长株潭城市群田园综合体建设与发展研究——以寻龙河乡为例

长株潭城市群田园综合体建设与发展研究——以寻龙河乡为例

SCI论文()

摘要：长株潭城市群积极响应国家乡村振兴和美丽乡村建设号召，着力打造集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和综合性田园综合体模式。乡村发展。 文章总结了田园综合体建设的意义、长株潭城市群农业发展现状，并对国内外田园综合体发展经验进行了比较分析，选取了具有代表性的寻龙河镇田园综合体以常株潭城市群项目为例。 分析了乡村综合体可持续发展的核心问题，为常株潭城市群乡村综合体项目可持续发展路径的后续研究提出了相关建议。

关键词: 田园综合, 长株潭城市群, 寻龙河小镇, 建设模式

一、田园综合体研究的意义

田园综合体概念是我国农业转型的产物，是建设美丽乡村的新路径，是在农业现代化、新型城市化的基础上，在农业增收、农民增收的背景下发展起来的创新模式。增收，保护农村生态环境。 2017年，中央一号文件首次提出“田园综合体”概念，并在18个省份开展试点工作； 从2019年中央一号文件到2021年中央一号文件，以及《中国农村发展报告（2022）》等文件，始终把解决“三农”问题放在核心位置，充分支持美丽乡村建设农业休闲旅游案例，推动农村三产深度融合，依托各农村优势资源和优势产业，打造各特色乡村全产业链，助力乡村振兴。

常株湘城市群是长江中游城市群的重要组成部分，是推动中部地区崛起的重要战略支点。 2021年，常株潭城市群总人口1667.68万人，占25.10%，其中农业人口405万人，城镇化率73%。 农业的发展仍将在该地区的经济发展中发挥重要作用。 对城市群发展具有重要的保驾护航作用。 随着常株潭城市群发展进程的加快，该区域农业发展将面临更多新的挑战和机遇。 田园综合体的建设和发展，也将为常株潭城市群绿心建设注入新的内涵和理念。 新路径。

湖南省是全国18个农村综合体建设试点省份之一。 在韶山市、天元区、浏阳市、南岳区开展国家级建设试点，其中长株潭地区占3个。 随后，寻龙河镇田园综合体、挑马生态田园综合体、开汇镇田园综合体等市级项目相继获批。

二、国内外田园综合体研究模式分析

田园综合体旨在为当地居民营造宜居宜居的生产生活生态空间。 其核心是“为农”，特点是“牧区”，关键是“综合”。 长株潭城市群田园综合体的可持续发展是参与方（即地方政府、企业、村集体等参与方）、城市群发展、第三产业融合、空间规划、生态文明建设、共建共享。 , 联合行动的结果。 目前，相关研究主要集中在以下几个方面。

“田园综合体”建设的国内外经验借鉴美国田园综合体模式主要采用“综合服务小镇+农业特色小镇+主题游”的立体结构进行规划建设。 法国田园综合体模式以发展休闲农业为农场经营核心，以“农业旅游”为主。 ”发展模式（王国灿，2017）。日本农场是典型的现代田园综合体，其核心是将农业与二、三产业深度融合，通过延伸农业产业链、提升农业价值链，形成循环生态商业模式形成（刘建芳，王伟新，肖建中，窦博文，2018）；美日等国家在发展乡村旅游过程中坚持生态建设的环保理念（苏飞，王中华, 2020).

“田园综合体”发展模式与实现路径研究全国各地探索建设了一大批具有田园综合体基础和雏形的试点项目和亮点。 发展模式主要包括：优势特色农业产业园区模式、文化创意驱动三产融合发展模式、城郊现代农业观光园模式、农业园区模式。 创意农业体验模式（卢贵民，2017）； 农村发展最重要的是三产联动。 无锡阳山田园综合体引进养生度假等第三产业，为农户带来附加值，为游客提供优质的度假环境（杨柳，2017）。 建议从“农业+产业园区”园区、“农业+生态旅游”、“休闲体验农业+文化创意”三种模式推进田园综合体建设（梁晓涵、曹小进，2018） ; 从要素协同、功能业态协同、文化协同、建设协同、治理协同五个方面对爱丽田园综合体的规划实践过程进行系统分析（张翔，张川，2020）。

“常株潭城市群”田园综合体发展规划研究常株潭生态绿地中心是三市之间的跨城生态公共绿地。 通过乡村旅游与生态绿心相结合，加强保护与更新，实现绿心区的可持续发展（胡岩，2019）； 以湘潭地区已建成或在建的田园综合体项目为实际案例，就三产融合、生态绿色中心建设、发展路径等进行深入探讨和研究到财富。 例如，以湘潭市华阴生态园为例，对田园综合体三产业融合进行了范式研究（赵曦，丁猛，陈毅，陈光明，2022）； 从乡村振兴的角度，分析研究了株洲市乡村综合体的建设路径（周敏，2022）。

三、长株潭城市群田园综合体开发案例

【摘要】：以常株潭城市群寻龙河镇田园综合体为样本,探索常株潭城市群田园综合体项目的可持续发展路径,同时为湖南乃至其他地区的乡村综合体建设提供有益借鉴。

（一）基本概况

寻龙河乡位于长沙县郭园镇双河村，地处长沙县“一中心三区”经济核心区的东北部。 现有土地总面积11584亩，户籍人口1562人。 整体呈现“多山、多水、少田、少人”的特点。 寻龙河镇是典型的江南丘陵地貌。 自然资源丰富，水系发达，被寻龙河、金井河、马林河三河环绕； 同时，寻龙溪镇历史文化资源丰富，保留着当地的民俗古迹，如关帝庙和驼刀石、逸云阁、华佗庙等。

（二）总体规划

寻龙河小镇综合项目自2009年启动以来，经过多年探索发展，不断吸取其他地区田园综合体发展经验和失败教训，结合常株潭地区特色，并形成了“生态产业+文化产业+教育产业”+旅游产业+康养产业“五大特色产业有机结合、兼容并蓄的产业布局。通过保留乡村自然环境、乡村历史等乡村核心要素整合产业优势，大力发展农村综合产业，形成“以教育产业为核心、生态产业为基础、文化旅游产业为灵魂、康养产业为支撑、宜居产业为支撑”的产业格局。起点”将打造“看得见山，看得见水，记着乡愁”的诗意栖居，实现人人安居乐业、乐享人生。

（三）发展模式概述

1.组织模式创新。 “模式创新”是寻龙河的核心价值。 通过创新组织模式，即多方参与、多方投入、多方共赢的新模式，积极探索寻龙河镇乡村综合体的可持续发展路径。 多方参与是指采用“企业+政府+基层组织”相结合的多方参与模式，提高牧区综合体建设的整体参与度； 多方投资是指通过“村民（村集体）+企业+政府”的多方投资模式，改善牧区综合体建设的资金来源； 多方共赢是指通过多方参与、多方投入，实现“村民（村集体）+企业+政府”的多方共赢模式，从而促进各参与主体的全面发展。田园综合体受益。

2.创新规划。 “规划创新”是寻龙河实现“两型”达标的重要途径。 通过田园综合体规划创新和“多规合一”模式创新，寻龙河镇乡村综合体项目建设以民生规划为重点，加强区域基础设施建设，完善电力供应，污水处理、垃圾处理和农村公共设施。 服务和其他核心民生问题； 以产业规划为导向，立足小城镇区位优势、自然环境、历史文化、特色产业，围绕田园综合体核心发展点，做大做强区域优势产业，加强品牌经营，盘活乡村资源值，促进农村电子商务、物流、运输等商贸流通服务业发展，同时带动村内大量富余劳动力就业和吸纳大学生返乡就业和创业精神； 以建设规划为抓手，常株潭城市绿心地位稳固。 优化牧区景观资源配置，加强农业环境综合整治，促进农业可持续发展； 以社会发展规划为长远目标，妥善处理好政府、企业、农户的关系，确定牧区综合体可持续发展的经营管理模式； 以土地利用规划为保障，兼顾社会效益、经济效益、生态效益和农民核心利益，合理规划利用农村土地，

着力保障农业生产和农民生活建设用地。

3、产业创新。 寻龙河镇通过“企业+政府+基层组织多方参与模式”打造寻龙河生态艺术小镇项目，引进棕榈股份、湖南寻龙河投资控股等大中型企业参与田园规划综合体、建设和运营，结合区位优势、自然资源、产业特点，大力发展寻龙河镇农村优势产业，让农村资源资本化、资本化，真正实现“绿水青山”成为“金山银山”。 山”。坚持创新平台思维，打造相互依托、相互促进的五大产业体系，形成品牌教育集团，建设现代农业花木基地，参与影视文化节目录制，打造康养生态园，打造完整的研学游学生态圈。是一个以“教育产业为核心，生态产业为基础，文化产业为灵魂，康养产业为支撑”的综合性产业体系，以旅游业为抓手”。

通过一系列复杂细致的工作和创新，寻龙河镇田园综合体逐步形成了企业投资建设为主、政府牵头推进、基层组织参与决策、农户参与的“四轮驱动”模式。充分表达自己的意愿。

四、牧区综合体可持续发展存在问题

（一）同质化严重

近年来，常株潭城市群田园综合体建设发展迅速，但总体上存在一定的同质性。 大部分田园综合体基本上是“农业+生态旅游+休闲旅游+和设计，建设规划内容容易出现，同时与消费者需求不匹配，吸引力不够，这些问题都会导致田园综合体缺乏较强的竞争力。

（二）失去农牧本质

田园综合体开发以乡村田园生活和农业形态为主，但部分田园综合体项目在开发过程中盲目跟风，追求市场短期发展热点，忽视地方特色，主推开发模式“主题公园”或“休闲旅游”，失去了农牧业、可持续发展的本质，市场竞争力弱。 田园综合体建设的本质是帮助城市居民回归田园生活，追求慢田园生活。 在建设过程中，要充分挖掘当地的乡村文化和特色。 同时，利用新媒体、新运营平台，带动乡村产业发展，提升田园综合体作用。 可持续性。 长株潭城市群的乡村综合体项目大多位于城市绿化中心，建设占用大量土地或耕地。 城市绿地中心的功能定位虽然不变，但不可避免地会失去部分空间农业功能。 农业产业不可避免，导致人口的农业功能逐渐丧失。 此外，相当一部分田园综合体在规划建设上直奔流行的“主题公园”、“休闲旅游”模式，农业功能流失更大。 因此，牧区综合体在规划建设中，应该思考如何保留农牧区的本质，如何通过加大三产融合来解决此类相关问题。

（三）高素质涉农人才不足

人才是实现长株潭城市群田园综合体发展的关键。 目前，长株潭地区高校众多，全省约50%的本科以上学历高学历人口集中在长株潭地区。 但存在高校人才培养与企业实际需求不匹配的问题。 同时，大学生回乡就业意愿比例不高，导致在长株潭地区培养的农科大学生和掌握新时代新的数字技能已经不能满足和适应新农村建设的需要。 此外，他们对当地发展情况不熟悉，缺乏高素质、复合型人才。 因此农业休闲旅游案例，长株潭城市群田园综合体建设发展面临后劲不足的问题。 主要表现在：一是现代专业技能型人才匮乏，如主要优势特色农业产业园模式和城郊现代农业观光园模式中的挑马镇田园综合体在苗木培育方面仍然缺乏农业人才，有机种植、畜禽养殖等较慢，主要原因是缺乏专业的医疗人员，导致这种模式难以推广和发展。 二是适应新时代数字化发展需求的运营人才缺口较大。 2022年“农副产品直播带货”内容首次写入中央一号文件，“直播带货”“电商助农”将发挥重要作用促进田园综合体。 常株潭城市群田园综合体的可持续发展需要懂现代商贸流通知识和新媒体运营知识的高素质复合型技能人才，但部分农村综合体由乡镇、村干部负责，或离退休由于缺乏新媒体时代、数字时代相关新技术技能的知识积累，不熟悉直播电商和新媒体运营方式，思维相对固定，缺乏适应性和灵活性，田园综合体的发展一直处于滞后状态。受到影响。 不断发展和转型升级。

五、结语

长株潭城市群田园综合体建设与发展的研究还有很大的提升空间。 结合寻龙河乡田园综合体的发展模式可以看出，在未来常株潭城市群田园综合体的建设和发展中，有必要进一步分析协同主体常株潭城市群田园综合体（即地方政府、企业等、村集体等参与主体）在田园综合体发展过程中面临着“运作模式”、“实现路径”等具体问题和“可持续发展”，从运行模式、瓶颈因素、经验借鉴、实现路径、综合评价等方面入手，探讨推进长株洲田园综合体可持续发展路径规划的可行措施——潭城市群也将为湖南其他地区田园综合体建设提供经验和借鉴。

[基金项目：2021年湖南省自然科学基金科教联合基金项目“协同理论视角下的长株潭城市群田园综合体可持续发展路径研究”（项目编号：）]

参考：

[1] 苏飞，王中华． 乡村振兴视角下的中国乡村旅游——发展模式、动力机制与国际经验借鉴[J]． 世界农业，2020（02）：115-119+127。

[2] 刘建芳，王伟新，肖建中，窦博文． 农村综合体商业模式创新的国际经验与启示[J]. 世界农业, 2018(09):34-38+106.

[3] 卢贵民． 田园综合体试点：理念、模式与推广思路[J]. 地方财政研究，2017(07):8-13.

[4] 杨柳． 田园综合体的理论探索与发展实践[J]． 中外建筑, 2017(06): 128-131.

[5] 梁晓涵，曹小进． 田园综合体起源、发展模式与策略探析[J]． 中外建筑, 2018(11):38-40.

[6] 张翔，张川． 协同理论视角下的田园综合体规划路径研究——以南岭县爱里村为例[J]. 农场工作人员，2020（17）：288-289。

[7]胡彦． 长株潭城市群生态绿色中心乡村旅游模式研究[J]． 智慧城市, 2019.5(16):134-135.

[8] 赵伟，丁萌，陈毅，陈光明． 田园综合体三产融合范式研究——以湘潭市华阴生态园为例[J]. 农业技术与装备, 2022(03): 83-85 .

[9] 周敏． 乡村振兴战略下株洲田园综合体建设路径研究[J]． 现代商业，2022（19）：50-52。

关注SCI论文创作与发表，寻求SCI论文修改润色、SCI论文代理发表等服务支持，请锁定SCI论文网！