盛京文旅：养老旅游度假区的发展模式有哪些？ 五个方面值得关注！

盛京文旅：养老旅游度假区的发展模式有哪些？ 五个方面值得关注！

养老旅游度假村作为近年来刚刚兴起的养老模式，能够很好地满足老年人的精神文化需求。 对于解决当前尚未解决的养老困难具有重要意义，对探索老年旅游之路也具有重要作用。 那么，养老旅游度假村的发展模式有哪些呢？ 五个方面值得关注！

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1.农家式养老模式。

农家休闲养老是候鸟式与旅游休闲式相结合的异地农家寄养老人模式。 老年人与农户签订协议，长期留在家中，是一种特殊的乡村旅游形式。 也可以成为新农村建设的重要典范。 这种模式可以增加农民收入，促进城乡协调发展，但服务水平和配套设施有待提高。

2.居家护理模式。

养老与房地产相结合的居家养老模式可以说是养老地产的主题。 居家养老常以老年住房、老年别墅等房地产项目的形式出现，大多集中在北京、上海、深圳等一线城市，但大多停留在概念层面需要从“老年住房提供者”向“老年住房提供者”转变。 养老服务提供者”。

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3.医疗养老模式。

疗养型养老度假模式更加关注老年人的健康需求。 通过与专业医疗机构、康复机构合作，提供全方位的健康体检、老年特色疾病护理、康复后康复疗养等专业健康服务。 管理服务主要针对身体素质较差、特别关心自身健康的老年人。 这种模式可以提供高收益的附加服务和衍生健康产业链，对医疗康复专业技术能力要求较高。

4.多元化的退休模式。

这是一个大型综合养老度假模式，包括住宅、老年大学、购物中心、酒店、医院、体育娱乐等多种业态。 集“销售、运营”等多种模式于一体，是以养老为核心的全产业链模式。 这种模式综合性强，面向群体广泛，配套服务齐全，但投资规模较大，对开发商的资源整合能力和可持续运营能力要求较高。

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5、候鸟养老模式。

候鸟式养老是我国较早的远程养老模式。 主要包括海南岛冬季养老基地和北部沿海地区夏季避暑养老基地。 成都、武汉等城市周边风景优美的地方也有分布。 还出现了连锁发展、养老机构之间合作置换等模式优化，让老年人有机会异地出行、疗养。 顾客主要是身体健康、有一定经济实力的老年人。 优点是环境优美、灵活性强，缺点是季节性强、便利性不够。

盛京文旅认为，不少地方将推进养老服务社会化，将养老服务发展纳入经济社会发展规划，有的将养老机构建设、完善养老服务体系列为民间实践项目和目标评估职责。 优先供应土地、减税降费、床位补贴、培训支持等措施相继出台。