台湾文创之旅——什么是真正的文旅地产？
课程大纲：
全程说书人|曹明宗
曹明宗先生是东海大学中文系兼职讲师。 拥有美国北德克萨斯大学新闻学硕士学位。 曾任《联合报》文化记者，《台湾文创之旅》第一季、第二季的故事讲述者。 他全程向团员讲解台湾的历史和在地文化。 文化、项目背后的故事以及对台湾的热爱。 第三季，听曹老师讲述更多台湾文创故事。
No.1 最重要的文创地产交流中心
议题一：《宜兰社会创造与创意城乡之路》
案例：白米木屐屋
特邀讲师：林瑞木
经过几十年的衰落，白米村赋予了木鞋新的生命，将生活用品转化为手工艺品，通过木鞋的故事推动社区发展。 这是一村一品的经典案例。
林瑞木老师说，来到白米木屐村，就是想买一种感觉，买一块木屐来改造这个社区的进程。 这个产品的名字叫“希望”。
学习要点：
白米木屐村的产业定位；
白米木屐村的运营模式。
话题二：《奇幻商业模式》
案例：凡特兮文创
特邀讲师：钟俊彦
三年多来，花样年极简文化公司改造了台中22栋老建筑，将老街区打造成新的文创艺术区。 老街区里布满了各种创意小店，让人不得不驻足。 入住后，旧街区改造包装后，每年创造租金收入1200万元。
钟俊彦老师说：“我们身边隐藏着很多符号。 这些符号可能会通过社区的整体建设或者社区的挖掘慢慢浮现出来。 这些符号就像一把钥匙，将打开我们许多的记忆。 ”
学习要点：
转变商业街业态布局和经营方式；
支持商户的运营服务内容
话题三：《淘米的灾后转型之路》
案例：淘米社区
特邀讲师：廖家占
1999年台湾9月21日大地震后，记者廖家占、严新柱夫妇创办了台湾新故乡文教基金会，与当地居民一起打造“社区乌托邦”，成为一村的经典案例，一种产品。 当我们来到淘米社区时，村民导游的解释让我们大吃一惊。 用村民自己的话来说，“原来我只是一个拿着锄头的农民。 感谢淘米社区给我带来了第二次生命。” 淘米社区的变化不仅仅是一个社区，更多的是社区里人们的观念的变化。
廖家占老师表示：“通过社区合作、资源互通、社区参与，整个社会将产生一股新的力量。 如果有更多的人参与进来，社会就会变得更好。”
学习要点：
淘米青蛙村的建设过程；
淘米蛙村的运营模式。
话题四：《龙宝建设集团——艺术与家居》
龙宝建设是台湾唯一一家无需建立营销中心或样板房即可销售房屋的公司。 龙宝建设以热爱土地的心建造房屋，山水充满深情。
龙宝建设一直走在台湾成品住宅的前列。 从最初的装修到后来的综合装修，从建筑规划建设、施工质量到后期的管理服务，始终引领着台湾成品住宅的发展方向。
学习要点：
台湾房地产开发商的开发及运营模式；
台湾地产项目品质塑造理念
话题五：《薰衣草森林的品牌故事》
案例：薰衣草森林
特别演讲嘉宾：薰衣草森林明德店经理林成贤/薰衣草森林总监林一鸣
薰衣草森林被誉为“最偏远的咖啡馆”。 公园内种植了1200平方米的薰衣草，还有香草田、格雷斯花园、森林咖啡馆、香草店、紫山咖啡馆、梯泥林田等。 宴会等。 2001年，两位外来美女以一座十余亩的薰衣草庄园开始创业。 十年间，他们创立了六大休闲农业品牌，年营业额达新台币五亿元。
学习要点：
休闲农业代表项目薰衣草森林的运营模式；
薰衣草森林品牌发展
No.2 台湾制造最特别的产品
→ 了解文化创意
学学文化创意产业是台湾第一家私立文化创意产业培训机构。 其宗旨是推动审美经济、助力创意产业、提升生活品位、重建人文素养。 每天这里都会举办各种不同类型的课程。 无论你想学什么，你都会在这里找到。
→罗东文化工厂
木材集散地也可以变成文化产业园。 对木材运输蒸汽机车、森林铁路、滨水木栈道等设施进行改造，并结合休闲、教育、文化等功能，成为新型工业文化园区。 让当地居民有一个放松心情、铭记历史的地方。
→香草菲菲
有人说，香味是一种记忆。 什么花让你想起谁？ 以香为主题的芳香植物园，介绍与香相关的各种自然人文知识，并提供展示、体验、DIY教学、艺术、会议和餐饮服务。 一个简单的植物园涵盖多种业态，值得借鉴。 太多了。
→兰阳博物馆
姚仁熙设计了这座生长在地面上的建筑，与周围的环境融为一体。 走进兰阳博物馆，整个宜兰的自然历史就展现在你的眼前。
→纸教堂
来自日本的纸教堂，从简单的异地重建，发展成为以“新故乡纸圆顶学校校园”为主体建立的完整社区。 逐步将一个传统的没落乡村改造成集有机农业、生态保护和休闲体验于一体的传统乡村。
→农禅寺新建水月道场
水月道场犹如天上花水中月。 这座主要由水模混凝土建造的建筑是佛教生活的体现。 走在水月道场，听着志愿者姐姐的话，我的心不禁平静下来，仿佛时间都停止了。 。
→锦梅栈道
黄胜源看到海峡两岸骑自行车或步行的人们被迫步行走在窄桥上与机动车较量，于是锦梅栈道应运而生。 这条栈道不仅可以让老人和孩子自由行走，而且没有车辆通行。 驾车穿越的恐惧，也能连接宜兰老城区和北岸的金美田地。
→香格里拉休闲农场
香格里拉休闲农场位于宜兰县东山乡大源山麓，海拔250米，面积55公顷。 公园规划包括四季观光果园、黑心石种植园、农家步道、观景台、连连红亭等设施，以及当地特色餐饮、品茶、自然生态、DIY体验等活动，建立了完善的休闲农场。
→中台禅寺
中台禅寺融合了中西建筑元素，由著名建筑师李祖源先生设计。 行走在中台禅寺，可以看到与以往寺庙不同的景象。 完整的组织体系、现代化设备的运用、僧侣对不同游客的不同专业讲解，处处诠释着佛教的丰富精髓，也展现了传统与现代。 平行线。
→国立台湾手工艺研究所
我相信大多数人都喜欢台湾独特的手工艺品。 然而，很多人可能认为手工艺品是传统技艺。 参观完台湾工艺学院后，你可能会有不同的看法。
→华山文化创意园
华山1914文化创意产业园区前身为“台北酒厂”，是一座充满活力的园区。 它利用闲置空间，在园区内展示创意设计工作坊和作品，为市民、艺术家和学生提供交流和学习的空间。 当你来到华山1914，你就会深刻体会到黄立祥老师所说的话：“只要你开始分享，世界就会改变。”
→诚品生活松岩店
台湾诚品书店是台湾文化创意产业的标杆。 诚品生活松烟店位于由废弃松山烟厂改建的文化公园内。 这是诚品颠覆自我的新作，代表着诚品未来的发展。 方向，不仅是卖书，更是营销文化。 这是一个充满创意的生活商城。
No.3 最精致的住宿体验
→日月潭涵碧塔
涵碧楼是台湾祥林集团收购原“蒋介石总统”官邸后进行修缮的。 涵碧大厦总建筑面积约8000平方尺，总投资新台币18.6亿元。 当你走进以“格调”为主的涵碧大厦，你不仅会体验到建筑的风格，更会感受到服务的魅力。
→ 台北 W 酒店
这是一家让你灵魂澎湃的酒店。 多种领先的设计布局淋漓尽致地诠释了酒店“时尚性感”的设计理念。
→台湾苗栗泰安观止温泉饭店
外观看上去像是一个未完成的“半成品”，但实际上处处体现了设计师的巧思。 整个酒店都充满了楠木的香味。 在温泉里，可以听溪水，眺望远山。
→石羊山房
逃入南宋山水意境，石羊山房坐落于松林之中。 布局简洁，意境深邃，正如阳明山自然“生长”的风景。 无菜单餐厅出售健康菜肴，每道菜都搭配不同的器皿。 这家靠口碑经营的餐厅，让人想再来。
→五角船板
一块有美丽图案的船板，上面粘着一枚五分钱的旧硬币。 如果有一天我能在一个地方盖一栋时尚的房子，那它就叫“五分船板”。 ---谢立祥
→香蕉新天堂
在台中市繁华的交通中，台湾香蕉新乐园成功再现了20世纪50年代和1960年代台湾的老街区。 在春露怀旧商业街，所有的商店都是过去真实商店的复制品。 街的尽头是乐舞台电影院，里面有台湾电影博物馆，陈列着老板吴传志多年来收藏的电影，店前还有火车博物馆。 古代台湾的生活用品依次陈列。
注：具体行程以实际情况为准