距珠江仅约60米！白云滨江示范区打造150万平米TOD城市

白云滨江地处珠江高质量发展带北上的核心地段，现已成为白云区城市发展的主纽带。

8月4日，位于珠江西航道东侧的全新豪宅项目——珠江右岸正式亮相，主打一线江景+地铁TOD优势。项目所在东岸独占16公里，全河岸相连，高标准打造高品质白云江滨江开发示范区。

创建白云滨江高质量发展示范区

据广州市城市规划勘察设计院规划师雷克新介绍，《广州市推动珠江沿岸高质量发展工作方案》提出，到2025年底，两岸“三通道”珠江前航道、后航道、西航道基本实现通航。 “道”是完全相连的。

她表示，广州珠江前航道30公里目前已开发饱和，《白云区珠江沿岸高质量发展实施方案》方案已出炉，标志着珠江时代的开始西航道、白云进入珠江时代。围绕白云滨江20公里海岸线，将建设13个主要滨江公园。延续生态背景历史文化保护，推动区域科技创新协作，塑造白云滨江品牌。

例如，打通滨江空间，以西临江大道为界，划定70-400米的开放式滨水公共空间，分北中南三段有序推进空间流转，把河流还给人民，把绿色还给人民。，把海岸线还给人民；打造韧性滨水区，设置多层次、多类型柔性堤岸，打造体验丰富的堤岸空间；保护滨海生态文化要素，规划黄金围自然休闲步道、崖岗古村历史欢乐步道、潭泉党建科普教育步道、金沙洲亲子游乐运动步道，从北到南串联30个特色节点，生动描绘了白云河畔的故事。

右岸所在的珠江东岸独占16公里。沿线将连接长廊、慢跑道、自行车道，高标准打造高品质白云滨江开发示范区。

打造面积超150万平方米的TOD超级城市

珠江右岸由广州地铁置业与中交城投共同开发。广州地铁地产依托全链条参与TOD开发模式，持续优化输出可复制推广的TOD样本，努力促进轨道与城市的协同效益和区域一体化发展。中交城投是世界500强企业中国交建的全资子公司。聚焦城市综合开发运营，统筹基础设施投资、房地产开发、产业发展、金融投资等领域发展。

珠江右岸位于槎头站上方，佛山8号线（规划中）与广州地铁12号线（建设中）、广州地铁13号线（建设中）交汇处； 5站到白云新城，6站到越秀区，零换乘，直达珠江新城。

除了开阔的河景之外，便捷的交通一直是TOD的优势。珠江右岸距珠江西航道1公里以内，可连片开发住宅用地。距珠江仅约60米，自然资源得天独厚。

据介绍，珠江右岸将建设一座面积超过150万平方米的TOD超级城市。将分三期开发综合建设。配备3所幼儿园、54个班的九年制省公办学校，占地约4万平方米。商业是一座集居住、教育、商业、铁路等为一体的自成体系的超级生活城市。

发布会上，该产品也首次向公众披露，重点是改进。为了更好地与这片江景融为一体，整个项目抬高了15米，形成了一个大型的天然梯田花园，将河流引入花园。

首批建成建筑面积约125-142平方米的高层建筑和建筑面积约214-313平方米的大型平层建筑，户户临江。此外，玻璃幕墙、LDKB一体化、270°角厅角窗、进深约2.2米、宽约9米的观景阳台……公寓布局亮点颇多。该项目目前在白云凯德广场设有展厅。据克而瑞监测，今年上半年白云楼成交均价约为4.5万/㎡。

南都湾财经报记者王艳玲