近日，台州市拍卖市场迎来了一场备受关注的破产资产拍卖。 A区新泰州大厦二层、B区二、四层、D区二、三层、A区四层 该物业上的商业地产因破产而被拍卖开发商，浙江爱华房地产开发有限公司，起拍价20323万元。这出乎了很多人的预料。作为一家破产公司的房产拍卖，在新泰州大厦相关房产的首场拍卖中，就有一人报名竞拍，并以起拍价拍得该房产。要知道，以往破产企业的房产拍卖，很多都是经过多次降价才拍卖的。可见，本次拍卖的房产都是相当优质的资产。
新台州大厦又名爱华·新台州大厦，也是台州市的标志性建筑。该建筑共33层，高120.8米。它曾经是台州市最高的建筑。
新台州大厦位于台州市行政、文化、商业、金融中心，毗邻台州市市民广场、水景公园、台州科技馆、台州博物馆、台州市图书馆、台州市文化中心。此外，附近还有清月城、万家灯饰城广场、台州耀达国际酒店等。
不过，这次拍卖并不是整个新台州大厦的拍卖，而只是拍卖该大厦下层的商业物业。拍卖商业建筑面积21730.43平方米。其中一些商业地产是空置的。
从位置上看，本次拍卖的新泰州大厦商业地产确实是黄金地段的商业地产。难怪第一场拍卖会就被抢购一空。按建筑面积计算，拍卖单价为9352元/平方米。人们说，像台州市这样的黄金地段的商业地产，这个单价是贵还是适中呢？
此次破产的浙江爱华房地产开发有限公司是台州市知名企业爱华控股集团有限公司旗下子公司。除开发新台州大厦外，还在台州市投资建设了爱华国际酒店。爱华国际酒店毗邻新台州大厦。可惜这么大的公司最终还是倒闭了。