方米打造全球最大的文化艺术体验中心和全国最具影响力的艺术购物社区。还将与国际知名机构独家版权合作，打造中国领先的零售主题公园。沉阳K11将凭借400多家全国唯一、全球唯一的充满新概念的品牌店的呈现，成为中国独一无二的商业艺术新地标。
如今，中街、太原街、铁白、北星四大商圈的格局正在逐步发生变化。不少小商圈纷纷涌现。随着大地产公司的加入，地产项目有了自己的业务。多个项目共享业务的情况并不少见。虽然避免了大跃进式企业的大量进入，避免了商圈不必要的同质化竞争，但如何改变投资策略才是根本。减少“拎包消费”，更加聚焦餐饮、休闲娱乐、儿童游乐场、大卖场等消费项目，贴近周边业主群体的消费水平和购物习惯，增加服务型消费，提供更加便捷、便捷的消费。便捷的购物体验。以此为出发点，或许不难发现小商圈的发展路径。