立足农业生产的休闲农业园区如何规划设计？
休闲农业是现代农业与旅游业相结合的新型产业。 利用农业资源、环境、田园风光和农业经营活动，通过规划、设计、开发和利用，为城市居民提供观光、旅游、休闲活动的场所。 。 另一方面，休闲农业利用农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、旅游的农业生产经营新业态。 也是深度开发农业资源潜力、调整农业结构、改善农业环境、增加农民收入的新途径。 方式。
立足农业生产的休闲农业园区如何规划设计？ 可概括为4个概念、5个原则、8个要素。
【四个想法】
一、开发与保护并举的理念
我国是一个有着数千年悠久历史的农业古国。 在天人合一的东方传统哲学思想下，创造了人与自然和谐相处的生态农业。 “天人合一”的辩证认识在我国传统农业中早已存在，并用来指导农业生产。
当今休闲农业园区的规划建设以及园区内的农业生产经营、休闲体验等活动，都以与自然和谐共处为最高准则，必须遵循自然生态规律，提高农业发展水平。保护、开发、培育资源和环境的过程。 确保公园景观的完整性、原创性和生态性。 此外，在加强当地文化资源和农业旅游资源整合的同时，努力实现自然景观、人文景观和公园景观的和谐统一； 在保护农耕文化和传统民俗文化的同时，加大一批现代科技农业和农业科研基地、示范基地、培训基地、休闲观光示范园的开发建设力度，实现农业与休闲旅游相结合。
2、大力倡导社区管理理念
中国台湾休闲农业园区的“园区”概念，被赋予了具有地方意义的（社区）概念，而不仅仅是一个强调专业生产、属于产业特色的园区（厂区）概念。 台湾休闲农业园区的社区管理理念，是将农场、花园、民宿或所有景点整合起来，让它们由点连成线，进而扩展成区域，最终形成带状的休闲农业园区，其形式为：建立战略联盟，适时开展以下活动。 以“社区”理念结合战略联盟推进各项工作，走在休闲农业园区规划建设的前列。
目前，台湾休闲农业园区已成为引导农民顺利转型经营休闲农业、创造农村就业机会的载体。 大陆休闲农业园区建设可以充分借鉴台湾大力推进公园社区经营的理念，改变以往的经营思维。 有条件的园区可以走向精细化农业政策的延伸和转型。 这可以改变我国大陆休闲农业空间布局“遍地开花”的发展现状，彻底消除采摘只挂品牌、筒仓、缺乏系统管理、发展特色不显着、缺乏宏观调控的弊端。系统规划。
三、因地制宜，体现特色理念
农业生产具有较强的区域性和季节性特征。 发展休闲观光农业必须根据各地农业资源、农业生产条件和季节特点，充分考虑其区位条件和交通条件，因地制宜、因时调整措施，突出区域特色。 。
特色是休闲农业发展的生命力。 越有特色，其竞争力和发展潜力就越强。 因此，园区建设要结合实际，明确资源优势，保持其“人无、人有、我有、新、我精”的垄断地位。 “我很特别”，使公园建设能够更直接地服务公园和旅游。如门头沟区的“妙峰樱花园”、平谷区的“桃花观赏采摘区”、龙湾屯等。顺义区的“万亩优质梨观光采摘园”，都是以特色取胜的典范。
四、坚持“农业旅游”结合的理念
休闲农业的特点是农业与旅游的结合。 休闲农业通过旅游业的发展走向市场，确立自己的市场地位，提高自身价值，获得巨大的经济效益。 同时，休闲农业为旅游业发展开辟了新领域，丰富了旅游内涵，推动了现代旅游业的发展。
休闲农业园充分利用原有旅游景点和景点，拓展和增加休闲观光农业项目，通过两者的相互促进，发展“农旅融合”新产业，打造美丽乡村。以及郊区宜人的绿色休闲空间。
【五项原则】
1、主题明确的原则
在发展休闲农业的过程中，休闲农业园区的主题定位非常重要。 主题的选择需要根据园区农业资源和农业生产情况，结合市场需求综合考虑。 休闲农业园区的主题定位主要包括：产业主题、科普教育主题、运动休闲主题、养生养老主题等。
2、生态优先原则
农业园区要妥善解决农业园区建设和运营带来的环境破坏和污染，在具体规划和开发中采取必要的措施和技术，把保护和优化生态环境放在第一位，营造农业园区的景观和空间。与自然和谐相处的生产、生活、休闲环境，保证农业园区生态的可持续发展。 在农业生态和生产不亏损的前提下，发展力所能及的休闲、体验旅游项目。
三、可持续发展原则
农业园区规划要立足当前，着眼未来，合理规划，稳步推进。 一方面，改善生产条件，保护生态环境，实现资源的可持续利用； 另一方面，在项目设计上形成自我发展、自我完善的良性机制，使休闲农业园区持续健康发展。 园区规划应坚持轻资产盈利模式。
四、突出特色原则
当休闲农业园区在资源、人力资本、核心技术等方面没有突出优势时，必须与周边同类园区错位竞争，结合当地特色，发挥区域优势，实施差异化经营，刻意培育个性，并避免相似之处。 打造园区特色鲜明。 比如景观规划，需要创造性地设计出有别于城市园林景观的景观。 少用名贵花木园林景观，多用乡村植物景观、农作物景观等。
五、因地制宜的原则
休闲农业园区应根据自身及周边地形、土壤性质、气候条件、水源条件、农业耕作制度及植被条件、交通条件、能源供应条件等，制定建设成本较低、可操作性较强的规划。因地制宜。 休闲农业园区必须坚持生产、生态、生活结合，实现一二三产业融合发展。 要坚持生产、流通、销售结合，实现农业、文化创意、旅游融合发展。
【八要素】
休闲农业园区总体规划应包括以下内容：
一、休闲农业项目名称
控制性详细规划的名称是规划性质和内容的概括，应当能够反映开发项目的基本特征。 一般可以由辖区名称和项目功能名称组成，也可以单独命名。
2、开发项目区位分析
区位用于分析休闲农业开发项目所在县（市）、镇（乡）的具体位置和范围，进而分析其在整体环境中的位置。 对主题和市场定位起到引导作用。
3、控制性规划平面布局
控制性详细规划的平面布置以1：2000、1：1000或1：500的现状图为基础，用不同颜色表示功能区划分和范围、主次干道布局、水系和主要管道的布置、风景名胜区及其关键部位的位置和标高等。有条件的规划单位还可以绘制总体规划彩色效果图。
4、道路、水系规划与布局
道路是休闲农业园区的动脉。 道路的等级和布局关系到人流的畅通和休闲农业线路的引导。 应根据农业生产和休闲活动的需要进行规划。 规划设计时，应标明主、次干道的位置、方向、宽度、长度、建设水平、适宜性和交通类型。 其中，一级主干道应与休闲农业园区出入口相连接，二级主干道是一级主干道至各功能区和主要景区的延伸。
水系应标明水面（保留或改造）的位置、范围、宽度、长度、深度和地下管道的位置、范围、宽度、长度、深度，并应与地表径流相适应自然景观和农业排水和灌溉系统。
5、生活水电、通讯、规划布局
生活用水由园区外水厂供应的，必须标明埋设位置、管径、管道长度以及通往园区内取水处的管道布置和管径。 自行供应生活用水的，应当标明取水地点、取水方式以及管道布置和管径。 同时要标明污水处理和污水排放设施的位置。
供电系统应标明接入园区外高压电网和园区内变电站的部分、电流、电压以及线路的长度和布局。 通信广播电视系统应当标明功能区的进线位置、中断台位置、容量和终端设置。
六、服务设施规划与布局
休闲农业园区的服务设施主要包括园区出入口、停车场、管理中心、商业网点、休息区、餐饮部、卫生间、娱乐场所、农业参与活动场所这些设施的布局应以方便人们休闲为原则。 其中，停车场一般可设在主出入口处。
7、植被布局
植被是覆盖一定区域地面的植物及其群落的总称。 总体规划中的植被包括原有植物群落和人工绿化系统的优化，特别是道路两侧和景区的绿化。
休闲农业园区的绿化应具有农业绿化的特点，一般采用经济绿化，即尽可能选择果树、花卉或其他有生产价值的树种，如银杏、乔木、灌木、花卉、葡萄、南方也可采用苹果、梨、板栗等，如荔枝、龙眼、木瓜、椰子树、棕榈树等，使其既有园林绿化和遮阳作用，又有产量和经济价值。
八、投资估算
总体规划中休闲农业发展投资概算可分为基础设施投资概算、农业项目投资概算和旅游服务设施投资概算。 每个预算估算包括固定资产（包括基本设备）、必要的运营成本和效益预测。