田园综合体的“特色”是核心竞争力
田园综合体的“特色”是核心竞争力
田园情结，“田园”是一个特色。 尊重故土，就地取材。 开展特色资源普查，充分挖掘产业、景观、乡村、人居等潜力优质资源，制定相应发展战略，打造地方特色，体现综合竞争力。
一、田园综合体建设思路
田园综合体建设要深挖乡村特色资源，倡导低碳、生态等科学理念，以乡村旅游资源和土地为依托，以乡村旅游休闲为脉络，以休闲商业为配套休闲农业景观，并以乡村休闲地产为核心，以优质服务为保障，进行综合开发。
1 “田园”是特色
尊重故土，就地取材。 开展特色资源普查，充分挖掘产业、景观、乡村、人居等潜力优质资源，制定相应发展战略，打造地方特色，体现综合竞争力。
2 “集成”是关键
通过一二三产业的深度融合，带动田园综合体的资源集聚、功能整合、要素整合，让城乡、农业与工业、生产与生活生态、传统与现代融为一体将在田园综合体中相得益彰。
3“业”为本
突出发展都市现代农业，拓展农业功能，满足各产业功能需求，探索“旅游+”“生态+”等模式，使各产业在规划布局中合理发展，促进产业融合发展三大产业，打造产村融合示范区。
4 “文化”是灵魂
从生态、地域文化、风土人情、地方节庆等方面寻找文化主题，创新文化形态、商业模式和载体方式，适应市场和时代需求。 坚持生态优先，注重生态环境的保护和建设，实现文化、空间、生态的有机融合。
2、泛农业产业链体系建设
农业产区的意义不仅仅在于提供安全放心的生态绿色食品，获得相应的收入。 农业与自然紧密相连，维系着该地区的生态保护功能。 更重要的是，农业支撑着区域乡村社区的活动，可以结合当地的农业特色和乡村文化，打造出丰富多彩的休闲农业项目。
1 区域优化
根据发展能力打造不同标准的现代农业示范园区，满足现代农业生产型产业园区的功能需求。 在满足现代农业生产型产业园区功能要求的基础上，设置休闲农业、创意农业休闲区，并配备CSA（ ）菜园（菜地）。 空间。
2 农业发展
培育农业特色品牌，创建1~2个通过、、、、HACCP、GAP、CAC、原产地保护等认证的市级以上农业特色品牌。园区定期开展宣传推介主题活动或节庆活动。
3 功能扩展
依托山水农业，开展乡村观光、农耕文明传承、农耕体验等活动 依托经济林果，开发赏花、踏青、采摘等旅游产品 依托现代农业示范园区，扩大观赏设施农业、生态农业和高科技农业科技科普功能。
4 培育新型农业经营体制
发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等新型经营主体，加强园区与农民的服务和利益联动，逐步将小农生产生活纳入现代农业和农村发展轨道。发展，带动全区农民可支配收入稳定增长。
3、田园居住区及配套建设
打造整洁完美、风格独特的乡村社区。 完善的居住区和服务设施是城镇化结构的重要支撑，是构建城镇化的核心基础。 此外，在其环境营造上，要克服高楼林立的城市模式，将小桥流水的田园风光在这里充分展现。
1 村庄功能互补
完善农村现代生活生产功能，以满足村内原住民和外来游客需求为重点，加强金融、医疗、教育、商业等公共服务设施建设，形成产学研相结合的公共配套服务网络。城市。
2 基础设施共享
3 建筑风格塑造
因地制宜，设计农民住房单元，推荐使用屋顶、窗花、门洞、屋脊、瓦片、滴水等具有地方特色的建筑构件进行立面改造。 其他建筑设施提倡使用原始材料作为主要建材，让每一栋建筑都能与自然完美融合。
4 推广垃圾分类
全面取消垃圾房（池），配备分类垃圾桶（箱），实现日常生产和清理。
5 村庄绿化美化
提倡使用乡土树种，提高珍贵树种造林比例，鼓励有条件的村民在自家庭院种植经济树种。
4、旅游休闲项目的建设与开发
结合田园综合体资源禀赋，提炼适合田园综合体发展的项目主题，打造完善的休闲产品体系休闲农业景观，满足游客多样化的休闲需求。
1 旅游设施及配套设施
2 特色餐饮服务
对辖区内的农家乐、乡村旅馆实行统一管理，提供餐饮服务必须依法取得食品经营许可证。 菜品要突出民俗农家特色，推荐民俗农家菜。 就餐环境必须干净整洁。 有一家特色餐厅。 如果没有条件，也可以使用自家院落，但一定要做好灭蝇灭蚊、灭尘灭尘、灭风沙等工作。
3 休闲度假住宿
住宿设施以特色民宿、乡村庄园、乡村主题度假酒店为主，能满足游客的需求。 配备暖软设备或换气装置，配套设施完备，用品能满足客户需求。
4 乡村旅游购物
购物场所应合理设置在交通要道、重要风景名胜区等醒目易达区域，做到集中管理、环境整洁、秩序良好。 销售商品应以特色农产品、花木盆景、传统生活老物件、民间工艺品等为主，体现地方风味，打造特色品牌。
5、田园特色景观建设
它可以是自然景观，也可以是独特的人造景观。 在规划、设计和建设过程中，充分挖掘当地自然和人文资源，突出自然景观、历史文化，打造特色景观，提升品质形象。
1 生态恢复
开展区域内山地、森林、湿地、植被等自然资源生态保护，保持原生态自然环境。 全区空气质量优良天数明显高于全市平均水平。 对区内坑塘河道进行综合整治，保持水体清澈、水质清洁、岸坡稳定、水流畅通。 宜在岸边种植适宜的植物，合理的绿化配置和适当的养护。
2 绿道建设
提升区内旅游线路及周边环境，主要道路采用三级以上道路，道路交通标志设置合理美观，路面黑化处理，“海绵城市”透水道路系统用于适宜路段，次干道采用乡村生态铺装。 区内道路两侧种植经济果树和绿化苗木，因地制宜种植树径10-12厘米的地方树种，力争5-10年形成林荫大道。 区内森林植被丰富，形成四季景观，森林覆盖率高于40%。
3 自然景观
开发利用丘陵山地、水乡圩田、陆地景观等具有代表性、独特性的景观资源，打造一批观赏农田、名优瓜园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风景区、山水风景区和其他自然景观区。
4 人文景观
立足当地历史文化资源，将古树名木、文物、建筑遗迹和非物质文化遗产纳入历史文化保护对象。 以地方历史遗迹、事件传说、地名人物、传统民俗活动等为载体，营造特色人文景观，传承农耕文化，弘扬现代文化。