出租房屋时由于租金而纠纷
大概每个人都不愿遇到
最近，深圳一栋工厂建筑物
管理办公室由于欠租金而被管理办公室清除
公司负责人说
结果，尚未按时完成900,000多个订单
到底是怎么回事？
租了好几个月
租赁到期后，它被清理了
5月18日，深圳 Co.，Ltd。（以下称为 ） Park 办公室清理了并密封了六楼六楼西侧的设备和物品。
在这座工厂大楼的门口，通知被发布为“深圳丘里·塞林公司有限公司”。 （以下是称为四川皇家服装）。同意进入工厂的损失将由工业工业园承担。
通知中提到的“一系列问题”
关于在工业的租房有不同的看法
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负责 的负责人Feng认为，服装中所说的“一系列问题”不存在：“双方想谈论的问题是欠水和电力租金。”
根据行业在5月的“骆驼通知”
从1月1日至2020年5月14日，服装欠 的86,783人民币，再加上宿舍租金，电梯费和水电费用，总计为0.46元。
负责人说，两方的租赁合同于2020年5月14日到期。自2019年11月以来，自2019年11月以来就没有支付工厂费用。其余部分尚未支付。
“我们没有根据合同说，工厂收回了工厂。”她向记者指出，两党在2018年签署的租赁合同的规定：“如果欠2个月的租金，则A党有权收回工厂或停止或停止从水中取出电源。”
您对四川皇家牙有什么看法？
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负责服装的人Ye 说，他没有收到5月的“房地产通知”，但他承认，由于流行病和经营压力的影响，他没有支付租金自去年11月以来，工业大楼的种植租金。但是，在去年11月和12月的费用截至本月底之后，他欠了总费用。
但是，他说，租房时总共支付了两个月的租金存款和水电存款，这应该能够补偿一部分租金。 的局长没有回应押金。
此外，Ye 认为，他未能在租赁到期之前支付费用。这就是他说的说他没有得到解决。
资料来源：视觉中国
管理办公室的承租人指控
多 - 时间断开的生产
租赁到期之前无法支付租金
四川服装认为这是由管理办公室的电源断开引起的
Ye 说，管理办公室将于4月8日下午10:30从4月13日至9:00 pm和4月23日下午3点停止。最终完成仅完成了80％，未能完全交付，这导致您不收回处理费。
Ye
管理办公室在四月阻止了我3次。我的800,000或900,000订单未完成。最初，我可以在4月底付房并租房。
他向记者介绍了与深圳时尚有限公司签署的两个“外部处理合同”。
记者联系了深圳时装公司有限公司。 。
Ye 说，他知道合同中有水和停电法规，但是在4月8日至9日为“权力”之后，他们给 写了一封承诺信，并承诺将在4月之前提交给2019年第十二。在11月和12月，剩余的支出是在5月1日之前支付的。
Ye
现在我写了一项承诺，我不应该打破电力。
服装的指控
工业工业公园管理办公室有不同的谚语
管理办公室的经理邓，工业园工会的董事长董事长说，四川服装中提到的“权力”实际上是一次“旅行”。
5月18日，南街街头信件和呼叫办公室的信件和访问回答了服装请愿的“接受通知”，该请愿书提到，该书通过丹胡顿街的 Tou社区工作站提到，“ 2020年4月13日，” Co.，Ltd。尚未收到您2019年欠款的租金，假装是临时停电，然后恢复电力。
记者从 Tou社区工作站中学到，有关“停电”的声明是由 的工作人员在调解时提供的。
行业质疑该订单的真实性
Ye 承认，正如信件和电话办公室的答复信中提到的那样，他没有按时按时支付租金。但是，他说，电话在12日晚上与邓经理通信后，另一方允许自己在第二天支付付款，但在13日，他仍然“停止”电源。 “我问她她付了多少钱，她说他先送了60,000元，然后返回了更多。”
记者试图再次与管理办公室的经理Deng联系，以确认对方表示此事是完全正确的。后者说，在向南旺管理办公室学习后，“电力是宿舍的电力”。关于邓小平经理是否允许四川的服装推迟付款，冯没有直接回答：“它仅在4月12日在4月13日打电话给邓邓，告诉经理邓，实际上是在4月17日到11月17日的租金2019年12月就足够了。
Ye 说，剩下的4,000元直到17日才付款。 “但是23日的停电是不合理的。”
至于四川罗林服装中提到的加工订单
行业对其真实性表示怀疑
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的局长说，他于5月收到了 Royn服装的投诉材料，以了解这一点，她认为该命令不可信：“他对 说的话说了。在一月份成为订单。
关于投诉材料的时间和退出，负责四川服装的人Ye 说，当时他写信时他没有注意。但是他确认该命令以前尚未提及南旺的管理办公室。
资料来源：视觉中国
律师
承租人有义务证明
与自身损失和管理办公室的行为有着不可避免的因果关系
物品
目前，行业已向法院提起诉讼
四川衣服也准备通过法律渠道解决此问题
专业人士对此有何看法？
广东工匠律师事务所院长Liu 律师说，在租赁合同关系中，出租人交付租赁财产以及承租人为租金支付的承租人是合同当事方的主要合同义务。因此，在 Co. Ltd.交付了租赁财产之后，服装公司没有按时交付租金，并构成违反合同。
根据我国家合同法意义的自治原则，各方允许他们在不违反国家强制性法规的情况下创建自己的规则（权利和义务）。 工业公司和服装公司在租赁合同中规定，当承租人欠款超过2个月时，出租人可以收回工厂或停止电力并停止电力。因此，即使 确实采取了停电措施，也与两党之间的协议一致。
刘律师认为，四川皇家服装公司尚未完成订单是商业损失，不一定与行业建立联系。 Co.，Ltd。有义务验证其损失与 的行为不可避免的因果关系，以便可以支持其主张。因此，从当前情况中无法确认四川罗林服装公司的声明，很难获得支持和识别。
同时，Liu律师指出，从法律角度来看，诺言是单方面的法律行为，仅对承诺具有约束力。如果这是双方构成的合同或协议，则对双方都有约束力。如果工业公司确实在23日采取了“停电”措施，尽管它不是很亲切，那么它仍然在合理的范围内。
*您想说什么，欢迎向我们留言**
写作：Nandu Xueju记者Jiao