印度、阿联酋 、日本Aman Tokyo 位列前三
会议现场
2024年（第十五届）“亚洲十大超级豪宅”排名9月25日在香港揭晓，印度排名第一，阿联酋 排名第二，日本Aman Tokyo 排名第三。入选的中国大陆豪宅项目包括上海汤臣一品（第四名）、深圳深圳湾一号（第六名）、北京满和·北京（第七名）、福州江上图·首都城（第八名） ）。主办方为世界经理人集团学术委员会主席、牛津大学赛德商学院市场营销学名誉教授Steve教授和香港剑桥大学制造研究所教授Steve EVANS大学经济管理学院市场营销学教授孔莎拉教授、台湾辅仁大学讲座教授王珍教授出席会议并发表主题演讲。
凤凰卫视著名主持人黄橙子小姐
2024年“亚洲十大超级豪宅”由世界经理人集团、世界企业家杂志、世界房地产研究院联合编制发布。目的是研究亚洲富豪的消费行为，盘点亚洲豪宅的市场、价格和价格。品牌趋势为房地产开发商和购房者提供透明、权威的市场数据。主办方根据豪宅成交价格、楼盘人气、品质满意度、物业领先地位及地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全隐私、周边环境、配套设施、ESG（环境、社会和治理）等指标进行了评估。最终，中国大陆（4家企业）、阿联酋（2家企业）、印度（1家企业）、中国香港（1家企业）、新加坡（1家企业）、日本（1家企业）占2024年在“亚洲十大超级豪宅”排行榜中位列前十。
“亚洲十大超级豪宅”调查方法基于世界房地产研究院制定的“豪宅指数模型”（LEI），同时参考了开发商的ESG（环境、社会和治理）权威分析公司Super （）评分，并将ESG评分纳入亚洲豪宅评估体系。今年的排行榜还根据豪华住宅的行业和特点，发布了“亚洲豪华住宅特别奖”。中国香港尼科尔森峰荣获“2024亚洲最具投资价值豪宅奖”；中国福州江尚图都荣获“2024亚洲最佳生态宜居豪宅奖”；位于泰国曼谷的一栋荣获“2024年亚洲最有价值豪宅”。 “最佳建筑设计豪华住宅奖”；日本东京筑米荣获“2024亚洲最佳品质豪宅奖”；中国上海中海顺昌九里荣获“2024亚洲最佳房屋设计豪宅奖”，确保了奖项的性别全面性和独特视角。
出席会议的剑桥大学制造研究所教授史蒂夫·埃文斯（Steve EVANS）认为，亚洲豪宅往往融入传统建筑元素，如复杂的木制品、开放空间和天然材料。例如，日本的房屋可能有榻榻米垫和推拉门，而泰国的房屋可能有高架结构以适应热带气候。此外，亚洲的豪华住宅通常采用大理石、硬木和定制饰面等优质材料建造。这些材料不仅增强了美观性，而且有助于提高结构的耐用性和寿命。香港大学经济管理学院教授Sara KIM也认为，品牌营销正在进入可持续发展时代。因此，为了让豪宅吸引富人的注意力并让他们决定购买，他们需要可持续的建筑和奢华。这些品牌完美地结合在一起。
英国剑桥大学制造研究所教授
史蒂夫·埃文斯
香港大学经济管理学院市场营销学教授
金莎拉
世界经理人集团学术委员会主席、牛津大学赛德商学院营销学名誉教授史蒂夫教授认为，“要打造一个成功的奢侈品牌，应采取几个战略步骤：首先，确定独特的价值主张” ，确定您的品牌与竞争对手的区别。这可能是对可持续性、卓越工艺或独特建筑风格的关注，有助于吸引合适的客户。奢侈品消费者期望获得最高品质的材料。与知名建筑师和设计师合作可以提高品牌可信度；最后，奢侈品牌不仅仅关乎产品，还关乎与潜在买家产生共鸣的体验。
世界品牌实验室主席、牛津大学商学院名誉教授
史蒂夫·沃格尔
牛津大学《世界企业家》主编丁海森博士认为，总体来说，品牌豪宅均价比非品牌高端住宅高出28%左右。亚洲豪华物业的特点是丰富的文化遗产、与自然的融合以及现代化的设施。要创建成功的豪华家居品牌，您必须定义独特的价值主张、强调质量、建立情感联系、利用数字营销并关注客户体验。这样，该品牌就能在竞争激烈的豪华房地产市场中有效定位自己。据悉，《世界企业家》是战略咨询机构世界经理人集团旗下的一本管理杂志，面向企业家、企业家和管理者。除了对豪宅等奢侈品进行年度调查外，世界企业家还与哈佛大学、耶鲁大学、牛津大学等世界一流商学院的教授进行案例研究和管理培训。
2024年“亚洲十大超豪宅”楼盘展示
01 安蒂拉 ()
安蒂拉是印度亿万富翁穆克什·安巴尼在印度经济中心孟买为自己建造的一座173米高的摩天大楼豪宅。这座27层的建筑不仅有直升机停机坪、空中花园，还有健身俱乐部和6层停车场。堪称“空中宫殿”。据说它是根据印度风水规则设计的，可以让“能量”最有效地流过建筑物。最令人惊叹的是，整个建筑上部2/3的重量主要由9至12层空中花园两侧的两组“W”形钢筋支撑，给人一种错觉。一座“空中楼阁”。安蒂拉的总建筑成本近10亿美元，是世界上最昂贵的豪宅之一。
02 大理石宫殿（上）
大理石宫位于迪拜的酋长国山。该项目于2018年竣工，并于今年挂牌出售，售价为2.04亿美元。它已成为迪拜最昂贵的豪宅。这是一座凡尔赛风格的宅邸，其设计模仿了巴黎美好年代的建筑风格。住宅占地面积6500平方米。豪宅包括160根大理石柱、两个手工雕刻的玻璃圆顶、锦鲤池、室内游泳池、蒸汽浴室、桑拿浴室、24克拉黄金按摩浴缸、200平方米的高科技健身空间和可容纳16辆车的空间。车库。豪宅还包括一间360平方米的主卧室，以及一间次卧室和三间客房。这座豪宅俯瞰着高尔夫球场，并享有标志性的哈利法塔的景色。
03安缦东京公寓（东京安缦）
东京安缦作为全球首个安缦独立住宅项目，位于东京市中心的麻布台Hills。它占据A座主楼的54至64层，使其成为日本最高的豪华住宅之一。该项目由著名设计团队Yabu主导，融合现代主义与奢华元素，通过独特的设计理念传达情感与品味。大厦共有91套公寓，面积从两居室到1500平方米的顶层公寓不等。每间公寓的层高均为3米，宽敞且天花板很高。安缦公寓还配备茶室、图书馆、酒廊、酒吧以及拥有25米泳池的安缦水疗中心，提供尊贵的生活享受。
04 汤臣一品
汤臣一品位于上海浦东陆家嘴金融区滨江大道旁。由两栋40层、两栋44层豪华公寓楼和高端江景会所组成，面积434-1206平方米，共220套。是按照别墅规模规划设计的高端公寓。作为小陆家嘴核心区的国际豪宅，汤臣一品坐拥一线江景，面朝外滩，拥抱上海地标景观建筑；它采用世界一流的建筑材料、设施、配置和完善的安全系统，代表着世界一流的梦想。生活典范。事实上，汤姆逊不仅仅是一家高端住宅开发商。汤姆逊和佟氏家族的故事是海峡两岸三地经济文化交流的一个缩影。也是华商回归家乡的痕迹。
05 深水湾道66号
深水湾道66号位于香港著名的深水湾豪宅区。是一栋顶级住宅，由6栋独立平房组成，占地面积约22,000平方英尺。每间洋房的实际使用面积约为2,742平方尺，总楼面面积达16,452平方尺。该豪宅每平方英尺的地价极高，接近香港最昂贵的住宅价格之一。该豪宅原为珠宝品牌创始人马永杰及其家族所有。深水湾道66号以其优美的自然环境和极高的私密性而闻名。它是香港最高档的住宅区之一，深受富人和名人的青睐。
06 深圳湾一号
深圳湾一号是鹏瑞集团历时10年打造的超级城市地标综合体。位于中国深圳湾西岸、后海人才园区。它拥有良好的生态环境，是世界顶级建筑师和设计师花费时间和匠心打造的成果。 “百年传奇”莱佛士酒店、莱佛士公寓、总部办公、高级商业、深圳湾会所、空中泳池、IMAX私人影院融为一体。它拥有70万平方米的人才公园、15公里的滨海长廊，享有山、海和城市天际线的壮丽景色。深圳湾一号以对大地的信仰和对天空的信仰而建造，打造出世界湾区的传世杰作。
07 满河·北京
漫河·北京，拥有40万平方米的植被，尽管喧嚣喧嚣，却是一片荒野中的宁静与安宁。可贵的是，它不仅仅是一个居住空间，而是体现了大师的思想和对世界的独特理解。它是世界豪华酒店之父泽查在北京打造的首个住宅产品杰作。 2023年，漫和·北京空中庭院全新作品将在全球限量发售。对于曼禾·北京这个品牌来说，这是对自我进化的坚持，以及对高端客户群体需求的持续洞察。这也标志着一种成熟——来自中国的曼禾·北京已经成为一个独立的世界级生活方式品牌。一个新的代表品牌。
08 滨江地图·首都
滨江图·首都城，香港上市公司嘉里建设旗下的豪华豪宅项目。嘉里建设选择落户福州闽江畔，占据城市新中心开发脉搏，打造集高端豪华住宅、里弄商业、写字楼于一体的国际化综合体。秉承可持续发展理念，项目联手KPF、EADG等20余家来自全球的大师团队，以三巷、七巷勾勒出建筑美学。荣获福建省首个LEED城市与社区：规划设计金级认证（v4.1）。江尚图·资本传承嘉里四十多年的奢华谱系，在国际综合体之上打造豪宅。 630平米豪华豪宅，坐拥超过26米江景，层高约4.5米的绝佳层高，无边江景容纳品质生活。项目配备高端社交会所，嘉里建设提供超星级酒店礼宾服务，重塑圈内新生活方式。
09那森路33号
弥敦道33号是一座位于新加坡顶级黄金地段的豪华豪宅。以2.3亿新元成交，创下成交新高。此位置靠近第9区繁华的乌节路，靠近世界文化遗产新加坡植物园，非常受外国买家欢迎。这座85,000平方英尺（约7989平方米）的豪宅不仅拥有宽敞的私人空间，还设有网球场、私人游泳池和两层别墅。这座豪宅豪华而独特的设计充分体现了新加坡作为全球高端房地产市场的重要地位。
10 科莫之家顶层公寓
（科莫）
Como是最新项目，成为迪拜棕榈岛天际线上一颗耀眼的明珠，完美诠释奢华海滨生活的极致体验。 71层的塔楼以水的流动为灵感，每一层都像独特的波浪，展现了建筑设计的非凡创造力。作为高端住宅项目，Como 为居民提供了无与伦比的居住体验，包括全景、豪华的内饰、专属的设施和独特的位置。该项目融合了全球最奢华的生活方式，为居民提供前所未有的国际化居住体验。堪称建筑艺术的杰作。
2024“亚洲奢华特别奖”楼盘展示
尼科尔森山
荣获“2024亚洲最具投资价值豪宅大奖”
【 Peak (Mount)】 The Mount项目位于 Road 8号。由南丰集团与会德丰地产联合呈献。总面积约平方尺，于2015年落成。Mount项目共有17间洋房，每间均配有冷热水泳池、电梯等，位置优越，设计独特，私密性高赢得了所有人的心。其中，豪宅MOUNT首期2号屋近期售出，实用面积9,217平方尺。成交记录显示，成交价13.99亿美元，每平方英尺售价近15.2万美元，高于3号房11.64亿美元的造价。每平方英尺售价为126,800美元，创下香港屋苑式洋房的新高。
江尚图·资本
荣获“2024亚洲最佳生态宜居奢华奖”
【江尚图·首都】江尚图·首都是嘉里建设在46万平方米的国际综合体中打造的高端豪宅。面朝孤山，饱览闽江一线风光，周围环绕着万亩生态公园。江尚图·首都坐享千亿城市配套，无缝连接地铁6号线，福建最大的山姆旗舰店进驻项目商圈。景观与“山水洲城”融为一体，打造一座集都市繁华与自然静谧于一体的禅宗园林。江尚图·资本秉承“探索、社区、健康”的现代社区建设原则，聚焦财富圈人士的居住需求，在建筑、空间、园林、景观等方面融入国际前沿标准。豪宅管家专属服务，引领城市奢华生活，让人们住上豪宅。每一张桌子都是生活的集合。
荣获“2024亚洲最佳建筑设计豪宅奖”
[ ] 该项目位于曼谷繁华的商业金融中心。由HKR Ltd.开发，顶层豪华公寓面积达1,183平方米。该项目已经完成。采用世界顶级专业建筑设计团队，参照素可泰五星级酒店豪华服务标准。所有设计和谐地结合在一起，创造出一个时尚而永恒的生活环境，时刻展现泰式风格。
竹沉默
荣获“2024亚洲最佳品质豪宅奖”
【 Kita】 The Kita是位于日本东京的顶级豪宅。它由著名建筑师隈研吾设计，融合了日本传统美学和现代奢华的精髓。该豪宅位于东京北参道腹地，位于广阔的代代木公园、明治神宫和新宿御苑之间。建筑大量使用天然材料，营造出与自然和谐相处的独特氛围。室内设计简洁精致，体现日本禅意与现代生活方式的完美结合。项目仅有12套公寓，这使得豪宅的设计布局更加自由，比例更好，更具专属性。
中海·顺昌九里
荣获“2024亚洲最佳住宅设计奢华奖”
【中海顺昌九里】是黄浦区和上海历史与现代完美融合的杰作。该项目将历史与现代融为一体，既保留了周边浓厚的历史特色，又引入了现代豪宅的设计理念，使其成为市中心的一颗璀璨瑰宝。项目不仅追求卓越的居住体验，还拥有独创的立面设计。连续的玻璃面与层间铝板线条的对比，加上瓦楞板、弧形板的造型，使整个建筑显得硬朗挺拔，又充满轻盈感。感觉。小区内有宽阔的草坪和现代艺术装置，与简洁灵动的建筑风格完美融合。
结尾