4月22日，台州拍卖市场迎来一场备受关注的破产资产拍卖。新台州大厦A区二层、B区二、四层、D区二、三层、A区四层的商业物业，因开发商浙江爱华房地产开发有限公司破产而被拍卖，起拍价为2.0323亿元，出乎很多人的意料。作为破产企业的房产拍卖，在新台州大厦房产的首次拍卖中，就有一人报名竞拍，以起拍价拍得该房产。要知道，在以往的破产企业房产拍卖中，很多都是经过多次降价才成交的，可见，这次拍卖的房产是一笔非常优质的资产。
新泰州大厦又名爱华新泰州大厦，也是泰州市的地标性建筑，大厦共33层，高120.8米，曾是泰州市第一高楼。
新台州大厦位于台州市行政、文化、商业、金融中心，毗邻台州市民广场、水景公园、台州市科技馆、台州市博物馆、台州市图书馆、台州市文化馆，此外附近还有清悦城、万家灯火城市广场、台州耀达国际酒店等。
不过，本次拍卖并非针对新泰州大厦整栋，而是针对大厦较低楼层的商业物业，拍卖的商业建筑面积为21730.43平方米，其中部分商业物业处于空置状态。
从地理位置来看，此次拍卖的新台州大厦商业物业确实是黄金地段的商业物业，难怪第一次拍卖就成交。而且按照建筑面积计算，此次拍卖的单价为9352元/平方米。对于台州市如此黄金地段的商业物业，您觉得这个单价是贵还是适中呢？
此次破产的公司是浙江爱华房地产开发有限公司，是台州市知名企业爱华控股集团有限公司的子公司，除了开发新台州大厦外，还在台州市投资建设了爱华国际酒店，爱华国际酒店就在新台州大厦旁边，这么大的一个企业最后倒闭了，很可惜。