数百人被骗买阳光海景房，付了4年钱，还是苹果园

在威海买房，坐拥阳光、大海、沙滩……多么美好的前景，然而，房款已经预付了4年，新房地基还没有打好。 2015年7月，上海购房者赵岩前往山东威海看房。地上还有一片郁郁葱葱的苹果园。

澎湃新闻记者调查获悉，赵岩等百余名买家的投诉均指向注册于南京的江苏百利集团（简称“百利集团”）。他们指责百利集团存在拖欠、拖欠房款的情况：即使购房者胜诉，也很难拿回房款；

赵岩说，登记维权的购房者有100多人，总共被欠款约2000万元。他们无法获得投资利息，本金也不会被返还。

12月初，百利集团旗下金佰利置业有限公司工作人员承认，未能按时交付房屋是因为部分房屋尚未完工。该负责人还向澎湃新闻强调，他与投诉人签署的是共建协议，而非购房合同。

律师表示，买家完全有权要求贝利退款并赔偿经济损失。

图片说明：万国城项目官网图文称“威海万国城休闲旅游度假区位于联合国人居署评选的全球最适宜居住的地方”。

新房子在哪里

近年来，山东威海的度假公寓、别墅概念十分繁荣。许多楼盘尚未建成，但北京、上海、南京等大城市的销售正在蓬勃发展。就在这个时候，上海市民赵岩陷入了买房、要求退款、上法庭的艰难过程。

2011年7月，百利集团上海项目部在繁华商圈徐家汇嘉汇国际大厦成立，推广威海洲际休闲旅游度假区和威海·万国城。

赵岩告诉澎湃新闻，这两个项目以“一线海景房”、“圆你的大海梦”等诱人的宣传，打动了很多大都市购房者的心。

当时，每周五，徐家汇上述项目售楼处前报名的人们都排起了长队，等待参加由徐家汇主办的为期3天2夜的“看房团”。公司。旅游大巴从上海出发前往威海。

“这只是大海的一场梦。” 虽然已经过去很久了，但赵妍依然记得四年前和她一起出发的有五六辆公交车，每辆公交车都坐满了座位。

百利当时给出的销售政策是：只要订房，此行所有费用全免；不买房也没关系，每人只需交300元。在销售人员的劝说下，赵岩在百利集团旗下的“威海洲际”和“威海·万国城”预订了下一套房子。

根据项目规划，“威海万国城”项目位于威海市荣成湾成山海滨风景区，总占地面积116万平方米，总建筑面积270万平方米。平方米，总造价68亿元。 “威海洲际”项目以度假养生为主，有公寓、酒店、银行、商业、幼儿园等配套。

当时，“威海洲际”房地产一期工程已经竣工，一侧面临蔚蓝的大海，群山环抱，田园风光。

“我一看到这里就爱上了这里，心想即使每年暑假带家人来住半个月、一个月，也值这个钱。” 更让赵岩感动的是度假公寓的投资增值理念。当时，上海外环房价已突破每平方米2万元，“威海洲际”单价仅5000元，“威海·万国城”单价也仅4000元左右。销售人员表示，“升值潜力无限”。于是，赵岩在两个项目部签订了《联建协议》，并按照预付款50%的要求，共支付了约12.6万元。