第四届中国奢侈品峰会：国际奢侈品牌如何渗入中国市场？

在上海波特曼酒店的Table餐厅里，你可以看到一小群穿着时尚的人用英语、法语、普通话、粤语和上海话聊天和用餐。晚宴期间，国际奢侈品牌如Louis、Gucci等品牌，连同一些时尚界耳熟能详的名字，不断地以各种语言像香槟一样流入我们的耳中。

这是第四届中国奢侈品峰会的第二天，也是最后一天。今天上午，英国奢侈品协会副主席Guy、意大利GA奢侈品信息公司总裁Guy、欧莱雅奢侈品部副总裁Lamy、美国Pro公司副总裁Amy Fu均参与了关于奢侈品如何打入中国市场。讨论。他们一致指出，更广泛、更深层次地进入中国市场将是奢侈品面临的紧迫问题，也是解决金融海啸后欧美市场萎缩问题的重要途径。

顶级门店的中国式迁移

从华尔街、香榭丽舍大街到王府井，顶级奢侈品店向中国的迁移方兴未艾。参加峰会这两天，王伟思考得颇多。这位I国际概念设计有限公司商务总监曾担任正大广场副总裁、北京摩尔CEO，参与过百联集团百联商城、百世茂国际广场的整体改造规划。他认为2001年9月11日事件后美国经济衰退导致美国奢侈品行业整体收入下降25%。那么，2008年金融海啸之后，奢侈品行业将何去何从？与这个行业密切相关的商业地产会受到重创吗？

王伟以“打造中国顶级奢侈品店”为主题发表演讲。数据显示，纽约第五大道平均每平方英尺年租金为1500美元，香港铜锣湾为1213美元，香榭丽舍大街为922美元，银座为683美元，香港铜锣湾为1213美元。北京王府井只要268美元。王伟表示：“中国主要城市商业地产的租金价格仅为美国、欧洲、日本的六分之一到三分之一。金融危机对顶级商业地产的影响并不大，同时中国的奢侈品市场正在快速增长。”

意大利米兰旗舰店面积为6500平方米，东京银座旗舰店面积为6100平方米。就连路易在地价极其宝贵的巴黎香榭丽舍大街上的旗舰店，面积也有3600平方米。而中国绝对是这种超级旗舰店的下一站。除了地租价格的优势外，人口密度高也是一个重要原因。 “美国人口超过百万的城市只有9个，而中国这个数字有100个。而且，中国人目前的消费支出只占GDP总量的42%，而中国是70%。” % 在美国和印度。可见，中国人的消费能力还有巨大的空间，未来四年奢侈品消费每年将以25%的速度增长。”王伟在致辞中表示。

与此同时，前来出席峰会的中国商业联合会购物中心专业委员会副主任邢和平透露：“中国商务部对中国购物中心的技术规范、评级要求等行业规范商场很快就会开放。”

“中国掌握着引领世界经济走出低谷的钥匙”

欧美奢侈品市场萎缩是与会品牌经理们不愿面对却又不得不承认的事实。美联社援引贝恩咨询公司最新研究报告显示，包括皮具、服装和化妆品在内的奢侈品市场明年将萎缩3%至7%，销售额降至1630亿至1700亿欧元。欧元之间。过去10年，奢侈品市场保持稳定增长。报告认为，奢侈品市场在一定程度上受到去年次贷危机的影响。今年市场将实现3%的小幅增长。今年，欧洲仍然是全球最大的奢侈品市场，而美国则是最大的奢侈品消费国。但在不久的将来，此类席位将会重新调整。

法国 ESSEC 商学院奢侈品管理 MBA 项目执行主席 Denis 教授表示：“中国、印度、俄罗斯和中东等新兴市场是一剂强心剂。”过去十年，中国涌现了近1.8万名亿万富翁、4.4万名千万富翁、近2.5亿有购买力、热爱时尚投资的中产阶级。中国奢侈品消费年增长率超过20%，使中国成为仅次于日本的全球第二大奢侈品消费国。到2015年，中国奢侈品消费占全球奢侈品消费总额的比重将从现在的12%增至29%，每年约800亿美元。

“2008年，中国的奢侈品消费比2007年增长了31%。”意大利SDA管理学院教授多纳对中国人民的消费能力充满信心。 “虽然预计到2050年，中国将成为全球最大经济体，但到2014年，中国可能成为全球最大的奢侈品消费国。”