文化旅游项目策划| 数字沉浸式文化旅游项目开发模式及发展趋势。

内容指南：

一、什么是沉浸行业

二、沉浸式文旅商业综合体的四种发展模式

三、沉浸式文旅商业综合体三大发展趋势

沉浸式演艺、沉浸式餐厅、沉浸式展厅、沉浸式真人娱乐应运而生，“沉浸式文旅商务综合体”出现在大众视野中。与以往的商业综合体相比，沉浸式文旅商业综合体更加强调文化的主题，从概念上来说属于体验式商业的高级阶段。

以下是世代学者规划院整理分享的沉浸式文旅商业综合体内容。从文化旅游的角度对沉浸式商业综合体的发展路径进行研究，可为沉浸式文化旅游商业综合体的开发运营提供参考。

【一】

什么是沉浸式产业

沉浸式产业是沉浸式体验的产业化。体验式商业是建立在“体验经济”理论基础上的商业模式，从发展程度可分为三个阶段：商业业态合理组合的初级阶段；特殊空间品质的中间阶段；介入独特文化体验的高级阶段。近年来，随着VR/AR、虚拟网络等新技术的兴起，“沉浸式体验”一词风靡全国。

这两种视角在商业模式、生产方式、流通环节等方面有所不同，但其商业对象和范围都以沉浸式体验为中心。

【二】

沉浸式文旅商业综合体

四种发展模式

通过沉浸式场景营造、沉浸式业态选择、沉浸式服务供给、沉浸式角色设置四个路径，打造沉浸式文旅商业综合体。

2.1 沉浸式场景创建

文创沉浸式元素的植入，可以在内容上丰富商业空间，将原本以购买为目的的商业，转变为群体创意巅峰体验的空间。

从泛旅游的角度，推动文化IP场景与商业综合体的融合，创新“城市微旅游”商业模式，跳脱传统空间和动线设计，以“从一个地方移动到另一个地方” 移动线改变了以往商店的规则分布，而是根据景观和故事场景设计了一个密集、有序、错落有致的空间。比如在秦淮戏院，就复原了明代的《上元彩灯图》。项目从这幅画开始，提炼出灯笼、商贾、民俗表演等一系列秦淮文化，造就了一个永不落幕的繁华灯会。

2.2 沉浸式格式选择

随着“8090后”、“千禧一代”、“Z世代”的成长，他们逐渐成为消费的主力军，越来越受到商界的关注。身临其境的格式？

统计显示，最受欢迎的体验业态包括电影院、真冰场、健身俱乐部、电玩中心、KTV、儿童体验、主题展览等，可见，这些业态都体现了“潮”的力量。无论是以明星餐厅、网红餐厅、主题餐厅为代表的“潮流美食”，还是以潮牌、设计师品牌为代表的“潮服”，亦或是体育赛事的商业化、大众化、运动的“潮流”科技化、电子竞技等“潮运动”，都在诠释“潮文化”。

2.3 沉浸式服务供给

深耕服务，让“店”变“买”。文化旅游商业综合体为普通消费者、儿童、游客、外国友人等不同客户群体提供专属服务。消费者得到认可的同时增强了他们的沉浸感。一方面，提供优质化、个性化、温馨化的服务，增强客户粘性。另一方面，提供高效、便捷、创新的智能化服务，带来更好的服务体验。

2.4 沉浸式角色设定

每个人都是社会性的，都需要通过社会交往和角色扮演来获得自己的身份和社会定位。沉浸式文旅商业综合体应该让每个进入空间的人，通过不同场景的角色体验和社交互动，获得更多的获得感和幸福感。

【三】

沉浸式文旅商业综合体

三大发展趋势

3.1 景区与城市品牌

随着城市的发展和后疫情时代的到来，短途休闲度假成为一种新趋势。都市休闲旅游，就是一种居家旅行的体验。文旅商业综合体将成为新型的度假旅游产品。

文旅商业综合体的旅游价值和文化价值将日益凸显。如果植入地域文化，将地域历史文化特征、城市空间特征和建成环境特征有机融合，这样的文旅商业综合体甚至可以成为城市旅游的宣传名片和展示城市形象的标志还应满足文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合功能。

因此，可作为景区构想打造商业综合体，深耕城市文化，依靠科技手段、文化创意、规划设计等手段，布置景观节点和网红打卡点，表达传统文化，丰富消费者的体验感和参与度。

关于城市品牌和区域文创IP建设，可以参考世代学者规划院以往的项目。项目链接如下：

区域数字文创IP平台发展建议：