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世邦魏理仕——全球最大的房地产服务投资公司
最新报告已经发布
该报告评估了全球 35 个城市的房地产市场
《报告》在对全球35个城市的私人住宅市场数据进行调查后显示，调查城市中有30个出现了房价快速增长的情况。例如，巴塞罗那、都柏林、上海和马德里的房价增长率都达到了两位数。巴塞罗那的房价增长率位居榜首，达到16.9%。
香港和新加坡连续第二年被评为全球最昂贵的城市，平均房价分别为1,235,220美元和874,372美元。
紧随其后的是上海和温哥华，平均房价分别为872,555美元和815,322美元。
我们来看一下排名：
我们居住的温哥华毫无疑问排名世界第四！
温哥华连续第二年成为全球第四大房地产市场。
平均房价为 815,322 美元。
此外，同期温哥华的租金增长排名全球第六。
温哥华报告称：“温哥华对住宅物业的需求很高，市场依然强劲，2017 年竣工了近 22,000 套住宅，比 10 年平均水平增长了 20%。” “然而，随着温哥华人口持续快速增长，供需失衡依然存在。”
据世邦魏理仕称，温哥华作为生活和工作场所的受欢迎程度使其成为北美最昂贵的城市之一。
报告显示，温哥华的平均月租金为1,042美元，加拿大的平均月租金约为1,400美元。
为了控制温哥华的房价，政府还推出了多项限制措施，包括将外国购房者税率提高至20%，空置房屋税率相当于空置房产评估应税价值的1% ，且房屋税率超过300万美元。 （加元） 财产税税率上调。
由于这些措施加上利率上升，住房负担能力不足肯定会给需求高、空置率低的租赁市场带来压力。
尽管在温哥华买房一直受到诸多限制，但紧张的市场环境却吸引了温哥华租赁行业的更多发展。截至2018年第三季度末，在建专用租赁单位达6,000套，创历史新高。