封面新闻记者易伊利
党的二十大报告强调“推动高水平开放”，把“实施自由贸易试验区推进战略”作为重要内容。先行区的建设和发展机遇，将推动两地产业经济协同创新发展，提高产业合作质量和效率。 9月26日，“重庆自贸试验区沙坪坝片区投资推介会”在成都举行。
本次推介会由重庆市沙坪坝区商务委员会指导，成都市楼宇经济促进会主办，世邦魏理仕协办，特别支持，重点围绕“实施自贸试验区推介战略”和“建设自贸试验区” “成渝双城经济圈”“培育建设国际消费中心城市”等关键词聚焦现代服务业和楼宇经济。通过推动城市发展机遇、主题分享、双城对话，探讨新趋势、共享新机遇，深化两地交流合作，推动两地经济高质量发展蓄势待发。
聚焦三大合作方向
重庆自贸试验区沙坪坝片区抛出“橄榄枝”
沙坪坝区位于成渝地区“主轴”上。位于重庆市中心城区西部。嘉陵江穿城而过，歌乐山、缙云山纵贯南北。是重庆科教文卫区和西部（重庆）科学城的主阵地。作为西部陆海新通道的起点，无论是产业支撑还是创新能力，都在成渝双城经济圈建设中发挥了重要作用。
沙坪坝区商务委员会副主任、投资服务中心主任宋华首先介绍了重庆沙坪坝区的城市机遇和政策发布。她表示，沙坪坝区文化底蕴深厚，科教资源丰富，开放优势突出，优势产业集聚，城市不断提升。 2022年，沙坪坝区实现地区生产总值（GDP）1106.7亿元，同比增长1.9%；规模以上工业总产值2574亿元；固定资产投资557.7亿元，同比增长1.2%；进出口总额3488亿元，同比增长。增长3.1%。当前，沙坪坝正在快速稳妥推进“四个示范区”建设，加快成渝双城经济圈主阵地建设，争当高质量发展示范区、高质量发展示范区。品质生活、高效治理，争做创新发展排头兵。内陆开放领军人物力争在沙坪坝建设现代化新重庆中取得优异成绩。
作为重庆对外开放的前沿阵地，重庆自贸试验区沙坪坝片区建设一直备受关注。
重庆国际物流枢纽公司招商部负责人沉雷介绍了位于重庆自贸试验区沙坪坝片区的重庆国际物流枢纽园区。沉雷介绍，重庆国际物流枢纽园区是无水港型国家物流枢纽、国家骨干冷链物流基地、全国首批中欧班列集结中心、全国首批示范基地。物流园区。主动融入国家战略，以西部陆海新通道为牵引，重塑开放新优势，着力打造“一枢纽、三中心”，具有四大核心优势： “国家战略叠加、开放要素丰富、开放产业聚集、开放新城市崛起”。随后，沉磊伸出了“橄榄枝”。未来，他希望与合作伙伴在三个方向开展合作：一是引进知名物流企业，提升重庆服务国际供应链和区域产业链的能力；二是引进龙头贸易企业，推动国内外贸一体化发展。三是出台针对性消费项目，进一步提升城市综合能源水平，打造国际消费中心城市。
专家高能量输出
助力成都、重庆携手“出圈”
商业建筑作为产业载体，不仅是现代产业体系建设中不可或缺的一部分，更要提升自身地位，上升到支撑产业升级的“工业基础设施”新高度，为我国小康社会建设做出应有的贡献。现代产业体系。世邦魏理仕华西战略咨询部负责人邹丽娟以“成渝地区商业建筑发展趋势及市场展望”为主题，进行了精彩分享。
邹丽娟表示，高质量建筑布局与产业发展密切相关，推动建筑高质量发展要关注四大趋势：一是提高建筑品质，用绿色建筑认证和科技赋能提升建筑水平质量促进楼宇经济发展；二是提高建筑质量；特色建筑推进“一层一特色、一层一品牌、一层一政策”建设；三是增强产业集聚效应，利用建筑促进区域要素资源集聚，促进产业链上下游企业集中，完善产业生态系统。增强区域产业辐射力；四是改善政府服务，注重与区域产业相关的扶持政策和税收优惠，推动有效市场与有前途政府更好结合，激发楼宇经济活力。邹丽娟介绍，目前，沙坪坝区综合集聚建筑、专业集聚建筑、特色孵化建筑三大主题建筑，产业生态正在加速形成。
当前，成都、重庆正在加快国际消费中心城市建设。在此背景下，如何打造具有国际风格、巴蜀风味的15分钟便捷生活圈，圈住居民的幸福感？上海榕城新会展文化总监曹依林以“两个城市的故事：一个季度便捷生活圈的机遇”为主题进行分享。曹宜林认为，社区空间应从业态、场景、运营、治理四大维度打造。谈及运营对社区场景的价值，曹宜林表示，“极限场景”是基础，“碎片化、系统化运营”是重点，“洞察民生的运营”是核心。他还提到了社区服务自营模式的价值，“无需投资，全部自营，自建民生服务生态，创新公共商业服务”。
2023年是成渝地区双城经济圈建设的第四年。双城经济圈已从奠定基础、重点突破转向全面提速、整体发力。两地融合发展已进入“爬山”关键。预计。成渝两地如何打造强圈、强链、携手“出圈”？两城对话环节，吉房中监事会主席、党委副书记张静，合景泰富商业油坊项目总经理胡克，凯亚资产管理总经理赵红华西赛区，展开头脑风暴。
如何从建筑和设计的角度为成渝双城经济圈建设做出贡献？纪方忠监事会主席、党委副书记张静表示，在成渝双城经济圈建设的背景下，要把好技术、好作品融入到成渝双城经济圈建设中。友好城市从建设公园城市社区到建设绿色低碳 从建筑、加强文化艺术交流三个维度提升城市品质和人居环境。好的建筑和设计必须满足人们的新需求，符合城市的特点，延续城市的文脉，传递城市的温情。
有坊商业综合体已落户成都、重庆。合景泰富商业油坊项目总经理胡克详细分析了成渝两地商业的不同精神特质。在他看来，成都和重庆的商圈文化、消费人群、首店品牌不同，但都把成都或重庆作为进军西部的首选城市。对于商业综合体未来的发展趋势，胡克表示，要不断完善服务，打造满足消费者体验的生活圈。
从资产管理角度，凯亚资产管理华西区总经理赵红期待成渝地区双城经济圈建设带来的建筑服务新机遇。赵宏认为，资产管理应该放在首位，多做前瞻性思考，做更长远的规划，而不是头痛医脚。
推介会结束后，政府与企业进行了自由交流对接，为成渝两地今后深化合作、协同发展奠定了坚实基础。
重庆自贸试验区沙坪坝片区投资推介会在成都成功举办，是成渝两地的又一次双向之旅。楼宇经济通过合作共赢、团队协作，助力现代服务业升级转型。努力谱写新时代内陆开放高地建设新篇章，推动成渝双城经济圈建设驶上快车道、迈上新台阶，打造重要增长极和新源头为推动全国高质量发展提供动力。