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北京动物园批发市场搬迁后将落户廊坊永清台湾新城
北京动物园批发市场是北方地区最大的服装批发集散地，主要包括以下大型服装批发市场：东鼎、天乐、中和、天浩城、金凯利德、世纪天乐等。由于服装批发受季节因素影响较大，服装的款式和价格会随着季节变化而变化。为避免积压，积极占领市场，这里的批发商户一般在季节结束前一个月左右就将过季商品清仓，集中进货当季新品。
2014年4月3日，廊坊市政府与北京市西城区政府正式签约廊坊国际酒店项目，该项目位于廊坊永清台湾新城。
北京大红门八大市场搬迁至廊坊永清国际服装城
北京大红门地区服务业市场产业转移开始取得更多实质性进展。21日上午，在河北廊坊永清举行签约仪式，来自大红门的敬文服装批发市场、大红门纺织品批发市场等8家大型市场签约入驻永清国际服装城。未来，这些市场将“搬迁”到永清，与其他服装企业一道，打造亚洲最大的服装产业集群。
新闻资料
2016年，北京市发改委主任鲁燕在《公民对话高层》节目中表示，大红门批发市场（以下简称“大红门”）将于2020年关闭。2015年，北京市共关闭、撤并、搬迁西城区东陂、朝阳区西直河等150个市场，并就地淘汰污染企业326家。
“简单来说，我们决不甩包袱，这种污染企业不会往天津、河北跑，而是在北京就地淘汰。这些批发市场正在通过与天津、河北等地区的合作，有序搬迁。随着这项工作的推进，包括学校、医院的搬迁等功能的调整，将给市民带来新的体验。”
针对网友关心的大红门迁建时间安排，卢燕表示，大红门整体迁建将在2017年提上日程，2020年将全面关闭。
疏散开始：东郊市场
原东郊批发市场，位于通惠河南岸，西大望路东侧，是北京著名的批发市场之一。
“想买什么都可以买到，就是想不到什么。”南磨坊乡党委书记郑勇回忆起东郊市场的鼎盛时期时说。在辉煌的16年里，市场里每天都是人来人往、车水马龙，市场一度是南磨坊乡经济的命脉。
在疏解首都非核心功能过程中，朝阳区对东郊批发市场开展末端疏解工作，仅用103天就完成市场搬迁。
东郊市场是北京第一个被腾空的大型市场。
东郊市场新址：朝阳区王四营桥东，更名为新东郊商城，是华北地区最大的专业酒店用品、日用百货、西餐调料、进口食品一站式采购基地。新址比原市场规模大三倍，交通便利，多路公交车直达。东郊市场已有18年历史，原址在通惠河南岸、大望路东侧，是北京知名的批发市场之一。
大红门迁址前后的东陂与大红门
大红门服装城
北京最有名的服装集散地有两个：北方的“动物园服装批发市场”和南方的“大红门服装批发市场”。
大红门方氏鞋城、新海洪都鞋城
2015年9月15日上午10点，随着3米见方的“鞋城”二字徐徐挂下，大红门地区两大具有代表性的鞋业市场——方氏国际鞋城、新海洪都鞋城正式闭市。
大红门方氏鞋城招牌被拆除。
2014年5月8日，北京丰台区与白沟新城签署《战略合作协议》，双方同意制定优惠政策，发挥市场作用，引导商户搬迁。白沟由此成为北京大红门商户搬迁的第一站，商场名称沿用“大红门”，意在将北京20多年的服装批发老品牌在这里延续下去。
正天星市场的关闭是今年大红门第一个正式关闭的市场，到今年11月30日，大红门三环至四环之间所有专业批发市场的迁建改造将基本完成（2017年）。
据透露，丰台区正在制定南苑地区60平方公里区域总体规划，目前，天雅女装、新世纪、红门鞋城、丹碧中国小商品批发市场已确定改造改造，改造方案正在报批中。改造后，四大市场将不再以批发业态为主，取而代之的是高端品牌零售、个性定制服务等业态，升级改造将于11月底完成。
2017年，大红门地区45家批发市场的关闭、合并和升级搬迁工作基本完成。
动物园批发市场
动物园天浩城批发市场
北京动物园批发市场是中国北方最大的服装批发集散地。动物园批发市场形成于上世纪80年代，由东顶、天乐、聚龙、中和、天浩城、金凯利德、世纪天乐等几家批发市场组成。日均客流量超过10万人次，服装批发商户超过2万家——摊主来自全国各地，大多来自外地，最久的一位在这里经营了近30年。随着城市建设和产业升级，像东皮这样的低端业态退出寸土必争的北京，为高端业态让路早已是必然选择。
率先完成整体搬迁的东陂天浩城服装批发市场，将转型成为金融创新中心，引入高端业态。原天浩城服装批发市场主营服装、日用品批发、零售。市场建筑面积1万平方米，地上三层、地下两层，拥有摊位500余个。
中和市场、天河白马、万荣广场、聚龙市场
世纪天乐及东鼎商城
曼勇市场
2012年开业的万荣市场位于展览馆路，建筑面积4万多平方米，拥有摊位近2000个，是一个以服装批发为主要经营模式的大型市场。
位于北京市西城区的“东陂”万荣市场于2017年6月27日正式休市，搬迁后将引入金融、科技等高科技产业。
2017年11月13日，天河白马商场停止营业、全面闭店，成为东陂关闭的第10家市场。
11月30日，东陂最后一家服装批发市场东顶也将休市，届时，东陂地区11家批发市场及1家物流公司将全部休市。
年底前，“东皮”市场将全部完成搬迁工作。
北京市西城区是全市小商品批发市场最集中的区，区内原来有东陂、天一、官陂、万通等70多个小商品批发市场，共有摊位2万多个，仅东陂概念下的9个市场就有1.3万个摊位。
据西城区介绍，截至目前，“东陂”市场已完成搬迁和产业升级面积约24.3万平方米，完成7家市场整体搬迁。
“动感批发”商户主要集中在天津卓尔电商城、石家庄乐成国际商贸城、沧州明珠商业城等，约5000家“动感批发”商户已与这些市场签订了合作意向书。
调查摘要：
在京津冀协同发展中，河北省明确定位为全国现代商贸物流重要基地，未来河北将成为商品市场新的集中发展区。
沧州、保定白沟、容城、廊坊永清、固安等十余个收货点建立对接关系，大红门、东陂等批发市场商户自愿选择搬迁到以下新商圈，而不是搬到固定的地方。
例如：白沟和道国际、石家庄国际商贸城、沧州明珠商贸城西城、永清现代物流园、保定白沟、石家庄乐城国际商贸城、天津卓尔电商城、廊坊新东皮红门批发城、辛集皮革城等。
前段时间小树陪人逛店买东西去辛集皮革城凑热闹，发了几张亲手拍的照片。
后记：北京这么大的城市为何容不下一个批发市场呢？
电影《重庆森林》中有一个经典场景，刚刚与爱人分手的金城武，对着一罐即将过期的菠萝罐头皱着眉头叹息：“这世界上究竟有什么东西是永远不会过期的？”
正因为对这个问题感到困惑，失意的年轻人不知不觉地开始了一段新恋情。
故事发生在香港著名的重庆大厦，虽然见证过许多逝去的爱情故事，但这座大厦始终屹立不倒，毫不担心它的保质期。
事实上，虽然重庆大厦早年曾经历过短暂的辉煌，但近几十年来，它逐渐成为“脏、乱、穷”的代名词，与周边的高端写字楼形成了鲜明的对比。但这并没有影响它的经营，反而让重庆大厦拥有了别样的吸引力。
人潮拥挤的香港重庆大厦
镜头切换到北京，这里的一些老建筑就没那么“幸运”了。
在高楼林立、精英云集的首都北京，也有如重庆大厦一样复杂而又充满故事的建筑，这里有熙熙攘攘的人群、来自全国各地的口音、简陋的小摊、廉价而不断变化的商品……
或许你已经猜到了，这就是分布在北京各个市中心的小商品批发市场，然而，这样的场景将不复存在，因为批发市场正面临生存期的临近，更多的高科技产业将被取代。
北京动物园批发市场一角
批发市场的敦刻尔克大撤退
9月16日，位于北京阜成门外大街的天一新城正式停止营业。天一市场成立于1992年，曾是北京最大的小商品批发零售市场，拥有3000多家商户、13万余种小商品。
伴随着《难忘今宵》《千山万水情》《友谊地久天长》等老歌和众多前来拍照的市民，这家批发市场终于结束了25年的历史，正式宣布关闭。
天一市场休市当天，北京市民前来合影。图片来源：新京报
事实上，天一市场并非孤例，据统计，近3年来，北京已调整清理大大小小的批发市场370余家，其中，曾经声名远扬的北京动物园批发市场、大红门批发市场尤为突出。
北京作为中国的首都，在新中国的发展史上，不仅经历过大规模的老工业企业改造，也经历过低端市场的崛起。但随着城市的发展，功能定位的不断升级，如同北京众多废弃工厂一样，批发市场也将随着城市的发展而退出。
批发市场的黄金时代已经结束
2004年，建设部发布《北京城市总体规划（2004—2020年）》，明确指出要合理确定北京旧城功能和容量，疏解不适合在旧城发展的城市功能和产业。
但那时，这份文件距离北京大大小小的批发市场来说十分遥远，因为那段时期可以说是它们一去不复返的黄金时代。
纵观我国批发市场的发展历史，以销售服装为主的批发市场在20世纪80年代至90年代中期开始形成。
在当时的经济条件下，人们更追求价廉物美的大宗商品，因此这一时期，各类批发市场遍布全国大部分地区，小商品批发、服装服饰批发等业态盛行。
在电影《一生一世界》中，谢霆锋饰演的男主曾在北京棚区做服装批发生意。
该类批发市场最初以街边摊形式存在，逐渐升级为温室大棚甚至楼内批发，大型商业区也逐渐发展起来。
以丰台区大红门为例，20世纪90年代初，其告别了露天野市舞台，转入楼内，发展成为静文、新世纪、天雅等服装市场。
据统计，当时大红门商圈日均货物吞吐量达2000多吨，是整个北方地区最大的服装集散地。
大红门商务区
20世纪90年代中后期至21世纪初期，消费者对商品的质量、色泽等要求更加严格，也导致优质低价时代的到来。这一时期批发市场在政府统一规划的引导下开始升级改造，个人投资者成为批发市场建设新的投资主体。
2005年，北京市政府提出引导小商品市场加快调整经营方式，积极创造条件向百货、超市等商业业态转变。
这一时期，许多外地商人纷纷进京，据悉，大红门从业人员13万中，约有90%是浙江、福建等省的非北京户籍，动物园批发市场也成为当时东北人的聚集地。
新京报曾报道，十几年前，一个东北商人还在卖玉米，后来建起“动批发”棚，3000元就能买下一个摊位，生意红火，很多人发了财，甚至在北京买了两套房子。
那时，“东皮”在北京小有名气，甚至经常被列入北京的购物指南。“东皮”的繁荣还催生了一大批所谓的“东皮族”，他们在这里花二三十块钱就能轻松买到前卫的服装、包包和各种饰品。
北京动物园批发市场一角
为了节省大量开支，一些当时还名不见经传的明星也成为了东皮的常客，其中就包括如今的销售女王杨幂和范冰冰。
这一时期，北京的批发市场逐渐发展进入黄金时期，据2013年统计，“东皮”年成交额达200多亿元，日均客流量超过10万人次；大红门批发市场年成交额更是超过500亿元。
放眼整个中国，长期以来，批发业在我国经济整体运行中发挥着非常积极有效的作用。然而，在不断向高科技发展的大都市中，批发市场似乎已经走到了最后的巅峰。
撤退之路
2014年，在政策支持下，首都北京明确了全国政治、文化、国际交往、科技创新“四个中心”的战略定位。
此后，在北京这个庞大的城市里，与这四个中心不一致或者不那么高端的产业功能被划归为“非首都功能”，与这些功能相关的产业自然也逐渐向外围转移。
北京繁华的夜景
事实上，这是1949年以来北京城市功能定位的第四次转变。
20世纪50年代至改革开放前夕，北京被定位为国家政治、经济、文化中心，是我国强大的工业基地和技术科学中心。
1958年，随着第一口钢的诞生，北京在很长一段时间内成为华北地区重要的工业基地，当时北京的工业占国内生产总值的64%，而高耸的烟囱也一度成为北京的标志。
由于污染和能源消耗的影响，北京在1982年修改城市总体规划，不再提及“工业基地”。1993年，北京被定位为全国政治、经济、文化中心，仍然保留“经济中心”。
2004年，新版规划出台，将“经济中心”一词删除，改为“国家首都、政治中心、文化中心、宜居城市”。
2014年2月26日，习近平视察北京，提出“四个中心”新定位，北京再一次面临城市格局重塑的新局面，可见首都定位的每一次转变都有着重要的历史使命，因此北京批发市场的谢幕也意义重大。
在新定位指引下，北京开始大力疏解非首都功能，腾出一般制造业、区域市场和区域物流功能，加快构建“高新技术”产业结构。相比之下，北京大大小小的批发市场明显“落伍”。
北京的批发市场大多是改革开放初期自发兴起的，从一开始就缺乏合理规划，在给市民带来便利的同时，也带来了拥堵、混乱和社会治安问题。
一般而言，批发市场具有“两头在外”的特点，即经营者和所售商品均来自外地，人流密集，货物进出量大。
据统计，目前全市小商品批发市场直接就业人员达数十万人，若按每个经营者带3名家庭成员及上下游相关产业人员计算，小商品批发市场吸引的农民工远超百万，而这些人不可避免地给北京带来住房、生育、教育、治安等诸多问题。
同时，由于行业性质的原因，批发市场往往人流量很大，大量货物进出，容易造成交通拥堵。
每逢节假日乃至服装换季，大红门牧香园等服装批发市场附近的道路都会出现严重拥堵；动物园批发市场周边的地铁、公交车站等在重大节假日期间被迫暂时关闭。
据了解，今年6月初，北京西城公安消防大队组织30余名消防员对中和动物园服装批发市场进行消防安全大检查，发现重大火灾隐患，消防部门当时发现火灾隐患20余处，商场对10余处隐患进行整改后，仍有6处隐患未整改。
关门的商店
在此背景下，北京近几年陆续关闭了数百家商品批发市场。按照政策规划，2017年是北京疏解非首都功能决胜之年，随着天一市场的关闭，动物园批发市场的疏解也将在年底完成。
事实上，除了政策的“驱逐”，批发市场集体告别北京也是必然的选择。
尽管有城市化、世界城市建设、人口、资源容量等一系列原因，但这并不能否定城市“潜意识”逐利的作用。如果服装批发市场给北京带来的利润足以容忍拥堵或解决治安问题，或许没有一个地方不受欢迎。因此，这些市场的疏通，进一步彰显了实体批发的尴尬处境。
随着互联网经济的发展，实体店的地位早已日渐式微。据统计，2013年，北京网上零售额首次超过传统百货商场。业内甚至一致认为，传统零售很快将被新兴消费方式所取代。
受网购兴起影响，批发市场的生意早已举步维艰。商家反映，服装原材料价格连年上涨，人工成本不断增加，工人紧缺，制作一批衣服所需的时间成本也增加。
另一方面，商场导购的工资也在上涨，这些成本加起来，批发价也不得不涨。
不过，批发市场的租金也在上涨。以动物园市场为例，虽然地处寸土寸金的二环附近，但从去年开始，不少房东已经开始下调租金，一些商铺的年租金已经下调了8万至20万元。这也间接反映出批发市场的低迷。
据悉，动物园区域每年给北京西城区带来6000多万元的经济效益，但政府为此支付的交通、环境等管理费用却超过1亿元。总体来看，服装等商品批发市场为北京的发展完成了原始积累，北京正将目光转向附加值更高的商业地产，那些没有明显价值、过时的明星将被抛弃。
由于内外因素的共同作用，大型批发市场不得不逐渐远离北京，成为这一代北京人的集体记忆，不再存在于这个肩负更重要使命的城市。
他们去哪了？谁来接替他们？
在市民们的缅怀与怀念中，这些见证城市发展的批发市场是如何与北京告别的？没有了批发市场的北京又将迎来怎样的变化？
浮雕不平滑
事实上，发展了30多年的批发市场在北京已基本形成稳定的市场生态系统，停止运营必然会影响商户、周边服务等一系列相关群体，也必然会引发大量矛盾冲突、产生一定的阻力。
动物园批发市场清退工作并不顺利。据调查，该批发市场权属情况混乱，有的商铺出售给个体商户，业主拥有20年、10年的使用权，一个摊位10年使用费高达100万元，有的租赁期为5年，租赁合同大多是近几年签订的，个体商户还将商铺使用权转包出去。
据统计，动物园批发市场共有摊位1.3万余个，一旦市场迁出，相关部门不仅要付出巨额经济补偿，还要花费大量行政成本理清复杂的产权关系、防范欺诈行为。
与此同时，商户们似乎更不愿接受自己辛苦经营的店铺面临关门的现实，据2010年北京动物园批发市场商品交易专项调查显示，仅有8.6%的商户愿意迁出市场，仅有5.5%的顾客愿意迁出市场。
去年6月，潘家园市场商户罢工的消息引起不小轰动，很多参加罢工的商户把罢工的矛头指向了潘家园的搬迁。
潘家园市场罢工日
据北京市政府召开的“疏解非首都功能”专题工作会议介绍，北京六区及被确定为“北京城市副中心”的通州区均上报了各自的疏解方案，潘家园被列入朝阳区“拟清理退出的53家商品交易市场名单”，是朝阳区疏解非首都功能的重要抓手。
潘家园批发市场罢工事件，只是北京数百家批发市场关闭引发冲突的一个缩影。
去哪儿？
尽管商户们心有不甘，但不得不接受市场即将关闭的事实。随着大型市场搬迁，大量商户也在探索未来的解决方案。
除了电商引资，天津、河北等多个区县也在向迁建商家伸出橄榄枝。据东城区商务委相关负责人介绍，东城区商务委专门为永外城文化商品市场编制了京津冀项目对接手册，为商家提供了15个对接项目，并在石家庄、张家口等项目所在地进行了实地考察对接。
以前，赫比省商务部与北京市政委员会一起研究并制定了“赫比省进行批发市场建设工作计划”，涉及20多个批发市场项目，在八个城市中，Hebei的八个城市都在国际商业园区居住了baod and baod ang ang。纽约市的商人居住在北京商人中。去年4月底，新城市新城市也开业，其中有60％以上的商人来自北京。
但是，据报道，从市中心到郊区，许多专业的批发市场在搬迁后重新获得批发市场可能并不容易。
谁将取代他？
值得注意的是，在北京，批发市场接一个地逐渐迁出，改革的步伐非常迅速。
北京大学资本发展研究所的院长李·盖普（Li ）早些时候说，一个城市必须继续转变和升级，并且一个地区的工业结构与其因素的end质量和优势密切相关。
据报道，服装批发市场是第一个完成“ ”搬迁和转型的市场，现已成为 。
曾经狭窄且难以导航的零星摊位已被全新的开放式办公区取代。
对于道旺曼地区，市场所有者目前正在研究和制定一项后续利用计划，该计划将介绍与资本的功能定位，倾向于生活服务的行业，例如，在该地区的生活质量中，市场将被内置在大型老年护理服务中心。
这样的快速行动确实反映了北京的有效运营节奏。
随着风格的批发市场撤退，这座城市可能会扮演另一个更令人兴奋的情节。
再见，北京的批发市场！
（参考资料来源：中国时报，新华社，《人民每日海外版》，报纸，21世纪商业先驱，中国工业研究网络，国家快报，中国青年日报，中国建筑新闻，北京新闻等）
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